2024版房屋買賣合同范本2篇帶眉腳

PAGE1PAGE120XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALPAGE30PAGE30RESUMERESUME2024版房屋買賣合同范本本合同目錄一覽1.房屋買賣合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間PAGE30PAGE304.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶時(shí)間5.房屋質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修范圍5.3保修期限6.違約責(zé)任6.1出賣人違約6.2買受人違約7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.合同的生效、變更與解除8.1生效條件8.2變更條件PAGE30PAGE308.3解除條件9.其他約定9.1物業(yè)管理9.2戶口遷移9.3配套設(shè)施9.4稅費(fèi)承擔(dān)10.雙方聲明及承諾10.1出賣人聲明及承諾10.2買受人聲明及承諾11.附件11.1房屋所有權(quán)證11.2房屋土地使用權(quán)證11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂時(shí)間12.1簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)13.1簽訂地點(diǎn)14.合同雙方簽字蓋章PAGE30PAGE3014.1出賣人簽字蓋章14.2買受人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱或姓名：____________1.1.2出賣人地址：____________1.1.3出賣人聯(lián)系方式：____________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱或姓名：____________1.2.2買受人地址：____________1.2.3買受人聯(lián)系方式：____________1.3房屋信息1.3.1房屋坐落：____________1.3.2房屋結(jié)構(gòu)：____________1.3.3房屋面積：____________1.3.4房屋用途：____________第二條房屋基本情況PAGE30PAGE302.1房屋坐落：____________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________2.3房屋面積：____________2.4房屋用途：____________第三條房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.2支付方式：3.2.1買受人支付首付款：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.2.2買受人支付剩余房款：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.3支付時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：____________年____________月____________日3.3.2剩余房款支付時(shí)間：____________年____________月____________日第四條房屋交付及過戶PAGE30PAGE304.1交付時(shí)間：____________年____________月____________日4.2交付條件：4.2.1房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證齊全4.2.2房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響居住使用的瑕疵4.3過戶手續(xù)：4.3.1買受人應(yīng)自合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向房屋所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。4.3.2出賣人應(yīng)提供必要的協(xié)助，配合買受人辦理過戶手續(xù)。4.4過戶時(shí)間：____________年____________月____________日第五條房屋質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.2保修范圍：房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)施。5.3保修期限：自房屋交付之日起____________年。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約6.1.1出賣人延遲交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)向買受人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付房屋的總價(jià)款×日違約金比例。PAGE30PAGE306.1.2出賣人違反合同約定，導(dǎo)致房屋質(zhì)量不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人維修、更換，并有權(quán)要求賠償損失。6.2買受人違約6.2.1買受人延遲支付房款的，應(yīng)按照逾期支付天數(shù)向出賣人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付的房款總價(jià)款×日違約金比例。6.2.2買受人違反合同約定，導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付違約金。第八條合同的生效、變更與解除8.1生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同的生效以房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證齊全為前提。8.2變更條件8.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2合同變更不得影響合同的履行，不得違背國家法律法規(guī)。8.3解除條件PAGE30PAGE308.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并互相退還已支付的款項(xiàng)。第九條其他約定9.1物業(yè)管理9.1.1買受人自交付之日起，承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)用。9.1.2物業(yè)管理費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按照物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.2戶口遷移9.2.1出賣人應(yīng)自合同簽訂之日起____________日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理戶口遷移手續(xù)。9.2.2買受人應(yīng)提供必要的證件和資料，配合出賣人辦理戶口遷移手續(xù)。9.3配套設(shè)施9.3.1房屋交付時(shí)，出賣人應(yīng)保證房屋周邊配套設(shè)施齊全并能夠正常使用。9.3.2如房屋周邊配套設(shè)施不符合約定，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。PAGE30PAGE309.4稅費(fèi)承擔(dān)9.4.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。9.4.2買受人應(yīng)自行承擔(dān)過戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用。第十條雙方聲明及承諾10.1出賣人聲明及承諾10.1.1出賣人保證房屋權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛。10.1.2出賣人保證房屋符合國家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。10.2買受人聲明及承諾10.2.1買受人保證提供的個(gè)人信息真實(shí)有效。10.2.2買受人承諾按照合同約定支付房款，并辦理過戶手續(xù)。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證11.2房屋土地使用權(quán)證11.3其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂時(shí)間12.1PAGE30PAGE30簽訂日期：____________年____________月____________日第十三條合同簽訂地點(diǎn)13.1簽訂地點(diǎn)：____________第十四條合同雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章：14.2買受人簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的參與房屋交易過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需明確第三方介入的條件和范圍。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。PAGE30PAGE303.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家和地方法律法規(guī)的規(guī)定。3.3第三方應(yīng)對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，確保甲乙方的利益不受損害。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。4.3甲乙方應(yīng)與第三方約定超過責(zé)任限額外的損失賠償方式。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背合同初衷。第六條第三方介入后的合同解除6.1第三方介入可能導(dǎo)致合同的解除，甲乙方應(yīng)就解除事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2PAGE30PAGE30合同解除后，甲乙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并互相退還已支付的款項(xiàng)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以依法向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。7.3調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同履行8.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方應(yīng)按照甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同履行義務(wù)。8.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。第九條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1甲乙方應(yīng)與第三方明確費(fèi)用承擔(dān)方式，包括服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。9.2第三方應(yīng)向甲乙方提供費(fèi)用明細(xì)，確保甲乙方了解費(fèi)用支出。第十條第三方介入后的通知義務(wù)10.1甲乙方應(yīng)在第三方介入后及時(shí)通知對(duì)方。10.2甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。第十一條第三方介入后的保密義務(wù)11.1PAGE30PAGE30甲乙方與第三方之間就交易過程中獲得的商業(yè)秘密和個(gè)人信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.2未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙方不得向第三方泄露商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第十二條第三方介入后的法律適用12.1本合同及甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2本合同及服務(wù)合同的解釋和適用，應(yīng)遵循中華人民共和國的法律解釋。第十三條第三方介入后的合同無效13.1如本合同或甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款無效。13.2但不影響其他條款的效力，甲乙方應(yīng)就無效條款進(jìn)行修改。第十四條第三方介入后的其他約定14.1甲乙方應(yīng)與第三方就本合同的履行及其他相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行約定。14.2甲乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，履行其義務(wù)。第十五條第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充15.1PAGE30PAGE30本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。15.2修改補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證1.1房屋所有權(quán)證是指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。1.2出賣人應(yīng)保證房屋所有權(quán)證的真實(shí)性和有效性。1.3買受人應(yīng)核對(duì)房屋所有權(quán)證上的信息，確保與實(shí)際房屋情況一致。附件2：房屋土地使用權(quán)證2.1房屋土地使用權(quán)證是指證明房屋土地使用權(quán)歸屬的法律文件。2.2出賣人應(yīng)保證房屋土地使用權(quán)證的真實(shí)性和有效性。2.3買受人應(yīng)核對(duì)房屋土地使用權(quán)證上的信息，確保與實(shí)際房屋情況一致。附件3：房屋評(píng)估報(bào)告3.1房屋評(píng)估報(bào)告是指對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的書面報(bào)告。3.2PAGE30PAGE30出賣人應(yīng)提供最新的房屋評(píng)估報(bào)告，確保報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.3買受人應(yīng)審查房屋評(píng)估報(bào)告，了解房屋的市場價(jià)值。附件4：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議4.1房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議是指對(duì)房屋買賣合同的補(bǔ)充和修改。4.2甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.3補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并與原合同具有同等法律效力。附件5：過戶手續(xù)清單5.1過戶手續(xù)清單是指辦理房屋過戶手續(xù)所需的各種文件和材料清單。5.2甲乙方應(yīng)按照清單準(zhǔn)備相應(yīng)的文件和材料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。5.3買受人應(yīng)審查過戶手續(xù)清單，確保所有文件和材料齊全有效。附件6：金融服務(wù)協(xié)議6.1金融服務(wù)協(xié)議是指為房屋買賣提供金融服務(wù)的協(xié)議。6.2甲乙方應(yīng)與金融機(jī)構(gòu)簽訂金融服務(wù)協(xié)議，明確貸款金額、利率、還款方式等內(nèi)容。6.3買受人應(yīng)了解金融服務(wù)協(xié)議的條款，確保自己的權(quán)益。PAGE30PAGE30說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：延遲交付房屋1.1出賣人延遲交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)向買受人支付違約金。1.2示例：如果出賣人延遲交付房屋超過30天，則應(yīng)支付購房總價(jià)款的0.5%作為違約金。違約行為2：房屋質(zhì)量不符合約定2.1出賣人提供的房屋質(zhì)量不符合合同約定的，買受人有權(quán)要求出賣人維修、更換，并有權(quán)要求賠償損失。2.2示例：如果出賣人提供的房屋存在嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)問題，導(dǎo)致無法居住，買受人可以要求出賣人承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因無法居住而產(chǎn)生的損失。違約行為3：出賣人提供的文件和材料不真實(shí)、不完整或不準(zhǔn)確3.1出賣人應(yīng)保證提供的文件和材料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。3.2示例：如果出賣人提供的房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證是偽造的，買受人可以要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為4：買受人延遲支付房款4.1PAGE30PAGE30買受人延遲支付房款的，應(yīng)按照逾期支付天數(shù)向出賣人支付違約金。4.2示例：如果買受人延遲支付房款超過30天，則應(yīng)支付購房總價(jià)款的0.5%作為違約金。違約行為5：買受人未能辦理過戶手續(xù)5.1買受人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2示例：如果買受人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致房屋交易，買受人應(yīng)向出賣人支付違約金。全文完。2024版房屋買賣合同范本2本合同目錄一覽第一條：房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋所有權(quán)證號(hào)第二條：買賣雙方信息2.1出賣人信息PAGE30PAGE302.2買受人信息第三條：房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條：房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費(fèi)用第五條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任劃分5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條：房屋使用及管理6.1房屋使用范圍6.2房屋管理責(zé)任第七條：違約責(zé)任PAGE30PAGE307.1出賣人違約7.2買受人違約第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定第十二條：合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件PAGE30PAGE3012.2買賣雙方身份證明復(fù)印件12.3其他重要文件第十三條：合同簽署日期第十四條：合同正本份數(shù)14.1出賣人留存份數(shù)14.2買受人留存份數(shù)14.3見證人留存份數(shù)14.4相關(guān)部門留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，其中套內(nèi)建筑面積為X平方米，公攤面積為X平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為X，建筑層數(shù)為層，所在樓層為層。1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)證編號(hào)為，發(fā)證日期為年月日。第二條：買賣雙方信息2.1出賣人信息：出賣人姓名：X，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：X。PAGE30PAGE30出賣人地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)室。2.2買受人信息：買受人姓名：X，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：X。買受人地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)室。第三條：房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)：房屋買賣總價(jià)為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款；（4）其他方式：具體付款方式詳見附件一。3.3付款時(shí)間：買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分別在簽約當(dāng)日、交付日前以及其他約定的時(shí)間向出賣人支付購房款。第四條：房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買受人。具體交付時(shí)間以出賣人通知的日期為準(zhǔn)。（1）房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件齊全；（2）房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全且功能正常；PAGE30PAGE30（3）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；（4）其他約定的交付條件。4.3過戶手續(xù)：買受人應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。具體過戶手續(xù)及費(fèi)用按照雙方約定辦理。4.4過戶費(fèi)用：買受人應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。具體費(fèi)用按照雙方約定承擔(dān)。第五條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證：出賣人保證所售房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問題。房屋質(zhì)量問題按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定處理。5.2維修責(zé)任劃分：房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，出賣人負(fù)責(zé)維修；房屋在保修期外出現(xiàn)質(zhì)量問題的，買受人負(fù)責(zé)維修。具體維修事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）因出賣人原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題的，維修費(fèi)用由出賣人承擔(dān)；（2）因買受人原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題的，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)；（3）其他情況的維修費(fèi)用，按照雙方約定承擔(dān)。第六條：房屋使用及管理PAGE30PAGE306.1房屋使用范圍：買受人應(yīng)按照房屋設(shè)計(jì)用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋管理責(zé)任：買受人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等的支付。具體管理責(zé)任按照雙方約定執(zhí)行。第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約：出賣人違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成買受人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償買受人經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任按照雙方約定執(zhí)行。8.2買受人違約：買受人違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成出賣人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償出賣人經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任按照雙方約定執(zhí)行。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，按照雙方約定的其他方式解決。9.3仲裁解決：如果雙方在合同中約定了仲裁條款，任何一方對(duì)合同履行過程中的爭議可以向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。PAGE30PAGE309.4訴訟解決：如果雙方未在合同中約定仲裁條款，或者仲裁不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定：雙方可以就本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：本合同附件中包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件一。12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件：本合同附件中包含買賣雙方的身份證明復(fù)印件，作為合同附件二。12.3其他重要文件：本合同附件中可能包含其他重要文件，具體內(nèi)容雙方可以另行約定。第十三條：合同簽署日期PAGE30PAGE30本合同于年月日簽署。第十四條：合同正本份數(shù)14.1出賣人留存份數(shù)：本合同正本一式肆份，出賣人留存肆份。14.2買受人留存份數(shù)：本合同正本一式肆份，買受人留存肆份。14.3見證人留存份數(shù)：本合同正本一式肆份，見證人留存肆份。14.4相關(guān)部門留存份數(shù)：本合同正本一式肆份，相關(guān)部門留存肆份。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門等，雙方特就第三方介入相關(guān)事宜作出如下補(bǔ)充約定：第十五條：第三方介入的定義15.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)或者提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入：第三方介入是指第三方參與本合同的履行過程，包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。第十六條：第三方的責(zé)任及義務(wù)16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，認(rèn)真履行相關(guān)義務(wù)，確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。PAGE30PAGE3016.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與本合同相關(guān)的任何信息。第十七條：第三方介入的具體事宜17.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方進(jìn)行房屋買賣過程中的信息咨詢、溝通協(xié)調(diào)等工作。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。17.3審計(jì)機(jī)構(gòu)介入：審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保合同履行的財(cái)務(wù)安全。審計(jì)費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。17.4稅務(wù)部門介入：稅務(wù)部門負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的稅務(wù)事宜進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同履行符合稅收法律法規(guī)。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：除非第三方故意或者重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方故意或者重大過失：第三方故意或者重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律主體，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受本合同的約束。PAGE30PAGE3019.2第三方與甲乙方的糾紛解決：第三方與甲乙方之間的糾紛，按照雙方約定的方式解決，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟。第二十條：第三方介入的變更和解除20.1第三方介入變更：合同履行過程中，甲乙方如需變更第三方服務(wù)的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入解除：合同履行過程中，甲乙方如需解除第三方服務(wù)的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二十一條：其他約定21.1雙方的其他