二零二五年度大院土地租賃及配套設(shè)施使用協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大院土地租賃及配套設(shè)施使用協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱(chēng)1.3簽署日期1.4簽署地點(diǎn)1.5雙方當(dāng)事人信息2.土地租賃條款2.1土地租賃面積2.2土地租賃期限2.3土地租賃價(jià)格及支付方式2.4土地使用范圍2.5土地使用條件3.配套設(shè)施使用條款3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施使用期限3.3配套設(shè)施使用費(fèi)用及支付方式3.4配套設(shè)施使用條件4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.租金支付方式及期限5.1租金支付方式5.2租金支付期限5.3違約責(zé)任6.土地使用稅費(fèi)6.1土地使用稅費(fèi)承擔(dān)方6.2稅費(fèi)支付方式6.3稅費(fèi)支付期限7.不可抗力條款7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件處理7.3不可抗力事件通知8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1土地租賃面積圖11.2配套設(shè)施清單11.3其他附件12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更及解除通知13.合同通知送達(dá)13.1通知送達(dá)方式13.2通知送達(dá)地址13.3通知送達(dá)確認(rèn)14.其他約定14.1保密條款14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：DLYD2024011.2合同名稱(chēng)：二零二四年度大院土地租賃及配套設(shè)施使用協(xié)議1.3簽署日期：2024年1月1日1.4簽署地點(diǎn)：市區(qū)大廈1.5雙方當(dāng)事人信息1.5.1出租方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138000000001.5.2承租方：科技有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139000000002.土地租賃條款2.1土地租賃面積：5000平方米2.2土地租賃期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共計(jì)6年2.3土地租賃價(jià)格及支付方式：租金總額為人民幣300萬(wàn)元/年，分四次支付，每年支付75萬(wàn)元，每次支付期限為每年的1月1日、4月1日、7月1日、10月1日2.4土地使用范圍：僅限于工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)及辦公用途2.5土地使用條件：遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得改變土地用途3.配套設(shè)施使用條款3.1配套設(shè)施清單：包括辦公樓、食堂、停車(chē)場(chǎng)、綠化區(qū)等3.2配套設(shè)施使用期限：與土地租賃期限一致3.3配套設(shè)施使用費(fèi)用及支付方式：配套設(shè)施使用費(fèi)用為人民幣10萬(wàn)元/年，與土地租賃費(fèi)用一并支付3.4配套設(shè)施使用條件：遵守配套設(shè)施使用管理規(guī)定，合理使用4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣50萬(wàn)元4.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付4.3保證金退還條件：合同期滿且承租方無(wú)違約行為，出租方在合同終止之日起30個(gè)工作日內(nèi)退還保證金5.租金支付方式及期限5.1租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2租金支付期限：每年支付四次，具體時(shí)間見(jiàn)2.3條款5.3違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五6.土地使用稅費(fèi)6.1土地使用稅費(fèi)承擔(dān)方：承租方6.2稅費(fèi)支付方式：按國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定支付6.3稅費(fèi)支付期限：按國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行7.不可抗力條款7.1不可抗力事件定義：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀事件7.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如不能解決，可暫停履行合同，直至不可抗力事件消除7.3不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金或配套設(shè)施使用費(fèi)用8.1.2承租方未遵守土地使用條件或配套設(shè)施使用條件8.1.3承租方擅自改變土地用途或配套設(shè)施用途8.1.4承租方造成土地或配套設(shè)施的損壞8.1.5承租方未履行合同約定的保密義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租金或配套設(shè)施使用費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.2承租方違反土地使用條件或配套設(shè)施使用條件，應(yīng)立即改正，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.3承租方擅自改變土地用途或配套設(shè)施用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任8.2.4承租方造成土地或配套設(shè)施的損壞，應(yīng)立即修復(fù)或賠償相應(yīng)損失8.2.5承租方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約賠償計(jì)算方式8.3.1滯納金按每日租金或配套設(shè)施使用費(fèi)用的千分之五計(jì)算8.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、租金損失等9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3合同解除條件：違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，另一方有權(quán)解除合同11.合同附件11.1土地租賃面積圖：詳見(jiàn)附件一11.2配套設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件二11.3其他附件：根據(jù)實(shí)際情況添加12.合同變更及解除12.1合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方12.3合同變更及解除通知：通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址13.合同通知送達(dá)13.1通知送達(dá)方式：書(shū)面形式，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式13.2通知送達(dá)地址：見(jiàn)合同雙方當(dāng)事人信息13.3通知送達(dá)確認(rèn)：對(duì)方收到通知后應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)14.其他約定14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露14.2合同解釋權(quán)：本合同以中文為準(zhǔn)，雙方對(duì)本合同有任何爭(zhēng)議，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)進(jìn)行解釋14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、勘察單位、施工方等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同中約定的金額。17.2若第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方可另行協(xié)商確定補(bǔ)充責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的相關(guān)規(guī)定。18.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度。18.3第三方在介入本合同時(shí)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方在介入本合同時(shí)，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。19.2第三方在介入本合同時(shí)，若因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。19.3第三方在介入本合同時(shí)，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。20.第三方介入的變更及解除20.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的解除協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院解決。21.2第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院的裁決對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔(dān)。22.2第三方介入的工作成果歸甲乙雙方共有，甲乙雙方可按照協(xié)議或服務(wù)合同約定分享成果。22.3第三方介入過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方解決，不得采取影響第三方工作正常進(jìn)行的行為。23.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突23.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。23.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議均未約定的，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃面積圖要求：精確標(biāo)明租賃土地的界限、位置、面積等信息，并附有土地利用現(xiàn)狀說(shuō)明。2.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃土地內(nèi)的配套設(shè)施種類(lèi)、數(shù)量、功能等信息，并附有配套設(shè)施的照片或示意圖。3.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：協(xié)議或服務(wù)合同中應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于證明甲方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，并加蓋乙方公章。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于證明乙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。6.甲乙雙方法定代表人身份證明要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方法定代表人的身份。7.甲乙雙方授權(quán)委托書(shū)要求：提供甲乙雙方授權(quán)委托書(shū)，明確授權(quán)代表的權(quán)限范圍。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確授權(quán)代表的權(quán)限，確保合同的有效性。8.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，視為違約行為。示例說(shuō)明：若合同約定每月1日支付租金，承租方于2月1日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：承租方未遵守土地使用條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在土地使用過(guò)程中，違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，改變土地用途，視為違約行為。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃土地用于商業(yè)用途，則構(gòu)成違約。3.違約行為：承租方擅自改變配套設(shè)施用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，擅自改變配套設(shè)施的用途，視為違約行為。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，將食堂用于商業(yè)活動(dòng)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入本合同時(shí)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約行為。示例說(shuō)明：第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，將甲乙雙方的商業(yè)秘密告知他人，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入本合同時(shí)，因自身原因造成損失，視為違約行為。示例說(shuō)明：第三方在施工過(guò)程中，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致租賃土地?fù)p壞，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度大院土地租賃及配套設(shè)施使用協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用年限3.租賃價(jià)格及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3支付方式4.租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限4.2續(xù)約條件4.3續(xù)約程序5.土地使用條件及限制5.1土地使用范圍5.2土地使用要求5.3土地使用限制6.配套設(shè)施的使用6.1配套設(shè)施清單6.2配套設(shè)施使用規(guī)則6.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.租金調(diào)整機(jī)制7.1調(diào)整頻率7.2調(diào)整條件7.3調(diào)整程序8.保證金及押金8.1保證金金額8.2押金金額8.3保證金及押金退還條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地租賃圖紙13.2附件二：配套設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_______甲方法定代表人：_______甲方住所：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_______乙方法定代表人：_______乙方住所：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方電子郵箱：_______2.租賃土地的基本情況2.1土地位置土地所在市、縣：_______土地所在街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)：_______土地所在詳細(xì)地址：_______2.2土地面積土地總面積：_______平方米其中：可使用面積：_______平方米2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)：_______2.4土地使用年限土地使用年限：_______年（自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）3.租賃價(jià)格及支付方式3.1租金金額租金總額：_______元租金計(jì)算方式：_______3.2租金支付期限租金支付周期：_______（月/季度/年）租金支付日期：每月/每季度/每年_______日3.3支付方式支付方式：_______4.租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限租賃期限：_______年（自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）4.2續(xù)約條件續(xù)約條件：_______4.3續(xù)約程序續(xù)約程序：_______5.土地使用條件及限制5.1土地使用范圍土地使用范圍：_______5.2土地使用要求土地使用要求：_______5.3土地使用限制土地使用限制：_______6.配套設(shè)施的使用6.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單：_______6.2配套設(shè)施使用規(guī)則配套設(shè)施使用規(guī)則：_______6.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：_______8.保證金及押金8.1保證金金額保證金金額：_______元8.2押金金額押金金額：_______元8.3保證金及押金退還條件保證金及押金退還條件：1.乙方按照合同約定支付全部租金及履行合同義務(wù)后；2.土地租賃期滿或提前解除合同時(shí)；3.乙方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按合同約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；2.甲方違反土地使用條件及限制的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；3.甲方未按合同約定退還保證金及押金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。9.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；2.乙方違反土地使用條件及限制的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；3.乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效的；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.2解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；2.雙方應(yīng)盡快召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商解除合同的具體事宜；3.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.土地被依法征收或征用。13.合同附件13.1附件一：土地租賃圖紙附件一：土地租賃圖紙13.2附件二：配套設(shè)施清單附件二：配套設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)到_______備案；14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同的公正性和合法性，以及提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式1.作為中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；2.作為評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃土地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；3.作為咨詢(xún)機(jī)構(gòu)為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)建議；4.作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，一般不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的_______倍；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為合同附件。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，并在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.2第三方與乙方的關(guān)系18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入前的通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前_______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并附上第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方介入后的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，確保其服務(wù)質(zhì)量和效果。19.3第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并修改本合同相關(guān)條款。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.第三方服務(wù)期限屆滿；3.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序1.甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入；2.第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)完成其職責(zé)的交接工作；3.第三方交接完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入的終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃圖紙?jiān)敿?xì)要求：土地租賃圖紙應(yīng)清晰標(biāo)明土地位置、面積、邊界線、使用年限等信息，并附有比例尺。說(shuō)明：該圖紙作為合同附件，用于明確土地租賃的具體位置和面積。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：配套設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃土地范圍內(nèi)的各類(lèi)配套設(shè)施，包括名稱(chēng)、數(shù)量、功能等。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確租賃土地所包含的配套設(shè)施。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：該文件作為合同附件，用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體條款。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：合同履行情況報(bào)告應(yīng)定期（如每季度）向甲乙雙方報(bào)告，內(nèi)容包括第三方服務(wù)進(jìn)展、存在問(wèn)題、改進(jìn)措施等。說(shuō)明：該報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的裁決書(shū)、調(diào)解書(shū)等。說(shuō)明：該文件作為合同附件，用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方_______元違約金。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定在_______年_______月_______日前提供土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方_______元違約金。示例說(shuō)明：乙方未按合同約定在_______年_______月_______日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲乙雙方_______元違約金。示例說(shuō)明：第三方未按合同約定在_______年_______月_______日前提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲乙雙方_______元違約金。示例說(shuō)明：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。5.違約行為：第三方未按合同約定保守甲乙雙方隱私責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲乙雙方_______元違約金。示例說(shuō)明：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中未按合同約定保守甲乙雙方隱私，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。二零二四年度大院土地租賃及配套設(shè)施使用協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名及身份證號(hào)碼1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名及身份證號(hào)碼1.4乙方聯(lián)系方式2.土地租賃基本信息2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)2.3土地租賃期限2.4土地租金及支付方式3.配套設(shè)施使用信息3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施使用范圍3.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.租賃費(fèi)用及支付4.1租金計(jì)算方式4.2資金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3違約責(zé)任5.土地使用條件5.1土地用途5.2土地使用限制5.3土地環(huán)境保護(hù)6.配套設(shè)施使用規(guī)范6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)保養(yǎng)6.3資源節(jié)約7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更或解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2保管責(zé)任13.合同附件13.1土地租賃合同附件13.2配套設(shè)施使用合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：第二條土地租賃基本信息2.1土地位置：市區(qū)路號(hào)2.2土地面積：500平方米2.3土地性質(zhì)：國(guó)有土地使用權(quán)2.4土地租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止第三條配套設(shè)施使用信息3.1配套設(shè)施清單：包括但不限于供水、供電、供暖、排污、綠化等3.2配套設(shè)施使用范圍：甲方在租賃土地范圍內(nèi)有權(quán)使用上述配套設(shè)施3.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)定期檢修第四條租賃費(fèi)用及支付4.1租金計(jì)算方式：按年計(jì)算，每年租金為人民幣10萬(wàn)元4.2資金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：每年1月1日前支付當(dāng)年租金4.3違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任第五條土地使用條件5.1土地用途：工業(yè)用地5.2土地使用限制：不得改變土地用途，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.3土地環(huán)境保護(hù)：甲方需遵守國(guó)家土地環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定，確保土地資源合理利用第六條配套設(shè)施使用規(guī)范6.1使用規(guī)則：甲方需遵守配套設(shè)施使用規(guī)定，合理使用資源，不得浪費(fèi)6.2維護(hù)保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保配套設(shè)施正常運(yùn)行6.3資源節(jié)約：甲方需采取有效措施，節(jié)約水資源、電力等資源第七條合同變更與解除7.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.2.1甲方未按約定支付租金或存在嚴(yán)重違約行為7.2.2乙方未按約定提供配套設(shè)施或存在嚴(yán)重違約行為7.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.3變更或解除程序：變更或解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)第八條違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付租金或逾期支付超過(guò)30天；8.1.2甲方未按約定用途使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞；8.1.3甲方未按約定進(jìn)行土地保護(hù)和環(huán)境維護(hù)；8.1.4乙方未按約定提供或維護(hù)配套設(shè)施，影響甲方正常使用；8.1.5雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約行為。8.2.1約定的違約金支付；8.2.2恢復(fù)、修復(fù)或更換受損設(shè)施；8.2.3損害賠償；8.2.4合同解除權(quán)；8.2.5雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)救措施。8.3違約金計(jì)算：違約金按逾期金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：選擇市仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同生效與終止10.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、法定解除條件成就等。10.4終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)，并書(shū)面通知對(duì)方。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2通知方式：雙方以書(shū)面形式發(fā)出通知，通知送達(dá)對(duì)方即為送達(dá)。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于土地租賃合同附件、配套設(shè)施使用合同附件等。第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第十三條合同附件13.1土地租賃合同附件：包括但不限于土地租賃合同、土地使用權(quán)證等。13.2配套設(shè)施使用合同附件：包括但不限于配套設(shè)施使用合同、配套設(shè)施清單等。第十四條合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3簽署人簽字或蓋章：甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字或蓋章，乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、項(xiàng)目管理、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入范圍及職責(zé)2.1.1提供土地租賃及配套設(shè)施使用的中介服務(wù)；2.1.2提供項(xiàng)目管理的咨詢(xún)服務(wù)；2.1.3提供設(shè)施維護(hù)的技術(shù)支持；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。2.2.1保證提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；2.2.2保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害；2.2.3按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，提供必要的服務(wù)報(bào)告；2.2.4遵守保密原則，不泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或疏忽，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其提供服務(wù)的合同金額。3.2.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；3.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌姆?wù)中斷；3.2.3因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的服務(wù)失誤。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序：甲乙雙方需書(shū)面同意第三方介入，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。4.2第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)質(zhì)量保證，甲方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方責(zé)任劃分：第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)質(zhì)量保證，乙方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.3第三方與其他第三方責(zé)任劃分：第三方與其他第三方之間應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的