二零二五年度商鋪租賃合同（含租賃雙方權(quán)利義務(wù)明細）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪租賃合同（含租賃雙方權(quán)利義務(wù)明細）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2租賃商鋪信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機制1.6租賃保證金1.7押金退還1.8報廢及賠償1.9租賃用途1.10合同簽訂及生效1.11合同解除1.12違約責(zé)任1.13爭議解決1.14其他約定事項1.15合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2租賃商鋪信息1.2.1商鋪地址：[商鋪具體地址]。1.2.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米。1.2.3商鋪結(jié)構(gòu)：[商鋪結(jié)構(gòu)描述]。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。1.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。1.4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[支付日]前，將租金支付至出租方指定的賬戶。1.5租金調(diào)整機制1.5.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金將按政府規(guī)定的調(diào)整比例進行調(diào)整。1.6租賃保證金1.6.1租賃保證金金額：人民幣[保證金金額]元。1.6.2保證金支付：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付日]內(nèi)，一次性支付租賃保證金。1.7押金退還1.7.1租賃期滿或合同解除后，經(jīng)出租方驗收，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)無息退還租賃保證金。1.8報廢及賠償1.8.1如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪設(shè)施報廢，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.9租賃用途1.9.1承租方應(yīng)僅將商鋪用于[租賃用途]，不得擅自改變用途。1.10合同簽訂及生效1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：合同如下：1.11合同解除1.11.1.1承租方未按約定支付租金；1.11.1.2承租方違反租賃用途；1.11.1.3承租方未按時進行商鋪維護；1.11.1.4承租方有其他嚴重違約行為。1.12違約責(zé)任1.12.1如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[違約金比例]的租金。1.13爭議解決1.13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.15合同附件1.15.1本合同附件包括：1.15.1.1商鋪平面圖；1.15.1.2商鋪設(shè)施清單；1.15.1.3其他與本合同有關(guān)的文件。1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2租賃商鋪信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機制1.6租賃保證金1.7押金退還1.8報廢及賠償1.9租賃用途1.10合同簽訂及生效1.11合同解除1.12違約責(zé)任1.13爭議解決1.14其他約定事項1.15合同附件2.合同履行2.1承租方權(quán)利2.1.1承租方有權(quán)按約定的租賃用途使用商鋪。2.1.2承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，依法對商鋪進行裝修、改造，但需征得出租方同意。2.2承租方義務(wù)2.2.1承租方應(yīng)按約定支付租金。2.2.2承租方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.2.3承租方應(yīng)負責(zé)商鋪的安全使用，確保人員安全。3.商鋪維護與管理3.1商鋪維護3.1.1承租方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常維護保養(yǎng)。3.1.2承租方在商鋪內(nèi)進行的裝修、改造不得影響商鋪的正常使用和外觀。3.2商鋪管理3.2.1承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)管理規(guī)則。3.2.2承租方應(yīng)配合出租方或其委托的管理機構(gòu)進行商鋪管理。4.商鋪移交與驗收4.1租賃期開始前的移交4.1.1出租方應(yīng)確保商鋪在租賃期開始前符合約定的狀態(tài)。4.1.2租賃期開始前，雙方應(yīng)進行商鋪的移交和驗收。4.2租賃期結(jié)束后的移交4.2.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合出租方提供的商鋪狀況說明書和雙方的約定。5.保險5.1承租方應(yīng)在租賃期間對商鋪及其設(shè)備投保財產(chǎn)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。5.2出租方應(yīng)在租賃期間對商鋪及其設(shè)施投保責(zé)任保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。6.法律變更與政策調(diào)整6.1如因法律法規(guī)或政策的變更導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.合同的終止7.1.1租賃期滿；7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.3出租方或承租方違約，守約方要求解除合同；7.1.4法律法規(guī)或政策規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的情況。8.合同的變更8.1本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.知識產(chǎn)權(quán)10.1承租方在使用商鋪期間，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。11.不可抗力11.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同的解除12.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。13.合同的終止13.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系，并按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。14.合同的附件14.1.1商鋪平面圖；14.1.2商鋪設(shè)施清單；14.1.3租賃期內(nèi)的裝修合同；14.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除出租方和承租方之外的，為達成本合同目的或履行本合同義務(wù)而介入的任何個人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2.1商鋪租賃的中介服務(wù)；15.2.2商鋪的評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)；15.2.3與商鋪租賃相關(guān)的法律、財務(wù)、技術(shù)等支持服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1出租方和承租方在本合同中同意，根據(jù)合同的需要，可以引入第三方提供所需服務(wù)。16.2第三方介入的協(xié)議：若引入第三方，出租方和承租方應(yīng)與第三方另行簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1出租方和承租方應(yīng)在合同中約定引入第三方介入的程序，包括：17.1.1第三方的選擇與確定；17.1.2第三方介入的具體事項及要求；17.1.3第三方介入的期限及費用承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因違約行為導(dǎo)致的損失賠償限額；18.1.2第三方因提供服務(wù)過程中的疏忽或過失導(dǎo)致的損失賠償限額；18.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失賠償限額。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1出租方與承租方的責(zé)任：本合同中，出租方和承租方對合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與出租方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.2.2第三方在提供評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與承租方的責(zé)任劃分：19.3.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.3.2第三方在提供評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入費用的承擔(dān)20.1第三方介入的費用由出租方和承租方根據(jù)合同約定和第三方提供服務(wù)的性質(zhì)共同承擔(dān)。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露出租方和承租方的商業(yè)秘密。22.第三方介入的合同解除22.1若第三方在介入過程中違反保密義務(wù)、未履行合同義務(wù)或違反法律法規(guī)，出租方和承租方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的終止24.1第三方介入的終止，應(yīng)按照出租方和承租方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。25.第三方介入的補充條款25.1出租方和承租方可根據(jù)實際情況，在合同中增加其他關(guān)于第三方介入的補充條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的布局、面積、門窗位置等詳細信息。說明：作為商鋪租賃的重要依據(jù)，用于界定租賃范圍。2.商鋪設(shè)施清單要求：詳細列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：作為租賃雙方交接和驗收的重要依據(jù)。3.租賃保證金收據(jù)要求：由出租方出具，證明承租方已支付租賃保證金。說明：作為租賃保證金支付的有效憑證。4.租賃合同副本要求：合同副本應(yīng)與正本具有同等法律效力。說明：用于出租方和承租方留存，以備不時之需。5.裝修合同要求：明確裝修范圍、工期、費用、雙方責(zé)任等。說明：用于規(guī)范裝修行為，保障租賃雙方權(quán)益。6.評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估商鋪的市場價值。7.咨詢意見書要求：由專業(yè)咨詢機構(gòu)出具，提供關(guān)于商鋪經(jīng)營的建議。說明：幫助承租方更好地進行商鋪經(jīng)營。8.監(jiān)理報告要求：由監(jiān)理單位出具，對商鋪裝修、改造過程進行監(jiān)督。說明：確保商鋪裝修質(zhì)量，保障租賃雙方權(quán)益。9.相關(guān)法律法規(guī)文件要求：提供與商鋪租賃相關(guān)的法律法規(guī)文件。說明：作為租賃雙方履行合同的法律依據(jù)。10.其他附件要求：根據(jù)實際情況，提供其他與本合同相關(guān)的附件。說明：用于補充說明合同中的未盡事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[違約金比例]。示例：若每月租金為10000元，違約金比例為5%，則承租方未支付租金，應(yīng)支付500元的違約金。2.擅自改變商鋪用途責(zé)任認定：承租方擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將商鋪改為餐飲用途，導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)租賃，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。3.未按時進行商鋪維護責(zé)任認定：承租方未按約定進行商鋪維護，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按時更換商鋪的過期消防設(shè)施，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違反租賃用途責(zé)任認定：承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：承租方將商鋪用于非法經(jīng)營活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。5.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認定：承租方未經(jīng)出租方同意引入第三方，出租方有權(quán)要求承租方停止，并賠償因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自引入裝修公司進行裝修，出租方有權(quán)要求停止裝修，并要求承租方賠償損失。全文完。二零二五年度商鋪租賃合同（含租賃雙方權(quán)利義務(wù)明細）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點4.合同雙方基本信息5.合同租賃標(biāo)的物概述二、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利a.租賃權(quán)b.使用權(quán)c.維修權(quán)d.轉(zhuǎn)租權(quán)2.租賃雙方的義務(wù)a.租金支付義務(wù)b.使用規(guī)范義務(wù)c.維修保養(yǎng)義務(wù)d.合同解除義務(wù)三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費2.物業(yè)管理責(zé)任3.物業(yè)管理糾紛處理七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序八、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同附件1.租賃房屋平面圖2.租賃房屋照片3.其他相關(guān)文件十一、其他約定事項1.租賃雙方聯(lián)系方式2.合同生效條件3.合同變更與補充十二、合同生效與備案1.合同生效日期2.合同備案要求3.合同備案機構(gòu)十三、合同解除與終止后的處理1.租賃房屋的返還2.租金結(jié)算3.合同解除與終止后的其他事項十四、合同簽署1.租賃雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度商鋪租賃合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同簽訂地點：[具體地點]4.合同雙方基本信息：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]5.合同租賃標(biāo)的物概述：房屋坐落：[具體地址]建筑面積：[面積]房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]使用性質(zhì)：[用途]二、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利a.租賃權(quán)：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。b.使用權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對租賃房屋進行合理使用。c.維修權(quán)：乙方有權(quán)對租賃房屋進行必要的維修，但需事先通知甲方。d.轉(zhuǎn)租權(quán)：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.租賃雙方的義務(wù)a.租金支付義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付租金。b.使用規(guī)范義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定。c.維修保養(yǎng)義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負責(zé)日常的維修保養(yǎng)。d.合同解除義務(wù)：租賃雙方應(yīng)按照合同約定履行合同解除的程序。三、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月1日2.租賃終止日期：2028年12月31日3.租賃期限變更：任何一方需變更租賃期限，應(yīng)提前三個月書面通知對方。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[金額]元。2.租金支付方式：每月[日期]前支付至甲方指定賬戶。3.租金支付時間：租賃期間每月[日期]。4.租金調(diào)整：租金根據(jù)市場行情和物價變動情況，每三年調(diào)整一次。五、押金及退還1.押金金額：人民幣[金額]元。2.押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為。3.押金退還流程：乙方應(yīng)在租賃期滿后一個月內(nèi)提出退還押金申請，甲方在收到申請后一個月內(nèi)退還。六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費：每月人民幣[金額]元。2.物業(yè)管理責(zé)任：甲方負責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理。3.物業(yè)管理糾紛處理：租賃雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決物業(yè)管理糾紛。七、合同解除與終止1.合同解除條件：a.甲方因房屋損壞無法繼續(xù)使用；b.乙方嚴重違約；c.國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止條件：a.租賃期滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.合同解除條件成就。3.合同解除與終止的程序：a.提前通知：一方需解除或終止合同時，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方。b.解除通知：解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達對方。c.解除效力：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金；b.乙方未按約定使用租賃房屋；c.乙方損壞租賃房屋或附屬設(shè)施；d.甲方未按約定提供租賃房屋。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.乙方未支付租金，應(yīng)按日支付滯納金；b.乙方損壞租賃房屋，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；c.甲方未提供租賃房屋，應(yīng)退還租金并賠償損失。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.損壞房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照市場修復(fù)價格計算；b.滯納金標(biāo)準(zhǔn)：按每日租金的[百分比]%計算。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行。十、合同附件1.租賃房屋平面圖；2.租賃房屋照片；3.其他相關(guān)文件。十一、其他約定事項1.租賃雙方聯(lián)系方式；2.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；3.合同變更與補充：任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行。十二、合同生效與備案1.合同生效日期：[具體日期]；2.合同備案要求：租賃雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定辦理合同備案手續(xù)；3.合同備案機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱]。十三、合同解除與終止后的處理1.租賃房屋的返還：乙方應(yīng)在合同解除或終止后[天數(shù)]內(nèi)將租賃房屋返還給甲方；2.租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金及押金；3.合同解除與終止后的其他事項：雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。十四、合同簽署1.租賃雙方簽字蓋章：a.甲方（蓋章）：________________________b.乙方（蓋章）：________________________2.合同簽署日期：________________________3.合同簽署地點：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方維修責(zé)任條款：說明：本條款規(guī)定甲方在租賃期間對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)的責(zé)任。2.甲方提供物業(yè)服務(wù)條款：說明：本條款規(guī)定甲方在租賃期間應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。內(nèi)容：甲方應(yīng)提供符合國家規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等，確保租賃房屋及公共區(qū)域的安全和整潔。3.甲方提供相關(guān)證明文件條款：說明：本條款規(guī)定甲方在租賃期間應(yīng)向乙方提供的證明文件。內(nèi)容：甲方應(yīng)在租賃期間向乙方提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明、合法使用證明等文件，確保租賃房屋的合法性。4.甲方變更使用性質(zhì)審批條款：說明：本條款規(guī)定甲方如需變更租賃房屋使用性質(zhì)時，需履行的審批程序。內(nèi)容：甲方如需變更租賃房屋的使用性質(zhì)，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知乙方，并取得乙方的書面同意，同時辦理相關(guān)審批手續(xù)。5.甲方提前解除合同條款：說明：本條款規(guī)定甲方在特定情況下可以提前解除合同的條件和程序。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方裝修條款：說明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間對租賃房屋進行裝修的條件和限制。內(nèi)容：乙方如需對租賃房屋進行裝修，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用。2.乙方轉(zhuǎn)租條款：說明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間轉(zhuǎn)租的權(quán)利和限制。內(nèi)容：乙方有權(quán)將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但需事先取得甲方的書面同意，并確保轉(zhuǎn)租方符合租賃合同的要求。3.乙方使用規(guī)范條款：說明：本條款規(guī)定乙方在使用租賃房屋時應(yīng)遵守的規(guī)定。內(nèi)容：乙方在使用租賃房屋時應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及租賃合同的約定，不得從事違法活動。4.乙方違約賠償條款：說明：本條款規(guī)定乙方在違約時應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。內(nèi)容：乙方如違反租賃合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.乙方提前終止合同條款：說明：本條款規(guī)定乙方在特定情況下可以提前終止合同的條件和程序。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔(dān)條款：說明：本條款規(guī)定中介費用的承擔(dān)方式和金額。內(nèi)容：中介費用由甲方支付[金額]元，乙方支付[金額]元。2.中介服務(wù)內(nèi)容條款：說明：本條款規(guī)定中介提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍。內(nèi)容：中介應(yīng)負責(zé)協(xié)助雙方簽訂租賃合同，提供租賃房屋的合法性審查，以及合同履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通。3.中介責(zé)任條款：說明：本條款規(guī)定中介在服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。內(nèi)容：中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實、合法，如因中介的過失導(dǎo)致合同無效或雙方產(chǎn)生糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介保密條款：說明：本條款規(guī)定中介在服務(wù)過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。內(nèi)容：中介應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介解除合同條款：說明：本條款