2025版精裝修帶智能家居帶車位房產(chǎn)買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精裝修帶智能家居帶車位房產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)證號(hào)3.智能家居設(shè)備清單3.1智能家居設(shè)備品牌及型號(hào)3.2智能家居設(shè)備安裝位置3.3智能家居設(shè)備數(shù)量3.4智能家居設(shè)備功能說明4.精裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料4.1精裝修風(fēng)格4.2精裝修材料品牌及型號(hào)4.3精裝修工程量4.4精裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4房產(chǎn)驗(yàn)收流程6.車位信息6.1車位位置6.2車位面積6.3車位產(chǎn)權(quán)6.4車位使用年限7.交易價(jià)格及支付方式7.1房產(chǎn)交易價(jià)格7.2智能家居設(shè)備價(jià)格7.3精裝修價(jià)格7.4車位價(jià)格7.5交易總價(jià)7.6付款方式7.7付款時(shí)間8.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)8.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.3稅費(fèi)支付時(shí)間9.交付后維修責(zé)任9.1出賣方維修責(zé)任9.2買受方維修責(zé)任9.3維修費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：____________________出賣方法定代表人：____________________出賣方住所：____________________出賣方聯(lián)系方式：____________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________買受方法定代表人：____________________買受方住所：____________________買受方聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：____平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)層數(shù)：____層房產(chǎn)戶型：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.5房產(chǎn)證號(hào)房產(chǎn)證號(hào)：____________________3.智能家居設(shè)備清單3.1智能家居設(shè)備品牌及型號(hào)智能家居設(shè)備品牌：____________________智能家居設(shè)備型號(hào)：____________________3.2智能家居設(shè)備安裝位置智能家居設(shè)備安裝位置：____________________3.3智能家居設(shè)備數(shù)量智能家居設(shè)備數(shù)量：____套3.4智能家居設(shè)備功能說明智能家居設(shè)備功能：____________________4.精裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料4.1精裝修風(fēng)格精裝修風(fēng)格：____________________4.2精裝修材料品牌及型號(hào)精裝修材料品牌：____________________精裝修材料型號(hào)：____________________4.3精裝修工程量精裝修工程量：____平方米4.4精裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)精裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：____年____月____日5.2房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付條件：____________________5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.4房產(chǎn)驗(yàn)收流程房產(chǎn)驗(yàn)收流程：____________________6.車位信息6.1車位位置車位所在位置：____________________6.2車位面積車位面積：____平方米6.3車位產(chǎn)權(quán)車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________6.4車位使用年限車位使用年限：____年8.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)8.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由出賣方負(fù)責(zé)辦理，買受方應(yīng)提供相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。8.2稅費(fèi)承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，均由買受方承擔(dān)。8.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的____個(gè)工作日內(nèi)。9.交付后維修責(zé)任9.1出賣方維修責(zé)任交付后的前____個(gè)月內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由出賣方負(fù)責(zé)。9.2買受方維修責(zé)任交付后的____個(gè)月至____年內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由買受方負(fù)責(zé)。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)，如涉及第三方責(zé)任，由第三方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；買受方未按約定支付房款；出賣方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題；任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算違約金按合同總價(jià)款的____%計(jì)算，最高不超過____萬元。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件出賣方未按約定交付房產(chǎn)；買受方未按約定支付房款；合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付、款項(xiàng)結(jié)算等事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件房產(chǎn)交付并完成過戶手續(xù)；合同約定的其他終止條件。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付、款項(xiàng)結(jié)算等事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指除合同雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式出賣方或買受方委托；雙方共同委托；法院或仲裁機(jī)構(gòu)指定。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為合同總價(jià)款的____%。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失；支付違約金；承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托事項(xiàng)，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息和資料。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)忠實(shí)履行委托事項(xiàng)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方與合同內(nèi)容的關(guān)系第三方介入合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.2甲方可要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明。16.1.3甲方可對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.2乙方的額外條款16.2.2乙方可要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明。16.2.3乙方可對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任；第三方僅對(duì)合同雙方承擔(dān)其自身的責(zé)任。17.2第三方與合同內(nèi)容的關(guān)系劃分第三方與合同內(nèi)容的關(guān)系劃分如下：第三方介入合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容；第三方應(yīng)按照合同約定和委托事項(xiàng)履行職責(zé)。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系劃分第三方與其他第三方的關(guān)系劃分如下：第三方之間不構(gòu)成關(guān)聯(lián)關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干涉。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方共同簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需加蓋房產(chǎn)證專用章。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，需加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。3.智能家居設(shè)備清單要求：列出智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量和功能說明。4.精裝修材料清單要求：列出精裝修所使用的材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量和規(guī)格。5.精裝修工程量清單要求：列出精裝修工程的各項(xiàng)工程量，包括面積、數(shù)量等。6.車位產(chǎn)權(quán)證明要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件，如車位使用證明等。7.付款憑證要求：提供支付房款、稅費(fèi)、維修費(fèi)用等款項(xiàng)的憑證。8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部手續(xù)，如身份證、戶口本等。9.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供繳納契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等稅費(fèi)憑證。10.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入合同履行所需的資質(zhì)證明，如中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。11.第三方業(yè)績(jī)證明要求：提供第三方介入合同履行所需的業(yè)績(jī)證明，如成功案例等。12.補(bǔ)充協(xié)議要求：提供因第三方介入而簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，需加蓋雙方及第三方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的____%計(jì)算。出賣方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題：出賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如涉及第三方責(zé)任，由第三方承擔(dān)。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買受方未按約定支付房款：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的____%計(jì)算。買受方擅自變更合同內(nèi)容：買受方應(yīng)承擔(dān)因變更產(chǎn)生的全部損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的____%計(jì)算。第三方造成合同雙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買受方無法按時(shí)入住，出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。若第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，造成買受方損失，第三方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版精裝修帶智能家居帶車位房產(chǎn)買賣合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2智能家居系統(tǒng)定義1.3車位定義1.4買賣雙方定義1.5其他相關(guān)術(shù)語定義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)裝修情況2.5智能家居系統(tǒng)配置2.6車位信息3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3雙方聯(lián)系方式4.買賣標(biāo)的4.1房產(chǎn)買賣標(biāo)的概述4.2智能家居系統(tǒng)購(gòu)買4.3車位購(gòu)買5.交易價(jià)格與支付方式5.1房產(chǎn)交易價(jià)格5.2智能家居系統(tǒng)價(jià)格5.3車位交易價(jià)格5.4付款期限與方式5.5逾期付款違約責(zé)任6.購(gòu)房貸款事宜6.1貸款申請(qǐng)6.2貸款條件6.3貸款額度6.4貸款利率6.5還款計(jì)劃7.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程7.4驗(yàn)收不合格處理8.智能家居系統(tǒng)安裝與使用8.1系統(tǒng)安裝時(shí)間8.2系統(tǒng)安裝責(zé)任8.3系統(tǒng)使用說明8.4系統(tǒng)維護(hù)與保修9.車位使用與維護(hù)9.1車位使用權(quán)9.2車位維護(hù)責(zé)任9.3車位使用規(guī)則10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.2賣方違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算與支付10.4違約解除合同11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.2智能家居系統(tǒng)配置清單13.3車位使用協(xié)議13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同解除14.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.4合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)，系指位于（具體地址）的房屋，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.2智能家居系統(tǒng)定義：本合同所指智能家居系統(tǒng)，系指由賣方提供的，集安防、照明、溫控、家電控制等功能于一體的智能化家居系統(tǒng)。1.3車位定義：本合同所指車位，系指位于（具體地址）的地下停車庫內(nèi)，編號(hào)為（具體編號(hào)）的停車位。1.4買賣雙方定義：本合同中，買方指購(gòu)買房產(chǎn)、智能家居系統(tǒng)和車位的自然人或法人，賣方指出售房產(chǎn)、智能家居系統(tǒng)和車位的自然人或法人。1.5其他相關(guān)術(shù)語定義：本合同中未定義的術(shù)語，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落地址：位于（具體地址），房產(chǎn)證號(hào)為（具體證號(hào)）。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：房產(chǎn)為賣方所有，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封或權(quán)屬糾紛。2.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)總面積為（具體面積）平方米，結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)描述）。2.4房產(chǎn)裝修情況：房產(chǎn)已按照買賣雙方約定的精裝修標(biāo)準(zhǔn)完成，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電等設(shè)施。2.6車位信息：車位位于（具體地址），車位編號(hào)為（具體編號(hào)），車位產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息：買方名稱（或姓名），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），聯(lián)系方式（電話、郵箱等）。3.2賣方基本信息：賣方名稱（或姓名），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），聯(lián)系方式（電話、郵箱等）。3.3雙方聯(lián)系方式：雙方在合同履行期間保持有效溝通，聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.買賣標(biāo)的4.1房產(chǎn)買賣標(biāo)的概述：買方同意購(gòu)買賣方所有的房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)。4.2智能家居系統(tǒng)購(gòu)買：買方同意購(gòu)買賣方提供的智能家居系統(tǒng)，賣方同意出售該系統(tǒng)。4.3車位購(gòu)買：買方同意購(gòu)買賣方所有的車位，賣方同意出售該車位。5.交易價(jià)格與支付方式5.1房產(chǎn)交易價(jià)格：房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（具體金額）元。5.2智能家居系統(tǒng)價(jià)格：智能家居系統(tǒng)價(jià)格為人民幣（具體金額）元。5.3車位交易價(jià)格：車位交易價(jià)格為人民幣（具體金額）元。5.4付款期限與方式：買方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付全部房款、智能家居系統(tǒng)款和車位款。5.5逾期付款違約責(zé)任：買方逾期付款的，應(yīng)按照逾期付款金額的（具體百分比）向賣方支付違約金。6.購(gòu)房貸款事宜6.1貸款申請(qǐng)：買方有權(quán)申請(qǐng)購(gòu)房貸款，具體貸款事宜由買方自行負(fù)責(zé)。6.2貸款條件：買方申請(qǐng)貸款需滿足銀行規(guī)定的貸款條件。6.3貸款額度：貸款額度根據(jù)買方信用及房產(chǎn)價(jià)值確定。6.4貸款利率：貸款利率按照銀行規(guī)定執(zhí)行。6.5還款計(jì)劃：買方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。7.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間：賣方應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)交付時(shí)間前將房產(chǎn)交付給買方。7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后（具體天數(shù)）內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的精裝修標(biāo)準(zhǔn)。7.3驗(yàn)收流程：買方驗(yàn)收房產(chǎn)時(shí)，賣方應(yīng)陪同，驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。7.4驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.智能家居系統(tǒng)安裝與使用8.1系統(tǒng)安裝時(shí)間：智能家居系統(tǒng)應(yīng)在房產(chǎn)交付后的（具體天數(shù)）內(nèi)完成安裝。8.2系統(tǒng)安裝責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的安裝，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。8.3系統(tǒng)使用說明：賣方應(yīng)向買方提供智能家居系統(tǒng)的使用說明和操作手冊(cè)。8.4系統(tǒng)維護(hù)與保修：智能家居系統(tǒng)自購(gòu)買之日起，享受（具體年限）的免費(fèi)保修服務(wù)。保修期內(nèi)，因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，由賣方負(fù)責(zé)維修或更換。9.車位使用與維護(hù)9.1車位使用權(quán)：買方購(gòu)買車位后，享有該車位的使用權(quán)。9.2車位維護(hù)責(zé)任：車位日常維護(hù)由買方負(fù)責(zé)，賣方負(fù)責(zé)車位的公共設(shè)施維護(hù)。9.3車位使用規(guī)則：買方應(yīng)遵守車位使用規(guī)則，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任：買方未按時(shí)支付房款、智能家居系統(tǒng)款或車位款的，應(yīng)向賣方支付違約金。10.2賣方違約責(zé)任：賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)或智能家居系統(tǒng)的，應(yīng)向買方支付違約金。10.3違約金計(jì)算與支付：違約金按逾期金額的（具體百分比）計(jì)算，買方應(yīng)在收到賣方書面通知后（具體天數(shù)）內(nèi)支付違約金。10.4違約解除合同：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，可選擇（具體仲裁機(jī)構(gòu)）作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的所有條款履行完畢或因法定事由導(dǎo)致合同解除時(shí)，合同終止。12.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：本合同附件一為房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。13.2智能家居系統(tǒng)配置清單：本合同附件二為智能家居系統(tǒng)配置清單。13.3車位使用協(xié)議：本合同附件三為車位使用協(xié)議。13.4其他相關(guān)文件：本合同附件四為其他相關(guān)文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更：合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。14.2合同解除：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。14.3合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同未盡事宜處理：本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等，根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方協(xié)商確定。1.房產(chǎn)交易過程中需要評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值；2.需要對(duì)房產(chǎn)、智能家居系統(tǒng)或車位進(jìn)行鑒定；3.需要對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理；4.需要法律咨詢、審計(jì)等；5.雙方協(xié)商一致的其他情況。15.3第三方介入程序：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2.第三方接受邀請(qǐng)，并簽署相關(guān)協(xié)議；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：1.向第三方提供必要的信息和資料；2.協(xié)助第三方完成相關(guān)工作；3.按照協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任：1.向第三方提供必要的信息和資料；2.協(xié)助第三方完成相關(guān)工作；3.按照協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定。17.2第三方責(zé)任免除：1.因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；3.因甲乙雙方未履行合同約定導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于：1.評(píng)估費(fèi)；2.鑒定費(fèi)；3.監(jiān)理費(fèi)；4.法律咨詢費(fèi)；5.審計(jì)費(fèi)；6.其他相關(guān)費(fèi)用。20.第三方介入合同的變更與解除20.1第三方介入合同簽訂后，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。20.2第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。21.第三方介入合同爭(zhēng)議解決21.1第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，可選擇（具體仲裁機(jī)構(gòu)）作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告需由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息。說明：用于證明房產(chǎn)的實(shí)際面積和位置，作為合同附件一。2.智能家居系統(tǒng)配置清單要求：清單需詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。說明：用于明確智能家居系統(tǒng)的具體配置，作為合同附件二。3.車位使用協(xié)議要求：協(xié)議需明確車位的使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范車位的使用，作為合同附件三。4.合同簽訂證明要求：證明需由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，證明合同已簽訂。說明：用于證明合同簽訂的事實(shí)，作為合同附件四。5.付款憑證要求：憑證需為銀行或金融機(jī)構(gòu)出具的正式收據(jù)或轉(zhuǎn)賬記錄。說明：用于證明付款事實(shí)，作為合同附件五。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告需由驗(yàn)收方出具，詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果。說明：用于證明房產(chǎn)、智能家居系統(tǒng)或車位已按照合同約定完成驗(yàn)收，作為合同附件六。7.違約金支付憑證要求：憑證需為銀行或金融機(jī)構(gòu)出具的正式收據(jù)或轉(zhuǎn)賬記錄。說明：用于證明違約金已支付，作為合同附件七。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：文件需為爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的書面材料，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：用于證明爭(zhēng)議解決的事實(shí)和結(jié)果，作為合同附件八。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付房款、智能家居系統(tǒng)款或車位款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的（具體百分比）違約金。示例：若合同約定房款為100萬元，買方逾期付款10天，則應(yīng)支付1萬元的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)或智能家居系統(tǒng)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付逾期交付金額的（具體百分比）違約金。示例：若合同約定房產(chǎn)交付時(shí)間為30天，賣方逾期交付5天，則應(yīng)支付房產(chǎn)價(jià)值的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方在評(píng)估過程中因失誤導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值偏低，造成甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)賠償損失金額。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版精裝修帶智能家居帶車位房產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方代理人信息1.4乙方代理人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)裝修情況2.6房產(chǎn)配套設(shè)施2.7房產(chǎn)稅費(fèi)3.智能家居系統(tǒng)配置3.1智能家居系統(tǒng)品牌3.2智能家居系統(tǒng)功能3.3智能家居系統(tǒng)價(jià)格3.4智能家居系統(tǒng)安裝時(shí)間4.車位信息4.1車位地址4.2車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)4.3車位面積4.4車位類型4.5車位費(fèi)用4.6車位交付時(shí)間5.交易價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)交易價(jià)格5.2智能家居系統(tǒng)價(jià)格5.3車位價(jià)格5.4交易總價(jià)5.5付款方式5.6付款時(shí)間6.交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收6.4車位交付6.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.通知方式及送達(dá)地址10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1甲方承諾事項(xiàng)12.2乙方承諾事項(xiàng)12.3特別約定事項(xiàng)13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2智能家居系統(tǒng)配置清單13.3車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________1.3甲方代理人信息甲方代理人姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________1.4乙方代理人信息乙方代理人姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：___________房產(chǎn)所在區(qū)域：___________房產(chǎn)具體地址：___________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：___________平方米房產(chǎn)使用面積：___________平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：___________2.5房產(chǎn)裝修情況裝修標(biāo)準(zhǔn)：___________裝修風(fēng)格：___________2.6房產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施清單：___________2.7房產(chǎn)稅費(fèi)房產(chǎn)稅費(fèi)清單：___________3.智能家居系統(tǒng)配置3.1智能家居系統(tǒng)品牌智能家居系統(tǒng)品牌：___________3.2智能家居系統(tǒng)功能智能家居系統(tǒng)功能清單：___________3.3智能家居系統(tǒng)價(jià)格智能家居系統(tǒng)價(jià)格：___________元3.4智能家居系統(tǒng)安裝時(shí)間智能家居系統(tǒng)安裝時(shí)間：___________4.車位信息4.1車位地址車位所在小區(qū)：___________車位具體地址：___________4.2車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________4.3車位面積車位面積：___________平方米4.4車位類型車位類型：___________4.5車位費(fèi)用車位費(fèi)用：___________元4.6車位交付時(shí)間車位交付時(shí)間：___________5.交易價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格：___________元5.2智能家居系統(tǒng)價(jià)格智能家居系統(tǒng)價(jià)格：___________元5.3車位價(jià)格車位價(jià)格：___________元5.4交易總價(jià)交易總價(jià)：___________元5.5付款方式付款方式：___________5.6付款時(shí)間付款時(shí)間：___________6.交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：___________6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________6.3智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________6.4車位交付車位交付時(shí)間：___________6.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交時(shí)間：___________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)后仍不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋被依法查封、抵押或存在其他法律障礙；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任（1）若甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的_________%；（2）若乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________%；（3）若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)合同解除后乙方因此遭受的損失；（4）若因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)賠償甲方因合同解除而遭受的損失。8.3違約金違約金的具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定，并在合同中明確。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.通知方式及送達(dá)地址10.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：___________乙方送達(dá)地址：___________11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶；（2）合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1甲方承諾事項(xiàng)甲方承諾房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。12.2乙方承諾事項(xiàng)乙方承諾按合同約定支付房款。12.3特別約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2智能家居系統(tǒng)配置清單13.3車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.合同簽署及日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行的相關(guān)手續(xù)；（2）提供專業(yè)評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)；（3）協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明（1）甲方同意第三方介入合同，并授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)行使相應(yīng)權(quán)利；（2）甲方應(yīng)向第三方支付合同約定范圍內(nèi)的費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。16.2乙方的額外條款及說明（1）乙方同意第三方介入合同，并授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)行使相應(yīng)權(quán)利；（2）乙方應(yīng)向第三方支付合同約定范圍內(nèi)的費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總價(jià)的_________%；（2）若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。17.3責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與