二零二五年住宅小區(qū)消防設(shè)施安全評(píng)估與整改合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住宅小區(qū)消防設(shè)施安全評(píng)估與整改合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1評(píng)估范圍2.2整改范圍2.3評(píng)估內(nèi)容2.4整改內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合同費(fèi)用4.1評(píng)估費(fèi)用4.2整改費(fèi)用4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.工作內(nèi)容5.1評(píng)估工作內(nèi)容5.2整改工作內(nèi)容5.3質(zhì)量要求6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用范圍7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：評(píng)估報(bào)告12.2附件二：整改方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽訂14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)14.3簽訂人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1評(píng)估范圍本合同評(píng)估范圍包括[具體小區(qū)名稱]住宅小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施，包括但不限于消防水池、消防水泵、消防栓、消防報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志等。2.2整改范圍本合同整改范圍根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定，主要包括但不限于消防設(shè)施的維修、更換、升級(jí)和補(bǔ)充。2.3評(píng)估內(nèi)容評(píng)估內(nèi)容應(yīng)包括但不限于消防設(shè)施的完好性、可靠性、安全性、合規(guī)性等。2.4整改內(nèi)容整改內(nèi)容應(yīng)根據(jù)評(píng)估報(bào)告提出的整改建議，包括具體整改措施、工程量、材料設(shè)備清單等。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為[具體時(shí)間]，自合同生效之日起計(jì)算。4.合同費(fèi)用4.1評(píng)估費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方評(píng)估費(fèi)用人民幣[具體金額]元。4.2整改費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方整改費(fèi)用人民幣[具體金額]元。4.3付款方式評(píng)估費(fèi)用和整改費(fèi)用采取分期付款方式，具體付款時(shí)間及比例由雙方另行協(xié)商確定。4.4付款時(shí)間甲方應(yīng)按照付款方式及比例在約定的付款時(shí)間內(nèi)向乙方支付款項(xiàng)。5.工作內(nèi)容5.1評(píng)估工作內(nèi)容乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)[具體小區(qū)名稱]住宅小區(qū)消防設(shè)施的評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。5.2整改工作內(nèi)容乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告的基礎(chǔ)上，制定整改方案，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成整改工作。5.3質(zhì)量要求評(píng)估和整改工作應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保消防設(shè)施的安全性和可靠性。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、評(píng)估結(jié)果等均屬于保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[具體時(shí)間]。6.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成評(píng)估和整改工作。8.1.2乙方提供的評(píng)估報(bào)告或整改方案不符合合同約定的質(zhì)量要求。8.1.3甲方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日[具體金額]元。8.2.2乙方提供的報(bào)告或方案不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)無(wú)條件重新提供，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2.3甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日[具體金額]元。8.2.4雙方約定的其他違約責(zé)任。8.3違約賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照法律程序進(jìn)行訴訟，并積極配合法院的審理工作。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3法律規(guī)定的其他解除合同情形。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1乙方應(yīng)立即停止工作，并妥善保管現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備和資料。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。10.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。12.合同附件12.1附件一：評(píng)估報(bào)告12.2附件二：整改方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件。13.2合同解除本合同解除應(yīng)符合合同約定的條件和程序。13.3合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.合同簽訂14.1簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.3簽訂人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、整改施工方、監(jiān)理單位、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2合同履行過(guò)程中，雙方認(rèn)為需要第三方協(xié)助或監(jiān)督。15.2.3法律或法規(guī)要求必須引入第三方進(jìn)行評(píng)估、檢驗(yàn)或認(rèn)證。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并告知對(duì)方。15.3.2雙方共同決定選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.3第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同條款相協(xié)調(diào)，并作為本合同的附件。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守本合同的規(guī)定。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守本合同的規(guī)定。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方或雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在第三方合作協(xié)議中約定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。17.3責(zé)任限額適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)或疏忽造成的損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意造成的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)直接向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)直接向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果，并確保雙方的利益得到平衡。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的損失責(zé)任。19.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。19.3乙方責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。20.第三方退出機(jī)制20.1第三方退出條件20.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)。20.1.2雙方協(xié)商一致同意第三方退出。20.1.3法律或法規(guī)規(guī)定的其他退出條件。20.2第三方退出程序20.2.1第三方提出退出申請(qǐng)。20.2.2雙方協(xié)商確定退出方案。20.2.3第三方按照退出方案完成工作交接。20.3第三方退出后的處理20.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)。20.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、整改建議等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是合同履行的重要依據(jù)，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核。2.整改方案詳細(xì)要求：整改方案應(yīng)包含整改措施、工程量、材料設(shè)備清單、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或施工單位出具。說(shuō)明：整改方案是合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)完成方案制定。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。4.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包含工程進(jìn)度、已完成工程量、存在問(wèn)題及解決方案等內(nèi)容。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是合同履行的重要監(jiān)控工具，雙方應(yīng)定期進(jìn)行交流。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及解決方案等內(nèi)容。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同履行的重要成果文件，雙方應(yīng)在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。6.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人信息等內(nèi)容。說(shuō)明：付款憑證是合同履行的重要財(cái)務(wù)記錄，雙方應(yīng)妥善保管。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于政府批文、許可證、資質(zhì)證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能需要的文件，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成評(píng)估工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日[具體金額]元。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，則每日需向甲方支付違約金[具體金額]元。2.乙方未按合同約定時(shí)間完成整改工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日[具體金額]元。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成整改工作，則每日需向甲方支付違約金[具體金額]元。3.甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日[具體金額]元。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，則每日需向乙方支付滯納金[具體金額]元。4.第三方提供虛假報(bào)告或不符合質(zhì)量要求的整改方案責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的報(bào)告或方案存在虛假信息或不滿足質(zhì)量要求，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。5.任何一方泄露合同內(nèi)容或第三方保密信息責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若任何一方泄露合同內(nèi)容或第三方保密信息，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年住宅小區(qū)消防設(shè)施安全評(píng)估與整改合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目概況3.項(xiàng)目范圍3.1消防設(shè)施安全評(píng)估3.2消防設(shè)施整改方案3.3消防設(shè)施整改實(shí)施4.項(xiàng)目時(shí)間安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2項(xiàng)目完成時(shí)間4.3各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目總費(fèi)用5.2分階段費(fèi)用5.3支付方式5.4付款時(shí)間6.技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1消防設(shè)施安全評(píng)估技術(shù)要求6.2消防設(shè)施整改技術(shù)要求6.3相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量保證7.1安全評(píng)估質(zhì)量保證7.2整改方案質(zhì)量保證7.3整改實(shí)施質(zhì)量保證8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1合同違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1合同未盡事宜13.2雙方協(xié)商解決13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方：消防設(shè)施安全評(píng)估有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)小區(qū)乙方地址：市區(qū)路號(hào)大廈1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)消防設(shè)施安全評(píng)估與整改項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模住宅樓數(shù)量：10棟住宅單元數(shù)量：100個(gè)住宅套數(shù)：1000套2.4項(xiàng)目概況本項(xiàng)目旨在對(duì)住宅小區(qū)的消防設(shè)施進(jìn)行全面的安全評(píng)估，針對(duì)存在的問(wèn)題提出整改方案，并負(fù)責(zé)實(shí)施整改工作，確保小區(qū)消防安全。3.項(xiàng)目范圍3.1消防設(shè)施安全評(píng)估對(duì)小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查，包括消防水池、消防泵房、消防通道、消防器材等，評(píng)估其安全性能。3.2消防設(shè)施整改方案針對(duì)評(píng)估中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，制定詳細(xì)的整改方案，包括整改內(nèi)容、整改措施、整改時(shí)間等。3.3消防設(shè)施整改實(shí)施按照整改方案，負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行整改，確保整改工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.項(xiàng)目時(shí)間安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間2024年4月1日4.2項(xiàng)目完成時(shí)間2024年10月31日4.3各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）安全評(píng)估階段：2024年4月1日至2024年4月30日（2）整改方案制定階段：2024年5月1日至2024年5月31日（3）整改實(shí)施階段：2024年6月1日至2024年10月31日5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目總費(fèi)用人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2分階段費(fèi)用（1）安全評(píng)估階段費(fèi)用：人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）（2）整改方案制定階段費(fèi)用：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）（3）整改實(shí)施階段費(fèi)用：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）5.3支付方式（1）甲方在項(xiàng)目啟動(dòng)前支付安全評(píng)估階段費(fèi)用（2）乙方完成整改方案制定后，甲方支付整改方案制定階段費(fèi)用（3）乙方完成整改實(shí)施后，甲方支付整改實(shí)施階段費(fèi)用6.技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1消防設(shè)施安全評(píng)估技術(shù)要求（1）采用國(guó)家規(guī)定的消防設(shè)施安全評(píng)估方法（2）評(píng)估人員需具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)（3）評(píng)估報(bào)告需詳細(xì)記錄評(píng)估過(guò)程和結(jié)果6.2消防設(shè)施整改技術(shù)要求（1）整改方案需符合國(guó)家消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)（2）整改材料需選用合格產(chǎn)品（3）整改施工需遵守相關(guān)安全規(guī)范6.3相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)（1）中華人民共和國(guó)消防法（2）消防設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范（3）消防設(shè)施施工及驗(yàn)收規(guī)范7.質(zhì)量保證7.1安全評(píng)估質(zhì)量保證乙方保證安全評(píng)估結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。7.2整改方案質(zhì)量保證乙方保證整改方案合理、可行，并對(duì)整改方案的執(zhí)行負(fù)責(zé)。7.3整改實(shí)施質(zhì)量保證乙方保證整改施工質(zhì)量，確保整改后的消防設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方對(duì)項(xiàng)目信息、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或項(xiàng)目完成后三年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任9.1合同違約情形（1）一方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目或提供相關(guān)服務(wù)；（2）一方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同約定的支付義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律后果等。9.3違約賠償違約金金額為合同總金額的10%，違約方應(yīng)在本合同約定的違約金支付期限內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的項(xiàng)目完成；（2）合同約定的終止事由出現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.合同附件12.1合同附件清單（1）消防設(shè)施安全評(píng)估報(bào)告（2）消防設(shè)施整改方案（3）項(xiàng)目進(jìn)度表（4）付款憑證12.2合同附件內(nèi)容合同附件應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為合同的有效組成部分。13.其他約定13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2雙方協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年3月1日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入條件甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙雙方的關(guān)系。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和需求；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商并簽訂合作協(xié)議；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。16.甲乙方增加條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；（2）第三方對(duì)因其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保證其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量和效果。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%；（2）責(zé)任限額以人民幣計(jì)算；（3）責(zé)任限額不包括第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督管理，按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的監(jiān)督管理，按照乙方的安排執(zhí)行工作任務(wù)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間應(yīng)相互尊重，各自獨(dú)立履行職責(zé)，不干涉對(duì)方的工作。19.第三方變更19.1第三方變更條件如因特殊原因需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方共同確定需要更換的第三方；（2）甲乙雙方與新的第三方簽訂合作協(xié)議；（3）新的第三方接替原第三方履行職責(zé)。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入合同終止條件（1）第三方職責(zé)完成；（2）第三方合作協(xié)議到期；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議。20.2第三方介入合同終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商終止第三方合作協(xié)議；（2）第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的剩余工作；（3）甲乙雙方辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本雙方簽字蓋章頁(yè)2.項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目概況說(shuō)明書(shū)項(xiàng)目地理位置圖3.項(xiàng)目范圍和內(nèi)容項(xiàng)目范圍說(shuō)明書(shū)項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容清單4.項(xiàng)目時(shí)間安排項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表項(xiàng)目時(shí)間節(jié)點(diǎn)表5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)表付款時(shí)間表6.技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)消防設(shè)施安全評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)消防設(shè)施整改技術(shù)規(guī)范7.質(zhì)量保證文件質(zhì)量保證計(jì)劃質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.保密協(xié)議保密協(xié)議文本保密協(xié)議簽字蓋章頁(yè)9.違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定流程10.爭(zhēng)議解決文件爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決記錄11.第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議文本第三方合作協(xié)議簽字蓋章頁(yè)12.項(xiàng)目變更文件項(xiàng)目變更申請(qǐng)項(xiàng)目變更批準(zhǔn)文件13.合同終止文件合同終止通知合同終止確認(rèn)書(shū)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目或提供服務(wù)；提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；違反合同約定的支付義務(wù)；未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目變更；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，甲方或乙方的實(shí)際損失；違約行為的嚴(yán)重程度；違約方的過(guò)錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：乙方未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目，導(dǎo)致甲方遭受額外費(fèi)用損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失。示例二：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例三：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。全文完。二零二四年住宅小區(qū)消防設(shè)施安全評(píng)估與整改合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)單位2.5項(xiàng)目施工單位3.消防設(shè)施安全評(píng)估3.1評(píng)估范圍3.2評(píng)估方法3.3評(píng)估時(shí)間3.4評(píng)估人員及資質(zhì)3.5評(píng)估報(bào)告要求4.消防設(shè)施整改方案4.1整改內(nèi)容4.2整改措施4.3整改時(shí)間4.4整改責(zé)任4.5整改費(fèi)用5.合同工期5.1工期計(jì)算方式5.2工期要求5.3工期延誤責(zé)任6.合同價(jià)款6.1合同價(jià)款總額6.2支付方式6.3付款節(jié)點(diǎn)6.4付款期限6.5付款違約責(zé)任7.質(zhì)量要求7.1消防設(shè)施安全標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量保證期7.4質(zhì)量違約責(zé)任8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2文明施工要求8.3事故處理8.4保險(xiǎn)責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同附件13.1附件一：消防設(shè)施安全評(píng)估報(bào)告13.2附件二：消防設(shè)施整改方案13.3附件三：合同雙方其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)14.4合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.1.2乙方：消防設(shè)施安全評(píng)估有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1住宅小區(qū)消防設(shè)施安全評(píng)估與整改項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)街道小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1小區(qū)總建筑面積：100,000平方米2.3.2小區(qū)住宅樓數(shù)量：50棟2.4項(xiàng)目建設(shè)單位2.4.1市區(qū)街道小區(qū)業(yè)主委員會(huì)2.5項(xiàng)目施工單位2.5.1市區(qū)街道小區(qū)業(yè)主委員會(huì)3.消防設(shè)施安全評(píng)估3.1評(píng)估范圍3.1.1小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備3.1.2小區(qū)消防系統(tǒng)運(yùn)行狀況3.2評(píng)估方法3.2.1采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、儀器檢測(cè)等方法3.2.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)參照《消防法》及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.3評(píng)估時(shí)間3.3.1評(píng)估工作自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成3.4評(píng)估人員及資質(zhì)3.4.1評(píng)估人員具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)3.4.2評(píng)估人員數(shù)量不少于3人3.5評(píng)估報(bào)告要求3.5.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄評(píng)估過(guò)程及結(jié)果3.5.2評(píng)估報(bào)告需經(jīng)甲方確認(rèn)后生效4.消防設(shè)施整改方案4.1整改內(nèi)容4.1.1對(duì)存在安全隱患的消防設(shè)施進(jìn)行維修、更換或升級(jí)4.1.2對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整4.2整改措施4.2.1制定詳細(xì)的整改計(jì)劃4.2.2明確整改責(zé)任人和整改時(shí)間4.3整改時(shí)間4.3.1整改工作自評(píng)估報(bào)告生效之日起60日內(nèi)完成4.4整改責(zé)任4.4.1乙方負(fù)責(zé)整改方案的制定和實(shí)施4.4.2甲方負(fù)責(zé)提供必要的配合和支持4.5整改費(fèi)用4.5.1整改費(fèi)用根據(jù)評(píng)估報(bào)告及市場(chǎng)行情確定4.5.2整改費(fèi)用由甲方支付5.合同工期5.1工期計(jì)算方式5.1.1按照實(shí)際施工天數(shù)計(jì)算5.2工期要求5.2.1評(píng)估工作30日內(nèi)完成5.2.2整改工作60日內(nèi)完成5.3工期延誤責(zé)任5.3.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.3.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.合同價(jià)款6.1合同價(jià)款總額6.1.1合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整6.2支付方式6.2.1乙方提交評(píng)估報(bào)告后支付合同總價(jià)50%6.2.2乙方提交整改方案后支付合同總價(jià)30%6.2.3整改工作完成后支付合同總價(jià)20%6.3付款節(jié)點(diǎn)6.3.1第一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)：提交評(píng)估報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)6.3.2第二個(gè)付款節(jié)點(diǎn)：提交整改方案后5個(gè)工作日內(nèi)6.3.3第三個(gè)付款節(jié)點(diǎn)：整改工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)6.4付款期限6.4.1付款期限為收到付款通知后10個(gè)工作日內(nèi)6.5付款違約責(zé)任6.5.1逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%違約金8.質(zhì)量要求8.1消防設(shè)施安全標(biāo)準(zhǔn)8.1.1消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)8.1.2消防系統(tǒng)運(yùn)行應(yīng)穩(wěn)定可靠，符合消防驗(yàn)收要求8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.2.1乙方應(yīng)在整改過(guò)程中進(jìn)行自檢8.2.2甲方應(yīng)在整改完成后進(jìn)行驗(yàn)收8.3質(zhì)量保證期8.3.1整改后的消防設(shè)施設(shè)備質(zhì)量保證期為一年8.3.2保證期內(nèi)如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致設(shè)備損壞或系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換8.4質(zhì)量違約責(zé)任8.4.1如乙方提供的消防設(shè)施設(shè)備或整改質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.4.2違約責(zé)任包括但不限于返工、修復(fù)、更換或賠償損失9.安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)9.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全9.2文明施工要求9.2.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，防止揚(yáng)塵和噪音污染9.2.2乙方應(yīng)妥善處理施工垃圾，不得亂倒亂放9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即上報(bào)，并采取相應(yīng)措施9.3.2事故處理應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)9.4保險(xiǎn)責(zé)任9.4.1乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于工傷保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限為自提交仲裁申請(qǐng)之日起6個(gè)月內(nèi)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工期、質(zhì)量要求等均已實(shí)現(xiàn)11.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同11.3合同解除與終止的程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定處理事宜11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法進(jìn)行結(jié)算12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作為合同附件12.3合同變更效力12.3.1合同變更自雙方簽署之日起生效13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)13.1.2任何一方違反合同約定的質(zhì)量、工期要求13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.1.1合同簽訂日期為2024年X月X日14.2合同簽訂地點(diǎn)14.2.1合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道小區(qū)14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.4合同附件份數(shù)14.4.1合同附件壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于消防設(shè)施安全評(píng)估、整改方案的監(jiān)督實(shí)施、工程質(zhì)量驗(yàn)收、安全生產(chǎn)監(jiān)督等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、文件審核、會(huì)議協(xié)調(diào)、技術(shù)指導(dǎo)等。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇16.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由甲方單獨(dú)或聯(lián)合乙方選擇。16.2第三方授權(quán)16.2.1第三方應(yīng)獲得甲乙雙方書(shū)面授權(quán)，明確其職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行提出，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。17.3責(zé)任限額條款17.3.1合同中應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，以及計(jì)算方法和賠償范圍。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)授權(quán)，對(duì)消防設(shè)施安全評(píng)估、整改方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。18.3第三方責(zé)任18.3.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分