二零二五年度房屋租賃托管與社區(qū)共建合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃托管與社區(qū)共建合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1托管方信息2.2租賃方信息2.3社區(qū)共建方信息3.房屋租賃信息3.1房屋基本信息3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.托管服務(wù)內(nèi)容4.1托管范圍4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用5.社區(qū)共建內(nèi)容5.1共建目標(biāo)5.2共建活動5.3共建資金6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1托管方權(quán)利與義務(wù)6.2租賃方權(quán)利與義務(wù)6.3社區(qū)共建方權(quán)利與義務(wù)7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人代表14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：托管服務(wù)協(xié)議14.3附件三：社區(qū)共建活動計(jì)劃第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：（1）“房屋”指租賃方提供的位于[具體地址]的房屋；（2）“托管服務(wù)”指托管方提供的包括但不限于房屋維修、清潔、安全管理等在內(nèi)的服務(wù)；（3）“社區(qū)共建”指租賃方、托管方及社區(qū)共建方共同參與社區(qū)建設(shè)和活動；（4）“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起止時間；（5）“租金”指租賃方按照本合同約定支付給托管方的費(fèi)用。第二條合同雙方信息2.1托管方信息托管方名稱：[托管方全稱]托管方地址：[托管方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2租賃方信息租賃方名稱：[租賃方全稱]租賃方地址：[租賃方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3社區(qū)共建方信息社區(qū)共建方名稱：[社區(qū)共建方全稱]社區(qū)共建方地址：[社區(qū)共建方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條房屋租賃信息3.1房屋基本信息房屋地址：[具體地址]房屋面積：[面積]房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]房屋用途：[用途]3.2租賃期限租賃起始日期：[起始日期]租賃終止日期：[終止日期]3.3租金及支付方式租金金額：[金額]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付時間：[支付時間，如每月幾號等]第四條托管服務(wù)內(nèi)容4.1托管范圍（1）房屋維修：包括但不限于水電、管道、墻面、地板等的維修；（2）清潔服務(wù)：包括但不限于室內(nèi)外的清潔、垃圾處理等；（3）安全管理：包括但不限于門禁管理、監(jiān)控設(shè)備管理等；4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)托管方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。4.3服務(wù)費(fèi)用托管服務(wù)費(fèi)用為每月[金額]，租賃方應(yīng)在每月[具體日期]前支付。第五條社區(qū)共建內(nèi)容5.1共建目標(biāo)共同提升社區(qū)環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。5.2共建活動（1）定期組織社區(qū)文化活動；（2）共同參與社區(qū)綠化、美化工程；（3）開展社區(qū)志愿服務(wù)活動；5.3共建資金共建資金由租賃方、托管方及社區(qū)共建方共同籌集，具體金額及使用方式另行約定。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1托管方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)要求租賃方按時支付租金；（2）有權(quán)監(jiān)督租賃方遵守本合同約定；（3）負(fù)責(zé)提供合格的托管服務(wù)；6.2租賃方權(quán)利與義務(wù)（1）按時支付租金；（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）配合托管方進(jìn)行房屋維修和清潔；6.3社區(qū)共建方權(quán)利與義務(wù)（1）參與社區(qū)共建活動；（2）提供共建資金；（3）維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定。第七條合同變更與解除7.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)，并作為本合同的附件。7.2合同解除（1）租賃期限屆滿，合同自動解除；（2）任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同解除。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）租賃方未按約定時間支付租金；（2）租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）托管方未按約定提供托管服務(wù)；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因租賃方違約，租賃方應(yīng)向托管方支付違約金，違約金為未支付租金的[百分比]%；（2）因托管方違約，托管方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%；（3）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（4）違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他合理費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）提交爭議方應(yīng)將爭議事項(xiàng)以書面形式通知對方；（2）爭議雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、托管服務(wù)協(xié)議、社區(qū)共建活動計(jì)劃等。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[具體地址]。13.3簽署人代表（1）托管方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]；（2）租賃方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]；（3）社區(qū)共建方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：托管服務(wù)協(xié)議14.3附件三：社區(qū)共建活動計(jì)劃14.4附件四：本合同簽署頁復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。第二條第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的目的是為了更好地履行本合同。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的[百分比]%；（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額在合同附件中明確列出。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定履行職責(zé)；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定獲得報酬。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）確保提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求；（3）對甲乙雙方的信息保密。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。第六條第三方變更與解除6.1第三方變更（1）甲乙雙方書面同意，可對第三方進(jìn)行變更；（2）第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議自動解除。6.2第三方解除（1）第三方因自身原因無法履行協(xié)議，可向甲乙雙方提出解除協(xié)議；（2）甲乙雙方書面同意，可解除與第三方的協(xié)議。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方是甲乙雙方共同認(rèn)可的參與方；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通；（3）第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系；（2）第三方與社區(qū)共建方的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定；（3）第三方與其他第三方的關(guān)系，由各自協(xié)議約定。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)；8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方因履行合同產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入爭議解決方式：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議解決程序：（1）提交爭議方應(yīng)將爭議事項(xiàng)以書面形式通知第三方；（2）爭議雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條本合同的修改與補(bǔ)充10.1本合同如有修改或補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，可作為本合同的附件。10.2修改或補(bǔ)充后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用規(guī)則等。說明：本附件為租賃雙方就房屋租賃事宜簽訂的正式合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：托管服務(wù)協(xié)議要求：明確托管服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式、服務(wù)期限等。說明：本附件為托管方提供服務(wù)的詳細(xì)說明，是本合同的重要組成部分。3.附件三：社區(qū)共建活動計(jì)劃要求：詳細(xì)列出共建活動的目標(biāo)、活動內(nèi)容、時間安排、參與人員、經(jīng)費(fèi)預(yù)算等。說明：本附件為社區(qū)共建活動的具體實(shí)施方案，是本合同的重要組成部分。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件為第三方介入合同的詳細(xì)約定，是本合同的重要組成部分。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明各種違約行為及其對應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，是本合同的重要組成部分。6.附件六：爭議解決程序要求：明確爭議解決的方式、程序、時限等。說明：本附件為爭議解決的詳細(xì)規(guī)定，是本合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的[百分比]%。2.托管方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供托管服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：托管方應(yīng)支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)本合同總金額的[百分比]%責(zé)任限額。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例說明：租賃方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，則構(gòu)成違約。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，租賃方應(yīng)支付未支付租金的[百分比]%作為違約金。托管方未按約定進(jìn)行房屋維修，導(dǎo)致房屋損壞，則構(gòu)成違約。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，托管方應(yīng)支付未提供服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%作為違約金，并賠償因損壞造成的損失。全文完。二零二四年度房屋租賃托管與社區(qū)共建合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方甲基本信息1.2合作方乙基本信息2.合作宗旨與目標(biāo)2.1合作宗旨2.2合作目標(biāo)3.合作內(nèi)容與范圍3.1房屋租賃托管服務(wù)3.2社區(qū)共建活動3.3合作范圍界定4.房屋租賃托管服務(wù)4.1房屋基本情況4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4房屋維修保養(yǎng)責(zé)任5.社區(qū)共建活動5.1活動內(nèi)容5.2活動時間安排5.3活動組織與實(shí)施5.4活動費(fèi)用承擔(dān)6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作方甲權(quán)利與義務(wù)6.2合作方乙權(quán)利與義務(wù)7.合作費(fèi)用與支付7.1合作費(fèi)用總額7.2費(fèi)用構(gòu)成7.3支付方式7.4逾期支付責(zé)任8.合作期限與終止8.1合作期限8.2終止條件8.3終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：社區(qū)共建活動計(jì)劃14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方甲基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2合作方乙基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.合作宗旨與目標(biāo)2.1合作宗旨2.1.1本合作協(xié)議旨在通過房屋租賃托管服務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏，共同推動社區(qū)和諧發(fā)展。2.2合作目標(biāo)2.2.1提高房屋租賃托管服務(wù)的質(zhì)量，滿足租賃雙方的需求。2.2.2通過社區(qū)共建活動，提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)，促進(jìn)社區(qū)和諧。3.合作內(nèi)容與范圍3.1房屋租賃托管服務(wù)3.1.1房屋基本情況3.1.1.1房屋地址：_______3.1.1.2房屋面積：_______平方米3.1.1.3房屋類型：_______3.1.2租賃期限3.1.2.1租賃起始日期：_______3.1.2.2租賃終止日期：_______3.1.3租金及支付方式3.1.3.1租金金額：_______元/月3.1.3.2支付方式：_______3.1.4房屋維修保養(yǎng)責(zé)任3.1.4.1房屋維修責(zé)任劃分：_______3.1.4.2維修資金來源：_______3.2社區(qū)共建活動3.2.1活動內(nèi)容3.2.1.1活動主題：_______3.2.1.2活動形式：_______3.2.2活動時間安排3.2.2.1活動時間：_______3.2.2.2活動地點(diǎn)：_______3.2.3活動組織與實(shí)施3.2.3.1組織單位：_______3.2.3.2實(shí)施方式：_______3.2.4活動費(fèi)用承擔(dān)3.2.4.1費(fèi)用總額：_______元3.2.4.2費(fèi)用構(gòu)成：_______3.3合作范圍界定3.3.1合作范圍：_______3.3.2合作地域：_______4.房屋租賃托管服務(wù)（此處內(nèi)容與第三條第3.1款重復(fù)，省略）5.社區(qū)共建活動（此處內(nèi)容與第三條第3.2款重復(fù)，省略）6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作方甲權(quán)利與義務(wù)6.1.1權(quán)利6.1.1.1按照合同約定，收取房屋租金。6.1.1.2享有社區(qū)共建活動的參與權(quán)。6.1.2義務(wù)6.1.2.1按照合同約定，提供房屋租賃托管服務(wù)。6.1.2.2積極參與社區(qū)共建活動。6.2合作方乙權(quán)利與義務(wù)6.2.1權(quán)利6.2.1.1按照合同約定，享受房屋租賃托管服務(wù)。6.2.1.2享有社區(qū)共建活動的參與權(quán)。6.2.2義務(wù)6.2.2.1按照合同約定，支付房屋租金。6.2.2.2積極參與社區(qū)共建活動。8.合作費(fèi)用與支付8.1合作費(fèi)用總額8.1.1房屋租賃托管服務(wù)費(fèi)用：_______元8.1.2社區(qū)共建活動費(fèi)用：_______元8.2費(fèi)用構(gòu)成8.2.1房屋租賃托管服務(wù)費(fèi)用包括：_______8.2.2社區(qū)共建活動費(fèi)用包括：_______8.3支付方式8.3.1房屋租賃托管服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______8.3.2社區(qū)共建活動費(fèi)用支付方式：_______8.4逾期支付責(zé)任8.4.1逾期支付違約金：_______元/天8.4.2逾期支付導(dǎo)致合同解除權(quán)9.合作期限與終止9.1合作期限9.1.1本合作協(xié)議自_______年_______月_______日起生效，有效期為_______年。9.2終止條件9.2.1合作期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除；9.2.3發(fā)生不可抗力事件；9.2.4一方違約，經(jīng)另一方催告后未在合理期限內(nèi)改正；9.3終止程序9.3.1合作期限屆滿前，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方；10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按合同約定支付費(fèi)用；10.1.2未按合同約定提供或接受服務(wù)；10.1.3違反保密條款；10.1.4其他違約行為；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為_______元；10.2.2因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；10.2.3違約行為嚴(yán)重時，守約方有權(quán)解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決；11.1.2仲裁解決；11.1.3法院訴訟；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭取達(dá)成一致；11.2.2仲裁解決：雙方應(yīng)提交至_______仲裁委員會；11.2.3法院訴訟：雙方應(yīng)向_______人民法院提起訴訟。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同條款齊全；12.1.3合同符合法律法規(guī)；12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合作期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除；13.1.3發(fā)生不可抗力事件；13.1.4一方違約，經(jīng)另一方催告后未在合理期限內(nèi)改正；13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方；14.其他約定14.1通知送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱；14.1.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)；14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；14.3合同簽署日期14.3.1本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在房屋租賃托管服務(wù)、社區(qū)共建活動或其他與本合同相關(guān)的活動中，提供專業(yè)服務(wù)或參與合作的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1房屋租賃托管服務(wù)中，第三方可能包括但不限于房屋評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商、物業(yè)管理公司等。1.2.2社區(qū)共建活動中，第三方可能包括但不限于公益活動組織者、志愿者團(tuán)隊(duì)、贊助商等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序2.1.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入?yún)f(xié)議中明確約定。3.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障各方權(quán)益。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在引入?yún)f(xié)議中約定的職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)引入?yún)f(xié)議獲取約定的報酬。4.1.2第三方有權(quán)在完成約定職責(zé)后，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分5.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，由第三方承擔(dān)責(zé)任。5.1.2第三方超出職責(zé)范圍的行為，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況劃分責(zé)任。5.2權(quán)利劃分5.2.1第三方的權(quán)利由引入?yún)f(xié)議約定，甲乙雙方不得擅自干涉。5.2.2甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)仍按照本合同約定執(zhí)行。6.第三方介入的終止6.1終止條件6.1.1第三方完成約定職責(zé)；6.1.2第三方違反引入?yún)f(xié)議；6.1.3發(fā)生不可抗力事件；6.1.4甲乙雙方協(xié)商一致解除引入?yún)f(xié)議。6.2終止程序6.2.1第三方介入的終止，需由甲乙雙方書面通知第三方。6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方處理相關(guān)事宜。7.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款7.1甲方額外條款7.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。7.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。7.2乙方額外條款7.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。7.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。8.第三方介入與合同其他條款的關(guān)系8.1第三方介入不影響本合同的效力。8.2本合同其他條款在第三方介入的情況下，仍應(yīng)得到遵守和執(zhí)行。8.3第三方介入的引入和終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋租賃雙方的基本信息、房屋描述、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。說明：本附件為房屋租賃托管服務(wù)的基礎(chǔ)文件，需雙方簽字蓋章。2.附件二：社區(qū)共建活動計(jì)劃詳細(xì)要求：包括活動主題、時間、地點(diǎn)、參與人員、活動流程、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：本附件為社區(qū)共建活動的指導(dǎo)文件，需雙方及第三方（如有）簽字蓋章。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限制等。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。4.附件四：合作費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件為合作費(fèi)用的明細(xì)記錄，需雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：包括違約行為的描述、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的書面文件，需雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為爭議解決的書面協(xié)議，需雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付逾期支付的違約金，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。示例說明：若甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。違約方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失。示例說明：若乙方未按約定提供房屋租賃托管服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。違約方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止泄露行為、賠償對方因此造成的損失。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付_______元的賠償金。違約方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止泄露行為、賠償對方因此造成的損失。示例說明：若第三方違反了保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付_______元的賠償金。全文完。二零二四年度房屋租賃托管與社區(qū)共建合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人1.2甲方法人營業(yè)執(zhí)照1.3乙方法定代表人1.4乙方法人營業(yè)執(zhí)照2.房屋租賃托管服務(wù)內(nèi)容2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.社區(qū)共建合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作目標(biāo)3.3合作方式4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.合作項(xiàng)目的組織實(shí)施5.1項(xiàng)目實(shí)施方案5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排5.3項(xiàng)目監(jiān)督與檢查6.合作項(xiàng)目的資金管理6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)督7.合作項(xiàng)目的成果驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果8.合作項(xiàng)目的風(fēng)險承擔(dān)8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險控制9.合作項(xiàng)目的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合作項(xiàng)目的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同的終止與結(jié)算12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同結(jié)算13.合同的附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2甲方法人營業(yè)執(zhí)照：051.3乙方法定代表人：1.4乙方法人營業(yè)執(zhí)照：98765第二條房屋租賃托管服務(wù)內(nèi)容2.1房屋基本情況：位于市區(qū)路號，建筑面積100平方米，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，裝修狀況為精裝修。2.2租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。2.3租金及支付方式：租金為每月人民幣10,000元，每季度支付一次，支付日期為每季度一個工作日。2.4租金調(diào)整機(jī)制：在租賃期間，如遇物價上漲或政策調(diào)整，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。第三條社區(qū)共建合作內(nèi)容3.1合作范圍：包括但不限于社區(qū)環(huán)境改善、文化活動組織、社區(qū)服務(wù)設(shè)施建設(shè)等。3.2合作目標(biāo)：共同打造和諧、宜居的社區(qū)環(huán)境，提升社區(qū)居民生活質(zhì)量。3.3合作方式：雙方共同設(shè)立社區(qū)共建項(xiàng)目管理小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理。第四條合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋租賃托管服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按時支付租金，并配合乙方進(jìn)行房屋的日常維護(hù)和管理。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供房屋租賃托管服務(wù)，確保房屋安全、整潔。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方按時支付租金，并對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第五條合作項(xiàng)目的組織實(shí)施5.1項(xiàng)目實(shí)施方案：雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施方案，明確項(xiàng)目目標(biāo)、內(nèi)容、進(jìn)度、預(yù)算等。5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排：項(xiàng)目實(shí)施過程中，雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。5.3項(xiàng)目監(jiān)督與檢查：雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，對項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行定期檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量。第六條合作項(xiàng)目的資金管理6.1資金來源：合作項(xiàng)目所需資金由雙方共同承擔(dān)，具體金額和比例由雙方協(xié)商確定。6.2資金使用：資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目實(shí)施方案執(zhí)行，并接受雙方監(jiān)督。6.3資金監(jiān)督：設(shè)立資金監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督和審計(jì)。第七條合作項(xiàng)目的成果驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收程序：項(xiàng)目驗(yàn)收前，雙方應(yīng)共同制定驗(yàn)收方案，明確驗(yàn)收時間、地點(diǎn)、流程等。7.3驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)形成書面報告，雙方簽字確認(rèn)。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)按約定進(jìn)行整改。第八條合作項(xiàng)目的風(fēng)險承擔(dān)8.1風(fēng)險識別：雙方應(yīng)共同識別合作項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、管理風(fēng)險等。8.2風(fēng)險評估：對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級和可能的影響程度。8.3風(fēng)險控制：采取相應(yīng)的風(fēng)險控制措施，包括但不限于制定應(yīng)急預(yù)案、分散風(fēng)險、購買保險等。第九條合作項(xiàng)目的爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力解決爭議。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；10.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.3.3合同約定的解除條件成就。第十一條合同的終止與結(jié)算11.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于租金、服務(wù)費(fèi)、違約金等。第十二條合同的附件12.1.1房屋租賃合同12.1.2項(xiàng)目實(shí)施方案12.1.3資金使用計(jì)劃12.1.4爭議解決協(xié)議第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的簽署14.1本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并加蓋單位公章。14.2簽字蓋章日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的適用范圍8.1.1為提高項(xiàng)目管理效率，引入專業(yè)項(xiàng)目管理公司；8.1.2為解決專業(yè)技術(shù)問題，引入專業(yè)技術(shù)服務(wù)提供商；8.1.3為實(shí)現(xiàn)資金管理規(guī)范，引入專業(yè)財(cái)務(wù)顧問；8.1.4其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致需要引入第三方的情況。第九條第三方的資質(zhì)要求9.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第十條第三方的責(zé)任與義務(wù)10.1第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。10.2第三方應(yīng)確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合合同要求，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。10.3第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。第十一條第三方的權(quán)利11.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。11.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第十二條第三方的責(zé)任限額12.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。12.2.1對項(xiàng)目實(shí)施過程中因第三方原因造成的損失；12.2.2對因第三方服務(wù)不當(dāng)造成的甲乙雙方損失；12.2.3對第三方違反保密義務(wù)造成的損失。第十三條第三方與