抵押融資擔(dān)保合同

抵押融資擔(dān)保合同合同編號：__________一、前言1.1合同背景鑒于融資方（甲方）存在資金需求，擬通過抵押融資的方式獲取資金；擔(dān)保方（乙方）愿意為甲方的融資行為提供抵押擔(dān)保；抵押權(quán)人（丙方）則基于對甲方的融資需求評估以及乙方提供的抵押擔(dān)保，同意向甲方提供融資。三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本抵押融資擔(dān)保合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。1.2合同目的本合同的目的在于規(guī)范融資方（甲方）、擔(dān)保方（乙方）和抵押權(quán)人（丙方）之間的抵押融資擔(dān)保行為，保證融資交易的順利進(jìn)行，保障各方的合法權(quán)益，明確在融資過程中各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及抵押物的相關(guān)事宜。二、定義與解釋2.1定義條款（1）“融資金額”：指抵押權(quán)人（丙方）根據(jù)本合同約定向融資方（甲方）提供的資金數(shù)額。（2）“融資期限”：從本合同生效之日起至融資方（甲方）按照本合同約定償還全部融資金額及相關(guān)費用之日止的時間段。（3）“抵押擔(dān)保范圍”：包括但不限于融資金額、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（如訴訟費、律師費、抵押物處置費等）。（4）“抵押物”：指擔(dān)保方（乙方）為擔(dān)保融資方（甲方）履行本合同項下的義務(wù)而提供的、符合本合同約定的財產(chǎn)。2.2解釋規(guī)則（1）本合同中的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響對本合同條款的解釋。（2）本合同中提及的“法律”應(yīng)包括國家頒布的所有現(xiàn)行有效的法律法規(guī)、司法解釋等。（3）對于本合同條款的理解，應(yīng)遵循誠實信用原則，并根據(jù)合同目的、交易習(xí)慣以及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行綜合判斷。三、當(dāng)事人信息3.1融資方（甲方）信息融資方（甲方）：[甲方具體名稱]，[甲方注冊地址]，[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]。3.2擔(dān)保方（乙方）信息擔(dān)保方（乙方）：[乙方具體名稱]，[乙方注冊地址]，[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]。3.3抵押權(quán)人（丙方）信息抵押權(quán)人（丙方）：[丙方具體名稱]，[丙方注冊地址]，[丙方統(tǒng)一社會信用代碼]。四、抵押融資基本情況4.1融資金額經(jīng)三方協(xié)商確定，融資金額為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此融資金額為抵押權(quán)人（丙方）向融資方（甲方）提供的實際可支配資金數(shù)額，不包括任何其他費用（除非本合同另有約定）。4.2融資用途融資方（甲方）應(yīng)將融資金額用于[具體融資用途，如企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、項目建設(shè)等]，不得挪作他用。融資方（甲方）有義務(wù)向抵押權(quán)人（丙方）提供資金使用情況的報告，以保證資金按照約定用途使用。如果融資方（甲方）需要變更融資用途，必須提前[X]個工作日書面通知抵押權(quán)人（丙方）和擔(dān)保方（乙方），并經(jīng)丙方書面同意，否則視為融資方（甲方）違約。4.3融資期限本合同的融資期限為自本合同生效之日起[X]個月/年。融資期限屆滿時，融資方（甲方）應(yīng)按照本合同約定向抵押權(quán)人（丙方）償還全部融資金額及相關(guān)利息和費用。若融資方（甲方）未能在融資期限屆滿時履行還款義務(wù)，擔(dān)保方（乙方）應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。五、抵押擔(dān)保條款5.1抵押物詳情（1）擔(dān)保方（乙方）提供的抵押物為[抵押物具體名稱，如房產(chǎn)、車輛、土地使用權(quán)等]，抵押物的詳細(xì)描述如下：[具體描述抵押物的位置、面積、型號、產(chǎn)權(quán)證書編號等信息]。（2）擔(dān)保方（乙方）保證對抵押物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封、扣押等限制權(quán)利的情形。若因抵押物存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致抵押權(quán)人（丙方）遭受損失的，擔(dān)保方（乙方）應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.2抵押擔(dān)保范圍（1）本合同的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于融資金額、利息（按照[約定利率]計算）、違約金（按照本合同約定的違約情形及計算方式確定）、損害賠償金（因甲方違約給丙方造成的直接和間接損失）以及抵押權(quán)人（丙方）為實現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、抵押物評估費、拍賣費、變賣費等）。（2）在融資方（甲方）未能按照本合同約定履行還款義務(wù)或其他義務(wù)時，抵押權(quán)人（丙方）有權(quán)依法處置抵押物，并以抵押物處置所得優(yōu)先受償上述抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的款項。5.3抵押物的保管與維護(hù)（1）在抵押期間，抵押物由擔(dān)保方（乙方）負(fù)責(zé)保管。擔(dān)保方（乙方）應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物的安全、完整，不得對抵押物進(jìn)行任何損害或不當(dāng)處置。（2）擔(dān)保方（乙方）應(yīng)按照抵押物的性質(zhì)和正常使用要求進(jìn)行維護(hù)，如抵押物為房產(chǎn)的，應(yīng)及時進(jìn)行修繕；抵押物為車輛的，應(yīng)按時進(jìn)行保養(yǎng)等。抵押權(quán)人（丙方）有權(quán)對抵押物的保管和維護(hù)情況進(jìn)行檢查，擔(dān)保方（乙方）應(yīng)予以配合。若擔(dān)保方（乙方）未能履行抵押物的保管和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價值減少的，擔(dān)保方（乙方）應(yīng)及時恢復(fù)抵押物的價值或者提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。六、擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)6.1擔(dān)保方的權(quán)利（1）在按照本合同約定履行抵押擔(dān)保責(zé)任后，擔(dān)保方（乙方）有權(quán)向融資方（甲方）進(jìn)行追償。追償范圍包括但不限于擔(dān)保方（乙方）已向抵押權(quán)人（丙方）支付的款項、利息（按照[法定利率或約定利率]計算）、違約金（因甲方違約給乙方造成的損失按照本合同約定或法律規(guī)定計算）以及為追償而發(fā)生的費用（如訴訟費、律師費等）。（2）擔(dān)保方（乙方）有權(quán)要求融資方（甲方）按照本合同約定提供與融資相關(guān)的信息和資料，以便乙方對融資情況進(jìn)行了解和監(jiān)督。（3）在抵押權(quán)人（丙方）未按照本合同約定行使抵押權(quán)或者存在損害擔(dān)保方（乙方）合法權(quán)益的行為時，擔(dān)保方（乙方）有權(quán)依法維護(hù)自己的權(quán)益，如要求丙方停止侵害、賠償損失等。6.2擔(dān)保方的義務(wù)（1）擔(dān)保方（乙方）應(yīng)按照本合同約定提供抵押物，并辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)（如需）。抵押登記手續(xù)的費用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。在辦理抵押登記過程中，擔(dān)保方（乙方）應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，保證抵押登記順利完成。（2）在融資期限內(nèi)，擔(dān)保方（乙方）應(yīng)持續(xù)關(guān)注融資方（甲方）的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況，發(fā)覺甲方存在可能影響其履行還款義務(wù)的情形時，應(yīng)及時通知抵押權(quán)人（丙方）。（3）若融資方（甲方）未能按照本合同約定履行還款義務(wù)或其他義務(wù)，擔(dān)保方（乙方）應(yīng)在接到抵押權(quán)人（丙方）的通知后[X]個工作日內(nèi)，按照本合同約定承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，不得推諉或拖延。（4）擔(dān)保方（乙方）應(yīng)按照本合同的約定履行抵押物的保管和維護(hù)義務(wù)，保證抵押物的價值不低于本合同簽訂時的評估價值（如有評估）。如抵押物價值因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素而減少的，擔(dān)保方（乙方）應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道抵押物價值減少之日起[X]個工作日內(nèi)通知抵押權(quán)人（丙方），并根據(jù)丙方的要求提供相應(yīng)的補(bǔ)充擔(dān)保。七、抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)7.1抵押權(quán)人的權(quán)利（1）在融資方（甲方）按照本合同約定履行還款義務(wù)之前，抵押權(quán)人（丙方）有權(quán)占有抵押物的相關(guān)權(quán)利憑證（如房產(chǎn)證、車輛行駛證等），以保證其抵押權(quán)的實現(xiàn)。（2）在融資方（甲方）未能按照本合同約定履行還款義務(wù)或其他義務(wù)時，抵押權(quán)人（丙方）有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行處置，包括但不限于拍賣、變賣、折價等方式，并以抵押物處置所得優(yōu)先受償?shù)盅簱?dān)保范圍內(nèi)的款項。（3）抵押權(quán)人（丙方）有權(quán)要求融資方（甲方）按照本合同約定提供財務(wù)報表、資金使用情況報告等資料，以便對融資方（甲方）的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。同時抵押權(quán)人（丙方）也有權(quán)要求擔(dān)保方（乙方）提供與抵押物相關(guān)的信息，如抵押物的現(xiàn)狀、保管情況等。（4）如果發(fā)覺融資方（甲方）或擔(dān)保方（乙方）存在可能影響本合同履行的風(fēng)險因素，抵押權(quán)人（丙方）有權(quán)要求甲方或乙方采取相應(yīng)的措施消除風(fēng)險，如提前還款、提供補(bǔ)充擔(dān)保等。7.2抵押權(quán)人的義務(wù)（1）抵押權(quán)人（丙方）應(yīng)按照本合同約定向融資方（甲方）提供融資金額。在提供融資金額時，應(yīng)按照約定的付款方式和時間進(jìn)行操作，不得無故拖延或拒絕提供資金。（2）抵押權(quán)人（丙方）應(yīng)妥善保管抵押物的相關(guān)權(quán)利憑證，不得遺失、損壞或擅自使用。如果因抵押權(quán)人（丙方）的過錯導(dǎo)致抵押物權(quán)利憑證受損或滅失，抵押權(quán)人（丙方）應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）在處置抵押物時，抵押權(quán)人（丙方）應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和公平、公正、合理的原則進(jìn)行操作，保證抵押物的處置過程合法合規(guī)，并盡可能保障融資方（甲方）和擔(dān)保方（乙方）的合法權(quán)益。（4）在融資方（甲方）按照本合同約定履行還款義務(wù)后，抵押權(quán)人（丙方）應(yīng)及時解除抵押物的抵押登記手續(xù)（如需），并歸還抵押物的相關(guān)權(quán)利憑證給擔(dān)保方（乙方）。八、違約責(zé)任8.1融資方違約責(zé)任（1）如果融資方（甲方）未能按照本合同約定的融資用途使用融資金額，抵押權(quán)人（丙方）有權(quán)要求甲方立即糾正，并按照融資金額的[X%]向丙方支付違約金。若甲方拒不糾正或因挪用資金給丙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）若融資方（甲方）未能在融資期限屆滿時按時償還全部融資金額及相關(guān)利息和費用，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X%]向抵押權(quán)人（丙方）支付逾期違約金。同時融資方（甲方）應(yīng)承擔(dān)抵押權(quán)人（丙方）為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。（3）如果融資方（甲方）在本合同履行過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致抵押權(quán)人（丙方）或擔(dān)保方（乙方）遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照融資金額的[X%]向丙方支付違約金。8.2擔(dān)保方違約責(zé)任（1）若擔(dān)保方（乙方）未按照本合同約定提供抵押物或辦理抵押登記手續(xù)（如需），擔(dān)保方（乙方）應(yīng)按照融資金額的[X%]向抵押權(quán)人（丙方）支付違約金，并承擔(dān)因此給丙方造成的全部損失。（2）在融資方（甲方）未能履行還款義務(wù)時，若擔(dān)保方（乙方）未能按照本合同約定及時承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照融資金額的[X%]向抵押權(quán)人（丙方）支付逾期違約金，并承擔(dān)抵押權(quán)人（丙方）為實現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的一切費用。（3）如果擔(dān)保方（乙方）提供的抵押物存在權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致抵押權(quán)無法有效設(shè)立或抵押權(quán)人（丙方）遭受損失的，擔(dān)保方（乙方）應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.3抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）若抵押權(quán)人（丙方）未按照本合同約定向融資方（甲方）提供融資金額，每逾期一日，應(yīng)按照融資金額的[X%]向甲方支付逾期違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。（2）如果抵押權(quán)人（丙方）在處置抵押物過程中違反法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定，損害了融資方（甲方）或擔(dān)保方（乙方）的合法權(quán)益，抵押權(quán)人（丙方）應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1協(xié)商解決各方同意，在本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出協(xié)商要求后的[X]個工作日內(nèi)開始，各方應(yīng)指派代表參加協(xié)商會議。在協(xié)商過程中，各方應(yīng)本著誠實信用、平等互利的原則，尋求解決方案。9.2仲裁或訴訟如果協(xié)商未能在[X]個工作日內(nèi)達(dá)成一致意見，各方可以選擇將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如果選擇仲裁，則仲裁裁決為終局裁決，對各方均具有約束力；如果選擇訴訟，則應(yīng)按照訴訟所在地的法律法規(guī)進(jìn)行審理。十、合同變更與解除10.1合同變更（1）本合同的任何變更都需要經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面的合同變更協(xié)議。合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時間等事項。未經(jīng)三方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同。（2）如果本合同的變更涉及到抵押物的變更（如抵押物的種類、數(shù)量、價值等），除三方書面協(xié)商一致外，還需要按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)的變更登記手續(xù)（如需）。10.2合同解除（1）在本合同履行完畢后，本合同自動解除。（2）如果在融資期限屆滿前，融資方（甲方）提前償還了全部融資金額及相關(guān)利息和費用，經(jīng)三方書面協(xié)商一致，可以提前解除本合同。在提前解除合同時抵押權(quán)人（丙方）應(yīng)及時解除抵押物的抵押登記手續(xù)（如需），并歸還抵押物的相關(guān)權(quán)利憑證給擔(dān)保方（乙方）。（3）如果出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的情形，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，三方可以協(xié)商解除本合同。在協(xié)商解除合同時應(yīng)根據(jù)不可抗力對各方造成的影響，合理分擔(dān)已經(jīng)發(fā)生的費用和損失。十一、附則11.1通知條款（1）本合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知可以通過專人送達(dá)、掛號信、特快專遞、傳真或郵件等方式進(jìn)行。（2）通知的送達(dá)地址為各方在本合同中填寫的地址或各方另行書面通知對方的地址。如果通過專人送達(dá)，通知在送達(dá)對方時生效；如果通過掛號信或特快專遞送達(dá)，通知在寄出后的第[X]個工作日視為送達(dá)；如果通過傳真或郵件送達(dá)，通知在發(fā)送成功時視為送達(dá)。11.2合同生效本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3其他條款（1）本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法律法規(guī)，如