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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新拆遷服務居間合同協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.居間方信息1.2.拆遷方信息2.服務內容2.1.城市更新項目概述2.2.居間服務范圍2.3.居間服務方式3.服務期限3.1.服務開始時間3.2.服務結束時間4.居間費用4.1.居間費用總額4.2.費用支付方式4.3.費用支付時間5.居間服務成果5.1.居間服務成果要求5.2.居間服務成果交付6.居間方義務6.1.居間方責任6.2.居間方保密義務6.3.居間方配合義務7.拆遷方義務7.1.拆遷方責任7.2.拆遷方配合義務7.3.拆遷方保密義務8.違約責任8.1.居間方違約責任8.2.拆遷方違約責任8.3.違約金的計算與支付9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序9.3.爭議解決地點10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時間12.合同附件12.1.合同附件清單12.2.合同附件內容13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序13.3.合同變更后果14.其他約定14.1.合同簽署14.2.合同解釋14.3.合同未盡事宜處理第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1.居間方信息1.1.1.居間方名稱1.1.2.居間方法定代表人1.1.3.居間方住所1.1.4.居間方聯(lián)系方式1.2.拆遷方信息1.2.1.拆遷方名稱1.2.2.拆遷方法定代表人1.2.3.拆遷方住所1.2.4.拆遷方聯(lián)系方式2.服務內容2.1.城市更新項目概述2.1.1.項目名稱2.1.2.項目地點2.1.3.項目規(guī)模2.1.4.項目性質2.2.居間服務范圍2.2.1.信息收集與整理2.2.2.拆遷政策咨詢2.2.3.拆遷方案制定2.2.4.拆遷協(xié)議簽訂2.3.居間服務方式2.3.1.面談溝通2.3.2.文件起草與審核2.3.3.協(xié)調各方關系3.服務期限3.1.服務開始時間3.1.1.服務開始日期3.2.服務結束時間3.2.1.服務結束日期4.居間費用4.1.居間費用總額4.1.1.費用總額4.2.費用支付方式4.2.1.預付款4.2.2.里程碑付款4.2.3.終結付款4.3.費用支付時間4.3.1.預付款支付時間4.3.2.里程碑付款時間4.3.3.終結付款時間5.居間服務成果5.1.居間服務成果要求5.1.1.成果形式5.1.2.成果質量5.2.居間服務成果交付5.2.1.交付方式5.2.2.交付時間6.居間方義務6.1.居間方責任6.1.1.居間方對服務內容的真實性、合法性的保證6.1.2.居間方對服務成果的完整性、準確性的保證6.2.居間方保密義務6.2.1.對拆遷方提供的信息保密6.2.2.對服務過程中了解的拆遷方商業(yè)秘密保密6.3.居間方配合義務6.3.1.配合拆遷方完成拆遷工作6.3.2.積極協(xié)助拆遷方解決拆遷過程中遇到的問題7.拆遷方義務7.1.拆遷方責任7.1.1.拆遷方對拆遷項目的合法性、合規(guī)性的保證7.1.2.拆遷方對居間方提供的服務成果的驗收7.2.拆遷方配合義務7.2.1.配合居間方完成居間服務工作7.2.2.及時提供相關資料和信息7.3.拆遷方保密義務7.3.1.對居間方提供的信息保密7.3.2.對服務過程中了解的居間方商業(yè)秘密保密8.違約責任8.1.居間方違約責任8.1.1.居間方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定的,應向拆遷方支付違約金,違約金為未履行部分服務費用的20%。8.1.2.居間方泄露拆遷方商業(yè)秘密的,應承擔相應的法律責任,并賠償拆遷方因此遭受的損失。8.2.拆遷方違約責任8.2.1.拆遷方未按約定支付居間費用的,應向居間方支付違約金,違約金為應支付費用總額的1%。8.2.2.拆遷方違反保密義務,泄露居間方商業(yè)秘密的,應承擔相應的法律責任,并賠償居間方因此遭受的損失。8.3.違約金的計算與支付8.3.1.違約金應自違約行為發(fā)生之日起計算,至違約行為糾正之日止。8.3.2.違約金的支付方式為一次性支付,支付地點為合同約定的居間方住所。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.協(xié)商不成的,提交合同約定的仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決程序9.2.1.爭議發(fā)生后,任何一方均有權向對方發(fā)出爭議解決通知。9.2.2.雙方應在收到爭議解決通知之日起30日內進行協(xié)商。9.3.爭議解決地點9.3.1.爭議解決地點為合同約定的仲裁委員會所在地。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2.因不可抗力導致合同無法履行。10.2.合同解除程序10.2.1.一方提出解除合同,應書面通知對方。10.2.2.雙方應在收到解除合同通知之日起30日內完成合同解除手續(xù)。10.3.合同解除后果10.3.1.合同解除后,雙方應按照約定結算剩余費用。10.3.2.合同解除不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的違約責任。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同。11.1.2.合同已報相關政府部門備案。11.2.合同生效時間11.2.1.合同自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1.合同附件清單12.1.1.附件一:城市更新項目詳細信息12.1.2.附件二:居間服務協(xié)議12.2.合同附件內容12.2.1.附件一內容應包括項目名稱、地點、規(guī)模、性質等詳細信息。12.2.2.附件二內容應包括居間服務范圍、費用、成果要求等具體內容。13.合同變更13.1.合同變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致變更合同內容。13.2.合同變更程序13.2.1.一方提出變更請求,應書面通知對方。13.2.2.雙方應在收到變更請求之日起30日內完成合同變更手續(xù)。13.3.合同變更后果13.3.1.合同變更后,雙方應按照變更后的內容履行合同義務。14.其他約定14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.2.合同解釋14.2.1.本合同未盡事宜,按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3.合同未盡事宜處理14.3.1.合同生效后,如遇法律法規(guī)變更,雙方應協(xié)商解決合同條款的適應性調整問題。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的,為協(xié)助完成拆遷服務而介入合同執(zhí)行的任何個人或組織,包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。2.第三方介入的引入2.2.引入第三方前,甲乙雙方應協(xié)商一致,并書面通知對方。3.第三方責任限額3.1.第三方在執(zhí)行合同過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,第三方應承擔相應的賠償責任。3.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定,并在合同中明確。4.第三方權利和義務4.1.第三方在合同執(zhí)行過程中的權利:4.1.1.第三方有權根據(jù)合同約定,獨立完成其職責范圍內的任務。4.1.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2.第三方在合同執(zhí)行過程中的義務:4.2.1.第三方應遵守合同約定,確保其工作符合合同要求。4.2.2.第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。4.2.3.第三方應承擔因其疏忽或故意行為造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方的關系:5.1.1.第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系,其與甲乙雙方的關系由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務合同約定。5.1.2.第三方在執(zhí)行合同過程中,應服從甲乙雙方的指導和監(jiān)督。5.2.第三方與其他各方的關系:5.2.1.第三方與拆遷方、被拆遷方等各方的關系由第三方在執(zhí)行合同過程中自行處理。5.2.2.第三方在處理與其他各方的關系時,應遵循合同約定和相關法律法規(guī)。6.第三方介入的程序6.1.引入第三方前,甲乙雙方應明確第三方的職責、權利和義務。6.2.甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權利義務和責任限額。6.3.第三方介入后,甲乙雙方應定期召開會議,討論合同執(zhí)行情況,協(xié)調各方關系。7.第三方介入的終止7.1.第三方介入的終止條件:7.1.1.合同履行完畢。7.1.2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.1.3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。7.2.第三方介入的終止程序:7.2.1.甲乙雙方應書面通知第三方終止介入。8.第三方介入的費用8.1.第三方介入的費用由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定,并在合同中明確。8.2.第三方介入的費用支付方式、時間和地點由甲乙雙方與第三方在委托協(xié)議或服務合同中約定。9.第三方介入的爭議解決9.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的,提交合同約定的仲裁委員會仲裁。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:城市更新項目詳細信息要求:包括項目名稱、地點、規(guī)模、性質、規(guī)劃、目標、時間表等。說明:附件一為合同執(zhí)行的基礎,用于明確項目的基本情況和雙方的責任。2.附件二:居間服務協(xié)議要求:詳細列出居間服務的具體內容、服務標準、費用結構、支付方式、成果要求等。說明:附件二為居間服務的詳細約定,確保雙方對服務內容和質量有明確的理解。3.附件三:拆遷政策咨詢報告要求:包括政策解讀、適用范圍、影響分析、建議措施等。說明:附件三為拆遷政策的專業(yè)咨詢結果,用于指導拆遷工作的開展。4.附件四:拆遷方案要求:包括拆遷范圍、拆遷方式、拆遷時間、拆遷補償標準、風險評估等。說明:附件四為拆遷工作的具體實施計劃,確保拆遷工作的有序進行。5.附件五:拆遷協(xié)議要求:包括雙方權利義務、補償條件、違約責任、爭議解決方式等。說明:附件五為拆遷雙方簽訂的正式協(xié)議,具有法律效力。6.附件六:第三方合作協(xié)議要求:包括第三方名稱、職責、權利、義務、費用、責任限額等。說明:附件六為第三方參與合同執(zhí)行的具體約定,確保第三方的工作符合合同要求。7.附件七:會議紀要要求:記錄甲乙雙方及第三方召開會議的時間、地點、參會人員、討論內容、決議等。8.附件八:費用結算清單要求:詳細列出費用項目、發(fā)生時間、發(fā)生金額、支付時間、支付方式等。說明:附件八為費用支付的記錄,確保費用支付的透明和準確。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:1.1.居間方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定的。1.2.拆遷方未按約定支付居間費用的。1.3.第三方未按約定履行職責或造成損失的。1.4.甲乙雙方未按約定履行合同義務的。2.責任認定標準:2.1.居間方違約:根據(jù)未履行部分服務費用的比例計算違約金。2.2.拆遷方違約:根據(jù)應支付費用總額的百分比計算違約金。2.3.第三方違約:根據(jù)第三方合作協(xié)議中的約定,由第三方承擔相應責任。2.4.甲乙雙方違約:根據(jù)合同約定,承擔相應的違約責任。3.違約責任示例:3.2.拆遷方未按時支付居間費用,違約金為應支付費用總額的1%。3.3.第三方評估報告存在重大失誤,導致拆遷補償不合理。第三方應賠償由此造成的損失。3.4.甲乙雙方未按約定完成拆遷協(xié)議簽訂,導致項目無法推進。雙方應根據(jù)合同約定承擔相應責任。全文完。二零二五年度城市更新拆遷服務居間合同協(xié)議范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式第二章合同背景及目的2.1項目背景2.2合同目的2.3合同范圍第三章居間服務內容3.1居間服務概述3.2居間服務具體內容3.3居間服務方式3.4居間服務期限第四章居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五章居間服務成果及交付5.1居間服務成果5.2居間服務成果交付方式5.3居間服務成果交付時間第六章居間服務雙方的權利與義務6.1居間方的權利與義務6.2服務方權利與義務6.3第三方權利與義務第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除的條件第八章違約責任8.1居間方違約責任8.2服務方違約責任8.3第三方違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章其他約定事項11.1保密條款11.2法律適用11.3合同生效第十二章合同附件12.1附件一:項目資料12.2附件二:居間服務費用明細12.3附件三:其他相關文件第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人第十四章合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址(1)甲方(居間方)名稱:____________________地址:____________________(2)乙方(服務方)名稱:____________________地址:____________________1.2合同雙方法定代表人或授權代表(1)甲方法定代表人或授權代表:____________________(2)乙方法定代表人或授權代表:____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式(1)甲方聯(lián)系方式:電話____________________,郵箱____________________(2)乙方聯(lián)系方式:電話____________________,郵箱____________________第二章合同背景及目的2.1項目背景(1)項目名稱:____________________(2)項目地點:____________________(3)項目概況:____________________2.2合同目的(1)甲方目的:____________________(2)乙方目的:____________________2.3合同范圍(1)服務范圍:____________________(2)服務內容:____________________第三章居間服務內容3.1居間服務概述(1)居間服務類型:____________________(2)居間服務對象:____________________3.2居間服務具體內容(1)提供拆遷政策咨詢:____________________(2)協(xié)助拆遷談判:____________________(3)協(xié)調拆遷糾紛:____________________3.3居間服務方式(1)現(xiàn)場服務:____________________(2)遠程服務:____________________3.4居間服務期限(1)服務期限:____________________(2)服務起止時間:____________________第四章居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用(1)居間服務費用總額:____________________(2)費用構成:____________________4.2費用支付方式(1)支付方式:____________________(2)支付比例:____________________4.3費用支付時間(1)支付時間:____________________(2)支付條件:____________________第五章居間服務成果及交付5.1居間服務成果(1)服務成果形式:____________________(2)服務成果內容:____________________5.2居間服務成果交付方式(1)交付方式:____________________(2)交付地點:____________________5.3居間服務成果交付時間(1)交付時間:____________________(2)交付條件:____________________第六章居間服務雙方的權利與義務6.1居間方的權利與義務(1)居間方權利:____________________(2)居間方義務:____________________6.2服務方權利與義務(1)服務方權利:____________________(2)服務方義務:____________________6.3第三方權利與義務(1)第三方權利:____________________(2)第三方義務:____________________第七章合同變更與解除7.1合同變更(1)變更條件:____________________(2)變更程序:____________________7.2合同解除(1)解除條件:____________________(2)解除程序:____________________7.3合同解除的條件(1)不可抗力:____________________(2)合同主體變更:____________________(3)其他解除條件:____________________第八章違約責任8.1居間方違約責任(1)未按約定提供居間服務的,應向服務方支付違約金,違約金為合同總金額的_____%。(2)泄露服務方商業(yè)秘密的,應承擔相應的法律責任。8.2服務方違約責任(1)未按約定完成居間服務內容的,應向居間方支付違約金,違約金為合同總金額的_____%。(2)未按約定支付居間服務費用的,應向居間方支付滯納金,滯納金按每日_____%計算。8.3第三方違約責任(1)因第三方原因導致合同無法履行,由第三方承擔相應的違約責任。(2)第三方違約行為導致合同無法履行的,居間方和服務方均有權解除合同。第九章爭議解決9.1爭議解決方式(1)雙方應友好協(xié)商解決爭議。(2)協(xié)商不成的,提交合同約定的仲裁機構仲裁。9.2爭議解決機構(1)仲裁機構:____________________(2)仲裁規(guī)則:____________________9.3爭議解決程序(1)仲裁程序:____________________(2)仲裁費用:____________________第十章合同終止10.1合同終止條件(1)合同履行完畢。(2)雙方協(xié)商一致解除合同。(3)因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止程序(2)合同終止后,雙方應結清相關費用。10.3合同終止后的處理(1)合同終止后,雙方應妥善處理合同涉及的財產(chǎn)、權利和義務。(2)合同終止后,雙方不得就合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛再行主張權利。第十一章其他約定事項11.1保密條款(1)雙方對本合同內容負有保密義務。(2)保密期限:合同終止后______年內。11.2法律適用(1)本合同適用中華人民共和國法律。(2)合同簽訂地:____________________11.3合同生效(1)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。(2)合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。第十二章合同附件12.1附件一:項目資料12.2附件二:居間服務費用明細12.3附件三:其他相關文件第十三章合同簽署13.1合同簽署日期:____________________13.2合同簽署地點:____________________13.3合同簽署人:甲方(居間方)簽字(蓋章):____________________日期:____________________乙方(服務方)簽字(蓋章):____________________日期:____________________甲方(居間方)簽字(蓋章):____________________日期:____________________乙方(服務方)簽字(蓋章):____________________日期:____________________多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明:1.1項目決策權(1)甲方對本項目具有最終決策權,包括但不限于拆遷方案、補償標準等。(2)乙方應積極配合甲方進行項目決策,提供必要的意見和建議。1.2甲方提供資料(1)甲方應在本合同簽訂后____個工作日內,向乙方提供項目相關資料,包括但不限于土地權屬證明、拆遷公告等。(2)甲方提供的資料應真實、完整、有效。1.3甲方支付費用(1)甲方應按照合同約定,在項目實施過程中支付乙方居間服務費用。(2)甲方未按時支付費用的,應向乙方支付_____%的滯納金。1.4甲方協(xié)調責任(1)甲方應負責協(xié)調項目相關各方,確保項目順利進行。(2)因甲方原因導致項目延誤或無法繼續(xù)進行的,甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明:2.1乙方主導權(1)乙方對本項目具有主導權,包括但不限于拆遷方案、補償標準等。(2)甲方應積極配合乙方進行項目實施,提供必要的支持和協(xié)助。2.2乙方提供方案(1)乙方應在本合同簽訂后____個工作日內,向甲方提交項目實施方案,包括但不限于拆遷進度、補償方式等。(2)乙方提交的方案應具有可行性,并符合相關法律法規(guī)。2.3乙方費用支付(1)乙方應按照合同約定,在項目實施過程中支付相關費用。(2)乙方未按時支付費用的,應向甲方支付_____%的滯納金。2.4乙方協(xié)調責任(1)乙方應負責協(xié)調項目相關各方,確保項目順利進行。(2)因乙方原因導致項目延誤或無法繼續(xù)進行的,乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明:3.1第三方中介機構(1)本合同約定第三方中介機構為:____________________。(2)第三方中介機構應具備相關資質,并承擔相應的法律責任。3.2第三方中介職責(1)第三方中介機構應協(xié)助甲方和乙方進行項目溝通和協(xié)調。(2)第三方中介機構應負責監(jiān)督項目實施過程,確保項目順利進行。3.3第三方中介費用(1)第三方中介費用由甲方和乙方共同承擔,具體費用由雙方另行協(xié)商確定。(2)第三方中介費用支付方式:____________________。3.4第三方中介責任(1)第三方中介機構應嚴格按照合同約定履行職責,確保項目順利進行。(2)因第三方中介機構原因導致項目延誤或無法繼續(xù)進行的,第三方中介機構應承擔相應責任。3.5第三方中介保密(1)第三方中介機構對本合同內容負有保密義務。(2)保密期限:合同終止后______年內。3.6第三方中介解除(1)如第三方中介機構違反本合同約定,甲方或乙方有權解除與第三方中介機構的合作關系。(2)解除合作關系后,第三方中介機構應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表:1.項目資料2.居間服務費用明細3.其他相關文件4.第三方中介機構資質證明5.第三方中介費用協(xié)議6.爭議解決仲裁規(guī)則7.保密協(xié)議二、違約行為及認定:1.違約行為:甲方未按時支付居間服務費用。乙方未按約定完成居間服務內容。第三方中介機構未履行保密義務。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.違約認定:甲方未按時支付費用,經(jīng)催告后仍不支付的,視為違約。乙方未按約定提供居間服務,導致服務效果未達到合同約定的,視為違約。第三方中介機構違反保密義務,泄露合同內容的,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任:指合同一方違反合同約定,應承擔的法律責任。3.仲裁:指雙方當事人通過仲裁機構解決爭議的一種方式。4.滯納金:指因延遲履行合同義務而應支付的額外費用。5.保密義務:指合同一方對合同內容及其他商業(yè)秘密負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按時支付居間服務費用。解決辦法:乙方應向甲方發(fā)出催告函,要求甲方在規(guī)定時間內支付費用,否則視為違約。2.問題:乙方未按約定完成居間服務內容。解決辦法:乙方應立即采取措施,確保居間服務達到合同約定的標準,否則承擔違約責任。3.問題:第三方中介機構泄露保密信息。解決辦法:立即解除與第三方中介機構的合作關系,要求其承擔相應的法律責任。五、所有應用場景:1.城市更新拆遷項目中的居間服務。2.房地產(chǎn)開發(fā)項目中的居間服務。3.土地使用權轉讓項目中的居間服務。4.其他涉及居間服務的項目。全文完。二零二五年度城市更新拆遷服務居間合同協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方(服務需求方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________2.乙方(服務提供方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________3.其他相關方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度城市更新拆遷服務過程中的權利、義務和責任,確保雙方在合作過程中能夠順利、高效地完成城市更新拆遷項目。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī),以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.城市更新:指對城市舊區(qū)、舊村、舊廠房等進行改造、拆除、重建等活動。2.拆遷服務:指乙方為甲方提供包括拆遷方案設計、拆遷談判、拆遷實施等全過程服務。3.2關鍵詞解釋1.甲方:指在本合同中提出城市更新拆遷服務需求的一方。2.乙方:指在本合同中提供城市更新拆遷服務的一方。3.拆遷范圍:指甲方要求乙方進行拆遷服務的具體區(qū)域。4.拆遷費用:指乙方為甲方提供拆遷服務所發(fā)生的各項費用。5.拆遷期限:指乙方完成拆遷服務的時間期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質、高效的城市更新拆遷服務。2.甲方應按照合同約定支付乙方拆遷費用。3.甲方應配合乙方進行拆遷工作,提供必要的資料和協(xié)助。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定,按時、保質、保量地完成城市更新拆遷服務。2.乙方應按照甲方要求,制定合理的拆遷方案,并報甲方審核。3.乙方應與拆遷范圍內的居民進行充分溝通,確保拆遷工作的順利進行。4.乙方應按照合同約定,及時向甲方報告拆遷工作的進展情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同期限為一年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的拆遷范圍。5.3合同履行方式1.制定拆遷方案,報甲方審核;2.與拆遷范圍內的居民進行溝通,爭取居民支持;3.按照拆遷方案,組織實施拆遷工作;4.按時向甲方報告拆遷工作的進展情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿;2.雙方協(xié)商一致解除合同;3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同,應書面通知對方;2.因不可抗力導致合同無法履行,乙方應及時向甲方報告,并采取合理措施減少損失。6.4終止后果1.合同終止后,乙方應將已完成的工作成果交付甲方;2.雙方應按照合同約定,結算拆遷費用;3.合同終止后,雙方應相互配合,妥善處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成1.拆遷服務費:根據(jù)拆遷面積、難度等因素,由雙方協(xié)商確定。2.差旅費:乙方因履行合同而產(chǎn)生的交通、住宿、通訊等費用。3.人員費用:乙方派駐現(xiàn)場工作人員的工資、福利等費用。4.材料費:乙方為完成拆遷工作所消耗的各類材料費用。5.其他費用:根據(jù)合同約定和實際情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式1.預付款:合同簽訂后,甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。2.進度款:乙方按照合同約定完成一定比例的拆遷工作后,甲方應支付相應比例的進度款。3.結算款:合同履行完畢后,甲方應支付剩余的70%作為結算款。7.3支付時間1.預付款支付時間:合同簽訂后五個工作日內。2.進度款支付時間:每完成合同約定的工作量后五個工作日內。3.結算款支付時間:合同履行完畢后十個工作日內。7.4支付條款1.甲方應按照約定的支付方式和時間支付費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后五個工作日內出具收款憑證。3.如甲方未按約定支付費用,乙方有權暫停履行合同,并要求甲方支付逾期付款利息。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的,應向乙方支付合同總金額的千分之五作為違約金。2.甲方未按約定提供相關資料和協(xié)助的,應承擔由此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時完成拆遷工作的,應向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。2.乙方未能按照合同約定提供優(yōu)質服務的,應承擔由此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償對方,賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均屬保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容采取嚴格保密措施,不得向任何第三方泄露。2.未經(jīng)對方同意,任何一方不得以任何形式披露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后,雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間,雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件結束后,雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉讓合同權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.甲方因自身原因需要轉讓的;2.乙方因自身原因需要轉讓的;3.雙方協(xié)商一致同意轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對拆遷項目的最終決定權。2.乙方保留對拆遷方案和實施過程的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留1.乙方保留對拆遷過程中出現(xiàn)的新問題的處理權。2.甲方保留對拆遷過程中出現(xiàn)的安全問題的制止權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充,必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改或補充作為合同的一部分,具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的信息和資料,確保合同的順利履行。2.雙方應共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開會議,討論合同履行情況。2.及時溝通,確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就城市更新拆遷服務居間關系的完整協(xié)議,任何口頭或書面協(xié)議均不影響本合同的完整性。16.3增減條款本合同任何條款的增減,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方(服務需求方):簽字:____________________日期:____________________蓋章:____________________乙方(服務提供方):簽字:____________________日期:____________________蓋章:____________________附件及其他說明解釋一、附件列表:1.甲方提供的拆遷項目相關資料和文件。2.乙方制定的拆遷方案及實施計劃。3.雙方協(xié)商確定的進度款支付憑證。4.不

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