二零二五年度幼兒園教室租賃合同標準范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度幼兒園教室租賃合同標準范本1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3租賃教室地址1.4租賃面積1.5租賃期限1.6租金及支付方式1.7押金及退還條件第二章教室使用范圍及限制2.1教室使用目的2.2使用時間規(guī)定2.3使用面積分配2.4使用設施設備2.5不得使用的范圍第三章租賃教室的維護與保養(yǎng)3.1教室設施設備的維護3.2教室環(huán)境維護3.3維修責任及費用3.4維修申請與處理第四章租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金繳納方式4.4保證金扣除情形第五章租金調整5.1調整條件5.2調整幅度5.3調整通知與執(zhí)行第六章水電費及其他費用6.1水電費繳納方式6.2其他費用內容6.3費用分攤方式6.4費用支付期限第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準7.4違約解除合同第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限9.4爭議解決費用第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：租賃教室詳細清單11.2附件二：租金支付明細表11.3附件三：水電費及其他費用清單第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人及單位12.3簽署地點第十三章合同備案13.1備案機關13.2備案材料13.3備案手續(xù)第十四章其他14.1合同附件的效力14.2合同的變更14.3合同的解釋14.4合同的適用法律14.5合同的份數合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度幼兒園教室租賃合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3租賃教室地址租賃教室位于：___________1.4租賃面積租賃教室面積為：___________平方米。1.5租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.6租金及支付方式租金為：___________元/月。租金支付方式：___________（如：每月支付、每季度支付等）。1.7押金及退還條件押金金額為：___________元。押金退還條件：___________（如：合同期滿、乙方無違約行為等）。第二章教室使用范圍及限制2.1教室使用目的乙方僅用于幼兒園教學活動。2.2使用時間規(guī)定乙方需在正常教學時間內使用教室，具體時間為：___________。2.3使用面積分配乙方租賃面積為：___________平方米，具體分配如下：___________。2.4使用設施設備2.5不得使用的范圍第三章教室維護與保養(yǎng)3.1教室設施設備的維護乙方負責租賃期間教室設施設備的日常維護。3.2教室環(huán)境維護乙方負責保持教室環(huán)境的整潔，定期進行清掃。3.3維修責任及費用租賃期間因乙方使用不當造成的設施設備損壞，由乙方負責維修或賠償。3.4維修申請與處理乙方發(fā)現設施設備損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。第四章租賃保證金4.1保證金金額保證金金額為：___________元。4.2保證金退還條件在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應無息退還保證金。4.3保證金繳納方式保證金在簽訂合同當日一次性繳納。4.4保證金扣除情形第五章租金調整5.1調整條件如遇政府政策調整或市場租金波動，甲方有權在提前____日通知乙方的情況下調整租金。5.2調整幅度租金調整幅度根據市場情況和政策要求確定。5.3調整通知與執(zhí)行甲方應在調整租金前____日書面通知乙方，乙方應在接到通知后____日內支付調整后的租金。第六章水電費及其他費用6.1水電費繳納方式水電費由乙方按實際使用量繳納。6.2其他費用內容其他費用包括：___________。6.3費用分攤方式費用分攤方式：___________。6.4費用支付期限費用支付期限：___________。第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標準違約賠償標準：___________。7.4違約解除合同違約方在違約后____日內未采取補救措施的，甲方有權解除合同。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金或保證金；（2）乙方違反合同約定的使用范圍；（3）乙方造成租賃教室嚴重損壞；（4）乙方有其他嚴重違約行為。8.2合同解除程序甲方解除合同應提前____日書面通知乙方，乙方應在接到通知后____日內辦理租賃教室的歸還手續(xù)。8.3合同解除后的處理合同解除后，甲方應退還乙方已支付的租金和保證金（扣除違約金或賠償金）。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：___________。9.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因被解除。第十一章合同附件11.1附件一：租賃教室詳細清單11.2附件二：租金支付明細表11.3附件三：水電費及其他費用清單第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。12.2簽署人及單位甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________12.3簽署地點本合同在___________簽署。第十三章合同備案13.1備案機關本合同需向___________備案。13.2備案材料備案材料包括：合同原件、身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等。13.3備案手續(xù)備案手續(xù)：___________。第十四章其他14.1合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的變更本合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同的解釋本合同的解釋以中文為準。14.4合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同的份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）年月日年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：教室裝修與改造說明：甲方作為出租方，有權對租賃教室進行必要的裝修與改造，以符合幼兒園教學需求。任何裝修與改造費用由甲方承擔，但需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。附加條款2：租金調整的優(yōu)先權說明：在合同約定的租金調整條件下，甲方享有租金調整的優(yōu)先權。在同等條件下，甲方有權優(yōu)先調整租金。附加條款3：教室設施設備的更新附加條款4：租賃期間的廣告投放說明：甲方有權在租賃教室的公共區(qū)域進行廣告投放，但需保證廣告內容不侵犯乙方權益，且不影響乙方正常使用。附加條款5：租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權說明：在租賃期滿后，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方決定續(xù)租，應提前____日書面通知乙方，乙方應在接到通知后____日內作出是否續(xù)租的決定。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款1：教室使用功能的變更權說明：乙方有權在租賃期間對教室的使用功能進行合理變更，但需提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。附加條款2：租金調整的協(xié)商權說明：在合同約定的租金調整條件下，乙方有權與甲方協(xié)商租金調整事宜，雙方應本著公平、合理的原則進行協(xié)商。附加條款3：教室設施設備的維修責任說明：租賃期間，乙方負責租賃教室的日常維修和保養(yǎng)，但甲方提供的設施設備損壞除外。附加條款4：教室使用期間的臨時裝修說明：乙方有權在租賃期間對教室進行臨時裝修，以適應教學需求，但需提前通知甲方，并確保裝修不影響教室的正常使用。附加條款5：租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權說明：在租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若乙方決定續(xù)租，應提前____日書面通知甲方，甲方應在接到通知后____日內作出是否續(xù)租的決定。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介服務費用說明：若合同中有第三方中介參與，中介服務費用由甲方支付，具體費用由雙方與中介協(xié)商確定。附加條款2：中介責任的承擔說明：中介在履行合同過程中，若因自身原因導致合同無法履行，中介應承擔相應的責任。附加條款3：中介信息的保密說明：中介在合同履行過程中獲取的乙方信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。附加條款4：中介合同的解除說明：若中介違反合同約定，導致合同無法履行，任何一方均有權解除與中介的合同。附加條款5：中介合同的終止說明：在合同履行完畢或合同解除后，中介合同自動終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃教室詳細清單2.附件二：租金支付明細表3.附件三：水電費及其他費用清單4.附件四：中介服務合同（如有）5.附件五：教室裝修與改造方案（如有）6.附件六：設施設備清單及維護保養(yǎng)記錄7.附件七：合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或保證金。認定：乙方未在約定的支付期限內支付租金或保證金，經甲方催告后仍不支付的。2.違約行為：乙方違反合同約定的使用范圍。認定：乙方在租賃教室進行與合同約定使用范圍不符的活動。3.違約行為：乙方造成租賃教室嚴重損壞。認定：乙方在租賃期間造成租賃教室設施設備嚴重損壞，經修復仍不能恢復原狀。4.違約行為：甲方未按約定提供設施設備或未及時維修。認定：甲方未按合同約定提供或維修租賃教室的設施設備，導致乙方無法正常使用。5.違約行為：甲方擅自調整租金未提前通知乙方。認定：甲方在未提前通知乙方的情況下，擅自調整租金。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指當事人之間發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.優(yōu)先權：指在同等條件下，一方當事人享有優(yōu)先選擇的權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面催告乙方，若乙方仍不支付，可依法解除合同并追究違約責任。2.問題：教室設施設備損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內維修或更換，費用由責任方承擔。3.問題：合同解除后的財產返還。解決辦法：雙方應按照合同約定，在合同解除后及時返還各自的財產。五、所有應用場景：1.幼兒園教室租賃。2.教室裝修與改造。3.教室設施設備維護。4.租金及費用的支付。5.合同爭議解決。全文完。二零二四年度幼兒園教室租賃合同標準范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的本合同系為明確甲方與乙方之間關于幼兒園教室租賃事宜的權利義務，經雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議。2.2合同依據1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權法》3.《中華人民共和國城市房地產管理法》4.相關法律法規(guī)及政策文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.幼兒園教室：指乙方用于幼兒教育活動的室內場所，具備教學、活動、休息等功能。2.租賃期限：指甲方租賃乙方幼兒園教室的時間范圍。3.租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費用。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中租賃幼兒園教室的一方。2.乙方：指本合同中出租幼兒園教室的一方。3.教室：指乙方出租給甲方的幼兒園教室。4.租賃：指甲方按照本合同約定向乙方支付租金，使用乙方幼兒園教室的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定租賃乙方幼兒園教室。2.甲方應按照本合同約定支付租金。3.甲方應愛護乙方幼兒園教室，不得損壞。4.甲方應在租賃期限屆滿前，將乙方幼兒園教室退還乙方。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定出租幼兒園教室。2.乙方應保證幼兒園教室符合相關法律法規(guī)及政策文件的要求。3.乙方應配合甲方使用幼兒園教室。4.乙方有權收取甲方按照本合同約定支付的租金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方幼兒園教室所在地。5.3合同履行方式甲方按照本合同約定向乙方支付租金，乙方按照本合同約定出租幼兒園教室。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。3.出現法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時，應簽訂終止協(xié)議。2.雙方應按照終止協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將幼兒園教室返還甲方。2.雙方應按照本合同約定，結算租金及其他相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：甲方應按照本合同約定的租金標準向乙方支付租金。2.押金：甲方在簽訂本合同時，應向乙方支付相當于一個月租金的押金。3.物業(yè)管理費：甲方應按照乙方提供的物業(yè)管理費標準，支付相應的物業(yè)管理費用。4.水電費：甲方應按照實際使用情況，支付幼兒園教室的水電費用。5.保險費：甲方應自行承擔并支付幼兒園教室的保險費用。7.2支付方式甲方應通過銀行轉賬或現金支付方式向乙方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：甲方應在每月的____日前，將當月租金支付至乙方指定賬戶。2.押金：甲方應在簽訂本合同時，一次性支付押金至乙方指定賬戶。3.物業(yè)管理費：甲方應在每月的____日前，將當月物業(yè)管理費支付至乙方指定賬戶。4.水電費：甲方應在每月的____日前，將當月水電費用支付至乙方指定賬戶。5.保險費：甲方應在每年的____日前，將保險費用支付至乙方指定賬戶。7.4支付章件甲方應在支付費用時，向乙方提供相應的支付憑證，包括銀行轉賬憑證或現金支付收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金的，應向乙方支付____%的滯納金。2.甲方擅自改變幼兒園教室的使用性質，或損壞乙方財產的，應承擔相應的賠償責任。3.甲方未按照約定退還幼兒園教室的，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時交付幼兒園教室的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按照約定維護幼兒園教室的，應承擔相應的賠償責任。3.乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定，向守約方支付相應的賠償金額。賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、轉讓保密內容。3.合同終止后，雙方仍應遵守保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密等。2.本合同涉及到的幼兒園教室的租賃權。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對幼兒園教室的擁有權、使用權和處置權。2.甲方在租賃期間，不得轉讓、抵押或以其他方式處置幼兒園教室。13.2特殊權力保留1.乙方保留在租賃期間，對幼兒園教室進行必要維修、保養(yǎng)和改造的權力。2.乙方保留在租賃期間，對幼兒園教室進行安全檢查和消防檢查的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充內容經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充內容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護幼兒園教室的安全、衛(wèi)生和正常使用。2.雙方應相互協(xié)助，解決租賃期間出現的任何問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論租賃期間的各項工作。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于幼兒園教室租賃的全部協(xié)議，具有完整性。本合同各條款相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.未經雙方書面同意，任何一方不得增減本合同條款。2.本合同增減條款的效力，與本合同原有條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.幼兒園教室租賃合同正本2.幼兒園教室租賃合同副本3.甲方身份證復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.幼兒園教室現狀照片6.租金支付憑證7.物業(yè)管理費支付憑證8.水電費支付憑證9.保險費支付憑證10.修改和補充協(xié)議（如有）11.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付租金，經催告后仍未支付，認定為違約。擅自改變幼兒園教室使用性質，認定為違約。損壞乙方財產，認定為違約。未按時退還幼兒園教室，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時交付幼兒園教室，認定為違約。未按時維護幼兒園教室，認定為違約。違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因訂立、履行、變更、終止合同而產生的法律關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系的法律規(guī)范。3.城市房地產管理法：調整城市房地產權利關系，規(guī)范房地產交易和房地產管理活動的法律規(guī)范。4.滯納金：債務人未按約定時間履行債務，按照約定向債權人支付的一定比例的金錢。5.違約金：合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，應當承擔違約責任。6.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應催告甲方支付租金，甲方逾期未支付，乙方有權要求甲方支付滯納金。2.問題：乙方未按時交付幼兒園教室。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金。3.問題：幼兒園教室出現損壞。解決辦法：由責任方負責維修，如無法確定責任方，雙方協(xié)商解決。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據不可抗力事件的