二零二五年度房地產(chǎn)銷售居間與智能家居系統(tǒng)整合合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)銷售居間與智能家居系統(tǒng)整合合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景系甲方基于對房地產(chǎn)市場的深入研究和市場需求的準(zhǔn)確把握，旨在通過與乙方的合作，實現(xiàn)房地產(chǎn)銷售與智能家居系統(tǒng)的有效整合，提升銷售效率，為客戶提供更加便捷、智能的居住體驗。2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方在房地產(chǎn)銷售居間與智能家居系統(tǒng)整合過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語房地產(chǎn)銷售居間：指乙方作為居間方，為甲方提供房地產(chǎn)銷售服務(wù)的活動。智能家居系統(tǒng)：指通過智能化技術(shù)，實現(xiàn)家庭環(huán)境自動化、智能化的系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋居間費用：指乙方在完成甲方指定的房地產(chǎn)銷售任務(wù)后，按照約定的比例向甲方收取的費用。銷售業(yè)績：指乙方在合同有效期內(nèi)，實際完成的房地產(chǎn)銷售業(yè)績。智能家居系統(tǒng)安裝：指乙方根據(jù)甲方需求，為甲方提供的智能家居系統(tǒng)設(shè)備安裝服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)。甲方有義務(wù)向乙方提供真實、完整的房地產(chǎn)銷售信息。甲方有義務(wù)按照約定支付居間費用。甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行智能家居系統(tǒng)的推廣和安裝。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房地產(chǎn)銷售信息。乙方有義務(wù)按照約定完成房地產(chǎn)銷售任務(wù)，達(dá)到銷售業(yè)績目標(biāo)。乙方有義務(wù)按照甲方要求提供智能家居系統(tǒng)服務(wù)。乙方有義務(wù)向甲方收取約定的居間費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度，具體起止時間為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的房地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為：乙方根據(jù)甲方提供的信息，開展房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)，并協(xié)助甲方進(jìn)行智能家居系統(tǒng)的推廣和安裝。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正。6.3終止程序a.雙方確認(rèn)合同終止事宜；b.雙方結(jié)算已發(fā)生的費用和應(yīng)收款項；c.雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果a.雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；c.雙方應(yīng)承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的相應(yīng)法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同費用構(gòu)成如下：a.居間費用：乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)銷售信息，成功促成交易后，按照成交金額的約定比例向甲方收取的居間費用。b.智能家居系統(tǒng)安裝費用：乙方為甲方提供智能家居系統(tǒng)設(shè)備安裝服務(wù)時，按照實際發(fā)生的安裝費用向甲方收取的費用。c.其他費用：包括但不限于差旅費、通訊費等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式a.居間費用：乙方在完成甲方指定的房地產(chǎn)銷售任務(wù)后，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，按照約定的支付方式向乙方支付居間費用。b.智能家居系統(tǒng)安裝費用：在乙方完成智能家居系統(tǒng)設(shè)備安裝后，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，按照約定的支付方式向乙方支付安裝費用。7.3支付時間a.居間費用：甲方應(yīng)在乙方完成房地產(chǎn)銷售任務(wù)后，按照約定的比例，在____個工作日內(nèi)支付給乙方。b.智能家居系統(tǒng)安裝費用：在乙方完成智能家居系統(tǒng)設(shè)備安裝并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付給乙方。7.4支付條款a.甲方支付居間費用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。b.乙方收到甲方支付的款項后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)向甲方出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約a.如甲方未按照約定支付居間費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.如甲方未按照約定支付智能家居系統(tǒng)安裝費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約a.如乙方未按照約定完成房地產(chǎn)銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.如乙方未按照約定提供智能家居系統(tǒng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式a.違約金的計算方式：違約金=應(yīng)付金額×違約比例。b.賠償方式：違約方應(yīng)按照約定的賠償金額，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后____年止。9.3保密履行方式a.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。b.雙方在履行合同過程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件a.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。b.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。c.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)a.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。b.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。c.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例a.因地震導(dǎo)致房地產(chǎn)項目施工延誤；b.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致房地產(chǎn)市場波動；c.因恐怖襲擊導(dǎo)致房地產(chǎn)市場交易停滯。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形a.乙方不得將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；b.甲方不得將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留a.本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均享有相應(yīng)的權(quán)利。b.甲方保留對房地產(chǎn)銷售信息的最終審核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留a.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的房地產(chǎn)銷售信息存在虛假、誤導(dǎo)等情況，有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序a.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。b.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力a.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項a.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。b.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式a.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。b.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)銷售信息匯總表2.智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單3.居間費用計算標(biāo)準(zhǔn)4.智能家居系統(tǒng)安裝方案5.爭議解決相關(guān)法律法規(guī)6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付居間費用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方在約定支付時間內(nèi)未支付居間費用。提供虛假房地產(chǎn)銷售信息：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供的房地產(chǎn)銷售信息存在虛假、誤導(dǎo)等情況。2.乙方違約：未按約定完成房地產(chǎn)銷售任務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未達(dá)到約定的銷售業(yè)績目標(biāo)。未按約定提供智能家居系統(tǒng)服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按照合同約定提供或未達(dá)到約定的智能家居系統(tǒng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.居間費用：指乙方在完成甲方指定的房地產(chǎn)銷售任務(wù)后，按照約定的比例向甲方收取的費用。2.智能家居系統(tǒng)：指通過智能化技術(shù)，實現(xiàn)家庭環(huán)境自動化、智能化的系統(tǒng)。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。4.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房地產(chǎn)銷售信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方銷售困難。解決辦法：甲方應(yīng)及時更新房地產(chǎn)銷售信息，確保信息的準(zhǔn)確性；乙方可向甲方提出異議，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：智能家居系統(tǒng)安裝過程中出現(xiàn)技術(shù)問題，影響安裝進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)及時與技術(shù)支持團(tuán)隊溝通，解決問題；如問題無法解決，可要求甲方提供技術(shù)支持或更換設(shè)備。3.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款的理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，明確條款含義；如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料；根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的，參與房地產(chǎn)銷售居間與智能家居系統(tǒng)整合過程中的其他相關(guān)方。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在房地產(chǎn)銷售居間與智能家居系統(tǒng)整合過程中的相關(guān)職責(zé)，包括但不限于：提供準(zhǔn)確的房地產(chǎn)銷售信息；協(xié)助智能家居系統(tǒng)的設(shè)計、安裝與維護(hù)；協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。3.第三方權(quán)利要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)；獲得合同約定的報酬；在合同履行過程中，對甲方和乙方的違約行為提出異議。4.第三方義務(wù)嚴(yán)格遵守合同約定；保證提供的信息真實、準(zhǔn)確；對合同履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付居間費用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保智能家居系統(tǒng)的順利安裝；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對乙方提供的服務(wù)給予必要的支持。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的銷售業(yè)績提成；乙方有權(quán)獲得合同約定的智能家居系統(tǒng)安裝費用；乙方有權(quán)獲得合同約定的其他利益。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按約定支付居間費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；如甲方未按約定提供協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房地產(chǎn)銷售任務(wù)；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能家居系統(tǒng)服務(wù)；甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，對甲方提供的信息予以保密。2.甲方利益條款甲方有權(quán)獲得合同約定的銷售業(yè)績提成；甲方有權(quán)獲得合同約定的智能家居系統(tǒng)安裝費用；甲方有權(quán)獲得合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按約定完成房地產(chǎn)銷售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；如乙方未按約定提供智能家居系統(tǒng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)銷售居間與智能家居系統(tǒng)整合合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同標(biāo)的第二章房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)2.1居間服務(wù)內(nèi)容2.2居間服務(wù)方式2.3居間服務(wù)期限2.4居間服務(wù)費用2.5居間服務(wù)成果2.6居間服務(wù)違約責(zé)任第三章智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)配置3.4系統(tǒng)實施3.5系統(tǒng)維護(hù)3.6系統(tǒng)升級3.7系統(tǒng)費用第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.3雙方合作義務(wù)4.4雙方保密義務(wù)4.5雙方爭議解決第五章合同履行與變更5.1合同履行方式5.2合同履行地點5.3合同變更程序5.4合同解除條件5.5合同解除程序第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計算方法6.4違約糾紛解決第七章合同終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除條件7.3合同終止程序7.4合同解除程序第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用8.4爭議解決期限第九章合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)協(xié)議9.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單9.3附件三：合同履行進(jìn)度表9.4附件四：其他相關(guān)文件第十章合同簽署與生效10.1合同簽署10.2合同生效條件10.3合同生效日期第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序第十二章合同解除后的處理12.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.2合同解除后的費用結(jié)算12.3合同解除后的資料返還第十三章合同其他條款13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止13.4合同爭議解決13.5合同附件第十四章合同簽署日期與地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房地產(chǎn)銷售居間與智能家居系統(tǒng)整合合同”。1.2合同雙方甲方（房地產(chǎn)銷售方）：[甲方全稱]乙方（智能家居系統(tǒng)提供方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)與智能家居系統(tǒng)整合過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作事項。1.7合同標(biāo)的（1）甲方委托乙方提供房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)；（2）乙方為甲方提供智能家居系統(tǒng)。第二章房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)2.1居間服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方尋找潛在的購房者；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易；（3）提供房地產(chǎn)市場分析及咨詢服務(wù)。2.2居間服務(wù)方式（1）線上線下推廣；（2）客戶資源對接；（3）交易過程中的協(xié)助。2.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限為本合同期限。2.4居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用為交易金額的____%。2.5居間服務(wù)成果乙方應(yīng)確保在合同期限內(nèi)完成甲方要求的居間服務(wù)成果。2.6居間服務(wù)違約責(zé)任如乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三章智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述（1）家居自動化控制；（2）安全監(jiān)控；（3）環(huán)境監(jiān)測；（4）遠(yuǎn)程控制；（5）智能互動。3.2系統(tǒng)功能具體系統(tǒng)功能詳見附件二。3.3系統(tǒng)配置具體系統(tǒng)配置詳見附件二。3.4系統(tǒng)實施乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的安裝與調(diào)試。3.5系統(tǒng)維護(hù)乙方應(yīng)提供系統(tǒng)的定期維護(hù)服務(wù)。3.6系統(tǒng)升級乙方應(yīng)確保系統(tǒng)升級的及時性，以滿足甲方需求。3.7系統(tǒng)費用系統(tǒng)費用為____元，分____期支付。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：（1）享有乙方提供的居間服務(wù)；（2）享有乙方提供的智能家居系統(tǒng)；（3）在合同期限內(nèi)對乙方提供的居間服務(wù)和智能家居系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督。甲方的義務(wù)：（1）按約定支付居間服務(wù)費用和系統(tǒng)費用；（2）提供真實、完整的房地產(chǎn)信息；（3）配合乙方進(jìn)行市場推廣。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利：（1）按約定收取居間服務(wù)費用和系統(tǒng)費用；（2）對甲方提供的信息進(jìn)行保密。乙方的義務(wù)：（1）提供合格的居間服務(wù)和智能家居系統(tǒng)；（2）確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行；（3）對甲方提供的信息進(jìn)行保密。4.3雙方合作義務(wù)甲乙雙方應(yīng)本著誠實信用、平等互利的原則，共同完成合同約定的各項事項。4.4雙方保密義務(wù)甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.5雙方爭議解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章合同履行與變更5.1合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同履行地點居間服務(wù)地點為甲方指定的房地產(chǎn)項目所在地；智能家居系統(tǒng)實施地點為甲方指定的住宅。5.3合同變更程序如需變更本合同，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.4合同解除條件（1）甲方或乙方單方面違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。5.5合同解除程序如需解除本合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按約定支付居間服務(wù)費用和系統(tǒng)費用；（2）乙方未按約定提供居間服務(wù)和智能家居系統(tǒng)；（3）一方違反保密義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）乙方未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約賠償計算方法違約賠償金額根據(jù)實際損失及違約責(zé)任確定。6.4違約糾紛解決違約糾紛解決方式參照第五章“雙方爭議解決”。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件（1）甲方或乙方單方面違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.2合同解除程序如需解除本合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。7.3合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.4合同終止程序如需終止本合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理合同終止手續(xù)。第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。8.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。第九章合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)協(xié)議9.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單9.3附件三：合同履行進(jìn)度表9.4附件四：其他相關(guān)文件第十章合同簽署與生效10.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件（1）甲方或乙方單方面違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序如需解除本合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。11.3合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.4合同終止程序如需終止本合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理合同終止手續(xù)。第十二章合同解除后的處理12.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和實際履行情況，處理雙方的權(quán)利義務(wù)。12.2合同解除后的費用結(jié)算合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自應(yīng)承擔(dān)的費用。12.3合同解除后的資料返還合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定返還或銷毀對方的資料。第十三章合同其他條款13.1合同變更合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除合同解除需按照合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。13.3合同終止合同終止需按照合同約定的終止條件和程序進(jìn)行。13.4合同爭議解決合同爭議解決方式參照第八章“合同爭議解決”。第十四章合同簽署日期與地點14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為____。甲方（房地產(chǎn)銷售方）：[甲方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字或蓋章：____________________乙方（智能家居系統(tǒng)提供方）：[乙方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字或蓋章：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對本合同的履行享有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)予以配合。1.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。1.2甲方資金支付條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中的資金支付方式及時間。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費用的____%。1.2.2甲方應(yīng)在乙方完成居間服務(wù)成果后____個工作日內(nèi)支付剩余的居間服務(wù)費用。1.2.3甲方應(yīng)在智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后____個工作日內(nèi)支付系統(tǒng)費用的____%。1.2.4甲方應(yīng)在系統(tǒng)正常運(yùn)行后____個工作日內(nèi)支付剩余的系統(tǒng)費用。1.3甲方信息保密條款說明：本條款規(guī)定甲方對乙方在合同履行過程中獲取的敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。條款內(nèi)容：1.3.1甲方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。1.3.2甲方不得將乙方商業(yè)秘密泄露給任何第三方。1.3.3保密期限自合同簽訂之日起____年。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同中的主導(dǎo)地位，包括服務(wù)提供、技術(shù)支持等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對本合同的履行享有主導(dǎo)權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。2.1.3乙方有權(quán)對甲方提供的信息進(jìn)行保密處理。2.2乙方技術(shù)支持條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中提供的技術(shù)支持內(nèi)容和方式。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)在合同期限內(nèi)正常運(yùn)行。2.2.2乙方應(yīng)提供系統(tǒng)的技術(shù)支持和故障排除服務(wù)。2.2.3乙方應(yīng)在系統(tǒng)出現(xiàn)故障時____小時內(nèi)響應(yīng)甲方請求。2.3乙方信息保密條款說明：本條款規(guī)定乙方對甲方在合同履行過程中獲取的敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。條款內(nèi)容：2.3.1乙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.3.2乙方不得將甲方商業(yè)秘密泄露給任何第三方。2.3.3保密期限自合同簽訂之日起____年。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的角色和職責(zé)。條款內(nèi)容：3.1.1本合同中涉及的第三方中介為____公司，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。3.1.2第三方中介應(yīng)確保合同履行的順利進(jìn)行，并對雙方提供的信息保密。3.1.3第三方中介的服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.2第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。3.2.2如第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.3第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，由其自行承擔(dān)。3.3第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介費用的支付方式和時間。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介費用為____元，分____期支付。3.3.2第三方中介費用支付方式及時間由甲乙雙方與第三方中介另行協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)協(xié)議2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單3.附件三：合同履行進(jìn)度表4.附件四：其他相關(guān)文件（如技術(shù)規(guī)范、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費用和系統(tǒng)費用；乙方未按約定提供居間服務(wù)和智能家居系統(tǒng)；一方違反保密義務(wù)；第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為認(rèn)定：甲方未支付費用，經(jīng)催告后____個工作日內(nèi)仍未支付，視為違約；乙方未履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)甲方催告后____個工作日內(nèi)仍未改進(jìn)，視為違約；違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，經(jīng)發(fā)現(xiàn)后____個工作日內(nèi)仍未采取措施，視為違約；第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指一方違約后，應(yīng)向守約方承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對獲取的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)在催告后____個工作日內(nèi)支付費用，否則乙方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)在催告后____個工作日內(nèi)改進(jìn)服務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：第三方中介應(yīng)在催告后____個工作日內(nèi)改進(jìn)工作，否則甲乙雙方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)與智能家居系統(tǒng)整合；2.甲方為主導(dǎo)的房地產(chǎn)銷售項目；3.乙方為主導(dǎo)的智能家居系統(tǒng)提供項目；4.存在第三方中介協(xié)助的房地產(chǎn)銷售與智能家居系統(tǒng)整合項目。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)銷售居間與智能家居系統(tǒng)整合合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)內(nèi)容2.2智能家居系統(tǒng)整合服務(wù)內(nèi)容2.3合同期限3.房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)費用及支付方式3.1居間服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付時間及方式3.3違約責(zé)任4.智能家居系統(tǒng)整合服務(wù)費用及支付方式4.1系統(tǒng)整合服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時間及方式4.3違約責(zé)任5.合同履行及配合義務(wù)5.1居間服務(wù)方義務(wù)5.2智能家居系統(tǒng)整合服務(wù)方義務(wù)5.3雙方配合義務(wù)6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.法律適用及管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件13.1房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)協(xié)議13.2智能家居系統(tǒng)整合服務(wù)協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方法定代表人：1.1.2乙方法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2025年1月1日2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)內(nèi)容2.1.1甲方向乙方提供房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)，包括但不限于房源推薦、價格談判、合同簽訂等。2.2智能家居系統(tǒng)整合服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方為甲方提供智能家居系統(tǒng)整合服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備安裝、調(diào)試運(yùn)行等。2.3合同期限2.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)費用及支付方式3.1居間服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1甲方向乙方支付居間服務(wù)費用，標(biāo)準(zhǔn)為成交額的2%。3.2支付時間及方式3.2.1居間服務(wù)費用在合同簽訂后一個月內(nèi)支付。3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3違約責(zé)任3.3.1若甲方未按時支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。4.智能家居系統(tǒng)整合服務(wù)費用及支付方式4.1系統(tǒng)整合服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方為甲方提供智能家居系統(tǒng)整合服務(wù)，費用為人民幣10萬元整。4.2支付時間及方式4.2.1系統(tǒng)整合服務(wù)費用在合同簽訂后一個月內(nèi)支付。4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3違約責(zé)任4.3.1若甲方未按時支付系統(tǒng)整合服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。5.合同履行及配合義務(wù)5.1居間服務(wù)方義務(wù)5.1.1甲方向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房源信息。5.1.2甲方向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供客戶聯(lián)系方式、配合看房等。5.2智能家居系統(tǒng)整合服務(wù)方義務(wù)5.2.1乙方按照合同約定提供智能家居系統(tǒng)整合服務(wù)。5.2.2乙方在系統(tǒng)整合過程中，確保工程質(zhì)量，滿足甲方需求。5.3雙方配合義務(wù)5.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，積極履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。6.2合同解除條件6.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。6.2.2一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正。6.3合同解除程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。6.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)對保密信息的存儲、使用、傳輸采取必要的安全措施，防止信息泄露、損毀或丟失。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。10.法律適用及管轄10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止通知11.3.1雙方應(yīng)在本合同終止前三十日書面通知對方。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。12.2合同附件12.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同安全。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供評估、鑒定、咨詢等服務(wù)。15.2.1.2法律法規(guī)要求必須由第三方機(jī)構(gòu)提供的認(rèn)證、審核等服務(wù)。15.2.1.3因不可抗力或其他原因，甲乙雙方同意引入第三方協(xié)助解決問題。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入本合同履行，其責(zé)任應(yīng)限于其在合同中所承擔(dān)的具體職責(zé)范圍內(nèi)。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的質(zhì)量和及時性。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商確定。15.5.2第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照合同約定的時間和方式支付。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險程度，由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，