二零二五年度房屋租賃市場信息咨詢服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃市場信息咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1房屋租賃市場信息咨詢服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式及頻率2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用金額3.2支付方式及時間3.3付款條件及違約責(zé)任4.服務(wù)成果及交付4.1服務(wù)成果形式4.2服務(wù)成果交付時間及方式4.3服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)5.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1信息保密義務(wù)5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約賠償7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.其他約定事項9.1法律適用9.2合同生效9.3合同份數(shù)及效力9.4合同附件10.合同簽署及生效10.1簽署時間及地點10.2生效條件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3承租方名稱：________1.1.4承租方地址：________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系人：________1.2.2出租方聯(lián)系電話：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________第二條合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1房屋租賃市場信息咨詢服務(wù)范圍2.1.1提供最新房屋租賃市場動態(tài)2.1.2分析租賃價格及走勢2.1.3提供租賃合同范本及法律咨詢2.2服務(wù)方式及頻率2.2.1通過郵件、電話、等方式提供服務(wù)2.2.2每月至少提供一次市場分析報告2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止第三條服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用金額3.1.1本合同服務(wù)費用為人民幣____元整3.2支付方式及時間3.2.1承租方于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費用3.2.2支付方式：轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶3.3付款條件及違約責(zé)任3.3.1若承租方未按時支付服務(wù)費用，出租方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)3.3.2因承租方未按時支付服務(wù)費用所造成的損失，由承租方承擔(dān)第四條服務(wù)成果及交付4.1服務(wù)成果形式4.1.1以電子文檔形式提供市場分析報告4.1.2提供租賃合同范本及相關(guān)法律咨詢4.2服務(wù)成果交付時間及方式4.2.1每月至少提供一次市場分析報告，于每月一個工作日前通過郵件發(fā)送給承租方4.2.2法律咨詢及租賃合同范本可隨時通過電話、等方式提供4.3服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1服務(wù)成果符合市場需求，具有實用性和指導(dǎo)性第五條信息保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1信息保密義務(wù)5.1.1雙方對本合同所涉及的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2.1本合同服務(wù)成果中的知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有第六條違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.1.1若出租方未按約定提供服務(wù)，承租方有權(quán)要求賠償損失6.1.2若承租方未按約定支付服務(wù)費用，出租方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)6.2違約賠償6.2.1因違約所造成的損失，雙方應(yīng)按實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同7.1.2出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同7.2合同終止條件7.2.1合同期限屆滿，合同自動終止7.2.2合同解除后，合同終止第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟第九條其他約定事項9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.2合同生效9.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.3合同份數(shù)及效力9.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力9.3.2本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力第十條合同簽署及生效10.1簽署時間及地點10.1.1本合同于____年____月____日在____地簽署10.2生效條件10.2.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同即時生效第十一條合同變更11.1變更條件11.1.1合同任何一方提出變更請求，需以書面形式通知對方11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)在收到變更請求后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)11.2.2若雙方就變更內(nèi)容達成一致，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同12.2解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方12.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認解除合同的效力第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2合同解除13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)相互確認合同終止的效力13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜第十四條合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋租賃市場分析報告14.1.2租賃合同范本14.1.3法律咨詢意見書14.2附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的概念1.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、法律咨詢、合同審核、房產(chǎn)評估等服務(wù)。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不是本合同的當(dāng)事人，不承擔(dān)本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量，并承擔(dān)第三方服務(wù)成果的驗收責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)本合同項下甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的任何責(zé)任。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方對本合同項下的服務(wù)責(zé)任，以第三方所收取的服務(wù)費用為最高賠償限額。4.2若第三方因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償總額不超過第四條第4.1款規(guī)定的限額。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和范圍。5.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)向甲乙雙方及時報告服務(wù)進展情況。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商決定增加或減少第三方介入的服務(wù)內(nèi)容。6.2如因第三方原因?qū)е缕錈o法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。6.3第三方介入服務(wù)協(xié)議的解除，不影響本合同項下甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入服務(wù)的費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2若第三方介入服務(wù)的費用超出甲乙雙方預(yù)期，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商調(diào)整。第八條第三方介入的服務(wù)成果8.1第三方介入的服務(wù)成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，并符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2第三方介入的服務(wù)成果由甲乙雙方共同驗收，并形成驗收報告。第九條第三方介入的信息保密9.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守信息保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反信息保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，及時支付第三方服務(wù)費用。11.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)確保本合同項下的權(quán)利和義務(wù)得到履行。第十二條本合同其他條款的適用12.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。12.2本合同其他條款未涉及第三方介入的，第三方仍應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃市場分析報告要求：報告應(yīng)包含市場概述、租賃價格分析、租賃趨勢預(yù)測等，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，分析合理。說明：每月至少提供一次，報告需在每月一個工作日前發(fā)送。2.租賃合同范本要求：范本應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃條款、違約責(zé)任等，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。3.法律咨詢意見書要求：意見書應(yīng)針對租賃過程中的法律問題提供專業(yè)建議，內(nèi)容準(zhǔn)確，建議合理。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的獨立協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。5.第三方驗收報告要求：報告應(yīng)包含第三方服務(wù)成果的驗收情況，包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、完成情況等。說明：驗收報告由甲乙雙方共同完成，作為第三方服務(wù)成果的最終確認。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，需雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費用。出租方或承租方未按約定提供或接收服務(wù)。第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.示例說明：若第三方提供的服務(wù)不符合要求，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失和間接損失。若任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。全文完。二零二四年度房屋租賃市場信息咨詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1.房屋位置及面積2.2.房屋用途2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.逾期支付處理4.房屋交付及驗收4.1.房屋交付時間4.2.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.驗收不合格處理5.房屋使用及維護5.1.房屋使用規(guī)定5.2.房屋維護責(zé)任5.3.房屋損壞賠償6.房屋租賃稅費6.1.稅費承擔(dān)6.2.稅費繳納方式7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除及終止的程序8.違約責(zé)任8.1.違約行為及認定8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.2.保密期限10.3.保密責(zé)任11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.其他約定事項12.1.房屋租賃押金12.2.房屋租賃保險12.3.其他特殊約定13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件13.2.其他相關(guān)附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.聯(lián)系人：________1.1.4.聯(lián)系電話：________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.聯(lián)系人：________1.2.4.聯(lián)系電話：________2.房屋租賃基本信息2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋地址：________2.1.2.房屋面積：________平方米2.1.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.2.房屋用途2.2.1.房屋用途：________2.2.2.使用性質(zhì)：________2.3.租賃期限2.3.1.租賃開始日期：________2.3.2.租賃結(jié)束日期：________2.3.3.租賃期限共計：________年3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.租金總額：________元3.1.2.月租金：________元3.2.租金支付方式3.2.1.支付周期：________3.2.2.支付方式：________3.3.逾期支付處理3.3.1.逾期天數(shù)：________3.3.2.逾期支付罰金：________4.房屋交付及驗收4.1.房屋交付時間4.1.1.房屋交付日期：________4.1.2.房屋交付時間：________4.2.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1.驗收項目：________4.2.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：________4.3.驗收不合格處理4.3.1.驗收不合格責(zé)任：________4.3.2.驗收不合格修復(fù)期限：________5.房屋使用及維護5.1.房屋使用規(guī)定5.1.1.使用范圍：________5.1.2.使用限制：________5.2.房屋維護責(zé)任5.2.1.出租方維護責(zé)任：________5.2.2.承租方維護責(zé)任：________5.3.房屋損壞賠償5.3.1.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：________5.3.2.損壞賠償程序：________6.房屋租賃稅費6.1.稅費承擔(dān)6.1.1.稅費項目：________6.1.2.稅費承擔(dān)方：________6.2.稅費繳納方式6.2.1.繳納期限：________6.2.2.繳納方式：________7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.1.1.合同解除事由：________7.1.2.合同解除通知：________7.2.合同終止條件7.2.1.合同終止事由：________7.2.2.合同終止通知：________7.3.合同解除及終止的程序7.3.1.解除及終止通知方式：________7.3.2.解除及終止日期：________7.3.3.解除及終止后的處理：________8.違約責(zé)任8.1.違約行為及認定8.1.1.承租方未按約定支付租金8.1.2.出租方未按約定交付房屋8.1.3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.4.出租方未按約定進行房屋維護8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約金：________元/天8.2.2.損害賠償：根據(jù)實際損失計算8.2.3.合同解除：根據(jù)違約情況及雙方協(xié)商結(jié)果9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.優(yōu)先協(xié)商解決9.1.2.協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.仲裁機構(gòu)：________仲裁委員會9.2.2.仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.1.1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密10.1.2.房屋租賃的具體情況10.2.保密期限10.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年10.3.保密責(zé)任10.3.1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露10.3.2.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2.合同修改程序11.2.1.任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對方11.2.2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件12.其他約定事項12.1.房屋租賃押金12.1.1.押金金額：________元12.1.2.押金退還條件：________12.2.房屋租賃保險12.2.1.保險種類：________12.2.2.保險費用：________12.3.其他特殊約定12.3.1.________13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件13.1.1.房屋租賃合同13.1.2.房屋交接清單13.2.其他相關(guān)附件13.2.1.房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2.2.房屋租賃登記證明14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：________14.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在房屋租賃過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2.第三方介入目的15.2.1.增強合同履行的透明度和公正性15.2.2.提高合同執(zhí)行的效率和安全性15.2.3.解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議16.第三方介入程序16.1.第三方選定16.1.1.甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方16.1.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗16.2.第三方授權(quán)16.2.1.甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其介入范圍和權(quán)限16.2.2.第三方授權(quán)書應(yīng)作為本合同的附件17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任17.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹慎的義務(wù)17.1.2.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任17.2.責(zé)任限額17.2.1.第三方責(zé)任限額為________元17.2.2.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1.第三方應(yīng)遵守甲方授權(quán)的范圍，不得超越權(quán)限18.1.2.第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息18.2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1.第三方應(yīng)遵守乙方授權(quán)的范圍，不得超越權(quán)限18.2.2.第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1.第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的直接交易18.3.2.第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方19.第三方介入的終止19.1.第三方介入終止條件19.1.1.合同履行完畢19.1.2.甲乙雙方協(xié)商一致19.1.3.第三方完成授權(quán)范圍內(nèi)的任務(wù)19.2.第三方介入終止程序19.2.1.甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入19.2.2.第三方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)完成相關(guān)工作的交接20.第三方介入的補充條款20.1.第三方介入的費用20.1.1.第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)20.1.2.費用支付方式及金額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定20.2.第三方介入的保密20.2.1.第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密20.2.2.保密期限自合同終止之日起________年20.3.第三方介入的其他事項20.3.1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定20.3.2.本條款作為本合同的補充，與合同具有同等法律效力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包含雙方基本信息、房屋租賃基本信息、租金及支付方式、房屋交付及驗收、房屋使用及維護、房屋租賃稅費、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭議解決、保密條款、合同生效及修改等條款。說明：本合同是雙方簽訂的房屋租賃的主要文件，具有法律效力。2.房屋交接清單要求：清單應(yīng)詳細記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物品等。說明：交接清單是房屋交付的重要憑證，用于證明房屋交付時的狀況。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。說明：產(chǎn)權(quán)證明是房屋租賃合法性的重要依據(jù)。4.房屋租賃登記證明要求：證明房屋租賃已按照規(guī)定進行登記。說明：租賃登記證明是房屋租賃合法性的重要證明。5.第三方授權(quán)書要求：授權(quán)書應(yīng)明確第三方的介入范圍和權(quán)限。說明：授權(quán)書是第三方介入的重要依據(jù)。6.第三方費用清單要求：清單應(yīng)詳細記錄第三方介入的費用，包括服務(wù)費、咨詢費等。說明：費用清單是第三方介入費用的憑證。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和機構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1.承租方未按約定支付租金1.2.出租方未按約定交付房屋1.3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.4.出租方未按約定進行房屋維護1.5.第三方未按授權(quán)范圍履行職責(zé)1.6.雙方未按約定履行保密義務(wù)2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為一經(jīng)發(fā)生，即認定違約方存在違約行為。2.2.違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失進行賠償。2.3.違約金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定執(zhí)行。3.示例說明：3.1.承租方未按約定支付租金，每日應(yīng)支付違約金________元。3.2.出租方未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.4.第三方未按授權(quán)范圍履行職責(zé)，超出部分責(zé)任由第三方承擔(dān)。3.5.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋租賃市場信息咨詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用3.1費用構(gòu)成3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.信息提供與保密4.1信息提供方式4.2信息保密義務(wù)4.3保密期限5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.合同變更9.1合同變更情形9.2合同變更程序10.合同解除與終止10.1合同解除與終止條件10.2合同解除與終止程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍（1）收集并整理房屋租賃市場供需信息；（2）分析市場趨勢和價格變動；（3）提供房屋租賃咨詢服務(wù)；（4）協(xié)助甲方進行房屋租賃交易；（5）其他與房屋租賃市場相關(guān)的信息服務(wù)。2.2服務(wù)方式（1）定期提供市場報告；（2）在線實時更新市場信息；（3）提供一對一咨詢服務(wù)；（4）根據(jù)甲方需求提供定制化服務(wù)；（5）其他約定的服務(wù)方式。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.服務(wù)費用3.1費用構(gòu)成（1）信息收集與整理費用；（2）市場分析費用；（3）咨詢服務(wù)費用；（4）其他相關(guān)費用。3.2費用支付方式（1）按季度支付，每個季度末支付下季度費用的____%；（2）首期支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；（3）其他約定的支付方式。3.3費用支付時間甲方應(yīng)在每個季度末前支付下季度費用的____%，首期預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。4.信息提供與保密4.1信息提供方式（1）通過電子郵件發(fā)送；（2）通過乙方官方網(wǎng)站或客戶端查看；（3）通過電話或等方式口頭告知；（4）其他約定的信息提供方式。4.2信息保密義務(wù)乙方對在服務(wù)過程中獲取的甲方信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。4.3保密期限本合同終止后，乙方仍需遵守保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起____年。5.違約責(zé)任5.1違約情形（1）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方泄露甲方信息；（3）甲方未按約定支付費用；（4）其他違反本合同約定的行為。5.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（2）甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（3）雙方違約，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）其他雙方認可的仲裁機構(gòu)。8.合同生效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。9.合同變更9.1合同變更情形（1）因法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容；（3）其他導(dǎo)致合同變更的情形。9.2合同變更程序任何一方提出合同變更請求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.合同解除與終止10.1合同解除與終止條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他導(dǎo)致合同解除與終止的情形。10.2合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方在收到通知后____個工作日內(nèi)未提出異議，視為同意；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.通知與送達11.1通知方式（1）掛號信；（2）特快專遞；（3）電子郵件；（4）其他雙方認可的方式。11.2送達地址本合同的送達地址為：甲方：___________乙方：___________12.合同附件12.1附件名稱本合同的附件包括：（1）房屋租賃市場信息服務(wù)明細表；（2）保密協(xié)議；（3）其他雙方約定的附件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力，任何一方不得以份數(shù)為由主張合同無效。14.其他約定14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（3）本合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。14.2其他約定效力本合同的其他約定事項，雙方應(yīng)嚴格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方一致同意引入第三方參與本合同的履行；（2）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；（3）其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并與其簽訂書面協(xié)議；（2）第三方協(xié)議應(yīng)明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為獨立的合同關(guān)系，本合同不因第三方的介入而改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方僅作為甲乙雙方提供服務(wù)的輔助者，其行為后果由甲乙雙方各自承擔(dān)。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和法律法規(guī)。17.第三方的責(zé)任17.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹慎的義務(wù)，確保提供的服務(wù)符合合同約定。17.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為____元；（2）如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償問題；（3）如第三方責(zé)任未達到責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)損失。18.第三方的權(quán)利18