工業(yè)廠房租賃協(xié)議書范本

工業(yè)廠房租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方工業(yè)廠房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于________________（詳細(xì)地址）的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為____平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀說明》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整（￥____），租金每____個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)于每____個月的第____日前支付下一期租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________________

戶名：____________________

賬號：____________________

3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的租金發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元整（￥____），作為履行本協(xié)議的保證金。

4.2租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的用途

5.1乙方承諾租賃物僅用于工業(yè)生產(chǎn)，不得用于非法活動或違反國家法律法規(guī)的其他用途。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第六條租賃物的維修和保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，以及日常的清潔衛(wèi)生工作。

6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條租賃物的改造和裝修

7.1乙方如需對租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并提供改造或裝修方案。

7.2改造或裝修方案需經(jīng)甲方書面同意后方可實施，費用由乙方承擔(dān)。

7.3改造或裝修不得破壞租賃物主體結(jié)構(gòu)，不得影響租賃物的安全使用。

第八條租賃物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

8.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)。

第九條租賃物的返還

9.1租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

9.2返還的租賃物應(yīng)保持良好、清潔的狀態(tài)，不得留有乙方的物品或設(shè)施設(shè)備。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件，影響乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或減少租金。

10.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日____%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

10.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條協(xié)議的變更和解除

13.1本協(xié)議的任何變更和補充均需雙方書面同意。

13.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十四條其他約定

14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物現(xiàn)狀說明

（此處詳細(xì)描述租賃物的具體結(jié)