2025百貨大樓六樓化妝品專柜租賃及售后服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025百貨大樓六樓化妝品專柜租賃及售后服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1.租賃物的具體位置2.2.租賃物的面積2.3.租賃物的結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的處理5.租賃物的使用5.1.租賃物的用途5.2.租賃物的維護(hù)5.3.租賃物的禁止行為6.服務(wù)內(nèi)容6.1.售后服務(wù)項(xiàng)目6.2.售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.服務(wù)質(zhì)量保證7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任7.3.違約金的計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同的變更和解除9.1.合同變更的條件9.2.合同解除的條件9.3.合同變更和解除的程序10.合同的生效和終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1.租賃物的保險(xiǎn)11.2.租賃物的維修11.3.租賃物的轉(zhuǎn)租12.合同附件12.1.租賃物清單12.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.合同解釋14.1.合同條款的解釋14.2.合同爭(zhēng)議的解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名稱：百貨大樓1.1.2.法定代表人：1.1.3.聯(lián)系地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：化妝品有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.聯(lián)系地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃物的基本情況2.1.租賃物的具體位置2.1.1.租賃物位于百貨大樓六樓2.1.2.具體租賃區(qū)域?yàn)榱鶚翘?hào)專柜2.2.租賃物的面積2.2.1.租賃物面積為30平方米2.2.2.租賃物面積以百貨大樓實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)2.3.租賃物的結(jié)構(gòu)2.3.1.租賃物為封閉式專柜，內(nèi)部設(shè)施齊全2.3.2.專柜內(nèi)配備貨架、展示柜、照明設(shè)備等3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃期限終止日期為2028年12月31日3.3.租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1.雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限3.3.2.延長(zhǎng)租賃期限的協(xié)商應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)完成4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金總額為人民幣萬元4.1.2.租金按年支付，每年租金為人民幣萬元4.2.租金支付方式4.2.1.租金支付時(shí)間為每年的1月1日4.2.2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3.逾期支付租金的處理4.3.1.逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金4.3.2.出租方有權(quán)要求承租方在接到通知后7日內(nèi)支付逾期租金及違約金5.租賃物的使用5.1.租賃物的用途5.1.1.租賃物僅用于化妝品的展示和銷售5.1.2.承租方不得改變租賃物的用途5.2.租賃物的維護(hù)5.2.1.承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2.2.承租方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或損壞5.3.租賃物的禁止行為5.3.1.承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)5.3.2.承租方不得在租賃物內(nèi)存放易燃易爆物品6.服務(wù)內(nèi)容6.1.售后服務(wù)項(xiàng)目6.1.1.提供產(chǎn)品退換貨服務(wù)6.1.2.提供消費(fèi)者投訴處理服務(wù)6.1.3.提供產(chǎn)品售后服務(wù)咨詢6.2.售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.退換貨服務(wù)應(yīng)在收到商品之日起7日內(nèi)完成6.2.2.消費(fèi)者投訴處理應(yīng)在接到投訴之日起3日內(nèi)給予答復(fù)6.3.服務(wù)質(zhì)量保證6.3.1.承租方保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.3.2.承租方對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.1.1.承租方未按時(shí)支付租金的，除支付逾期租金及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息7.1.2.承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任7.2.出租方違約責(zé)任7.2.1.出租方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.2.出租方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3.違約金的計(jì)算7.3.1.違約金按每日租金的1%計(jì)算7.3.2.違約金總額不得超過合同租金總額的10%8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院8.3.爭(zhēng)議解決程序8.3.1.雙方應(yīng)在接到起訴狀之日起15日內(nèi)提交答辯狀8.3.2.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)材料9.合同的變更和解除9.1.合同變更的條件9.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.1.2.合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)之日起生效9.2.合同解除的條件9.2.1.合同解除需滿足法定或約定的解除條件9.2.2.合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因9.3.合同變更和解除的程序9.3.1.合同變更或解除的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行9.3.2.雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)完成合同變更或解除手續(xù)10.合同的生效和終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿或雙方約定的合同終止條件成就10.3.合同終止后的處理10.3.1.合同終止后，承租方應(yīng)立即將租賃物返還出租方10.3.2.雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間的租金、違約金等相關(guān)費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1.租賃物的保險(xiǎn)11.1.1.租賃物應(yīng)由出租方投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)11.1.2.保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)11.2.租賃物的維修11.2.1.租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方11.2.2.出租方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修11.3.租賃物的轉(zhuǎn)租11.3.1.承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方12.合同附件12.1.租賃物清單12.1.1.本合同附件一為租賃物清單，列明租賃物的具體信息12.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范12.2.1.本合同附件二為服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，詳細(xì)列明售后服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)12.3.其他相關(guān)文件12.3.1.本合同附件三為雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)13.3.簽署人13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.合同解釋14.1.合同條款的解釋14.1.1.合同條款如有歧義，按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋14.2.合同爭(zhēng)議的解釋14.2.1.合同爭(zhēng)議如有爭(zhēng)議，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)，如有未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)解釋第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2.第三方介入的具體事項(xiàng)和方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3.第三方介入的職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1.提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方進(jìn)行租賃物的交接和售后服務(wù)；15.3.1.2.提供專業(yè)咨詢，就租賃物的使用和維護(hù)提出建議；15.3.1.3.提供技術(shù)服務(wù)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。15.4.第三方介入的費(fèi)用15.4.1.第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。15.4.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方的額外義務(wù)16.1.1.在第三方介入期間，甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2.甲方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)影響租賃物的正常使用和經(jīng)營(yíng)。16.2.乙方的額外義務(wù)16.2.1.在第三方介入期間，乙方應(yīng)接受第三方的服務(wù)，并按照合作協(xié)議的約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2.乙方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)影響其正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任17.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2.第三方的賠償責(zé)任應(yīng)限于其介入范圍內(nèi)的責(zé)任，不包括因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致的損失。17.2.責(zé)任限額17.2.1.第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，不得超過合同總金額的10%。17.2.2.若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)。17.3.責(zé)任免除17.3.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方的行為等原因?qū)е聯(lián)p失，免除其賠償責(zé)任。17.3.2.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。18.3.第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1.第三方作為合同雙方的協(xié)助方，其與合同雙方的關(guān)系應(yīng)基于合作協(xié)議，合同雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。19.爭(zhēng)議解決19.1.第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。19.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度等詳細(xì)信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：規(guī)范應(yīng)包括售后服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程、時(shí)間要求、責(zé)任歸屬等，并由雙方簽字確認(rèn)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限制等內(nèi)容，并由合同雙方和第三方簽字確認(rèn)。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)作為租金支付的有效證據(jù)，包括轉(zhuǎn)賬日期、金額、收款人信息等。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、生效日期等，并由合同雙方簽字確認(rèn)。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、生效日期、雙方的權(quán)利義務(wù)處理等，并由合同雙方簽字確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，并由合同雙方簽字確認(rèn)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于租賃物的維修保養(yǎng)記錄、消費(fèi)者投訴處理記錄、合同履行過程中的其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例說明：若合同約定年租金為10萬元，逾期支付一日，違約方應(yīng)支付1000元的違約金。違約行為二：擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若承租方擅自將租賃物用于非化妝品銷售，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。違約行為三：未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)?。示例說明：若第三方未按時(shí)提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。違約行為四：未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若出租方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。違約行為五：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。示例說明：若一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)停止侵權(quán)和賠償損失的義務(wù)。全文完。2025百貨大樓六樓化妝品專柜租賃及售后服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同標(biāo)的物信息第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.3租賃物損壞賠償4.4租賃物維修責(zé)任第五章售后服務(wù)內(nèi)容5.1售后服務(wù)范圍5.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3售后服務(wù)費(fèi)用5.4售后服務(wù)期限5.5售后服務(wù)投訴處理第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約爭(zhēng)議解決第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除通知第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容9.4合同變更通知第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4合同終止通知第十一章合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：售后服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序13.3合同備案期限13.4合同備案費(fèi)用第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同份數(shù)效力14.5合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025百貨大樓六樓化妝品專柜租賃及售后服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同有效期為[起始日期]至[終止日期]。1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息[甲方全稱]，注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2承租方基本信息[乙方全稱]，注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.3合同標(biāo)的物信息標(biāo)的物：位于2025百貨大樓六樓的化妝品專柜。面積：[專柜面積]平方米。用途：化妝品銷售。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租金金額租金總額為人民幣[租金金額]元。3.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。第四章租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍乙方僅限于在合同約定的專柜內(nèi)進(jìn)行化妝品銷售活動(dòng)。4.2租賃物維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保持專柜的整潔和正常使用狀態(tài)。4.3租賃物損壞賠償如因乙方原因造成專柜損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4租賃物維修責(zé)任專柜的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。第五章售后服務(wù)內(nèi)容5.1售后服務(wù)范圍乙方提供化妝品的售后服務(wù)，包括但不限于退換貨、維修等。5.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限自化妝品購(gòu)買之日起[服務(wù)期限]內(nèi)。5.5售后服務(wù)投訴處理乙方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)投訴渠道，及時(shí)處理消費(fèi)者投訴。第六章違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞租賃物、違反售后服務(wù)規(guī)定等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序解除合同，應(yīng)提前[提前通知期]書面通知對(duì)方，并注明解除原因。8.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.4合同解除通知[甲方全稱]：[甲方聯(lián)系方式][乙方全稱]：[乙方聯(lián)系方式]第九章合同變更9.1合同變更條件（1）因政策法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。9.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。9.3合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。9.4合同變更通知[甲方全稱]：[甲方聯(lián)系方式][乙方全稱]：[乙方聯(lián)系方式]第十章合同終止10.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)事宜。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。10.4合同終止通知[甲方全稱]：[甲方聯(lián)系方式][乙方全稱]：[乙方聯(lián)系方式]第十一章合同附件11.1附件一：租賃物清單[此處列出租賃物清單]11.2附件二：售后服務(wù)協(xié)議[此處列出售后服務(wù)協(xié)議內(nèi)容]11.3附件三：其他相關(guān)文件[此處列出其他相關(guān)文件]第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。12.3合同生效通知[甲方全稱]：[甲方聯(lián)系方式][乙方全稱]：[乙方聯(lián)系方式]第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)[備案機(jī)關(guān)名稱]13.2合同備案程序按照[備案機(jī)關(guān)名稱]的規(guī)定辦理備案手續(xù)。13.3合同備案期限備案期限為[備案期限]。13.4合同備案費(fèi)用備案費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知送達(dá)通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。[甲方全稱]：[甲方簽字/蓋章][日期][乙方全稱]：[乙方簽字/蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1專柜設(shè)計(jì)與管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)專柜的設(shè)計(jì)與裝修，乙方需遵守甲方的設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)專柜的設(shè)計(jì)和裝修提出要求，以確保百貨大樓的整體形象和經(jīng)營(yíng)秩序。1.2租金調(diào)整權(quán)限條款內(nèi)容：甲方保留在市場(chǎng)租金上漲時(shí)調(diào)整租金的權(quán)利，調(diào)整幅度不得超過市場(chǎng)平均租金上漲幅度。說明：甲方作為出租方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，以保障自身權(quán)益。1.3廣告宣傳權(quán)條款內(nèi)容：甲方擁有在百貨大樓內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳的權(quán)利，乙方需配合甲方進(jìn)行宣傳推廣。說明：甲方作為出租方，有權(quán)利用百貨大樓的公共區(qū)域進(jìn)行廣告宣傳，提升百貨大樓的知名度。1.4物業(yè)管理責(zé)任條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)百貨大樓的物業(yè)管理，乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。說明：甲方作為出租方，承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任，乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)百貨大樓的秩序。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1專柜裝修與改造條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)專柜進(jìn)行裝修與改造，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方批準(zhǔn)。說明：乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求對(duì)專柜進(jìn)行裝修，以提高銷售效果。2.2租金支付方式條款內(nèi)容：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式，包括分期支付、按月支付等。說明：乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況與甲方協(xié)商租金支付方式。2.3專柜使用權(quán)條款內(nèi)容：乙方在租賃期內(nèi)擁有專柜的使用權(quán)，但需遵守甲方規(guī)定的使用范圍和標(biāo)準(zhǔn)。說明：乙方作為承租方，有權(quán)在租賃期內(nèi)使用專柜，但需遵守相關(guān)規(guī)定。2.4售后服務(wù)責(zé)任條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)提供化妝品的售后服務(wù)，包括但不限于退換貨、維修等。說明：乙方作為承租方，需承擔(dān)化妝品售后服務(wù)責(zé)任，確保消費(fèi)者權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為促成雙方合作的橋梁，其費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。3.2中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行過程中的信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。說明：中介機(jī)構(gòu)需保證提供的信息真實(shí)可靠，確保雙方合作的順利進(jìn)行。3.3中介保密條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。說明：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的信息傳遞者，需對(duì)合同內(nèi)容保密，維護(hù)雙方利益。3.4中介變更條款內(nèi)容：如中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并取得雙方同意。說明：中介機(jī)構(gòu)變更可能影響合同履行，雙方需及時(shí)了解并同意變更事宜。3.5中介解除條款內(nèi)容：如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議，并追究中介機(jī)構(gòu)的相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)若無法履行職責(zé)，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：售后服務(wù)協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于租賃合同附件、變更協(xié)議、解除協(xié)議等）4.附件四：中介協(xié)議（如有）5.附件五：物業(yè)管理規(guī)定6.附件六：租賃物使用和維護(hù)細(xì)則7.附件七：租金調(diào)整記錄8.附件八：廣告宣傳材料9.附件九：專柜裝修設(shè)計(jì)圖紙10.附件十：合同履行過程中的通訊記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：若乙方未在約定日期前支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。2.違約行為：損壞租賃物認(rèn)定：若乙方因故意或過失造成租賃物損壞，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。3.違約行為：違反售后服務(wù)規(guī)定認(rèn)定：若乙方未按約定提供售后服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：未遵守物業(yè)管理規(guī)定認(rèn)定：若乙方違反百貨大樓的物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)物業(yè)管理方或甲方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指承租人使用租賃物的期限。2.租金：指承租人為使用租賃物而向出租人支付的費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的司法活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付租金，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：售后服務(wù)糾紛解決辦法：設(shè)立售后服務(wù)投訴渠道，及時(shí)處理消費(fèi)者投訴，確保服務(wù)質(zhì)量。3.問題：租賃物損壞解決辦法：及時(shí)修復(fù)或賠償，確保租賃物的正常使用。4.問題：物業(yè)管理沖突解決辦法：遵守物業(yè)管理規(guī)定，與物業(yè)管理方保持良好溝通。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.化妝品零售商租賃百貨大樓專柜2.乙方作為承租方進(jìn)行化妝品銷售3.甲方作為出租方提供專柜租賃服務(wù)4.第三方中介參與租賃合同簽訂及履行5.合同涉及售后服務(wù)、物業(yè)管理等相關(guān)事宜全文完。2025百貨大樓六樓化妝品專柜租賃及售后服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方全稱]地址：[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立，具有法律約束力。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.“百貨大樓”是指位于[百貨大樓地址]的擁有獨(dú)立法人資格的建筑物；2.“化妝品專柜”是指乙方在百貨大樓六樓設(shè)立的用于銷售化妝品的固定銷售場(chǎng)所；3.“租賃期限”是指乙方租賃百貨大樓六樓化妝品專柜的時(shí)間期限；4.“租賃費(fèi)用”是指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；5.“售后服務(wù)”是指甲方為乙方提供的與化妝品專柜租賃相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“租賃期限”包括租賃起始日和租賃終止日；2.“租賃費(fèi)用”包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等；a.提供必要的裝修和改造支持；b.提供水電、消防、安全等保障；c.提供清潔、安保、綠化等物業(yè)服務(wù)；d.提供市場(chǎng)推廣、活動(dòng)策劃等支持。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取乙方租賃費(fèi)用；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的化妝品專柜進(jìn)行管理；3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定；4.甲方有義務(wù)按照本合同約定提供必要的售后服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃百貨大樓六樓化妝品專柜；2.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃的化妝品專柜；3.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用；4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定；5.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日]起至[租賃終止日]止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的化妝品專柜位于百貨大樓六樓。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用；2.乙方應(yīng)按照本合同約定，遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定；3.甲方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的售后服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定應(yīng)終止合同的情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，任何一方均有權(quán)通知對(duì)方終止本合同；2.雙方應(yīng)在本合同終止后[終止通知期限]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃的化妝品專柜；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：乙方租賃百貨大樓六樓化妝品專柜，應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，具體金額為[租金金額]元/月。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照百貨大樓物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額為[物業(yè)管理費(fèi)金額]元/月。3.公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用百貨大樓的公共設(shè)施，如電梯、衛(wèi)生間等，應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.售后服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供的售后服務(wù)，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用支付。5.其他費(fèi)用：因乙方使用或租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月[支付日前X天]將租金支付至甲方指定賬戶。2.物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月[支付日前X天]將相應(yīng)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)按每日[滯納金比例]收取滯納金。2.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方收到錯(cuò)誤款項(xiàng)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供售后服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按合同約定退還乙方已支付的費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方退還。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付全部未付費(fèi)用及滯納金。2.乙方違反合同約定，擅自改變化妝品專柜的用途或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償方式包括但不限于支付賠償金、修復(fù)損失、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]內(nèi)，雙方對(duì)本合同及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的；3.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方租賃的化妝品專柜涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等；2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)百貨大樓六樓化妝品專柜的整體規(guī)劃和管理權(quán)；2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)；3.甲方保留在必要時(shí)對(duì)化妝品專柜進(jìn)行裝修、改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利；2.甲方保留在合同履行期間，因不可抗力等原因，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到通知后[協(xié)商期限]內(nèi)達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)百貨大樓六樓化妝品專柜的正常運(yùn)營(yíng)；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商解決協(xié)作與配合問題；2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)作與配合事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于百貨大樓六樓化妝品專柜租賃及售后服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.百貨大樓六樓化妝品專柜租賃及售后服務(wù)合同2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表4.公共設(shè)施使用費(fèi)明細(xì)表5.售后服務(wù)明細(xì)表6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.乙方法定代表人身份證明8.乙方授權(quán)委托書（如有）9.不可抗力事件證明文件（如有）10.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供售后服務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供相關(guān)證據(jù)證明甲方未履行或未按時(shí)履行售后服務(wù)。未按合同約定退還