2024年簡(jiǎn)明個(gè)人租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年簡(jiǎn)明個(gè)人租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類(lèi)型1.3租房協(xié)議的簽訂和生效2.租房雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租房房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋設(shè)施和條件3.3房屋使用和保護(hù)4.租房期限和租金4.1租房期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.3租金支付方式和時(shí)間5.租房押金5.1押金金額5.2押金退還條件和時(shí)間6.租房雙方的義務(wù)和權(quán)利6.1出租人的義務(wù)和權(quán)利6.2承租人的義務(wù)和權(quán)利7.房屋維修和保養(yǎng)7.1維修責(zé)任的劃分7.2維修請(qǐng)求和處理8.房屋損壞和損失8.1房屋損壞的責(zé)任和賠償8.2房屋損失的責(zé)任和賠償9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序10.違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑11.2仲裁或訴訟的程序和費(fèi)用12.合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件13.其他約定13.1房屋交付時(shí)間13.2房屋退還時(shí)間13.3房屋交付和退還的條件和程序14.附件14.1房屋照片14.2房屋設(shè)施清單14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類(lèi)型本租房協(xié)議為2024年簡(jiǎn)明個(gè)人租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版。1.3租房協(xié)議的簽訂和生效本租房協(xié)議自甲方和乙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽字前，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容。第二條租房雙方信息2.1出租人信息甲方姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.2承租人信息乙方姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話(huà)：________________住址：________________第三條租房房屋信息3.1房屋基本信息房屋地址：________________房屋面積：________________房屋戶(hù)型：________________房屋樓層：________________3.2房屋設(shè)施和條件房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：_______________房屋現(xiàn)狀：_______________3.3房屋使用和保護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第四條租房期限和租金4.1租房期限本租房協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。4.3租金支付方式和時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的第一個(gè)月內(nèi)支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第五條租房押金5.1押金金額乙方應(yīng)支付甲方人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為租房押金。5.2押金退還條件和時(shí)間租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，退還剩余押金。第六條租房雙方的義務(wù)和權(quán)利6.1出租人的義務(wù)和權(quán)利甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全和合法使用，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2承租人的義務(wù)和權(quán)利乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。乙方有權(quán)按照約定使用房屋，并享有租賃期間房屋居住權(quán)。第八條房屋維修和保養(yǎng)7.1維修責(zé)任的劃分甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。對(duì)于因自然原因或使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。7.2維修請(qǐng)求和處理乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在缺陷或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方接到通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。第九條房屋損壞和損失8.1房屋損壞的責(zé)任和賠償乙方如因使用不當(dāng)或故意行為導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。8.2房屋損失的責(zé)任和賠償因不可抗力或意外事件導(dǎo)致房屋及設(shè)施損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序本租房協(xié)議變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除的條件和程序雙方同意解除本租房協(xié)議的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2承租人的違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方因本租房協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟的程序和費(fèi)用雙方同意，仲裁或訴訟程序應(yīng)在本協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件本租房協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件本租房協(xié)議的租賃期滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本協(xié)議終止。12.3合同的解除條件雙方同意解除本租房協(xié)議的，本協(xié)議解除。第十四條其他約定13.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本租房協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及設(shè)施交還給乙方。13.2房屋退還時(shí)間租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及設(shè)施交還給甲方。13.3房屋交付和退還的條件和程序房屋交付和退還時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)房屋及設(shè)施的完好無(wú)損。如有損壞，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。附件14.1房屋照片14.2房屋設(shè)施清單14.3其他重要文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片內(nèi)容：包括但不限于房屋外觀、室內(nèi)布局、設(shè)施設(shè)備等照片。要求：照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。附件2：房屋設(shè)施清單內(nèi)容：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其品牌、型號(hào)等信息。要求：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，如有缺失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或修復(fù)。附件3：其他重要文件內(nèi)容：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同副本、物業(yè)公司聯(lián)系方式等。要求：文件應(yīng)真實(shí)、有效，確保乙方在租賃期間能夠正常使用房屋及相關(guān)設(shè)施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按照協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋。責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按照協(xié)議約定支付租金，延遲支付超過(guò)約定的期限。責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：雙方未能就合同續(xù)約達(dá)成一致，導(dǎo)致合同終止。責(zé)任：雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。在本合同中，指甲方。2.承租人：指租賃房屋的人。在本合同中，指乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限。在本合同中，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。在本合同中，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。5.押金：指乙方為保證履行本合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。在本合同中，乙方應(yīng)支付甲方人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥__