二零二五年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同范本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.服務內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務項目2.2服務具體內(nèi)容2.3服務范圍界定3.服務費用及支付3.1服務費用總額3.2費用構(gòu)成3.3支付方式3.4支付時間4.服務期限及終止條件4.1服務期限4.2終止條件4.3終止通知4.4終止后果5.信息保密5.1保密義務5.2保密信息范圍5.3違約責任6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2侵權(quán)責任7.法律責任7.1違約責任7.2違法責任7.3損害賠償責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除程序9.3變更與解除的后果10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3其他11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務項目清單13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：其他14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息a)全稱：_______b)法定代表人：_______c)注冊地址：_______d)聯(lián)系電話：_______e)通訊地址：_______a)全稱：_______b)法定代表人：_______c)注冊地址：_______d)聯(lián)系電話：_______e)通訊地址：_______1.2合同簽訂日期_______年_______月_______日1.3合同生效日期自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同期限1.4.1本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條服務內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務項目a)房地產(chǎn)市場調(diào)研b)房地產(chǎn)交易咨詢c)房地產(chǎn)交易代理d)房地產(chǎn)交易過戶2.2服務具體內(nèi)容a)為交易方提供市場行情分析；b)協(xié)助交易方尋找合適的交易對象；c)協(xié)助交易方完成交易手續(xù)；d)協(xié)助交易方辦理過戶登記。2.3服務范圍界定本合同服務范圍僅限于中華人民共和國境內(nèi)。第三條服務費用及支付3.1服務費用總額經(jīng)紀方服務費用總額為人民幣_______元整。3.2費用構(gòu)成a)房地產(chǎn)交易代理費；b)交易過戶費；c)其他相關費用。3.3支付方式a)本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，支付服務費用總額的_______%；b)交易完成并過戶登記后，支付剩余服務費用總額的_______%。3.4支付時間交易方應按照約定的時間和方式支付服務費用。第四條服務期限及終止條件4.1服務期限本合同服務期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2終止條件4.2.1合同到期；4.2.2雙方協(xié)商一致終止；4.2.3發(fā)生合同約定或法律規(guī)定的事由，致使合同無法繼續(xù)履行。4.3終止通知一方終止合同時，應提前_______日書面通知對方。4.4終止后果合同終止后，雙方應按照約定辦理相關事宜，并互不追究對方的違約責任。第五條信息保密5.1保密義務雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。5.2保密信息范圍a)雙方的基本信息；b)交易過程中的價格、數(shù)量、交貨時間等；c)雙方的商業(yè)計劃、技術(shù)秘密等。5.3違約責任任何一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方各自所有。6.2侵權(quán)責任任何一方未經(jīng)對方同意，擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)，造成對方損失的，應承擔相應的侵權(quán)責任。第七條法律責任7.1違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。7.2違法責任任何一方違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。7.3損害賠償責任因一方違約或違法行為給對方造成損失的，應承擔相應的損害賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，應向具有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。第九條合同變更與解除9.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。9.2解除程序任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關事宜。9.3變更與解除的后果合同變更或解除后，不影響已履行部分的有效性，未履行部分應終止履行。第十條其他約定事項10.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3其他雙方在本合同中未約定的其他事項，按法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同生效11.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2發(fā)生合同約定或法律規(guī)定的事由，致使合同無法繼續(xù)履行。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方；12.2.2雙方應在接到解除通知之日起_______日內(nèi)確認解除。12.3解除后果合同解除后，雙方應按照約定辦理相關事宜，并互不追究對方的違約責任。第十三條合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務項目清單13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：其他第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。14.2簽署地點本合同簽署地點為_______。14.3簽署人簽字經(jīng)紀方代表簽字（或蓋章）：_______交易方代表簽字（或蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、技術(shù)服務提供方等。第二條第三方介入的適用范圍a)需要第三方提供專業(yè)評估、鑒定、咨詢等服務；b)需要第三方協(xié)助完成合同約定的某些特定事項；c)雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的其他情況。第三條第三方選擇與委托3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的委托協(xié)議。3.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔相應的法律責任。第四條第三方的責任4.1第三方在履行委托協(xié)議過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的評估、鑒定、咨詢等服務負責。4.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成委托任務。5.2第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的約定收取相應的服務費用。第六條第三方的責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。6.2第三方的責任限額不得超過委托協(xié)議約定的金額。第七條第三方與其他方的劃分7.1第三方與甲乙雙方在法律上是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務承擔責任。7.2第三方僅對甲乙雙方委托的具體事項承擔責任。第八條第三方介入的流程8.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方后，由甲乙雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議。8.2第三方根據(jù)委托協(xié)議的要求，獨立開展相關工作。8.3第三方完成委托任務后，向甲乙雙方提交工作成果或報告。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照委托協(xié)議的約定分擔。9.2如委托協(xié)議未約定費用分擔方式，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第十條第三方介入的終止10.1如第三方無法履行委托協(xié)議或出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)終止委托協(xié)議。10.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在履行委托協(xié)議過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。11.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的補充條款13.1本合同中關于第三方介入的條款，是對甲乙雙方權(quán)利義務的補充和說明。13.2如本合同與委托協(xié)議的規(guī)定不一致，以委托協(xié)議的規(guī)定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務項目清單要求：詳細列出經(jīng)紀方提供的服務項目及具體內(nèi)容，包括但不限于市場調(diào)研、交易咨詢、代理服務等。說明：此清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：服務費用明細要求：詳細列出服務費用的構(gòu)成，包括但不限于代理費、過戶費、其他相關費用等，并明確各項費用的計算方式和標準。說明：此明細作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：委托協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的委托內(nèi)容、服務范圍、費用、期限等，并明確雙方的權(quán)利義務。說明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中對保密信息的處理方式和保密期限。說明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細列出合同解除的原因、時間、后果等。說明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付服務費用。經(jīng)紀方未按合同約定提供服務質(zhì)量。交易方未按合同約定完成交易手續(xù)。第三方未按委托協(xié)議提供專業(yè)服務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責任包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用、違約金等。3.示例說明：示例一：交易方未按合同約定支付服務費用，經(jīng)紀方有權(quán)要求交易方支付違約金，并賠償經(jīng)紀方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例二：經(jīng)紀方未按合同約定提供服務質(zhì)量，導致交易方遭受損失，經(jīng)紀方應承擔賠償責任，包括但不限于交易損失、合理費用等。示例三：第三方未按委托協(xié)議提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)注冊號1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)地址1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)聯(lián)系電話1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)法定代表人1.6房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)授權(quán)代表2.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務范圍2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務方式2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀服務期限3.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用總額3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用支付方式3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用支付時間4.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務責任4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)責任4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員責任4.3房地產(chǎn)經(jīng)紀服務爭議解決5.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的費用結(jié)算6.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責任7.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的費用結(jié)算10.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的費用結(jié)算11.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務委托書11.2附件二：房地產(chǎn)買賣合同11.3附件三：其他相關文件12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同簽署日期13.3合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)注冊號：051.3房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)地址：市區(qū)路號1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)聯(lián)系電話：02156781.5房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)法定代表人：1.6房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)授權(quán)代表：2.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務范圍：包括但不限于房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等服務。2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務方式：通過實地看房、電話溝通、網(wǎng)絡平臺等方式提供服務。2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀服務期限：自合同簽訂之日起至服務事項完成之日止。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用總額：人民幣萬元整。3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用支付方式：客戶在簽訂合同后支付定金人民幣萬元，成交后支付剩余服務費用。3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用支付時間：定金支付時間為合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，剩余服務費用支付時間為成交后個工作日內(nèi)。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務責任4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)責任：負責提供真實、合法的房地產(chǎn)信息，確保所提供的服務符合相關法律法規(guī)要求。4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員責任：認真負責地執(zhí)行經(jīng)紀服務，維護客戶的合法權(quán)益。4.3房地產(chǎn)經(jīng)紀服務爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同解除5.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約；雙方協(xié)商一致。5.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前個工作日書面通知對方，并說明解除原因。5.3合同解除后的費用結(jié)算：合同解除后，已發(fā)生的費用按實際發(fā)生金額結(jié)算，未發(fā)生的費用不予退還。6.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于客戶個人信息、房源信息、交易信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年。6.3違約責任：如有違反保密義務，違約方應承擔相應的法律責任。7.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院。7.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用由敗訴方承擔。8.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同生效8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期：2024年1月1日。9.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同變更9.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。9.2合同變更程序：變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。9.3合同變更后的費用結(jié)算：合同變更后，如涉及費用調(diào)整，應重新計算并書面確認。10.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同終止10.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導致合同無法履行、一方嚴重違約。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應立即進行財務結(jié)算，并辦理相關手續(xù)。10.3合同終止后的費用結(jié)算：合同終止后，已發(fā)生的費用按實際發(fā)生金額結(jié)算，未發(fā)生的費用不予退還。11.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務委托書11.2附件二：房地產(chǎn)買賣合同11.3附件三：其他相關文件12.法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因地震、洪水、臺風等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方。13.2合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務委托書14.2附件二：房地產(chǎn)買賣合同14.3附件三：其他相關文件14.4附件四：本合同簽訂地點及日期證明14.5附件五：雙方簽字（或蓋章）證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：本合同所指第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、咨詢服務機構(gòu)、法律服務機構(gòu)等。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如因特殊情況需要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，甲乙雙方可協(xié)商一致決定第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應共同確定第三方服務的具體內(nèi)容和需求。15.3.2雙方共同邀請第三方參與，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。15.3.3第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并承擔相應的責任。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方責任：第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，應遵守相關法律法規(guī)，并對自身行為承擔法律責任。16.2保密條款：第三方在參與合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)允許不得泄露。16.3費用承擔：第三方服務的費用由甲乙雙方按合作協(xié)議或服務合同約定承擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不得超過第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或服務合同中約定的責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應直接向甲方提供服務，甲方對第三方的服務質(zhì)量承擔監(jiān)督責任。18.1.2第三方在提供服務過程中，如違反甲方要求或造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應直接向乙方提供服務，乙方對第三方的服務質(zhì)量承擔監(jiān)督責任。18.2.2第三方在提供服務過程中，如違反乙方要求或造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔責任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1如第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應按各自責任承擔相應的賠償責任。18.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定提供服務。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應的補充協(xié)議或修改合同文本。19.2補充協(xié)議或修改合同文本應作為本合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，嚴重違反合同約定或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議或服務合同。20.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方按照本合同約定繼續(xù)履行權(quán)利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務委托書詳細要求：委托書應包含委托人的基本信息、委托事項、服務范圍、服務期限、費用及支付方式等內(nèi)容。說明：委托書是甲乙雙方建立委托關系的重要文件，應清晰明確。2.附件二：房地產(chǎn)買賣合同詳細要求：買賣合同應包含買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責任等內(nèi)容。說明：買賣合同是房地產(chǎn)交易的核心文件，應詳細規(guī)定雙方的權(quán)利和義務。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復印件、戶口本復印件、婚姻狀況證明等。說明：相關文件是合同履行過程中可能需要的證明材料，應確保真實有效。4.附件四：本合同簽訂地點及日期證明詳細要求：提供合同簽訂地點的證明文件和合同簽訂日期的證明文件。說明：證明文件用于證明合同簽訂的時間和地點，確保合同的效力。5.附件五：雙方簽字（或蓋章）證明詳細要求：提供甲乙雙方簽字或蓋章的證明文件。說明：證明文件用于證明甲乙雙方已簽署合同，具有法律效力。6.附件六：第三方合作協(xié)議或服務合同詳細要求：合作協(xié)議或服務合同應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議或服務合同是第三方介入合同履行的重要文件。7.附件七：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中的責任限額。說明：責任限額協(xié)議用于限制第三方在違約情況下的賠償責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付費用。責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付方式和時間，未按時支付費用視為違約。示例：甲方未按時支付約定的服務費用，應向乙方支付違約金。2.違約行為：第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中違反合同約定。責任認定標準：根據(jù)第三方合作協(xié)議或服務合同，第三方違反約定應承擔相應責任。示例：第三方未按時提供約定的專業(yè)服務，應向甲乙雙方支付違約金。3.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行權(quán)利義務。責任認定標準：根據(jù)合同約定，未履行權(quán)利義務視為違約。示例：甲方未按照合同約定提供房屋信息，應向乙方支付違約金。4.違約行為：第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方損失。責任認定標準：根據(jù)第三方責任限額協(xié)議，第三方應承擔相應賠償責任。示例：第三方在提供服務過程中造成甲方損失，應在責任限額內(nèi)向甲方支付賠償金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1合同雙方當事人名稱1.2合同雙方當事人地址1.3合同雙方當事人法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方當事人聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務范圍2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2服務費用支付方式3.3服務費用支付時間4.服務標準及質(zhì)量要求4.1服務標準4.2質(zhì)量要求4.3質(zhì)量保證5.合同履行5.1合同履行地點5.2合同履行方式5.3合同履行期限6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務的責任10.合同變更及終止10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止時間13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1合同雙方當事人名稱甲方：_______有限公司乙方：_______房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2合同雙方當事人地址甲方：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號乙方：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號1.3合同雙方當事人法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：_______乙方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.4合同雙方當事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.合同標的2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容（1）提供房地產(chǎn)交易市場信息；（2）協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)；（3）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易談判；（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務范圍本合同項下，乙方經(jīng)紀服務范圍為_______省_______市_______區(qū)_______路_______號房產(chǎn)。2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀服務期限本合同項下，乙方經(jīng)紀服務期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額本合同項下，乙方經(jīng)紀服務費用總額為人民幣_______元整。3.2服務費用支付方式甲方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，支付乙方經(jīng)紀服務費用的_______%，即人民幣_______元整。余款_______元整，甲方應在房地產(chǎn)交易完成后_______個工作日內(nèi)一次性支付乙方。3.3服務費用支付時間（1）首付款支付時間：_______年_______月_______日；（2）尾款支付時間：_______年_______月_______日。4.服務標準及質(zhì)量要求4.1服務標準乙方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，提供專業(yè)、高效、誠信的經(jīng)紀服務。4.2質(zhì)量要求（1）信息真實、準確；（2）交易過程合法、合規(guī)；（3）交易結(jié)果符合甲方要求；4.3質(zhì)量保證乙方保證在本合同有效期內(nèi)，提供的經(jīng)紀服務達到約定的質(zhì)量標準。如因乙方原因?qū)е路詹环腺|(zhì)量要求，乙方應承擔相應的違約責任。5.合同履行5.1合同履行地點本合同項下，房地產(chǎn)經(jīng)紀服務履行地點為_______省_______市_______區(qū)_______路_______號房產(chǎn)所在地區(qū)。5.2合同履行方式乙方應按照本合同約定，以專業(yè)、高效、誠信的方式履行經(jīng)紀服務義務。5.3合同履行期限本合同項下，乙方應在合同約定的服務期限內(nèi)向甲方提供經(jīng)紀服務。6.違約責任6.1違約情形（1）乙方未按照本合同約定提供經(jīng)紀服務的；（2）乙方提供的經(jīng)紀服務不符合約定的質(zhì)量要求的；（3）甲方未按照本合同約定支付服務費用的；（4）任何一方違反本合同約定的其他違約情形。6.2違約責任承擔（1）乙方未按照本合同約定提供經(jīng)紀服務的，應向甲方支付違約金，違約金為_______元整；（2）乙方提供的經(jīng)紀服務不符合約定的質(zhì)量要求的，應承擔相應的賠償責任；（3）甲方未按照本合同約定支付服務費用的，應向乙方支付_______%的滯納金；（4）任何一方違反本合同約定的其他違約情形，應承擔相應的違約責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)本合同項下爭議解決機構(gòu)為_______省_______市_______區(qū)人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方當事人嚴重違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方當事人要求解除合同，應提前_______日書面通知對方；（2）雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致后，簽訂合同解除協(xié)議；（3）合同解除協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議約定處理合同解除后的相關事宜。8.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應退還甲方已收取的服務費用中不屬于服務內(nèi)容的部分；（2）雙方應妥善處理合同解除后涉及的房地產(chǎn)交易事宜；（3）合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同解除后的債權(quán)債務關系。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起_______年。9.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同變更及終止10.1合同變更條件（1）因法律法規(guī)、政策調(diào)整導致合同內(nèi)容需要變更；（2）因不可抗力導致合同履行困難；（3）雙方協(xié)商一致變更合同。10.2合同變更程序（1）雙方應就合同變更事宜進行協(xié)商，達成一致后，簽訂合同變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議約定履行變更后的合同義務。10.3合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.4合同終止程序（1）合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同終止后的相關事宜；（2）合同終止后，雙方應相互退還已收取的款項。11.合同附件11.1合同附件清單（1）房地產(chǎn)信息清單；（2）房地產(chǎn)交易合同；（3）其他與本合同相關的文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與本合同保持一致，作為本合同的有效組成部分。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。12.3合同終止時間本合同項下，房地產(chǎn)經(jīng)紀服務期限屆滿，合同自行終止。13.其他約定13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同未盡事宜，參照相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.2其他約定條款（1）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，具有法律約束力。14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同附件清單見第11條合同附件清單。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)經(jīng)紀服務過程中，為甲乙雙方提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、拍賣機構(gòu)等。2.第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方責任限額（1）第三方介入事項的性質(zhì)和風險；（2）第三方提供的服務的性質(zhì)和風險；（3）第三方自身的責任能力。4.第三方責任承擔4.1第三方在本合同項下的責任，由其自行承擔。甲乙雙方對第三方責任承擔不承擔責任。（1）第三方違反法律法規(guī)；（2）第三方違反合同約定；（3）第三方故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失。5.第三方權(quán)利義務5.1第三方在本合同項下的權(quán)利：（1）按照合同約定，收取合理的服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利。5.2第三方在本合同項下的義務：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）遵守法律法規(guī)和本合同約定；（3）對甲乙雙方的信息保密；（4）在服務過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方的權(quán)利義務關系：（1）第三方應按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的服務；（2）甲方應按照合同約定，支付第三方合理的服務費用；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相關服務的詳細資料。6.2第三方與乙方的權(quán)利義務關系：（1）第三方應按照合同約定，為乙方提供專業(yè)、高效的服務；（2）乙方應按照合同約定，支付第三方合理的服務費用；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供相關服務的詳細資料。6.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關系：（1）第三方應按照本合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）甲乙雙方應積極配合第三方的工作，共同維護合同的履行；（3）第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂書面合同變更協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更協(xié)議，作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應按照本合同約定和第三方介入后的合同變更協(xié)議處理合同解除事宜。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應按照本合同約定和第三方介入后的合同變更協(xié)議處理合同終止事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)信息清單要求：詳細列出房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)情況、交易價格等。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同標的物的具體信息。2.房地產(chǎn)交易合同要求：包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)交易的具體條款、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：此附件為雙方簽訂的正式交易合同，具有法律效力。3.甲方授權(quán)委托書要求：甲方授權(quán)乙方的具體事項、授權(quán)期限、授權(quán)代表等。說明：此附件用于證明乙方代表甲方進行房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的合法授權(quán)。4.第三方服務協(xié)議要求：第三方提供服務的具體內(nèi)容、服務費用、服務期限、雙方權(quán)利義務等。說明：此附件用于明確第三方在本合同項下的服務內(nèi)容和責任。5.合同變更協(xié)議要求：變更合同的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此附件用于記錄雙方協(xié)商一致后的合同變更情況。6.合同解除協(xié)議要求：解除合同的原因、解除后的處理事項、雙方的權(quán)利義務等。說明：此附件用于證明雙方解除合同的事實和解除后的處理安排。7.合同終止協(xié)議要求：終止合同的原因、終止后的處理事項、雙方的權(quán)利義務等。說明：此附件用于證明雙方終止合同的事實和終止后的處理安排。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決的方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。9.保密協(xié)議要求：保密內(nèi)容、保密期限、保密責任等。說明：此附件用于明確雙方在合同履行過程中的保密義務。10.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關文件，如付款憑證、服務記錄等。說明：此附件用于補充證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）一方未按合同約定支付服務費用；（2）一方未按合同約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務；（3）一方未按合同約定履行保密義務；（4）一方違反合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準（1）違約方應承擔違約金，違約金為_______元整；（2）違約方應賠償對方因此遭受的損失；（3）違約方應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明（1）甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元整，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方未按合同約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_______元整，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務范圍2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務對象2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀服務期限3.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用總額3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用支付方式3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用支付時間4.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同履行4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同生效條件4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同履行方式4.3房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同變更及解除5.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務成果及交付5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務成果內(nèi)容5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務成果交付方式5.3房地產(chǎn)經(jīng)紀服務成果交付時間6.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務及責任6.3違反保密義務的后果7.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.合同解除及終止后的處理10.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務成果的處理10.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用的處理10.3合同解除及終止后的其他事宜11.合同其他約定11.1合同生效日期11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件12.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務協(xié)議12.2房地產(chǎn)交易合同12.3其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息甲方名稱：_________甲方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方名稱：_________乙方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務范圍：乙方為甲方提供房地產(chǎn)買賣、租賃經(jīng)紀服務。服務范圍包括但不限于房源信息查詢、市場分析、交易撮合等。2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務對象：甲方委托乙方為其提供經(jīng)紀服務的房地產(chǎn)項目。2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀服務期限：本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用總額：本合同服務費用總額為人民幣____元整。3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用支付方式：甲方應按照乙方提供的發(fā)票，在服務完成后支付服務費用。甲方同意采用分期支付的方式，具體支付節(jié)點及金額如下：第____期：____元，支付時間為____年____月____日；第____期：____元，支付時間為____年____月____日；第____期：____元，支付時間為____年____月____日。3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用支付時間：甲方應在合同約定的支付時間內(nèi)完成費用的支付。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同履行4.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同履行方式：乙方應按照合同約定，及時、高效地為甲方提供經(jīng)紀服務。甲方應按照合同約定，配合乙方完成經(jīng)紀服務所需的相關手續(xù)。4.3房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同變更及解除：雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。合同解除條件如下：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行；因不可抗力導致合同無法履行。5.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務成果及交付5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務成果內(nèi)容：乙方應向甲方提供真實、有效的房地產(chǎn)信息，包括但不限于房源信息、市場分析等。5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務成果交付方式：乙方應通過電子郵件、書面報告等形式向甲方交付服務成果。5.3房地產(chǎn)經(jīng)紀服務成果交付時間：乙方應在服務完成后____個工作日內(nèi)向甲方交付服務成果。6.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務保密條款6.1保密信息范圍：本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、房源信息等。6.2保密義務及責任：雙方對本合同中涉及到的保密信息負有保密義務。違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。6.3違反保密義務的后果：違反保密義務的一方應賠償因此給對方造成的損失。7.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。甲方未按約定配合乙方完成經(jīng)紀服務所需的相關手續(xù)的，應承擔相應的責任。7.2乙方違約責任：乙方未按約定提供真實、有效房地產(chǎn)信息的，應向甲方支付____%的違約金。乙方未按約定及時、高效地為甲方提供經(jīng)紀服務的，應承擔相應的責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序：雙方應按照我國相關法律法規(guī)及訴訟程序進行訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同約定的服務期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除及終止的程序：雙方應書面通知對方合同解除或終止的事宜；合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。10.合同解除及終止后的處理10.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務成果的處理：合同解除或終止后，乙方應向甲方交付已完成的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務成果。10.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用的處理：合同解除或終止后，已支付的費用不予退還，未支付的費用應按照約定繼續(xù)支付。10.3合同解除及終止后的其他事宜：雙方應妥善處理合同解除或終止后的債權(quán)債務關系。11.合同其他約定11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀服務協(xié)議、房地產(chǎn)交易合同等。11.3合同解釋：本合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。12.合同簽署12.1合同簽署地點：本合同在____市____區(qū)____地點簽署。12.2合同簽署日期：本合同簽署日期為____年____月____日。12.3合同簽署人：甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。14.合同附件14.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務協(xié)議：詳細列明雙方的權(quán)利和義務，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限等。14.2房地產(chǎn)交易合同：甲方與第三方簽訂的房地產(chǎn)買賣或租賃合同。14.3其他相關文件：與本合同履行相關的其他文件，如房產(chǎn)證、身份證等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中，因特定原因介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應當基于合同目的和履行需要，經(jīng)甲方和乙方同意。2.2第三方介入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同約定。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出需要第三方介入的申請，并說明介入的理由和目的。3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和條件。3.3雙方共同與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。4.第三方的責任限額4.1第三方介入后，其責任限額由雙方在相關協(xié)議中約定。4.2第三方的責任限額不得超過本合同約定的甲方或乙方應承擔的責任限額。4.3第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。5.第三方的權(quán)利和義務5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。5.2第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。5.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應承擔相應的責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方提供專業(yè)服務。第三方在履行職責過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求其承擔相應責任。6.2第三方與乙方的關系：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方提供專業(yè)服務。第三方在履行職責過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求其承擔相應責任。6.3第三方與合同其他方的責任劃分：第三方與其他合同方之間不存在直接的合同關系。第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤渌绞軗p，應承擔相應的責任。7.第三方介入后的合同履行甲方和乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第三方應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助甲方和乙方完成合同履行。任何一方違反合同約定或法律法規(guī)，應承擔相應的責任。8.第三方介入后的爭議解決由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭議解決程序，應遵守我國相關法律法規(guī)和訴訟程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務協(xié)議詳細列明雙方的權(quán)利和義務，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限等。附件要求：協(xié)議內(nèi)容應清晰、完整，雙方簽字蓋章。2.房地產(chǎn)交易合同甲方與第三方簽訂的房地產(chǎn)買賣或租賃合同。附件要求：合同內(nèi)容應符合法律法規(guī)，雙方簽字蓋章。3.房產(chǎn)證房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。附件要求：復印件，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關部門公章。4.身份證甲方和乙方的有效身份證件。附件要求：復印件，加蓋身份證持有者或單位公章。5.房源信息清單詳細列出可供交易的房源信息。附件要求：清單內(nèi)容應真實、完整，雙方簽字確認。6.市場分析報告乙方提供的市場分析報告。附件要求：報告內(nèi)容應客觀、公正，有數(shù)據(jù)支持。7.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用收據(jù)乙方開具的服務費用收據(jù)。附件要求：收據(jù)內(nèi)容應真實、完整，雙方簽字確認。8.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。附件要求：協(xié)議內(nèi)容應明確、具體，雙方簽字蓋章。9.合同解除及終止協(xié)議雙方就合同解除或終止事宜達成的協(xié)議。附件要求：協(xié)議內(nèi)容應合法、有效，雙方簽字蓋章。10.其他相關文件與本合同履行相關的其他文件，如評估報告、法律意見書等。附件要求：文件內(nèi)容應符合法律法規(guī)，雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金。示例：甲方未在約定的第一個支付節(jié)點支付____元，應向乙方支付____元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供真實、有效的房地產(chǎn)信息。責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金。示例：乙方提供的房源信息與實際情況不符，導致甲方遭受損失，應向甲方支付____元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中違反合同約定或法律法規(guī)。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，甲方和乙方可要求其賠償損失。示例：第三方在提供評估服務時出現(xiàn)重大失誤，導致甲方遭受損失，應向甲方賠償____元。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：任何一方未按約定參與爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔相應的責任，如支付爭議解決費用等。示例：一方未按約定參加爭議解決會議，應承擔____元爭議解決費用。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或負責人信息1.3聯(lián)系方式及開戶銀行信息2.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務項目2.2服務期限2.3服務方式及范圍3.服務費用及支付方式3.1服務費用標準3.2費用支付方式及時間3.3逾期付款責任4.合同解除及終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3合同解除或終止的程序5.信息保密5.1保密義務5.2保密信息的范圍5.3保密期限6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.違約責任7.1違約行為及認定7.2違約責任承擔方式7.3違約金計算標準8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可8.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除與終止對變更的影響10.其他約定事項10.1法律適用10.2通知方式10.3爭議管轄地11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同簽訂日期及地點13.合同份數(shù)14.合同簽署蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方名稱：____________________甲方地址：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________1.2法定代表人或負責人信息甲方法定代表人或負責人：____________________乙方法定代表人或負責人：____________________1.3聯(lián)系方式及開戶銀行信息甲方聯(lián)系方式：____________________甲方開戶銀行：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________乙方開戶銀行：____________________第二條房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務項目（1）房源信息搜集及發(fā)布（2）看房陪同（3）談判協(xié)調(diào)（4）合同簽訂2.2服務期限本合同服務期限為自____年____月____日至____年____月____日。2.3服務方式及范圍乙方應按照甲方要求，在本合同約定的服務范圍內(nèi)，提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。第三條服務費用及支付方式3.1服務費用標準乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的費用為人民幣____元。3.2費用支付方式及時間甲方應于____年____月____日前支付乙方全部服務費用，支付方式為______。3.3逾期付款責任若甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付_____%的逾期付款違約金。第四條合同解除及終止4.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。4.2合同終止條件（1）服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方另有約定。4.3合同解除或終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應書面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，應在____日內(nèi)予以答復；（3）雙方在接到答復后，應在____日內(nèi)辦理合同解除或終止手續(xù)。第五條信息保密5.1保密義務甲乙雙方對本合同內(nèi)容及在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。5.2保密信息的范圍（1）甲乙雙方的商業(yè)計劃、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等；（2）本合同內(nèi)容；（3）雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。5.3保密期限本合同項下的保密義務，自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。第六條爭議解決6.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)甲乙雙方同意將爭議提交____仲裁委員會仲裁。6.3爭議解決程序仲裁程序按照____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第七條違約責任7.1違約行為及認定（1）一方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行；（2）一方在履行合同過程中，違反合同約定，造成對方損失；（3）一方未按時支付服務費用；（4）一方泄露對方商業(yè)秘密。7.2違約責任承擔方式（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方應按照合同約定，承擔相應的違約責任；（3）違約方未按約定履行合同義務，致使合同無法履行的，應承擔全部責任。7.3違約金計算標準違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例為_____%。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）甲方提供的房源信息、委托資料等，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；（2）乙方在提供服務過程中創(chuàng)作的文案、圖片、視頻等，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；（3）雙方合作開發(fā)的新產(chǎn)品、新技術(shù)等，其知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體份額由雙方另行約定。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可（1）甲方同意乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用其提供的房源信息、委托資料等；（2）乙方同意甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用其創(chuàng)作的文案、圖片、視頻等；（3）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自許可第三方使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。8.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任如因任何一方的知識產(chǎn)權(quán)被侵權(quán)，導致對方遭受損失，侵權(quán)方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方；（2）雙方應在接到通知后____日內(nèi)達成書面協(xié)議，并簽署變更協(xié)議；（3）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.3合同解除與終止對變更的影響合同解除或終止不影響已生效的變更協(xié)議的效力。第十條其他約定事項10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2通知方式（1）甲方通知乙方，應采用書面形式，通過____方式發(fā)送至乙方指定地址；（2）乙方通知甲方，應采用書面形式，通過____方式發(fā)送至甲方指定