二零二五年度廠房租賃合同：電子商務(wù)倉儲(chǔ)租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廠房租賃合同：電子商務(wù)倉儲(chǔ)租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款期限4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整通知6.房屋使用規(guī)范6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋設(shè)施維護(hù)7.電子商務(wù)倉儲(chǔ)設(shè)施7.1倉儲(chǔ)設(shè)施配置7.2設(shè)施使用要求7.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用8.3物業(yè)服務(wù)爭(zhēng)議解決9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：公司法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：1.2承租方基本信息承租方名稱：電子商務(wù)有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：2000平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：電子商務(wù)倉儲(chǔ)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)條款：如雙方同意，租賃期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長(zhǎng)。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：每月前十五日支付下一個(gè)月租金4.3付款期限：租金應(yīng)在每月前十五日支付，逾期未支付按每日萬分之五計(jì)收滯納金4.4逾期付款處理：逾期超過三十日，出租方有權(quán)解除合同5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整5.2租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月通知承租方6.房屋使用規(guī)范6.1房屋使用范圍：僅限于電子商務(wù)倉儲(chǔ)使用6.2房屋使用限制：禁止存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品6.3房屋設(shè)施維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的日常維護(hù)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償7.電子商務(wù)倉儲(chǔ)設(shè)施7.1倉儲(chǔ)設(shè)施配置：倉庫內(nèi)配備貨架、叉車等基本倉儲(chǔ)設(shè)施7.2設(shè)施使用要求：承租方應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，不得損壞7.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任：倉庫設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)，如因承租方不當(dāng)使用造成損壞，由承租方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任8.物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.保障房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)2.提供安全保衛(wèi)和消防服務(wù)3.實(shí)施環(huán)境衛(wèi)生管理4.實(shí)施綠化管理5.實(shí)施車輛停放管理8.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣五千元整（￥5,000.00），按月支付。8.3物業(yè)服務(wù)爭(zhēng)議解決物業(yè)服務(wù)爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理處投訴，物業(yè)管理處應(yīng)在收到投訴后五個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類1.房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)2.責(zé)任保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)金額房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋實(shí)際價(jià)值，責(zé)任保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于可能造成的損失賠償限額。9.3保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)由雙方按比例分?jǐn)?，具體比例另行協(xié)商確定。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.承租方未按時(shí)支付租金2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途3.承租方損壞房屋或附屬設(shè)施4.出租方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)10.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的千分之五，累計(jì)違約金不超過三個(gè)月租金。11.合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致2.出租方因房屋原因無法繼續(xù)出租3.承租方嚴(yán)重違約11.2合同解除程序1.提前三十日書面通知對(duì)方2.雙方進(jìn)行合同解除確認(rèn)3.完成合同解除后的善后處理11.3合同解除后果1.雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃期間的租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。2.雙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決2.仲裁解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后六十日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求13.2合同終止條件1.租賃期限屆滿2.合同解除13.3合同終止程序1.雙方簽署合同終止協(xié)議2.完成合同終止后的善后處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件1.租賃房屋平面圖2.倉儲(chǔ)設(shè)施清單附加條款如下：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，因特殊情況需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情形。2.第三方介入的類型2.1專業(yè)服務(wù)提供者：如律師、審計(jì)師、評(píng)估師等。2.2協(xié)助方：如工程監(jiān)理、施工方等。3.第三方介入的引入程序3.1甲方或乙方提出引入第三方的需求。3.2雙方協(xié)商確定第三方的類型、職責(zé)和費(fèi)用。3.3甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議中的約定。5.第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。5.2第三方介入的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方，同時(shí)終止與第三方的合作協(xié)議。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由提出需求的一方承擔(dān)。6.2如雙方另有約定，由雙方按比例分?jǐn)傎M(fèi)用。7.第三方介入的信息保密7.1第三方在合同履行過程中獲取的甲方或乙方信息，應(yīng)予以保密。7.2未經(jīng)甲方或乙方的同意，第三方不得將獲取的信息泄露給任何第三方。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同終止9.1合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，第三方介入終止。9.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，妥善處理剩余事務(wù)。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入的其他事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。11.第三方介入的合同附件11.1本合同附件包括第三方合作協(xié)議。12.第三方介入的合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.第三方介入的合同解釋13.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.第三方介入的合同解除1.第三方未能履行合作協(xié)議的約定；2.第三方嚴(yán)重違反保密義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。15.第三方介入的合同終止15.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理剩余事務(wù)。16.第三方介入的合同爭(zhēng)議解決16.1合同爭(zhēng)議解決方式，按照本合同第8條的規(guī)定執(zhí)行。17.第三方介入的合同附件17.1本合同附件包括第三方合作協(xié)議。18.第三方介入的合同生效18.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。19.第三方介入的合同解釋19.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。20.第三方介入的合同解除1.第三方未能履行合作協(xié)議的約定；2.第三方嚴(yán)重違反保密義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理剩余事務(wù)。22.第三方介入的合同爭(zhēng)議解決22.1合同爭(zhēng)議解決方式，按照本合同第8條的規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入的合同附件23.1本合同附件包括第三方合作協(xié)議。24.第三方介入的合同生效24.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。25.第三方介入的合同解釋25.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。26.第三方介入的合同解除1.第三方未能履行合作協(xié)議的約定；2.第三方嚴(yán)重違反保密義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。27.第三方介入的合同終止27.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理剩余事務(wù)。28.第三方介入的合同爭(zhēng)議解決28.1合同爭(zhēng)議解決方式，按照本合同第8條的規(guī)定執(zhí)行。29.第三方介入的合同附件29.1本合同附件包括第三方合作協(xié)議。30.第三方介入的合同生效30.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。31.第三方介入的合同解釋31.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。32.第三方介入的合同解除1.第三方未能履行合作協(xié)議的約定；2.第三方嚴(yán)重違反保密義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。33.第三方介入的合同終止33.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理剩余事務(wù)。34.第三方介入的合同爭(zhēng)議解決34.1合同爭(zhēng)議解決方式，按照本合同第8條的規(guī)定執(zhí)行。35.第三方介入的合同附件35.1本合同附件包括第三方合作協(xié)議。36.第三方介入的合同生效36.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。37.第三方介入的合同解釋37.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。38.第三方介入的合同解除1.第三方未能履行合作協(xié)議的約定；2.第三方嚴(yán)重違反保密義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。39.第三方介入的合同終止39.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理剩余事務(wù)。40.第三方介入的合同爭(zhēng)議解決40.1合同爭(zhēng)議解決方式，按照本合同第8條的規(guī)定執(zhí)行。41.第三方介入的合同附件41.1本合同附件包括第三方合作協(xié)議。42.第三方介入的合同生效42.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。43.第三方介入的合同解釋43.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。44.第三方介入的合同解除1.第三方未能履行合作協(xié)議的約定；2.第三方嚴(yán)重違反保密義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。45.第三方介入的合同終止45.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理剩余事務(wù)。46.第三方介入的合同爭(zhēng)議解決46.1合同爭(zhēng)議解決方式，按照本合同第8條的規(guī)定執(zhí)行。47.第三方介入的合同附件47.1本合同附件包括第三方合作協(xié)議。48.第三方介入的合同生效48.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。49.第三方介入的合同解釋49.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。50.第三方介入的合同解除1.第三方未能履行合作協(xié)議的約定；2.第三方嚴(yán)重違反保密義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。51.第三方介入的合同終止51.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理剩余事務(wù)。52.第三方介入的合同爭(zhēng)議解決52.1合同爭(zhēng)議解決方式，按照本合同第8條的規(guī)定執(zhí)行。53.第三方介入的合同附件53.1本合同附件包括第三方合作協(xié)議。54.第三方介入的合同生效54.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。55.第三方介入的合同解釋55.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。56.第三方介入的合同解除1.第三方未能履行合作協(xié)議的約定；2.第三方嚴(yán)重違反保密義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。57.第三方介入的合同終止57.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理剩余事務(wù)。58.第三方介入的合同爭(zhēng)議解決58.1合同爭(zhēng)議解決方式，按照本合同第8條的規(guī)定執(zhí)行。59.第三方介入的合同附件59.1本合同附件包括第三方合作協(xié)議。60.第三方介入的合同生效60.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。61.第三方介入的合同解釋61.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。62.第三方介入的合同解除1.第三方未能履行合作協(xié)議的約定；2.第三方嚴(yán)重違反保密義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。63.第三方介入的合同終止63.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理剩余事務(wù)。64.第三方介入的合同爭(zhēng)議解決64.1合同爭(zhēng)議解決方式，按照本合同第8條的規(guī)定執(zhí)行。65.第三方介入的合同附件65.1本合同附件包括第三方合作協(xié)議。66.第三方介入的合同生效66.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。67.第三方介入的合同解釋67.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。68.第三方介入的合同解除1.第三方未能履行合作協(xié)議的約定；2.第三方嚴(yán)重違反保密義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。69.第三方介入的合同終止69.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理剩余事務(wù)。70.第三方介入的合同爭(zhēng)議解決70.1合同爭(zhēng)議解決方式，按照本合同第8條的規(guī)定執(zhí)行。71.第三方介入的合同附件71.1本合同附件包括第三方合作協(xié)議。72.第三方介入的合同生效72.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。73.第三方介入的合同解釋73.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。74.第三方介入的合同解除1.第三方未能履行合作協(xié)議的約定；2.第三方嚴(yán)重違反保密義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。75.第三方介入的合同終止75.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理剩余事務(wù)。76.第三方介入的合同爭(zhēng)議解決76.1合同爭(zhēng)議解決方式，按照本合同第8條的規(guī)定執(zhí)行。77.第三方介入的合同附件77.1本合同附件包括第三方合作協(xié)議。78.第三方介入的合同生效78.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。79.第三方介入的合同解釋79.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。80.第三方介入的合同解除1.第三方未能履行合作協(xié)議的約定；2.第三方嚴(yán)重違反保密義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。81.第三方介入的合同終止81.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理剩余事務(wù)。82.第三方介入的合同爭(zhēng)議解決82.1合同爭(zhēng)議解決方式，按照本合同第8條的規(guī)定執(zhí)行。83.第三方介入的合同附件83.1本合同附件包括第三方合作協(xié)議。84.第三方介入的合同生效84.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。85.第三方介入的合同解釋85.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。.第三方介入的合同解除1.第三方未能履行合作協(xié)議的約定；2.第三方嚴(yán)重違反保密義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。87.第三方介入的合同終止87.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理剩余事務(wù)。88.第三方介入的合同爭(zhēng)議解決88.1合同爭(zhēng)議解決方式，按照本合同第8條的規(guī)定執(zhí)行。89.第三方介入的合同附件89.1本合同附件包括第三方合作協(xié)議。90.第三方介入的合同生效90.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。91.第三方介入的合同解釋91.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。92.第三方介入的合同解除1.第三方未能履行合作協(xié)議的約定；2.第三方嚴(yán)重違反保密義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。93.第三方介入的合同終止93.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理剩余事務(wù)。94.第三方介入的合同爭(zhēng)議解決94.1合同爭(zhēng)議解決方式，按照本合同第8條的規(guī)定執(zhí)行。95.第三方介入的合同附件95.1本合同附件包括第三方合作協(xié)議。96.第三方介入的合同生效96.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。97.第三方介入的合同解釋97.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。98.第三方介入的合同解除1.第三方未能履行合作協(xié)議的約定；2.第三方嚴(yán)重違反保密義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。99.第三方介入的合同終止99.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理剩余事務(wù)。100.第三方介入的合同爭(zhēng)議解決100.1合同爭(zhēng)議解決方式，按照本合同第8條的規(guī)定執(zhí)行。101.第三方介入的合同附件101.1本合同附件包括第三方合作協(xié)議。102.第三方介入的合同生效102.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。103.第三方介入的合同解釋103.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。104.第三方介入的合同解除1.第三方未能履行合作協(xié)議的約定；2.第三方嚴(yán)重違反保密義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。105.第三方介入的合同終止105.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理剩余事務(wù)。106.第三方介入的合同爭(zhēng)議解決106.1合同爭(zhēng)議解決方式，按照本合同第8條的規(guī)定執(zhí)行。107.第三方介入的合同附件107.1本合同附件包括第三方合作協(xié)議。108.第三方介入的合同生效108.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。109.第三方介入的合同解釋109.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。110.第三方介入的合同解除1.第三方未能履行合作協(xié)議的約定；2.第三方嚴(yán)重違反保密義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。111.第三方介入的合同終止111.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理剩余事務(wù)。112.第三方介入的合同爭(zhēng)議解決112.1合同爭(zhēng)議解決方式，按照本合同第8條的規(guī)定執(zhí)行。113.第三方介入的合同附件113.1本合同附件包括第三方合作協(xié)議。114.第三方介入的合同生效114.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。115.第三方介入的合同解釋115.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。116.第三方介入的合同解除1.第三方未能履行合作協(xié)議的約定；2.第三方嚴(yán)重違反保密義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。117.第三方介入的合同終止117.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理剩余事務(wù)。118.第三方介入的合同爭(zhēng)議解決118.1合同爭(zhēng)議解決方式，按照本合同第8條的規(guī)定執(zhí)行。119.第三方介入的合同附件119.1本合同附件包括第三方合作協(xié)議。120.第三方介入的合同生效120.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。121.第三方介入的合同解釋121.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。122.第三方介入的合同解除122.1合同履行過程中，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、面積、門窗位置等詳細(xì)信息。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.倉儲(chǔ)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明倉庫內(nèi)配備的貨架、叉車等設(shè)施型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。說明：清單作為合同附件，用于明確倉庫設(shè)施的具體情況。3.物業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。說明：協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)的履行。4.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)種類、金額、保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)費(fèi)等詳細(xì)信息。說明：合同作為合同附件，用于明確保險(xiǎn)責(zé)任。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的類型、職責(zé)、費(fèi)用和責(zé)任限額。說明：協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。6.合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：包括但不限于變更協(xié)議、解除協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：相關(guān)文件作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確合同中約定的違約行為，包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。說明：違約行為是合同履行過程中可能出現(xiàn)的違規(guī)行為，需要明確約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，明確相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是確定違約方責(zé)任的重要依據(jù)，需要明確約定。3.違約責(zé)任示例示例1：承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的千分之五作為違約金。示例2：承租方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例3：出租方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度廠房租賃合同：電子商務(wù)倉儲(chǔ)租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限2.租賃標(biāo)的物2.1租賃廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明2.3租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀描述3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及支付方式3.3租金調(diào)整方式4.租賃期間的管理與維護(hù)4.1租賃標(biāo)的物的使用范圍4.2租賃標(biāo)的物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃標(biāo)的物的安全責(zé)任5.租賃標(biāo)的物的使用限制5.1租賃標(biāo)的物的使用性質(zhì)限制5.2租賃標(biāo)的物的使用時(shí)間限制5.3租賃標(biāo)的物的使用環(huán)境限制6.租賃標(biāo)的物的移交與驗(yàn)收6.1租賃標(biāo)的物的移交時(shí)間6.2租賃標(biāo)的物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3租賃標(biāo)的物的驗(yàn)收程序7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更或解除的法律后果8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.2違約責(zé)任的計(jì)算方法8.3違約責(zé)任的賠償范圍9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同生效條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1租賃標(biāo)的物清單12.2租賃標(biāo)的物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.3其他附件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員14.合同附件簽署14.1合同附件簽署地點(diǎn)14.2合同附件簽署日期14.3合同附件簽署人員第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.租賃標(biāo)的物2.1租賃廠房的具體位置：位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____層2.2租賃標(biāo)的物的面積：____平方米2.3租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)：____層鋼結(jié)構(gòu)廠房，占地面積____平方米，建筑面積____平方米2.4租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明：甲方提供租賃標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等2.5租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀描述：租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀為空置狀態(tài)，具備正常使用條件3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每月租金為____元人民幣，總計(jì)____元人民幣3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶3.3押金金額：租賃押金為____元人民幣，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付3.4租金調(diào)整方式：租賃期間如遇租金調(diào)整，按甲方通知執(zhí)行，租金調(diào)整后的支付方式同上4.租賃期間的管理與維護(hù)4.1租賃標(biāo)的物的使用范圍：乙方僅限于租賃標(biāo)的物內(nèi)開展電子商務(wù)倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)4.2租賃標(biāo)的物的維護(hù)責(zé)任：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行4.3租賃標(biāo)的物的安全責(zé)任：租賃期間，乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的使用安全，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故5.租賃標(biāo)的物的使用限制5.1租賃標(biāo)的物的使用性質(zhì)限制：乙方不得將租賃標(biāo)的物用于生產(chǎn)、加工、制造等用途，僅限于電子商務(wù)倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)5.2租賃標(biāo)的物的使用時(shí)間限制：租賃標(biāo)的物的使用時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)，節(jié)假日及國(guó)家法定休息日除外5.3租賃標(biāo)的物的使用環(huán)境限制：乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物內(nèi)的環(huán)境整潔，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品6.租賃標(biāo)的物的移交與驗(yàn)收6.1租賃標(biāo)的物的移交時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)完成租賃標(biāo)的物的移交6.2租賃標(biāo)的物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃標(biāo)的物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且無明顯損壞、銹蝕等現(xiàn)象6.3租賃標(biāo)的物的驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在收到租賃標(biāo)的物后____日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交甲方7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)1）一方違約，致使合同無法履行；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；7.3合同變更或解除的法律后果：合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2違約責(zé)任的計(jì)算方法：違約金的計(jì)算方式為每月租金的____%，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定8.3違約責(zé)任的賠償范圍：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接損失和合理費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合，提供相關(guān)證據(jù)10.其他約定10.1不可抗力條款：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等10.3合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起生效11.2合同終止條件：合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止11.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用12.合同附件12.1租賃標(biāo)的物清單：詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息12.2租賃標(biāo)的物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由乙方簽字確認(rèn)租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀及驗(yàn)收結(jié)果12.3其他附件：包括但不限于租賃合同、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)13.2合同簽署日期：____年____月____日13.3合同簽署人員：甲方代表：____；乙方代表：____14.合同附件簽署14.1合同附件簽署地點(diǎn)：與合同簽署地點(diǎn)相同14.2合同附件簽署日期：與合同簽署日期相同14.3合同附件簽署人員：與合同簽署人員相同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同中的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、代理或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1）中介方：在租賃交易過程中提供媒介服務(wù)的第三方；2）咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；3）代理服務(wù)方：在甲乙雙方授權(quán)下，代表一方或雙方進(jìn)行合同履行相關(guān)事務(wù)的第三方；4）其他協(xié)助方：為合同履行提供必要協(xié)助的其他第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，并應(yīng)在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。16.2第三方的選擇與確認(rèn)：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。16.3第三方的書面確認(rèn)：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，但不得低于____元人民幣。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其與甲方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其與乙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：如第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方均存在過錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的必要性：第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更的效力：變更后的協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議，仍遵循本合同第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式。20.2爭(zhēng)議解決程序：第三方介入后的爭(zhēng)議，仍遵循本合同第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決程序。21.第三方的退出21.1第三方的退出條件：如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。21.2第三方的退出程序：第三方退出前，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的所有工作，并按照約定退還已收取的費(fèi)用。22.第三方的保密義務(wù)22.1第三方的保密責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.2保密期限：第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列明租賃廠房的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、使用狀況等信息。要求：清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.租賃標(biāo)的物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄租賃標(biāo)的物的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由乙方簽字確認(rèn)，并提交甲方。3.租賃合同本合同，包括甲乙雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物、租金、租賃期限等內(nèi)容。要求：合同應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章），并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。4.房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證證明租賃標(biāo)的物權(quán)屬的合法文件。要求：甲方應(yīng)提供有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證，作為合同附件。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照證明乙方具備從事電子商務(wù)倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)。要求：乙方應(yīng)在簽訂合同前提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。6.乙方信用報(bào)告證明乙方信用狀況的文件。要求：甲方有權(quán)要求乙方提供信用報(bào)告，作為合同附件。7.不可抗力證明證明發(fā)生不可抗力事件的文件。要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。要求：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章），并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金1.2甲方未按約定交付租賃標(biāo)的物1.3乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途1.4乙方未按約定進(jìn)行租賃標(biāo)的物的維護(hù)和保養(yǎng)1.5第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付逾期支付的租金，并按日支付____%的滯納金。2.2甲方未按約定交付租賃標(biāo)的物：甲方應(yīng)賠償乙方因未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物造成的損失。2.3乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃標(biāo)的物的原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4乙方未按約定進(jìn)行租賃標(biāo)的物的維護(hù)和保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.5第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求其賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1乙方未按約定支付租金：若乙方逾期支付租金____元，則應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。3.2甲方未按約定交付租賃標(biāo)的物：若甲方未在合同約定的交付日期前交付租賃標(biāo)的物，則應(yīng)賠償乙方____元的損失。3.3乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途：若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途，導(dǎo)致甲方遭受____元的損失，乙方應(yīng)賠償甲方。全文完。二零二四年度廠房租賃合同：電子商務(wù)倉儲(chǔ)租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1廠房位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.使用用途限制6.1允許使用的業(yè)務(wù)類型6.2限制使用的業(yè)務(wù)類型7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.2責(zé)任保險(xiǎn)9.水電費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用9.1水電費(fèi)承擔(dān)方9.2公共設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)方10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：廠房租賃合同13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3住所地：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3住所地：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系人：趙六1.2.5聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物描述2.1廠房位置及面積2.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2面積：2000平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，單層廠房2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1廠房?jī)?nèi)設(shè)有辦公室、倉庫、生產(chǎn)車間等2.2.2廠房配備有消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等安全設(shè)施2.2.3廠房供電容量為1000千瓦，滿足生產(chǎn)需求3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20萬元整4.2支付時(shí)間：每月1日前支付上一個(gè)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件：根據(jù)國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等因素，每年調(diào)整一次租金5.2調(diào)整頻率：每年1月1日調(diào)整一次5.3調(diào)整方法：根據(jù)上一年度租金水平，結(jié)合市場(chǎng)行情和成本變化，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)6.使用用途限制6.1允許使用的業(yè)務(wù)類型：電子商務(wù)倉儲(chǔ)、物流配送等6.2限制使用的業(yè)務(wù)類型：涉及危險(xiǎn)品、易燃易爆物品等7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.1.1負(fù)責(zé)廠房的安全、消防等設(shè)施的正常運(yùn)行7.1.2負(fù)責(zé)廠房的日常保養(yǎng)和維修，確保房屋結(jié)構(gòu)安全7.2租賃方責(zé)任7.2.1負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的正常使用和維護(hù)7.2.2不得對(duì)廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行擅自改動(dòng)，如需改動(dòng)需經(jīng)出租方同意8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.1.1出租方應(yīng)為其所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于廠房、設(shè)備等。8.1.2租賃方應(yīng)為其在租賃期間內(nèi)所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于存放于租賃物內(nèi)的貨物、設(shè)備等。8.2責(zé)任保險(xiǎn)8.2.1出租方應(yīng)投保公共責(zé)任保險(xiǎn)，以保障因出租物缺陷或管理不善造成第三者人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。8.2.2租賃方應(yīng)投保職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障因租賃方業(yè)務(wù)活動(dòng)造成第三者人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。9.水電費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用9.1水電費(fèi)承擔(dān)方9.1.1水電費(fèi)由租賃方按照實(shí)際使用量支付。9.1.2租賃方應(yīng)每月向供水供電部門支付水電費(fèi)，并將發(fā)票復(fù)印件提交給出租方。9.2公共設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)方9.2.1廠房?jī)?nèi)的公共設(shè)施費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，由租賃方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1租賃方未按約定支付租金或逾期支付租金的，視為違約。10.1.2出租方未按約定提供租賃物的，視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1租賃方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。10.2.2出租方違約的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租賃方所受損失的實(shí)際金額。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出租方因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因，需要提前終止租賃合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)簽。11.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.2.1合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為省市區(qū)。13.合同附件13.1附件一：廠房租賃合同13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日