二零二五年度建筑項(xiàng)目施工返傭合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑項(xiàng)目施工返傭合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目工期3.返傭政策3.1返傭比例3.2返傭計(jì)算方式3.3返傭支付時(shí)間3.4返傭支付方式4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作范圍5.權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳情12.2附件二：返傭計(jì)算公式12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述，如：建筑面積、占地面積等]2.4項(xiàng)目類型[項(xiàng)目類型，如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5項(xiàng)目工期[項(xiàng)目計(jì)劃工期，如：2024年1月1日至2024年12月31日]第三條返傭政策3.1返傭比例[返傭比例，如：合同總金額的5%]3.2返傭計(jì)算方式[返傭計(jì)算方式，如：以實(shí)際完成合同金額為準(zhǔn)，按月結(jié)算]3.3返傭支付時(shí)間[返傭支付時(shí)間，如：每月五個(gè)工作日內(nèi)支付上一個(gè)月的返傭]3.4返傭支付方式[返傭支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬至指定賬戶]第四條合作方式4.1合作模式[合作模式，如：甲乙雙方共同投資建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)施工]4.2合作期限[合作期限，如：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止]4.3合作范圍[合作范圍，如：項(xiàng)目施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等]第五條權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利[甲方權(quán)利，如：對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收等][乙方權(quán)利，如：按合同約定進(jìn)行施工、材料供應(yīng)等]5.2雙方義務(wù)[甲方義務(wù)，如：提供項(xiàng)目資金、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等][乙方義務(wù)，如：保證施工質(zhì)量、按時(shí)完成施工任務(wù)等]第六條違約責(zé)任6.1違約情形[違約情形，如：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)、甲方未按時(shí)支付工程款等]6.2違約責(zé)任[違約責(zé)任，如：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，每延遲一天向甲方支付合同金額的1%作為違約金]6.3違約處理[違約處理，如：違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，否則守約方有權(quán)解除合同并追究違約方的責(zé)任]第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬[知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，如：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有]7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用[知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用，如：乙方在項(xiàng)目施工過程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任]第八條保密條款8.1保密內(nèi)容[保密內(nèi)容，如：合作雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)信息等]8.2保密期限[保密期限，如：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)]8.3違約責(zé)任[違約責(zé)任，如：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失]第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]]9.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序，如：仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行]第十條合同生效與解除10.1合同生效條件[生效條件，如：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效]10.2合同解除條件[解除條件，如：一方違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同]10.3合同解除程序[解除程序，如：解除合同應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜]第十一條合同變更11.1合同變更方式[變更方式，如：通過雙方書面協(xié)議進(jìn)行變更]11.2合同變更程序[變更程序，如：任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方代表簽字蓋章后生效]第十二條合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳情[附件一內(nèi)容，如：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程量清單等]12.2附件二：返傭計(jì)算公式[附件二內(nèi)容，如：返傭計(jì)算的具體公式和計(jì)算方法]12.3附件三：其他相關(guān)文件[附件三內(nèi)容，如：相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)，如：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決]13.2其他約定條款[其他約定條款，如：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)]第十四條合同簽署14.1簽署日期[簽署日期，如：2024年X月X日]14.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)，如：[具體地點(diǎn)]]14.3簽署代表[簽署代表，如：甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方邀請(qǐng)參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，或?yàn)楹贤p方提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、資金管理、法律咨詢、工程監(jiān)理等。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。第四條第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、合同金額等因素確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。5.3如第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間、變更后的合同金額等。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入合同終止的條件應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。9.2合同終止后，第三方應(yīng)立即停止一切合同約定的服務(wù)，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決相關(guān)遺留問題。第十條本條款的生效與解釋10.1本條款自合同簽訂之日起生效。10.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳情要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、工期等信息。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確項(xiàng)目的基本情況。2.附件二：返傭計(jì)算公式要求：明確返傭比例、計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本附件用于規(guī)范返傭的計(jì)算和支付，確保雙方權(quán)益。3.附件三：合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明合作雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：本附件作為合同的核心內(nèi)容，用于規(guī)范雙方的合作關(guān)系。4.附件四：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和職責(zé)。5.附件五：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：提供項(xiàng)目施工所需的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：本附件作為施工依據(jù)，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。6.附件六：施工方案要求：詳細(xì)描述施工方法、施工工藝、施工進(jìn)度等。說明：本附件作為施工指導(dǎo)文件，確保施工過程有序進(jìn)行。7.附件七：工程量清單要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)工程量，包括材料、人工、機(jī)械等。說明：本附件作為結(jié)算依據(jù)，確保工程款項(xiàng)的準(zhǔn)確支付。8.附件八：相關(guān)法律法規(guī)要求：提供與項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同執(zhí)行的法律依據(jù)，確保各方遵守法律法規(guī)。9.附件九：其他相關(guān)文件要求：提供合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：本附件作為補(bǔ)充材料，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。雙方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付工程款，每延遲一天向乙方支付合同金額的1%作為違約金。乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，每延遲一天向甲方支付合同金額的1%作為違約金。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。雙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，乙方有權(quán)要求甲方支付停工期間的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等損失，并支付違約金。乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方有權(quán)要求乙方支付延期期間的違約金，并承擔(dān)因延期造成的損失。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。全文完。二零二四年度建筑項(xiàng)目施工返傭合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.4項(xiàng)目合同金額3.返傭比例及計(jì)算方式3.1返傭比例3.2返傭計(jì)算方式3.3返傭支付周期4.返傭支付方式4.1支付貨幣及匯率4.2支付賬戶信息4.3支付時(shí)間5.返傭結(jié)算及審計(jì)5.1結(jié)算時(shí)間5.2結(jié)算方式5.3審計(jì)要求6.返傭責(zé)任及義務(wù)6.1返傭方責(zé)任6.2施工方責(zé)任6.3雙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目合同10.2附件二：返傭協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效13.通知及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：X建筑公司法定代表人：乙方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱二零二四年度建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)項(xiàng)目總建筑面積為平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等。2.4項(xiàng)目合同金額項(xiàng)目合同金額為人民幣萬元整。第三條返傭比例及計(jì)算方式3.1返傭比例甲方根據(jù)乙方項(xiàng)目合同金額，按照5%的比例支付返傭。3.2返傭計(jì)算方式返傭計(jì)算公式：返傭金額=項(xiàng)目合同金額×返傭比例3.3返傭支付周期返傭支付周期為每年一次。第四條返傭支付方式4.1支付貨幣及匯率支付貨幣為人民幣，匯率按支付當(dāng)日的匯率計(jì)算。4.2支付賬戶信息甲方返傭支付賬戶：銀行，賬號(hào)：0564.3支付時(shí)間返傭支付時(shí)間為每年3月31日前。第五條返傭結(jié)算及審計(jì)5.1結(jié)算時(shí)間返傭結(jié)算時(shí)間為每年4月30日前。5.2結(jié)算方式返傭結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3審計(jì)要求甲方需提供相關(guān)財(cái)務(wù)憑證，乙方有權(quán)進(jìn)行審計(jì)。第六條返傭責(zé)任及義務(wù)6.1返傭方責(zé)任甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付返傭。6.2施工方責(zé)任乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)。6.3雙方義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定支付返傭；7.1.2乙方未按約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不合格；7.1.3雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為違約金額的%；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約造成的其他法律責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償金額為實(shí)際損失金額，包括直接損失和間接損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4本合同約定的其他終止條件。9.3合同解除9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條合同附件10.1附件一：項(xiàng)目合同附件一為雙方簽訂的項(xiàng)目施工合同，作為本合同的組成部分。10.2附件二：返傭協(xié)議附件二為本返傭協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程量清單、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，作為本合同的組成部分。第十一條合同變更11.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于返傭比例、支付方式、期限等。11.3變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1本合同約定的解除條件成就；12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2雙方確認(rèn)解除合同，簽署解除協(xié)議。12.3解除生效解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同自解除協(xié)議生效之日起終止。第十三條通知及送達(dá)13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)為本合同第一條中約定的地址。13.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：1.附件一：項(xiàng)目合同2.附件二：返傭協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度建筑項(xiàng)目施工返傭合作協(xié)議》中，為協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、保障雙方權(quán)益等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；b.在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等；c.對(duì)甲乙雙方違反合同約定行為，有權(quán)提出意見和建議。3.2第三方的義務(wù)：a.按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；b.對(duì)甲乙雙方提供的資料保密；c.對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)通知甲乙雙方。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為甲方聘請(qǐng)的協(xié)助方，應(yīng)服從甲方的管理；b.甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方糾正其不當(dāng)行為。4.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方作為乙方聘請(qǐng)的協(xié)助方，應(yīng)服從乙方的管理；b.乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方糾正其不當(dāng)行為。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方作為獨(dú)立第三方，在合同履行過程中，應(yīng)保持中立；b.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；c.第三方對(duì)甲乙雙方違反合同約定行為，有權(quán)提出意見和建議。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致，并在合同中明確。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.4第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。5.5第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.6第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.7第三方介入期間，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.8第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.9第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的行為不損害對(duì)方的合法權(quán)益。5.10第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的行為不影響合同的正常履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目合同要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、合同金額、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵信息。說明：附件一為雙方簽訂的項(xiàng)目施工合同，作為本合同的組成部分，是返傭協(xié)議的基礎(chǔ)。2.附件二：返傭協(xié)議要求：明確返傭比例、計(jì)算方式、支付周期、支付方式、結(jié)算及審計(jì)要求等。說明：附件二為本返傭協(xié)議，作為本合同的組成部分，是返傭支付的具體約定。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：a.設(shè)計(jì)圖紙：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等設(shè)計(jì)圖紙。b.施工圖紙：包含施工圖、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等。c.工程量清單：詳細(xì)列出工程量及計(jì)價(jià)依據(jù)。d.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。e.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)時(shí)間。說明：附件三包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程量清單、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，作為本合同的組成部分，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付返傭；b.乙方未按約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不合格；c.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失；d.雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付返傭，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付返傭金額的%。甲方未按約定支付返傭，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。b.乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期總金額的%。c.第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。d.雙方違約責(zé)任：雙方未按約定履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說明：a.甲方違約示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日支付返傭，但實(shí)際支付日期為2024年2月1日，甲方應(yīng)向乙方支付元違約金。b.乙方違約示例：乙方應(yīng)在2024年6月30日前完成施工任務(wù)，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年7月10日，乙方應(yīng)向甲方支付元違約金。c.第三方違約示例：第三方應(yīng)于2024年3月31日前完成審計(jì)工作，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年4月15日，第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。全文完。二零二四年度建筑項(xiàng)目施工返傭合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.合作模式與返傭比例3.1合作模式3.2返傭比例3.3返傭計(jì)算方式3.4返傭支付方式4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方權(quán)利4.2合作雙方義務(wù)5.項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1項(xiàng)目進(jìn)度安排5.2項(xiàng)目質(zhì)量要求5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合作費(fèi)用及支付6.1合作費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.返傭支付及結(jié)算7.1返傭支付條件7.2返傭支付時(shí)間7.3返傭結(jié)算方式8.項(xiàng)目變更及處理8.1項(xiàng)目變更原因8.2項(xiàng)目變更程序8.3項(xiàng)目變更責(zé)任9.合作終止及違約責(zé)任9.1合作終止條件9.2違約責(zé)任及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式（甲方：建筑有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：電話：傳真：2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期（項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日）3.合作模式與返傭比例3.1合作模式3.2返傭比例3.3返傭計(jì)算方式3.4返傭支付方式（3.1合作模式：乙方作為開發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資、建設(shè)、銷售及售后服務(wù)；甲方作為施工單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)。3.2返傭比例：甲方按實(shí)際完成工程量的一定比例獲得返傭，具體比例為項(xiàng)目合同價(jià)的2%。3.3返傭計(jì)算方式：返傭金額=項(xiàng)目合同價(jià)×返傭比例×實(shí)際完成工程量/項(xiàng)目合同價(jià)。3.4返傭支付方式：返傭于每個(gè)季度末支付，甲方在收到乙方支付通知后的10個(gè)工作日內(nèi)完成返傭的領(lǐng)取。）4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方權(quán)利4.2合作雙方義務(wù)（4.1合作雙方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付返傭；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定完成施工建設(shè)任務(wù)。4.2合作雙方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)保量完成施工建設(shè)任務(wù)；乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)及返傭。）5.項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1項(xiàng)目進(jìn)度安排5.2項(xiàng)目質(zhì)量要求5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（5.1項(xiàng)目進(jìn)度安排：第一年：完成主體結(jié)構(gòu)施工；第二年：完成內(nèi)外裝修及配套設(shè)施建設(shè)；第三年：完成項(xiàng)目驗(yàn)收及交付使用。5.2項(xiàng)目質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。）6.合作費(fèi)用及支付6.1合作費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間（6.1合作費(fèi)用構(gòu)成：工程建設(shè)費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、管理費(fèi)用等。6.2費(fèi)用支付方式：乙方按照工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，甲方按照返傭比例領(lǐng)取返傭。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：工程款項(xiàng)：每個(gè)季度末支付當(dāng)季度已完成工程量的工程款項(xiàng)；返傭：每個(gè)季度末支付當(dāng)季度應(yīng)得返傭。）7.返傭支付及結(jié)算7.1返傭支付條件7.2返傭支付時(shí)間7.3返傭結(jié)算方式（7.1返傭支付條件：甲方按照合同約定完成施工建設(shè)任務(wù)，且乙方確認(rèn)工程款已支付。7.2返傭支付時(shí)間：每個(gè)季度末的10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度應(yīng)得返傭。7.3返傭結(jié)算方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付返傭至甲方指定賬戶。）8.項(xiàng)目變更及處理8.1項(xiàng)目變更原因8.2項(xiàng)目變更程序8.3項(xiàng)目變更責(zé)任（8.1項(xiàng)目變更原因：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、政府規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)е碌捻?xiàng)目變更。8.2項(xiàng)目變更程序：任何一方提出項(xiàng)目變更，需提前30日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。8.3項(xiàng)目變更責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的項(xiàng)目變更，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因設(shè)計(jì)變更或政府規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致的項(xiàng)目變更，按變更協(xié)議執(zhí)行；因一方原因?qū)е碌捻?xiàng)目變更，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。）9.合作終止及違約責(zé)任9.1合作終止條件9.2違約責(zé)任及賠償（9.1合作終止條件：合同到期、合作雙方協(xié)商一致、一方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任及賠償：一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。）10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。）11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任（11.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。11.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)。11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。）12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽（12.1合同生效條件：雙方代表簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限：本合同有效期為三年，自合同生效之日起計(jì)算。12.3合同續(xù)簽：本合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過原合同期限。）13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除（13.1合同附件：本合同附件包括但不限于項(xiàng)目合同、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.2合同變更：合同變更需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除：合同解除需以書面形式進(jìn)行，并符合合同約定的解除條件。）14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期（14.1簽署日期：本合同于2024年X月X日由雙方代表在本合同上簽字蓋章。14.2生效日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義1.2第三方類型1.3第三方介入目的1.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，不直接參與合同主體權(quán)利義務(wù)關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.3第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.2第三方權(quán)利2.3第三方義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和條件；有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲方、乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)或咨詢結(jié)果；應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露給任何第三方；應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為咨詢或監(jiān)理關(guān)系，乙方為被咨詢或被監(jiān)理方。3.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入后，仍需遵循合同約定的各方權(quán)利義務(wù)，第三方不得干預(yù)合同主體的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的最高賠償額。4.2責(zé)任限額約定本合同約定第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。4.3超額責(zé)任承擔(dān)如第三方因自身原因造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請(qǐng)甲方、乙方需向第三方提出介入申請(qǐng)，并說明介入目的和具體要求。5.2第三方介入審查第三方在收到介入申請(qǐng)后，對(duì)介入申請(qǐng)進(jìn)行審查，確認(rèn)是否接受介入。5.3第三方介入實(shí)施第三方接受介入申請(qǐng)后，按照合同約定和甲方、乙方的需求，開展相關(guān)工作。6.第三方介入費(fèi)用6.1費(fèi)用