二零二五年度2025年度房屋全款買賣與裝修風(fēng)格定制合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度房屋全款買賣與裝修風(fēng)格定制合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（買受方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將房屋出售給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)房屋的裝修風(fēng)格定制，雙方就房屋買賣及裝修風(fēng)格定制事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的位于_________________________的房屋，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。2.裝修風(fēng)格：指乙方根據(jù)自身喜好，對(duì)房屋進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，包括但不限于色彩、家具、裝飾品等。3.合同價(jià)款：指乙方購買房屋及進(jìn)行裝修風(fēng)格定制所需支付的總金額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.全款買賣：指乙方在簽訂本合同之日起，一次性支付房屋及裝修風(fēng)格定制的全部款項(xiàng)。2.裝修風(fēng)格定制：指乙方根據(jù)自身喜好，對(duì)房屋進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并由甲方按照乙方要求進(jìn)行施工。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋及裝修風(fēng)格定制的款項(xiàng)。2.甲方有義務(wù)按照乙方要求，對(duì)房屋進(jìn)行裝修風(fēng)格定制。3.甲方有義務(wù)確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及完成裝修風(fēng)格定制。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋及裝修風(fēng)格定制的款項(xiàng)。3.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行房屋的裝修風(fēng)格定制。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，房屋及裝修風(fēng)格定制的履行期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)房屋及裝修風(fēng)格定制的履行地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式1.甲方按照乙方要求，對(duì)房屋進(jìn)行裝修風(fēng)格定制。2.乙方按照合同約定支付房屋及裝修風(fēng)格定制的款項(xiàng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.一方違約，另一方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.一方違約，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.本合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋購買價(jià)款：根據(jù)雙方協(xié)商，房屋購買價(jià)款為人民幣_(tái)___元整。2.裝修風(fēng)格定制費(fèi)用：根據(jù)乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，裝修風(fēng)格定制費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋購買價(jià)款及裝修風(fēng)格定制費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋購買價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方應(yīng)在房屋裝修風(fēng)格定制工程開工前，將裝修風(fēng)格定制費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.房屋購買價(jià)款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋購買價(jià)款。2.裝修風(fēng)格定制費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在房屋裝修風(fēng)格定制工程開工前支付裝修風(fēng)格定制費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)用途，以便甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋購買價(jià)款____%的違約金。2.甲方未能按照合同約定完成裝修風(fēng)格定制，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于裝修風(fēng)格定制費(fèi)用____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未能按照合同約定支付房屋購買價(jià)款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋購買價(jià)款____%的違約金。2.乙方未能按照合同約定支付裝修風(fēng)格定制費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于裝修風(fēng)格定制費(fèi)用____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約時(shí)，應(yīng)按照違約金的比例支付賠償金額。2.賠償金額應(yīng)以人民幣支付，并按照違約事實(shí)發(fā)生時(shí)的中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算利息。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中所了解的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守本合同的保密條款。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。3.罷工、戰(zhàn)爭等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為_________________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為房屋所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.乙方作為買受方，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)直至乙方支付完畢房屋購買價(jià)款。2.乙方在房屋裝修風(fēng)格定制過程中，應(yīng)尊重甲方對(duì)房屋原有結(jié)構(gòu)的保護(hù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋裝修風(fēng)格定制過程中，對(duì)乙方設(shè)計(jì)方案提出修改建議的權(quán)利。2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)房屋原有設(shè)施的保護(hù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反本合同的其他約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋全款買賣與裝修風(fēng)格定制事宜的完整協(xié)議，取代了雙方之前所有關(guān)于該事宜的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或變更。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（買受方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋裝修設(shè)計(jì)方案3.房屋交易稅費(fèi)清單4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，視為違約。未按時(shí)完成裝修風(fēng)格定制：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修風(fēng)格定制，視為違約。房屋質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的房屋質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付房屋購買價(jià)款：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋購買價(jià)款，視為違約。未按時(shí)支付裝修風(fēng)格定制費(fèi)用：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付裝修風(fēng)格定制費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢，以補(bǔ)償守約方因違約所遭受的損失。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求雙方對(duì)特定信息保密。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.問題：裝修風(fēng)格定制過程中，乙方設(shè)計(jì)方案與實(shí)際需求不符。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商設(shè)計(jì)方案，直至達(dá)成一致。3.問題：支付過程中，出現(xiàn)銀行轉(zhuǎn)賬錯(cuò)誤。解決辦法：雙方應(yīng)立即聯(lián)系銀行進(jìn)行處理，并核實(shí)實(shí)際收款賬戶。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟途徑。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方職責(zé)：第三方作為房屋裝修設(shè)計(jì)師，負(fù)責(zé)根據(jù)乙方的要求，提供房屋裝修設(shè)計(jì)方案。第三方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋資料和條件，以便進(jìn)行設(shè)計(jì)。第三方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，以確保符合乙方的要求。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案。第三方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)方案不當(dāng)造成的損失。5.第三方違約責(zé)任：如第三方未能按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于設(shè)計(jì)方案費(fèi)用____%的違約金。如第三方提供的設(shè)計(jì)方案不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定完成裝修風(fēng)格定制。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方在房屋交付后，享有房屋的使用權(quán)。乙方在房屋裝修風(fēng)格定制完成后，享有房屋的居住權(quán)。乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋購買價(jià)款____%的違約金。如甲方未按時(shí)完成裝修風(fēng)格定制，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于裝修風(fēng)格定制費(fèi)用____%的違約金。甲方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付房屋購買價(jià)款。甲方可要求乙方按照合同約定支付裝修風(fēng)格定制費(fèi)用。甲方可要求乙方在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：甲方可從房屋交付之日起，享有房屋的所有權(quán)。甲方可從裝修風(fēng)格定制完成后，享有房屋的完整使用權(quán)。甲方可從乙方支付的款項(xiàng)中，獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付房屋購買價(jià)款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋購買價(jià)款____%的違約金。如乙方未按時(shí)支付裝修風(fēng)格定制費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于裝修風(fēng)格定制費(fèi)用____%的違約金。乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度2025年度房屋全款買賣與裝修風(fēng)格定制合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.買賣雙方姓名或名稱2.聯(lián)系方式3.身份證明4.房屋產(chǎn)權(quán)證明二、房屋基本情況1.房屋坐落地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋權(quán)屬情況6.房屋附屬設(shè)施三、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣總價(jià)2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款違約責(zé)任四、房屋交付時(shí)間及條件1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋交付違約責(zé)任五、房屋裝修風(fēng)格定制1.裝修風(fēng)格要求2.裝修材料選擇3.裝修施工方案4.裝修工程進(jìn)度5.裝修工程驗(yàn)收六、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用總價(jià)2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款違約責(zé)任七、合同履行及變更1.合同履行期限2.合同變更條件3.合同解除條件4.合同爭議解決方式八、違約責(zé)任1.買賣雙方違約責(zé)任2.裝修方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式九、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.房屋買賣稅費(fèi)2.裝修稅費(fèi)3.其他相關(guān)費(fèi)用4.費(fèi)用承擔(dān)方式十、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止的程序十一、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案責(zé)任十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十三、其他約定1.雙方協(xié)商事項(xiàng)2.不可抗力條款3.法律適用及管轄十四、合同附件1.房屋買賣合同2.裝修風(fēng)格定制方案3.付款憑證4.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.買賣雙方姓名或名稱：甲方（買方）：_________乙方（賣方）：_________2.聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系電話：_________3.身份證明：甲方身份證號(hào)碼：_________乙方身份證號(hào)碼：_________4.房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。二、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_________4.房屋用途：_________5.房屋權(quán)屬情況：_________6.房屋附屬設(shè)施：_________三、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣總價(jià)：_________元2.付款方式：全款支付3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：簽訂合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)付清全部房款4.付款違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。四、房屋交付時(shí)間及條件1.房屋交付時(shí)間：簽訂合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)2.房屋交付條件：房屋具備居住條件，且無任何權(quán)屬爭議3.房屋交付違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。五、房屋裝修風(fēng)格定制1.裝修風(fēng)格要求：_________2.裝修材料選擇：_________3.裝修施工方案：_________4.裝修工程進(jìn)度：_________5.裝修工程驗(yàn)收：_________六、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用總價(jià)：_________元2.付款方式：分階段支付3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款：簽訂裝修合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付中期款：裝修工程完成_________%后支付尾款：裝修工程完工并驗(yàn)收合格后支付4.付款違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。七、合同履行及變更1.合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋交付并裝修完畢2.合同變更條件：因不可抗力、政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或需要變更的3.合同解除條件：如一方違約達(dá)到合同約定的解除條件4.合同爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。八、違約責(zé)任1.買賣雙方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.裝修方違約責(zé)任：裝修方未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。裝修方使用不合格材料或施工質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。違約責(zé)任的具體計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。九、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.房屋買賣稅費(fèi)：按國家相關(guān)規(guī)定，由買方承擔(dān)。2.裝修稅費(fèi)：按國家相關(guān)規(guī)定，由甲方承擔(dān)。3.其他相關(guān)費(fèi)用：除上述稅費(fèi)外，合同約定的其他費(fèi)用由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。十、合同解除及終止1.合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約達(dá)到合同約定的解除條件。2.合同終止條件：房屋交付并裝修完畢；雙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)。3.合同解除或終止的程序：提出解除或終止合同的方應(yīng)書面通知對(duì)方；雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；需辦理相關(guān)手續(xù)的，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)。3.爭議解決程序：按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。十二、其他約定1.雙方協(xié)商事項(xiàng)：_________2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或需要變更的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，并由_________法院管轄。十三、合同附件1.房屋買賣合同2.裝修風(fēng)格定制方案3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十四、合同簽字甲方（買方）：_________乙方（賣方）：_________甲方（買方）簽字/蓋章：_________乙方（賣方）簽字/蓋章：_________甲方（買方）代表：_________乙方（賣方）代表：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方的決策權(quán)：甲方對(duì)房屋的裝修風(fēng)格、材料選擇、施工方案等具有最終決策權(quán)。乙方應(yīng)按照甲方的決定執(zhí)行裝修工程，不得擅自更改。2.甲方的監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、進(jìn)度跟進(jìn)等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。3.甲方的變更權(quán)：在裝修過程中，如甲方需要變更裝修風(fēng)格或材料，乙方應(yīng)無條件配合。甲方提出的變更不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。4.甲方的驗(yàn)收權(quán)：裝修工程完工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改。5.甲方的違約責(zé)任：甲方如未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。甲方如擅自更改裝修方案或材料，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方的專業(yè)建議權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)裝修風(fēng)格、材料選擇等提出建議。甲方應(yīng)充分考慮乙方的建議，但最終決策權(quán)仍歸甲方。2.乙方的施工質(zhì)量控制權(quán)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，確保施工符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行質(zhì)量檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。3.乙方的進(jìn)度控制權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度安排施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。甲方應(yīng)按照乙方的要求提供必要的施工條件和支持。4.乙方的費(fèi)用調(diào)整權(quán)：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加費(fèi)用，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整裝修費(fèi)用。甲方應(yīng)予以認(rèn)可，并按調(diào)整后的費(fèi)用支付。5.乙方的違約責(zé)任：乙方如未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。乙方如使用不合格材料或施工質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介的介紹費(fèi)：甲方、乙方應(yīng)向中介支付介紹費(fèi)，具體金額由三方協(xié)商確定。介紹費(fèi)支付時(shí)間及方式按合同約定執(zhí)行。2.中介的監(jiān)督職責(zé)：中介應(yīng)監(jiān)督甲方、乙方履行合同義務(wù)，確保合同條款得到執(zhí)行。中介有權(quán)對(duì)甲方、乙方的違約行為提出警告，并要求其改正。3.中介的協(xié)調(diào)職責(zé)：中介應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。如協(xié)商不成，中介可協(xié)助雙方尋求法律途徑解決。4.中介的責(zé)任限制：中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介的責(zé)任限制按合同約定執(zhí)行。5.中介的保密義務(wù)：中介應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。中介的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.裝修風(fēng)格定制方案3.付款憑證4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.身份證明文件6.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.爭議解決協(xié)議8.不可抗力證明文件9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)付款乙方未按時(shí)交付房屋乙方未按時(shí)完成裝修工程乙方使用不合格材料或施工質(zhì)量問題任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際情況。任何一方違約行為均需提供證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)處理合同糾紛的機(jī)構(gòu)。4.違約金：合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.稅費(fèi)：根據(jù)法律規(guī)定，由當(dāng)事人承擔(dān)的稅款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)付款解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并協(xié)商解決付款問題。2.問題：乙方未按時(shí)交付房屋解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并協(xié)商解決交付問題。3.問題：裝修質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，如無法整改，甲方有權(quán)要求退款或賠償損失。4.問題：合同爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣與裝修風(fēng)格定制合同適用于個(gè)人或企業(yè)之間的房屋購買及裝修服務(wù)。2.適用于房屋全款購買的情況，確保交易安全。3.適用于房屋裝修風(fēng)格定制，滿足個(gè)性化需求。4.適用于有第三方中介參與的服務(wù)合同，明確各方責(zé)任。5.適用于有爭議解決條款的合同，保障雙方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度2025年度房屋全款買賣與裝修風(fēng)格定制合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.裝修風(fēng)格定制4.1裝修風(fēng)格要求4.2裝修材料要求4.3裝修施工要求5.裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修費(fèi)用總額5.2裝修費(fèi)用支付方式5.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.合同履行期限6.1合同生效時(shí)間6.2房屋交付時(shí)間6.3裝修完成時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1房屋買賣合同9.2裝修風(fēng)格定制方案9.3裝修施工圖紙10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止時(shí)間13.合同附件清單13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：裝修風(fēng)格定制方案13.3附件三：裝修施工圖紙14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：1381.1.5傳真：02156781.2買方信息1.2.1名稱：個(gè)人1.2.2姓名：1.2.3身份證號(hào)碼：320199003071.2.4聯(lián)系電話：13956781.2.5住址：市區(qū)路號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：市區(qū)2.1.2具體地址：路號(hào)幢室2.1.3物業(yè)類型：住宅2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3.2建成年份：2010年2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.4.1房屋所有權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.4.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2支付方式3.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的50%作為定金。3.2.2買方應(yīng)于房屋交付前支付剩余的50%房款。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)3.3.2剩余房款支付時(shí)間：房屋交付前4.裝修風(fēng)格定制4.1裝修風(fēng)格要求4.1.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格4.1.2裝修風(fēng)格描述：簡約而不簡單，注重空間布局和功能實(shí)用性。4.2裝修材料要求4.2.1地面材料：實(shí)木復(fù)合地板4.2.2墻面材料：乳膠漆4.2.3天花板材料：石膏板吊頂4.3裝修施工要求4.3.1施工單位：裝修有限公司4.3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修費(fèi)用總額5.1.1裝修費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）5.2裝修費(fèi)用支付方式5.2.1裝修費(fèi)用支付比例：按照裝修進(jìn)度分期支付5.2.2首期支付：合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付裝修費(fèi)用的30%5.2.3中期支付：裝修工程過半時(shí)支付裝修費(fèi)用的30%5.2.4尾期支付：裝修工程完工驗(yàn)收合格后支付裝修費(fèi)用的40%5.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3.1首期支付時(shí)間：合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)5.3.2中期支付時(shí)間：裝修工程過半時(shí)5.3.3尾期支付時(shí)間：裝修工程完工驗(yàn)收合格后6.合同履行期限6.1合同生效時(shí)間6.1.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2房屋交付時(shí)間6.2.1房屋交付時(shí)間：買方支付全部房款后，賣方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方。6.3裝修完成時(shí)間6.3.1裝修完成時(shí)間：自合同簽訂之日起，裝修工程應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)完成。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1賣方原因?qū)е潞贤獬阂蛸u方原因?qū)е路课轃o法交付，買方有權(quán)解除合同。7.1.2買方原因?qū)е潞贤獬阂蛸I方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，賣方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任7.2.1賣方違約責(zé)任：賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的10%。7.2.2買方違約責(zé)任：買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的10%。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.合同附件9.1房屋買賣合同9.1.1房屋買賣合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2裝修風(fēng)格定制方案9.2.1裝修風(fēng)格定制方案應(yīng)由買方和賣方共同確認(rèn)，并作為合同的附件。9.3裝修施工圖紙9.3.1裝修施工圖紙應(yīng)由裝修施工單位提供，并由買方和賣方共同審核確認(rèn)。10.合同生效條件10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同生效時(shí)間為2025年5月15日。11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件11.2.1合同的解除需符合法律規(guī)定的情形，并經(jīng)雙方書面同意。11.3變更及解除程序11.3.1任何變更或解除合同的請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方，并附具相關(guān)理由和依據(jù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、違約等原因終止。12.2合同終止時(shí)間12.2.1合同終止時(shí)間為合同約定的終止條件成就之時(shí)。13.合同附件清單13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：裝修風(fēng)格定制方案13.3附件三：裝修施工圖紙13.4附件四：付款憑證13.5附件五：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中提供的地址或電子郵箱。14.3適用法律14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4不可抗力14.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。15.5第三方與其他方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的委托與被委托關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響合同的正常履行。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付必要的費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響合同的正常履行。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付必要的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，其責(zé)任限額不超過甲乙雙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序18.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。18.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。18.1.3第三方應(yīng)在委托協(xié)議中明確其責(zé)任限額。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1