二零二五年度加油站土地租賃合同附加油站安全防護設(shè)施建設(shè)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度加油站土地租賃合同附加油站安全防護設(shè)施建設(shè)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的2.1土地位置及面積2.2加油站設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率6.租賃用途6.1加油站經(jīng)營用途6.2限制性用途7.安全防護設(shè)施建設(shè)7.1安全設(shè)施要求7.2建設(shè)責(zé)任及費用8.維修保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任9.保險責(zé)任9.1出租方保險責(zé)任9.2承租方保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：能源有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：加油站經(jīng)營管理有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的2.1土地位置及面積2.1.1土地坐落：省市區(qū)路號2.1.2土地面積：2000平方米2.2加油站設(shè)施及設(shè)備2.2.1加油站建筑物：加油站主樓及附屬設(shè)施2.2.2加油設(shè)備：油罐、加油機、加油槍等2.2.3輔助設(shè)施：便利店、洗車房等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣100萬元整4.2支付方式及時間：每年租金于每年的1月1日前一次性支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價上漲情況，租金每年可調(diào)整一次5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.租賃用途6.1加油站經(jīng)營用途：加油站經(jīng)營汽油、柴油等燃油業(yè)務(wù)，及便利店、洗車房等附屬業(yè)務(wù)6.2限制性用途：不得用于任何非法活動，不得改變土地用途7.安全防護設(shè)施建設(shè)7.1安全設(shè)施要求：加油站必須符合國家安全生產(chǎn)規(guī)定，確保安全設(shè)施齊全有效7.2建設(shè)責(zé)任及費用：安全設(shè)施建設(shè)由出租方負責(zé)，費用由出租方承擔(dān)8.維修保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.1.1出租方負責(zé)加油站建筑物主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)8.1.2出租方負責(zé)加油站安全設(shè)施和消防設(shè)施的定期檢查與維護8.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方負責(zé)加油站內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的日常維護保養(yǎng)8.2.2承租方負責(zé)加油站經(jīng)營期間的設(shè)備故障維修9.保險責(zé)任9.1出租方保險責(zé)任9.1.1出租方負責(zé)投保加油站建筑物及附屬設(shè)施的財產(chǎn)保險9.1.2出租方負責(zé)投保出租土地的財產(chǎn)保險9.2承租方保險責(zé)任9.2.1承租方負責(zé)投保加油站內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施的財產(chǎn)保險9.2.2承租方負責(zé)投保加油站經(jīng)營期間的公眾責(zé)任保險10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按時交付土地或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金10.1.2出租方未按約定進行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金10.2.2承租方擅自改變土地用途或經(jīng)營內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同到期11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3一方違約且對方書面通知解除11.2合同解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1協(xié)商無果，由市區(qū)人民法院管轄13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同登記備案13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿13.2.2合同解除13.2.3其他法定終止情形14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：安全評估、設(shè)備維護、法律咨詢、工程監(jiān)理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。15.3.2甲乙雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，對甲乙雙方造成的損失，其賠償責(zé)任限額為人民幣萬元。17.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況，由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定調(diào)整。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準。18.1.2甲方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，向第三方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準。18.2.2乙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，向第三方提供必要的協(xié)助和配合。18.3第三方與出租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.3.1第三方與出租方之間的關(guān)系，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準。18.3.2出租方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，向第三方提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的《第三方介入?yún)f(xié)議》。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)交接工作。20.合同解釋20.1本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。20.2如本合同與《第三方介入?yún)f(xié)議》內(nèi)容沖突，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二零二四年度加油站土地租賃合同》詳細要求：合同中約定的各項條款內(nèi)容，包括租賃期限、租金、使用范圍等。說明：本附件為合同主體，所有條款內(nèi)容均需詳細列明，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.《加油站安全防護設(shè)施建設(shè)協(xié)議》詳細要求：安全設(shè)施的具體要求、建設(shè)責(zé)任、費用分攤等。說明：本附件為合同附件，用于明確安全設(shè)施建設(shè)的相關(guān)事宜。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：第三方介入的具體范圍、責(zé)任、權(quán)利、費用等。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。4.《租金支付憑證》詳細要求：租金支付的時間、金額、方式等。說明：本附件為合同附件，用于證明租金支付情況。5.《維修保養(yǎng)記錄》詳細要求：維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等。說明：本附件為合同附件，用于記錄維修保養(yǎng)情況。6.《保險單》詳細要求：保險類型、保險金額、保險期間等。說明：本附件為合同附件，用于證明保險責(zé)任。7.《爭議解決協(xié)議》詳細要求：爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定標準：租金逾期未支付超過三天。示例說明：若承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金按日租金的%計算。2.擅自改變土地用途責(zé)任認定標準：未經(jīng)出租方同意，擅自改變土地用途。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將加油站用于非約定用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。3.未按約定進行維修保養(yǎng)責(zé)任認定標準：未按合同約定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。示例說明：若承租方未按合同約定進行設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方需承擔(dān)維修費用。4.違反安全規(guī)定責(zé)任認定標準：違反國家安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。示例說明：若因承租方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，承租方需承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任。5.合同解除責(zé)任認定標準：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。示例說明：若出租方因承租方嚴重違約，有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。全文完。二零二四年度加油站土地租賃合同附加油站安全防護設(shè)施建設(shè)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.土地租賃基本信息2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)2.3土地租賃價格2.4租金支付方式及時間3.土地使用條件3.1土地用途3.2土地使用范圍3.3土地使用年限3.4土地使用限制4.加油站安全防護設(shè)施建設(shè)4.1設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.2設(shè)施建設(shè)標準4.3設(shè)施建設(shè)期限4.4設(shè)施建設(shè)費用及承擔(dān)方5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行義務(wù)5.2違約責(zé)任及處理5.3合同解除條件6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2仲裁條款6.3訴訟條款7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.其他約定事項9.1知識產(chǎn)權(quán)保護9.2保密條款9.3法律適用10.合同附件10.1土地租賃合同附件10.2加油站安全防護設(shè)施建設(shè)協(xié)議附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署人及單位12.合同備案12.1備案機關(guān)12.2備案時間13.合同附件清單14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同期限本合同期限自2024年[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。第二條土地租賃基本信息2.1土地位置及面積租賃土地位于[具體地理位置]，總面積為[具體面積]平方米。2.2土地性質(zhì)租賃土地性質(zhì)為[具體性質(zhì)]，具體用途為加油站。2.3土地租賃價格土地租賃價格為每平方米[具體單價]元，年租金總額為[具體年租金]元。2.4租金支付方式及時間租金按年支付，乙方應(yīng)于每年的[具體月份]日前支付當年的租金。第三條土地使用條件3.1土地用途乙方僅可在租賃土地上建設(shè)并經(jīng)營加油站，不得改變土地用途。3.2土地使用范圍乙方使用土地的范圍包括但不限于加油站建設(shè)、加油設(shè)備安裝及日常運營區(qū)域。3.3土地使用年限本合同約定的土地使用年限為[具體年限]年。3.4土地使用限制乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進行任何違法建設(shè)或經(jīng)營活動。第四條加油站安全防護設(shè)施建設(shè)4.1設(shè)施建設(shè)內(nèi)容加油站安全防護設(shè)施包括但不限于消防設(shè)施、安全警示標志、應(yīng)急疏散通道等。4.2設(shè)施建設(shè)標準設(shè)施建設(shè)應(yīng)達到國家相關(guān)安全標準，具體要求詳見附件一。4.3設(shè)施建設(shè)期限乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體期限]內(nèi)完成安全防護設(shè)施的建設(shè)。4.4設(shè)施建設(shè)費用及承擔(dān)方設(shè)施建設(shè)費用由乙方承擔(dān)，具體金額詳見附件二。第五條合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。5.2違約責(zé)任及處理如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行。第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2仲裁條款如協(xié)商不成，任何一方可向[具體仲裁機構(gòu)]申請仲裁。6.3訴訟條款如仲裁機構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出裁決或裁決被撤銷，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。7.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行。7.3變更與解除的程序任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并說明理由。雙方應(yīng)在收到通知后[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成可按第六條約定解決。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同期滿或因本合同約定的其他原因終止。8.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并移交給甲方。第九條其他約定事項9.1知識產(chǎn)權(quán)保護雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。9.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十條合同附件10.1土地租賃合同附件附件一：土地使用情況說明附件二：安全防護設(shè)施建設(shè)方案10.2加油站安全防護設(shè)施建設(shè)協(xié)議附件附件三：安全防護設(shè)施清單附件四：設(shè)施建設(shè)進度表第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署人及單位甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]第十二條合同備案12.1備案機關(guān)本合同需報送[具體備案機關(guān)]備案。12.2備案時間本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)完成備案。第十三條合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：土地使用情況說明附件二：安全防護設(shè)施建設(shè)方案附件三：安全防護設(shè)施清單附件四：設(shè)施建設(shè)進度表第十四條合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。1.2第三方的介入是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意，引入第三方參與合同相關(guān)活動，以協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的情形。第二條第三方介入的審批2.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用等事項達成一致。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方在本合同項下的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，對于合同整體的履行不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為[具體金額]，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方介入的程序6.1.1第三方資質(zhì)證明文件；6.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容說明；6.1.3第三方責(zé)任限額承諾書；6.1.4第三方服務(wù)費用及支付方式。6.2甲乙雙方在收到第三方提交的材料后[具體時間]內(nèi)，對第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容進行審核。6.3審核通過后，甲乙雙方與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方服務(wù)協(xié)議的效力7.1《第三方服務(wù)協(xié)議》是本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂、變更和解除，均需甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第八條第三方介入的費用8.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定承擔(dān)。8.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)開始前由甲乙雙方支付或按協(xié)議約定分期支付。第九條第三方介入的監(jiān)督9.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，包括但不限于工作進度、服務(wù)質(zhì)量等。9.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)督工作，及時提供相關(guān)資料和信息。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十一條第三方介入的終止11.1第三方服務(wù)協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除時，第三方介入終止。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)成果進行驗收，并支付相應(yīng)的服務(wù)費用。第十二條第三方與其他各方的劃分12.1第三方與其他各方（甲乙雙方）的劃分如下：12.1.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)成果進行驗收。12.1.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)成果進行驗收。12.1.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：第三方不直接與其他相關(guān)方發(fā)生合同關(guān)系，其服務(wù)成果由甲乙雙方負責(zé)協(xié)調(diào)。第十三條第三方介入的特殊條款13.1如第三方介入涉及國家安全、公共安全或涉及國家秘密，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。13.2第三方介入過程中，如發(fā)生意外事件或不可抗力，第三方應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用情況說明要求：詳細說明租賃土地的歷史使用情況、權(quán)屬證明、土地規(guī)劃許可證等。說明：附件一用于證明租賃土地的合法性和合規(guī)性。2.附件二：安全防護設(shè)施建設(shè)方案要求：包括設(shè)施類型、數(shù)量、建設(shè)標準、施工圖等。說明：附件二用于指導(dǎo)加油站安全防護設(shè)施的建設(shè)。3.附件三：安全防護設(shè)施清單要求：列出所有安全防護設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：附件三用于驗收和監(jiān)督安全防護設(shè)施的建設(shè)。4.附件四：設(shè)施建設(shè)進度表要求：詳細列出設(shè)施建設(shè)各階段的起止時間和預(yù)期完成時間。說明：附件四用于監(jiān)控設(shè)施建設(shè)的進度。5.附件五：合同雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：附件五用于證明合同雙方的合法身份。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、權(quán)利義務(wù)等。說明：附件六作為合同補充協(xié)議，用于規(guī)范第三方服務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點、程序等。說明：附件七用于在爭議發(fā)生時提供解決依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金或費用。乙方未按合同約定完成加油站安全防護設(shè)施的建設(shè)。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.示例說明：示例一：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。示例二：第三方未按服務(wù)協(xié)議完成設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致甲方遭受[具體損失]，乙方應(yīng)賠償甲方[具體金額]。示例三：甲方未按合同約定提供必要條件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償[具體金額]。全文完。二零二四年度加油站土地租賃合同附加油站安全防護設(shè)施建設(shè)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地租賃基本情況2.1.土地位置及面積2.2.土地用途2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.加油站安全防護設(shè)施建設(shè)協(xié)議3.1.安全防護設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2.建設(shè)資金及來源3.3.建設(shè)進度及驗收3.4.運維及維護責(zé)任4.違約責(zé)任4.1.違約情形及處理方式4.2.違約金的計算及支付5.爭議解決5.1.爭議解決方式5.2.爭議解決機構(gòu)5.3.爭議解決程序6.合同解除6.1.合同解除條件6.2.合同解除程序6.3.合同解除后的處理7.合同生效7.1.合同生效條件7.2.合同生效日期8.其他約定事項8.1.合同變更及補充8.2.合同附件及補充協(xié)議8.3.合同份數(shù)及效力9.合同附件9.1.土地租賃合同9.2.加油站安全防護設(shè)施建設(shè)協(xié)議9.3.其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1.簽署日期10.2.簽署地點10.3.簽署人11.合同備案11.1.備案機關(guān)11.2.備案時間11.3.備案文件12.合同解除備案12.1.解除備案機關(guān)12.2.解除備案時間12.3.解除備案文件13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序13.3.合同終止后的處理14.合同終止備案14.1.終止備案機關(guān)14.2.終止備案時間14.3.終止備案文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：__________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______________________1.1.5出租方開戶銀行：_______________________1.1.6出租方銀行賬號：_______________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：__________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______________________1.2.5承租方開戶銀行：_______________________1.2.6承租方銀行賬號：_______________________第二條土地租賃基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地坐落：___________________________2.1.2土地面積：___________________________平方米2.1.3土地權(quán)屬證明文件編號：__________________2.2土地用途2.2.1土地用途：加油站2.2.2土地規(guī)劃用途符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：____年____月____日2.3.2租賃終止日期：____年____月____日2.3.3租賃期限為____年2.4租金及支付方式2.4.1租金總額：___________________________元2.4.2租金支付方式：按年支付，于每年____月____日前支付2.4.3支付賬戶：___________________________第三條加油站安全防護設(shè)施建設(shè)協(xié)議3.1安全防護設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1.1安全防護設(shè)施清單：_____________________3.1.2安全防護設(shè)施建設(shè)標準：__________________3.2建設(shè)資金及來源3.2.1建設(shè)資金總額：___________________________元3.2.2資金來源：___________________________3.3建設(shè)進度及驗收3.3.1建設(shè)進度安排：___________________________3.3.2驗收標準：___________________________3.3.3驗收時間：___________________________3.4運維及維護責(zé)任3.4.1安全防護設(shè)施運維責(zé)任：__________________3.4.2安全防護設(shè)施維護責(zé)任：__________________第四條違約責(zé)任4.1違約情形及處理方式4.1.1違約情形一：___________________________4.1.2違約情形二：___________________________4.1.3違約情形三：___________________________4.1.4處理方式：___________________________4.2違約金的計算及支付4.2.1違約金計算方式：_________________________4.2.2違約金支付方式：_________________________第五條爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1爭議解決方式一：協(xié)商解決5.1.2爭議解決方式二：調(diào)解解決5.1.3爭議解決方式三：仲裁解決5.1.4爭議解決方式四：訴訟解決5.2爭議解決機構(gòu)5.2.1爭議解決機構(gòu)一：_________________________5.2.2爭議解決機構(gòu)二：_________________________5.2.3爭議解決機構(gòu)三：_________________________5.2.4爭議解決機構(gòu)四：_________________________5.3爭議解決程序5.3.1爭議解決程序一：_________________________5.3.2爭議解決程序二：_________________________5.3.3爭議解決程序三：_________________________5.3.4爭議解決程序四：_________________________第六條合同解除6.1合同解除條件6.1.1合同解除條件一：_________________________6.1.2合同解除條件二：_________________________6.1.3合同解除條件三：_________________________6.2合同解除程序6.2.1合同解除程序一：_________________________6.2.2合同解除程序二：_________________________6.2.3合同解除程序三：_________________________6.3合同解除后的處理6.3.1合同解除后的處理一：______________________6.3.2合同解除后的處理二：______________________6.3.3合同解除后的處理三：______________________第七條合同生效7.1合同生效條件7.1.1合同生效條件一：合同雙方簽字蓋章7.1.2合同生效條件二：合同備案7.1.3合同生效條件三：其他相關(guān)手續(xù)完備7.2合同生效日期7.2.1合同生效日期：____年____月____日第八條其他約定事項8.1合同變更及補充8.1.1合同變更：合同雙方就合同內(nèi)容進行修改或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.1.2合同補充協(xié)議：合同補充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.2合同附件及補充協(xié)議8.2.1合同附件：合同附件包括但不限于土地租賃合同、加油站安全防護設(shè)施建設(shè)協(xié)議、相關(guān)法律法規(guī)等。8.2.2補充協(xié)議：補充協(xié)議經(jīng)合同雙方簽字蓋章后，與合同具有同等法律效力。8.3合同份數(shù)及效力8.3.1合同份數(shù)：本合同一式____份，合同雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.3.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期限終止之日止。第九條合同附件9.1土地租賃合同9.1.1土地租賃合同編號：____________________9.1.2土地租賃合同內(nèi)容：____________________9.2加油站安全防護設(shè)施建設(shè)協(xié)議9.2.1協(xié)議編號：____________________9.2.2協(xié)議內(nèi)容：____________________9.3其他相關(guān)文件9.3.1相關(guān)文件一：____________________9.3.2相關(guān)文件二：____________________9.3.3相關(guān)文件三：____________________第十條合同簽署10.1簽署日期10.1.1簽署日期：____年____月____日10.2簽署地點10.2.1簽署地點：___________________________10.3簽署人10.3.1出租方簽署人：____________________10.3.2承租方簽署人：____________________第十一條合同備案11.1備案機關(guān)11.1.1備案機關(guān)：_________________________11.2備案時間11.2.1備案時間：____年____月____日11.3備案文件11.3.1備案文件一：____________________11.3.2備案文件二：____________________11.3.3備案文件三：____________________第十二條合同解除備案12.1解除備案機關(guān)12.1.1解除備案機關(guān)：_________________________12.2解除備案時間12.2.1解除備案時間：____年____月____日12.3解除備案文件12.3.1解除備案文件一：____________________12.3.2解除備案文件二：____________________12.3.3解除備案文件三：____________________第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同終止條件一：租賃期限屆滿13.1.2合同終止條件二：合同解除13.1.3合同終止條件三：其他法定終止情形13.2合同終止程序13.2.1合同終止程序一：合同雙方書面通知對方13.2.2合同終止程序二：辦理相關(guān)手續(xù)13.2.3合同終止程序三：合同終止后進行財產(chǎn)清算13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后的處理一：歸還土地及設(shè)施13.3.2合同終止后的處理二：結(jié)算剩余租金13.3.3合同終止后的處理三：處理其他相關(guān)事宜第十四條合同終止備案14.1終止備案機關(guān)14.1.1終止備案機關(guān)：_________________________14.2終止備案時間14.2.1終止備案時間：____年____月____日14.3終止備案文件14.3.1終止備案文件一：____________________14.3.2終止備案文件二：____________________14.3.3終止備案文件三：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的范圍及條件2.1第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、保險代理、法律服務(wù)等。2.2第三方介入的條件：2.2.1合同雙方一致同意；2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.3第三方提供的介入服務(wù)不違反法律法規(guī)及本合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，因其故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方責(zé)任限額為本合同約定租金總額的_____%；3.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過____元。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展介入工作；4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同履行過程中，與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方與出租方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)雙方與第三方的協(xié)議確定；5.1.2第三方在介入本合同履行過程中，與出租方、承租方之間的爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等；6.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，確保介入工作的順利進行；6.3第三方介入過程中，合同雙方應(yīng)就介入事項及時溝通，共同解決介入過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同約定的介入期限屆滿；7.1.2