二零二五年度房地產(chǎn)代銷代建與智能家居系統(tǒng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)代銷代建與智能家居系統(tǒng)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同由甲方、乙方及其他相關(guān)方（如有）共同簽訂，旨在明確各方的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范房地產(chǎn)代銷代建與智能家居系統(tǒng)項目的實施過程，保障項目順利進行。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)代銷代建與智能家居系統(tǒng)項目中的權(quán)利、義務(wù)，確保項目在合同約定的時間內(nèi)順利完成，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)代銷：指甲方委托乙方代為銷售其擁有的房地產(chǎn)項目，乙方按照約定向甲方支付傭金的行為。2.代建：指甲方委托乙方代為建設(shè)房地產(chǎn)項目，乙方按照約定承擔(dān)建設(shè)責(zé)任的行為。3.智能家居系統(tǒng)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)家庭生活自動化、智能化、舒適化的系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“房地產(chǎn)代銷代建”指甲方委托乙方進行房地產(chǎn)代銷與代建業(yè)務(wù)。2.本合同中“智能家居系統(tǒng)”指乙方為甲方提供的智能家居解決方案及設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照約定提供房地產(chǎn)代銷代建與智能家居系統(tǒng)服務(wù)。（2）有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。2.甲方的義務(wù)：（1）按照約定向乙方支付代銷傭金、代建費用及智能家居系統(tǒng)費用。（2）提供真實、準確的房地產(chǎn)項目信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)按照約定收取代銷傭金、代建費用及智能家居系統(tǒng)費用。（2）有權(quán)對甲方提供的房地產(chǎn)項目信息進行核實，確保項目真實性。2.乙方的義務(wù)：（1）按照約定提供房地產(chǎn)代銷代建與智能家居系統(tǒng)服務(wù)。（2）對甲方提供的房地產(chǎn)項目信息進行保密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.房地產(chǎn)代銷：乙方負責(zé)房地產(chǎn)項目的推廣、銷售，甲方提供必要的支持。2.代建：乙方按照約定承擔(dān)房地產(chǎn)項目的建設(shè)責(zé)任，甲方提供必要的支持。3.智能家居系統(tǒng)：乙方為甲方提供智能家居解決方案及設(shè)備，甲方負責(zé)安裝、使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清已發(fā)生的代銷傭金、代建費用及智能家居系統(tǒng)費用。2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房地產(chǎn)代銷費用：包括但不限于傭金、推廣費用、廣告費用等。2.代建費用：包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、管理費等。3.智能家居系統(tǒng)費用：包括但不限于設(shè)備購置費、安裝費、維護費等。4.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、評估費等。7.2支付方式1.房地產(chǎn)代銷費用：甲方按照乙方提供的銷售報告，每月支付一定比例的傭金。2.代建費用：按照工程進度分期支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。3.智能家居系統(tǒng)費用：甲方在設(shè)備到貨后支付設(shè)備購置費，安裝完成后支付安裝費。7.3支付時間1.房地產(chǎn)代銷費用：每月的傭金支付時間為次月的前十個工作日。2.代建費用：每個支付節(jié)點前十個工作日支付相應(yīng)款項。3.智能家居系統(tǒng)費用：設(shè)備到貨后十個工作日內(nèi)支付設(shè)備購置費，安裝完成后十個工作日內(nèi)支付安裝費。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間支付各項費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.若甲方逾期支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.若甲方提供的房地產(chǎn)項目信息不真實，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成代銷、代建或智能家居系統(tǒng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方提供的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額×違約比例。2.賠償金額的支付方式為：一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的房地產(chǎn)項目信息。2.乙方在代銷、代建或智能家居系統(tǒng)服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可申請調(diào)解。2.若調(diào)解無果，雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為房地產(chǎn)項目的所有者，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.乙方作為代銷代建與智能家居系統(tǒng)服務(wù)的提供方，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房地產(chǎn)項目的所有權(quán)和處置權(quán)。2.乙方保留對代銷代建與智能家居系統(tǒng)服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對代銷代建項目的監(jiān)督權(quán)和驗收權(quán)。2.乙方保留對智能家居系統(tǒng)設(shè)備的技術(shù)支持和更新權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)按照合同約定，積極履行各自義務(wù)，相互配合，共同完成項目。2.雙方應(yīng)定期召開會議，就項目進展情況進行溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、會議等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的計劃和進度，及時提供所需資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)代銷代建與智能家居系統(tǒng)項目的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同進行修改。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目信息資料包，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、工程預(yù)算等。2.智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)。3.代銷代建合同履行計劃及進度表。4.保密協(xié)議。5.支付憑證及發(fā)票。6.爭議解決相關(guān)文件。7.不可抗力事件證明文件。8.合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用，認定違約。提供虛假房地產(chǎn)項目信息，認定違約。2.乙方違約：未按時完成代銷、代建或智能家居系統(tǒng)服務(wù)，認定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。3.補充協(xié)議：對原合同進行修改和補充的協(xié)議，具有同等法律效力。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可收取滯納金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按時完成代銷、代建或智能家居系統(tǒng)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)盡快采取措施，確保按時完成服務(wù)，如因客觀原因無法按時完成，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整合同履行期限。3.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止泄露擴大，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)代銷代建與智能家居系統(tǒng)服務(wù)。第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)責(zé)任。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的房地產(chǎn)項目信息。乙方有權(quán)要求甲方在項目推廣、銷售過程中提供必要的支持。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代銷傭金、代建費用及智能家居系統(tǒng)費用。2.乙方的利益條款：乙方在代銷、代建過程中，享有優(yōu)先選擇智能家居系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)商的權(quán)利。乙方在合同履行過程中，享有優(yōu)先獲得甲方新項目合作的機會。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將代銷、代建項目轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)代銷代建與智能家居系統(tǒng)服務(wù)。甲方可要求乙方在項目推廣、銷售過程中，維護甲方品牌形象。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在代銷、代建過程中，優(yōu)先推薦甲方指定的智能家居系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)商。甲方可要求乙方在合同履行過程中，優(yōu)先保障甲方項目的利益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成代銷、代建或智能家居系統(tǒng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，泄露甲方商業(yè)秘密或損害甲方利益。乙方不得將代銷、代建項目轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代銷代建與智能家居系統(tǒng)合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同當事人信息3.合同簽訂時間及地點4.合同有效期5.合同保密條款二、房地產(chǎn)代銷代建內(nèi)容1.房地產(chǎn)項目概述2.代銷代建范圍及責(zé)任3.項目進度安排4.代銷代建費用及支付方式5.風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)三、智能家居系統(tǒng)內(nèi)容1.智能家居系統(tǒng)概述2.系統(tǒng)功能及配置3.系統(tǒng)安裝及調(diào)試4.系統(tǒng)維護及售后服務(wù)5.智能家居系統(tǒng)費用及支付方式四、合作模式及權(quán)利義務(wù)1.合作模式選擇2.合作雙方權(quán)利義務(wù)3.信息共享與保密4.合作期限及變更五、銷售目標及考核1.銷售目標設(shè)定2.考核標準及方法3.獎勵與懲罰措施六、知識產(chǎn)權(quán)及保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理七、合同履行與變更1.合同履行要求2.合同變更程序3.合同解除條件及程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則3.法院管轄九、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件2.合同終止后的處理3.合同解除后的責(zé)任十、違約責(zé)任1.違約行為及認定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金及賠償十一、不可抗力及免責(zé)條款1.不可抗力事件2.不可抗力事件的處理3.免責(zé)條款十二、合同附件1.房地產(chǎn)項目相關(guān)資料2.智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.合作協(xié)議4.其他相關(guān)附件十三、合同簽署1.簽署人員及授權(quán)2.合同生效日期3.合同份數(shù)及保管十四、其他約定事項1.合同履行過程中的其他約定2.特殊情況處理3.合同解釋與適用法律合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同當事人信息甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：[甲方全稱]乙方（智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商）：[乙方全稱]3.合同簽訂時間及地點本合同于2025年[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。4.合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至[合同終止日期]止。5.合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。二、房地產(chǎn)代銷代建內(nèi)容1.房地產(chǎn)項目概述[房地產(chǎn)項目名稱]，位于[項目地址]，占地面積[面積]，總建筑面積[面積]。2.代銷代建范圍及責(zé)任乙方負責(zé)[房地產(chǎn)項目名稱]的代銷代建工作，包括但不限于市場調(diào)研、銷售推廣、客戶關(guān)系管理、項目施工監(jiān)管等。3.項目進度安排[具體進度節(jié)點1][具體進度節(jié)點2][具體進度節(jié)點3]4.代銷代建費用及支付方式代銷代建費用總額為[金額]，支付方式為[支付方式]。5.風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻椖窟M度延誤、質(zhì)量不合格等風(fēng)險責(zé)任。三、智能家居系統(tǒng)內(nèi)容1.智能家居系統(tǒng)概述[智能家居系統(tǒng)名稱]，由[乙方全稱]提供，具備[系統(tǒng)功能]。2.系統(tǒng)功能及配置[智能家居系統(tǒng)名稱]具體功能如下：[功能1][功能2][功能3]系統(tǒng)配置包括：[配置1][配置2][配置3]3.系統(tǒng)安裝及調(diào)試乙方負責(zé)[智能家居系統(tǒng)名稱]的安裝及調(diào)試工作，確保系統(tǒng)正常運行。4.系統(tǒng)維護及售后服務(wù)乙方提供[系統(tǒng)維護]和[售后服務(wù)]，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。5.智能家居系統(tǒng)費用及支付方式智能家居系統(tǒng)費用總額為[金額]，支付方式為[支付方式]。四、合作模式及權(quán)利義務(wù)1.合作模式選擇雙方選擇[合作模式]進行合作。2.合作雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利：[權(quán)利1][權(quán)利2][權(quán)利3]甲方義務(wù)：[義務(wù)1][義務(wù)2][義務(wù)3]乙方權(quán)利：[權(quán)利1][權(quán)利2][權(quán)利3]乙方義務(wù)：[義務(wù)1][義務(wù)2][義務(wù)3]3.信息共享與保密雙方應(yīng)共享必要的信息，并遵守保密義務(wù)。4.合作期限及變更本合同合作期限為[合作期限]，如需變更，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。五、銷售目標及考核1.銷售目標設(shè)定[房地產(chǎn)項目名稱]的銷售目標為[銷售目標]。2.考核標準及方法銷售考核標準及方法如下：[考核標準1][考核標準2][考核標準3]3.獎勵與懲罰措施對達到銷售目標的，給予[獎勵措施]；未達到銷售目標的，給予[懲罰措施]。六、知識產(chǎn)權(quán)及保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬[房地產(chǎn)項目名稱]的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同履行與變更1.合同履行要求雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。2.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。3.合同解除條件及程序合同解除條件及程序如下：[解除條件1][解除條件2][解除條件3][解除程序]八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。2.仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則本合同的爭議解決適用[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則。3.法院管轄如雙方未選擇仲裁或仲裁機構(gòu)無法受理，爭議可向[法院名稱]提起訴訟。九、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件合同終止條件如下：[終止條件1][終止條件2][終止條件3]2.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，包括但不限于：[處理事項1][處理事項2][處理事項3]3.合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、違約責(zé)任1.違約行為及認定違約行為及認定如下：[違約行為1][違約行為2][違約行為3]2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：[責(zé)任1][責(zé)任2][責(zé)任3]3.違約金及賠償違約金及賠償金額根據(jù)違約情況確定。十一、不可抗力及免責(zé)條款1.不可抗力事件不可抗力事件包括：[不可抗力事件1][不可抗力事件2][不可抗力事件3]2.不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要的措施減少損失。3.免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任。十二、合同附件1.房地產(chǎn)項目相關(guān)資料[附件1][附件2][附件3]2.智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)[附件1][附件2][附件3]3.合作協(xié)議[附件1][附件2][附件3]4.其他相關(guān)附件[附件1][附件2][附件3]十三、合同簽署1.簽署人員及授權(quán)甲方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]乙方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]2.合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。3.合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十四、其他約定事項1.合同履行過程中的其他約定[約定事項1][約定事項2][約定事項3]2.特殊情況處理[處理事項1][處理事項2][處理事項3]3.合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用法律按照中華人民共和國法律執(zhí)行。甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：[甲方全稱]代表簽字：____________________日期：____________________乙方（智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商）：[乙方全稱]代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1甲方對本合同項下的房地產(chǎn)項目具有最終決策權(quán)，包括但不限于項目定位、價格策略、營銷方案等。1.2乙方應(yīng)嚴格按照甲方的要求執(zhí)行代銷代建工作，不得擅自變更項目內(nèi)容。2.甲方資金支付條款2.1甲方在合同簽訂后，應(yīng)向乙方支付一定比例的預(yù)付款，作為項目啟動資金。2.2乙方在項目達到特定里程碑后，甲方應(yīng)按照約定的支付比例支付款項。3.甲方項目進度控制條款3.1甲方有權(quán)對項目進度進行監(jiān)督，確保項目按計劃推進。3.2如因甲方原因?qū)е马椖窟M度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方品牌推廣條款4.1甲方負責(zé)項目的品牌推廣，乙方應(yīng)配合甲方進行市場調(diào)研和宣傳。4.2甲方有權(quán)在推廣材料中突出自身品牌形象。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款1.1乙方對本合同項下的智能家居系統(tǒng)具有最終決策權(quán)，包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計、技術(shù)選型、售后服務(wù)等。1.2甲方應(yīng)按照乙方的技術(shù)標準和要求進行項目的智能家居系統(tǒng)安裝。2.乙方技術(shù)支持條款2.1乙方應(yīng)提供項目所需的全部技術(shù)支持，包括但不限于系統(tǒng)調(diào)試、技術(shù)培訓(xùn)等。2.2乙方應(yīng)保證提供的智能家居系統(tǒng)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。3.乙方服務(wù)承諾條款3.1乙方承諾在合同期限內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，包括但不限于故障排除、系統(tǒng)升級等。3.2乙方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)在正常使用條件下，運行穩(wěn)定、安全可靠。4.乙方價格優(yōu)惠條款4.1乙方在合同簽訂后，給予甲方一定的價格優(yōu)惠，以鼓勵甲方購買智能家居系統(tǒng)。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務(wù)條款1.1本合同約定第三方中介機構(gòu)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于項目對接、合同簽訂等。1.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。2.中介保密條款2.1中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。2.2中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.中介責(zé)任條款3.1中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2中介機構(gòu)在合同履行過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介費用結(jié)算條款4.1中介服務(wù)費用在合同簽訂后，由甲乙雙方按照約定的方式和時間支付給中介機構(gòu)。4.2中介服務(wù)費用支付后，中介機構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方出具服務(wù)費用收據(jù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目相關(guān)資料項目規(guī)劃許可證土地使用權(quán)證建設(shè)工程規(guī)劃許可證工程施工許可證項目營銷方案項目預(yù)算報告項目進度計劃2.智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書系統(tǒng)配置清單系統(tǒng)操作手冊系統(tǒng)維護保養(yǎng)手冊3.合作協(xié)議甲方與乙方簽訂的代銷代建合作協(xié)議甲方與乙方簽訂的智能家居系統(tǒng)采購合同4.其他相關(guān)附件中介服務(wù)協(xié)議保密協(xié)議爭議解決協(xié)議違約責(zé)任協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付款項未按合同約定提供項目資料未按合同約定進行項目進度控制未按合同約定進行品牌推廣乙方違約行為：未按時提供智能家居系統(tǒng)提供的智能家居系統(tǒng)不符合約定標準未按合同約定提供售后服務(wù)未按合同約定進行價格優(yōu)惠中介機構(gòu)違約行為：未按合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)泄露合同內(nèi)容未按合同約定結(jié)算中介費用2.違約行為的認定違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同法規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法規(guī)定房地產(chǎn)的開發(fā)、交易、管理等活動的法律規(guī)范。3.仲裁當事人之間發(fā)生爭議，由仲裁機構(gòu)居中調(diào)解，作出具有法律效力的裁決。4.不可抗力不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項解決辦法：通過協(xié)商或仲裁途徑要求甲方履行支付義務(wù)。2.問題：乙方提供的智能家居系統(tǒng)不符合約定標準解決辦法：要求乙方進行整改，如整改后仍不符合標準，可要求退貨或賠償。3.問題：中介機構(gòu)未按合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)解決辦法：通過協(xié)商或仲裁途徑要求中介機構(gòu)履行義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商之間的合作。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與第三方中介機構(gòu)之間的合作。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的交易。4.智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商與購房者之間的售后服務(wù)。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代銷代建與智能家居系統(tǒng)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同標的1.4合同履行期限2.房地產(chǎn)代銷代建服務(wù)內(nèi)容2.1代銷服務(wù)范圍2.2代建服務(wù)范圍2.3服務(wù)質(zhì)量標準2.4服務(wù)期限3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.4系統(tǒng)實施期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及進度4.4違約責(zé)任5.物業(yè)管理及售后服務(wù)5.1物業(yè)管理范圍5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3售后服務(wù)期限5.4售后服務(wù)費用6.知識產(chǎn)權(quán)及保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決期限8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.合同變更及補充9.1合同變更條件9.2合同補充方式9.3合同變更及補充的生效10.合同生效及履行10.1合同生效條件10.2合同履行方式10.3合同履行期限11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)代銷代建服務(wù)明細11.2附件二：智能家居系統(tǒng)詳細技術(shù)參數(shù)11.3附件三：物業(yè)管理及售后服務(wù)明細12.其他約定事項12.1法律適用12.2不可抗力12.3合同解釋13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（代銷代建方）：[甲方全稱]乙方（智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年[具體日期]。1.3合同標的本合同標的包括甲方提供的房地產(chǎn)代銷代建服務(wù)及乙方提供的智能家居系統(tǒng)。1.4合同履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，至二零二七年[具體日期]止。2.房地產(chǎn)代銷代建服務(wù)內(nèi)容2.1代銷服務(wù)范圍[具體項目名稱][具體項目地址][具體項目類型]2.2代建服務(wù)范圍[具體項目名稱][具體項目地址][具體項目類型]2.3服務(wù)質(zhì)量標準甲方承諾代銷代建服務(wù)質(zhì)量達到國家相關(guān)標準，確保銷售進度和工程質(zhì)量。2.4服務(wù)期限代銷服務(wù)期限為合同生效之日起至[具體日期]止，代建服務(wù)期限為合同生效之日起至[具體日期]止。3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述[具體系統(tǒng)名稱][具體系統(tǒng)型號][具體系統(tǒng)功能]3.2系統(tǒng)功能系統(tǒng)功能包括但不限于：家居安全監(jiān)控家居環(huán)境控制家居能源管理家庭娛樂控制3.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)如下：[技術(shù)參數(shù)一][技術(shù)參數(shù)二][技術(shù)參數(shù)三]3.4系統(tǒng)實施期限系統(tǒng)實施期限為合同生效之日起至[具體日期]止。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額房地產(chǎn)代銷代建服務(wù)費用總額為人民幣[具體金額]元，智能家居系統(tǒng)費用總額為人民幣[具體金額]元。4.2費用支付方式服務(wù)費用支付方式如下：[支付方式一][支付方式二]4.3付款時間及進度付款時間及進度如下：[付款時間一][付款時間二]4.4違約責(zé)任若乙方未按時提供或提供不合格的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。5.物業(yè)管理及售后服務(wù)5.1物業(yè)管理范圍[物業(yè)管理服務(wù)一][物業(yè)管理服務(wù)二][物業(yè)管理服務(wù)三]5.2售后服務(wù)內(nèi)容[售后服務(wù)一][售后服務(wù)二][售后服務(wù)三]5.3售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為系統(tǒng)實施完畢之日起至[具體日期]止。5.4售后服務(wù)費用售后服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元，包括但不限于人工、配件及運輸?shù)荣M用。6.知識產(chǎn)權(quán)及保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。6.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其執(zhí)行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任若任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。7.2爭議解決方式本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件乙方未按合同約定提供或提供不合格的智能家居系統(tǒng)；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；甲方項目因政策原因無法繼續(xù)進行。甲方未按合同約定支付費用；甲方違反保密條款，泄露乙方技術(shù)秘密。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢；8.2.2雙方協(xié)商一致；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)就尚未履行部分的權(quán)利義務(wù)進行結(jié)算。8.3.3雙方應(yīng)妥善處理已履行部分的剩余工作及資產(chǎn)。9.合同變更及補充9.1合同變更條件任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。9.2合同補充方式變更或補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更及補充的生效變更或補充的協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.合同生效及履行10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。10.2合同履行方式雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。10.3合同履行期限本合同自生效之日起至合同終止條件滿足時止。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)代銷代建服務(wù)明細11.2附件二：智能家居系統(tǒng)詳細技術(shù)參數(shù)11.3附件三：物業(yè)管理及售后服務(wù)明細12.其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方，應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，任何一方不得涂改、偽造或銷毀。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點[具體簽署地點]14.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于：中介機構(gòu)設(shè)計單位施工單位物業(yè)管理公司金融服務(wù)機構(gòu)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入的適用范圍提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計、施工、監(jiān)理等；提供金融服務(wù)，如貸款、擔(dān)保等；提供其他輔助服務(wù)，如物業(yè)管理、技術(shù)支持等。3.第三方責(zé)任限額的明確第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；第三方提供服務(wù)的預(yù)期風(fēng)險；第三方服務(wù)的市場價值；雙方協(xié)商一致的其他因素。4.第三方責(zé)任限額的約定4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體如下：第三方在履行其服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元；第三方在履行其服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)權(quán)利的界定5.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定，享有提供服務(wù)的權(quán)利；在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方的義務(wù)：按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成服務(wù)；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；對其在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接與甲方簽訂服務(wù)合同；甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量；甲方有權(quán)要求第三方提供必