二零二五年度房屋抵押貸款與寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵押貸款與寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（抵押物養(yǎng)護(hù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)就房屋抵押貸款及寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)事宜所達(dá)成的共識，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋抵押貸款：指甲方將自有房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請的貸款。2.寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)：指乙方為甲方提供的寵物照料、護(hù)理、飼養(yǎng)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.抵押物：指甲方提供的房產(chǎn)，作為乙方發(fā)放貸款的擔(dān)保。2.寵物：指甲方委托乙方養(yǎng)護(hù)的動物，包括但不限于貓、狗、鳥等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方申請房屋抵押貸款。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時償還貸款本息。3.甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的申請資料。4.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方提供的抵押物進(jìn)行實地考察。2.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方提供寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)。3.乙方應(yīng)按照合同約定，保證貸款發(fā)放的及時性、準(zhǔn)確性。4.乙方應(yīng)保證寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)的質(zhì)量，確保寵物健康、安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點1.房屋抵押貸款業(yè)務(wù)辦理地點：____________________2.寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)地點：____________________5.3合同履行方式1.房屋抵押貸款：甲方按照合同約定，向乙方申請貸款，乙方按照約定發(fā)放貸款。2.寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)：乙方按照合同約定，為甲方提供寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)，甲方支付相應(yīng)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.甲方提前償還貸款本息，并通知乙方。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用。2.合同解除后，甲方應(yīng)按照約定歸還乙方貸款本息。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋抵押貸款利息：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算。2.寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用：根據(jù)寵物種類、養(yǎng)護(hù)項目及服務(wù)時間等因素確定。3.抵押物評估費用：由乙方委托第三方機構(gòu)進(jìn)行評估，費用由甲方承擔(dān)。4.合同簽訂費用：雙方協(xié)商一致，由甲方支付合同簽訂費用。7.2支付方式1.房屋抵押貸款利息：甲方應(yīng)按月支付貸款利息，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用：甲方應(yīng)按季度支付寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.抵押物評估費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)支付抵押物評估費用。4.合同簽訂費用：甲方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日支付合同簽訂費用。7.3支付時間1.房屋抵押貸款利息：每月的支付時間由雙方協(xié)商確定，但不得晚于每月的一個工作日。2.寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用：每季度的支付時間由雙方協(xié)商確定，但不得晚于每季度一個工作日。3.抵押物評估費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)支付。4.合同簽訂費用：甲方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日支付。7.4支付章件1.房屋抵押貸款利息：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并保留支付憑證。2.寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并保留支付憑證。3.抵押物評估費用：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并保留支付憑證。4.合同簽訂費用：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并保留支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付貸款本息，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.甲方未按時支付寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。3.甲方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.乙方未按時提供寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.3賠償金額和方式1.違約金和滯納金應(yīng)按實際發(fā)生金額支付。2.雙方協(xié)商一致，違約金和滯納金可以以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.除非合同另有約定，甲方保留對房屋抵押貸款的追索權(quán)。2.乙方保留對寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對抵押物進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的權(quán)利。2.乙方保留在提供寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)過程中，對寵物進(jìn)行合理治療的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的任何修改或補充均需以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補充均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.合同的修改或補充具有與原合同同等的法律效力。2.合同的修改或補充不影響原合同中未修改或補充條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面通知等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和地點，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋抵押貸款與寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：____________________（簽名）____________________（蓋章）日期：______________乙方（抵押物養(yǎng)護(hù)方）：____________________（簽名）____________________（蓋章）日期：______________其他相關(guān)方：____________________（簽名）____________________（蓋章）日期：______________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.抵押物評估報告3.寵物健康證明4.貸款合同5.寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議6.銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.溝通記錄8.違約金支付憑證9.不可抗力事件證明10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付貸款本息：認(rèn)定違約，需支付滯納金。提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵：認(rèn)定違約，需承擔(dān)法律責(zé)任。未按時支付寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用：認(rèn)定違約，需支付滯納金。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時發(fā)放貸款：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按時提供寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)：認(rèn)定違約，需支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方提供的房產(chǎn)，作為乙方發(fā)放貸款的擔(dān)保。2.寵物：指甲方委托乙方養(yǎng)護(hù)的動物，包括但不限于貓、狗、鳥等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補償。5.滯納金：指合同一方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付貸款本息。解決辦法：乙方應(yīng)通過書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付貸款本息，并支付滯納金。2.問題：乙方未按時提供寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)，并支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。5.問題：合同條款不明確或存在歧義。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________3.第三方主體聯(lián)系電話：____________________4.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行評估，并提供評估報告。第三方負(fù)責(zé)對寵物進(jìn)行健康檢查，并提供健康證明。5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取評估費用和健康檢查費用。第三方有權(quán)在合同約定的情況下，對寵物進(jìn)行必要治療。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成評估和健康檢查。第三方應(yīng)保守合同中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方在必要時提供寵物養(yǎng)護(hù)所需的材料或設(shè)備。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，要求甲方支付一定期限的寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用作為報酬。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方向乙方支付違約金的情況下，乙方有權(quán)解除合同。甲方未按時支付寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕提供相關(guān)服務(wù)。甲方不得擅自改變寵物養(yǎng)護(hù)方案，未經(jīng)乙方同意，不得對寵物進(jìn)行任何治療。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)。甲方可要求乙方在必要時提供寵物養(yǎng)護(hù)所需的材料或設(shè)備。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在甲方違約時，按照合同約定支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對寵物進(jìn)行任何治療，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自改變寵物養(yǎng)護(hù)方案，未經(jīng)甲方同意，不得對寵物進(jìn)行任何治療。全文完。二零二五年度房屋抵押貸款與寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的1.5合同有效期第二章房屋抵押貸款條款2.1抵押物信息2.2貸款金額2.3貸款利率2.4貸款期限2.5還款方式2.6利息計算2.7違約責(zé)任第三章房屋抵押權(quán)登記3.1抵押權(quán)登記申請3.2抵押權(quán)登記手續(xù)3.3抵押權(quán)登記費用3.4抵押權(quán)登記期限第四章寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)條款4.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用4.4服務(wù)時間安排4.5服務(wù)人員資質(zhì)4.6服務(wù)質(zhì)量保證第五章合同履行與變更5.1合同履行義務(wù)5.2合同變更條件5.3合同變更程序5.4合同解除條件5.5合同解除程序第六章違約責(zé)任6.1貸款違約責(zé)任6.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)違約責(zé)任6.3合同其他違約責(zé)任6.4違約金計算第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序第九章合同附件9.1房屋抵押登記證明9.2寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議9.3其他相關(guān)文件第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式第十一章法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄第十二章其他約定12.1合同解釋12.2不可抗力12.3合同解除條件12.4合同解除程序第十三章合同解除后的處理13.1貸款本息償還13.2抵押物處置13.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用結(jié)算第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表簽字14.3簽署雙方蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房屋抵押貸款與寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同雙方基本信息甲方（貸款方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（抵押方及養(yǎng)護(hù)服務(wù)方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.4合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供房屋抵押貸款，乙方提供寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.5合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。第二章房屋抵押貸款條款2.1抵押物信息抵押物為甲方名下位于_______的房屋，具體信息如下：房屋地址：_______房屋面積：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.2貸款金額本合同貸款金額為人民幣_______元。2.3貸款利率本合同貸款利率為年利率_______%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。2.4貸款期限本合同貸款期限為_______年。2.5還款方式乙方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款日為_______日。2.6利息計算貸款利息按實際使用天數(shù)計算，每月利息于還款日隨本金一并支付。2.7違約責(zé)任如乙方未按約定時間還款，甲方有權(quán)按逾期本金計收_______%的違約金。第三章房屋抵押權(quán)登記3.1抵押權(quán)登記申請乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向相關(guān)部門申請抵押權(quán)登記。3.2抵押權(quán)登記手續(xù)（1）房屋所有權(quán)證；（2）抵押權(quán)登記申請書；（3）本合同；（4）其他相關(guān)文件。3.3抵押權(quán)登記費用抵押權(quán)登記費用由乙方承擔(dān)。3.4抵押權(quán)登記期限抵押權(quán)登記期限為_______年。第四章寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)條款4.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容（1）日常喂食；（2）清潔衛(wèi)生；（3）健康檢查；（4）散步玩耍。4.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)，確保寵物身體健康。4.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用本合同寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用為人民幣_______元/月。4.4服務(wù)時間安排乙方應(yīng)在每日_______時提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)。4.5服務(wù)人員資質(zhì)乙方提供的服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)證書。4.6服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第五章合同履行與變更5.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。5.2合同變更條件如遇不可抗力或其他合理原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。5.3合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。5.4合同解除條件（1）合同約定的解除條件；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.5合同解除程序合同解除需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六章違約責(zé)任6.1貸款違約責(zé)任如乙方未按約定還款，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。6.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)違約責(zé)任如乙方未按約定提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3合同其他違約責(zé)任雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。7.3爭議解決程序爭議解決程序按所選爭議解決方式的規(guī)定執(zhí)行。第八章合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）貸款本息清償完畢；（2）合同約定的其他終止條件；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章合同附件9.1房屋抵押登記證明9.2寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議9.3其他相關(guān)文件第十章通知與送達(dá)10.1通知方式雙方可通過書面、口頭或電子郵件等方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_______乙方送達(dá)地址：_______10.3送達(dá)方式送達(dá)方式以雙方約定的方式進(jìn)行。第十一章法律適用與爭議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章其他約定12.1合同解釋本合同的解釋以雙方意思表示一致為準(zhǔn)。12.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3合同解除條件（1）合同約定的解除條件；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.4合同解除程序合同解除需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章合同解除后的處理13.1貸款本息償還合同解除后，乙方應(yīng)立即償還剩余貸款本息。13.2抵押物處置合同解除后，甲方有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)。13.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署雙方代表簽字甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________14.3簽署雙方蓋章甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________甲方（貸款方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（抵押方及養(yǎng)護(hù)服務(wù)方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1貸款利率調(diào)整權(quán)甲方保留在合同有效期內(nèi)，根據(jù)市場利率變動調(diào)整貸款利率的權(quán)利。調(diào)整后的利率應(yīng)提前_______天通知乙方，并自下一還款日起生效。1.2抵押物監(jiān)管權(quán)甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于定期檢查抵押物的狀況，確保其價值不低于貸款余額。1.3貸款用途限制乙方須保證貸款僅用于購買或改善抵押房屋，不得用于其他用途。甲方有權(quán)對貸款用途進(jìn)行審查。1.4貸款還款優(yōu)先權(quán)在乙方財產(chǎn)不足以清償所有債務(wù)的情況下，甲方對乙方財產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人。1.5貸款保險乙方應(yīng)在甲方指定的保險公司購買貸款保險，以保障甲方在貸款期間的風(fēng)險。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容和服務(wù)人員，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。2.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，根據(jù)市場情況和服務(wù)需求調(diào)整養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用，但需提前_______天通知甲方。2.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)時間調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身情況，在合同有效期內(nèi)調(diào)整寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)的時間安排。2.4養(yǎng)護(hù)服務(wù)人員更換權(quán)如乙方對養(yǎng)護(hù)服務(wù)人員不滿意，有權(quán)要求更換，甲方應(yīng)予以配合。2.5養(yǎng)護(hù)服務(wù)滿意度評價乙方對養(yǎng)護(hù)服務(wù)的滿意度將作為甲方考核養(yǎng)護(hù)服務(wù)人員的重要依據(jù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用由乙方承擔(dān)，具體費用由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，并對因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構(gòu)協(xié)調(diào)義務(wù)中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議，確保合同的順利履行。3.5中介機構(gòu)變更合同權(quán)中介機構(gòu)在雙方同意的情況下，有權(quán)對合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，但需提前_______天通知雙方。3.6中介機構(gòu)終止合同權(quán)中介機構(gòu)在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)一方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)終止合同，并通知雙方。3.7中介機構(gòu)報酬支付中介機構(gòu)的報酬應(yīng)在合同履行完畢后支付，具體支付方式和時間由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.抵押權(quán)登記證明3.寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議4.貸款保險合同5.中介服務(wù)合同6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間還款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的還款日期，如乙方未在還款日當(dāng)天或次日償還貸款，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定提供寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，如乙方未按約定提供或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定調(diào)整貸款利率。認(rèn)定：甲方在市場利率變動后未在規(guī)定時間內(nèi)通知乙方調(diào)整利率，視為違約。4.違約行為：中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介機構(gòu)泄露雙方信息，未經(jīng)雙方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人因債務(wù)人未履行債務(wù)，依法對債務(wù)人的財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方就合同條款或履行義務(wù)發(fā)生的爭議。4.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方因故無法按時還款。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，申請延期還款，并說明原因。2.問題：寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.問題：中介機構(gòu)未能履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)立即終止與該中介機構(gòu)的服務(wù)，并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋抵押貸款與寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)相結(jié)合的場景。2.甲方為個人，乙方為個人或企業(yè)的場景。3.中介機構(gòu)介入的房屋抵押貸款與寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同場景。4.合同雙方位于不同地區(qū)的場景。全文完。二零二五年度房屋抵押貸款與寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款方信息1.2抵押物所有權(quán)人信息1.3寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供方信息2.貸款金額及期限2.1貸款本金2.2貸款利率2.3貸款期限3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物價值評估4.寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)種類4.2寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)時間4.3寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用5.貸款償還方式5.1償還方式5.2還款頻率5.3還款日期6.抵押物權(quán)益保障6.1抵押物權(quán)益歸屬6.2抵押物權(quán)益變更6.3抵押物權(quán)益處置7.寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督7.3服務(wù)質(zhì)量糾紛處理8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1貸款方違約責(zé)任9.2抵押物所有權(quán)人違約責(zé)任9.3寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件11.1貸款合同附件11.2抵押物評估報告11.3寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款方信息1.1.1貸款方名稱：銀行1.1.2貸款方地址：市區(qū)路號1.1.3貸款方法定代表人：1.1.4貸款方聯(lián)系電話：011.2抵押物所有權(quán)人信息1.2.1抵押物所有權(quán)人名稱：1.2.2抵押物所有權(quán)人地址：市區(qū)路號1.2.3抵押物所有權(quán)人法定代表人：1.2.4抵押物所有權(quán)人聯(lián)系電話：021.3寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供方信息1.3.1寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供方名稱：寵物養(yǎng)護(hù)中心1.3.2寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供方地址：市區(qū)路號1.3.3寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供方法定代表人：1.3.4寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供方聯(lián)系電話：032.貸款金額及期限2.1貸款本金：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.2貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行2.3貸款期限：自合同簽訂之日起至二零三零年十二月三十一日止，共計五年3.抵押物信息3.1抵押物名稱：位于市區(qū)路號房產(chǎn)3.2抵押物地址：市區(qū)路號3.3抵押物價值評估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)種類：寵物日常照料、寵物美容、寵物健康檢查等4.2寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)時間：每周一至周日，全天候服務(wù)4.3寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用：人民幣叁萬元整（￥30,000.00），一次性支付5.貸款償還方式5.1償還方式：等額本息還款法5.2還款頻率：每月償還一次5.3還款日期：每月的一個工作日6.抵押物權(quán)益保障6.1抵押物權(quán)益歸屬：抵押物權(quán)益歸貸款方所有，直至貸款全部償還6.2抵押物權(quán)益變更：未經(jīng)貸款方書面同意，抵押物所有權(quán)人不得對抵押物進(jìn)行任何形式的處分6.3抵押物權(quán)益處置：如貸款方在貸款期限內(nèi)要求提前收回貸款，抵押物權(quán)益將按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行處置8.合同生效及解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；8.2.2由于不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.違約責(zé)任9.1貸款方違約責(zé)任：9.1.1如貸款方未按時支付貸款本息，應(yīng)向抵押物所有權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.1.2如貸款方未按照約定使用貸款，抵押物所有權(quán)人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2抵押物所有權(quán)人違約責(zé)任：9.2.1如抵押物所有權(quán)人未按時提供抵押物，或提供虛假抵押物信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.2如抵押物所有權(quán)人未經(jīng)貸款方同意擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償貸款方因此遭受的損失。9.3寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供方違約責(zé)任：9.3.1如寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供方未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.3.2如寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供方未按時提供服務(wù)，應(yīng)向支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同附件11.1貸款合同附件：包括貸款合同、抵押合同等。11.2抵押物評估報告：由雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。11.3寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。12.合同變更12.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。12.3合同變更通知：合同變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并在發(fā)送后立即生效。13.合同解除13.1合同解除條件：同第八條合同解除條件。13.2合同解除程序：同第八條合同解除程序。13.3合同解除通知：同第八條合同解除通知。14.合同終止14.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互通知，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.3合同終止通知：合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并在發(fā)送后立即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、評估、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2.1貸款申請和審批過程中的中介服務(wù)；15.2.2抵押物的評估和鑒定服務(wù)；15.2.3寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)的監(jiān)督和評估；15.2.4合同履行過程中的法律咨詢和仲裁服務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠獨立、客觀地履行職責(zé)。16.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素綜合確定。17.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)按約定的比例分擔(dān)超出部分。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務(wù)條款：18.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成貸款申請和審批流程；18.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；18.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。18.2評估和鑒定服務(wù)條款：18.2.1評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地對抵押物進(jìn)行評估；18.2.2評估機構(gòu)應(yīng)提供詳細(xì)的評估報告，并對評估結(jié)果負(fù)責(zé)；18.2.3