2024年簡(jiǎn)裝住宅裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年簡(jiǎn)裝住宅裝修協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3裝修工程第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容第三條裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)3.1裝修風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)方案第四條裝修材料與質(zhì)量4.1裝修材料4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條裝修費(fèi)用與支付5.1裝修費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條裝修工期與延期6.1裝修工期6.2延期原因6.3工期延期處理第七條工程驗(yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收7.2保修期限7.3保修范圍第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條其他條款13.1甲方權(quán)益保障13.2乙方權(quán)益保障第十四條合同的成立與生效14.1合同成立14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指簽訂本合同的房屋所有權(quán)人，擁有本房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方（裝修公司）：指簽訂本合同的裝修公司，具有裝修資質(zhì)，負(fù)責(zé)進(jìn)行本房屋的裝修工作。1.3裝修工程：指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方擁有的房屋進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等全部工作。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍：指本合同約定的裝修區(qū)域，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等。2.2裝修內(nèi)容：指本合同約定的裝修工作，包括墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。第三條裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)3.1裝修風(fēng)格：指本合同約定的裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、中式、歐式等。3.2設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方的要求，提供的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。第四條裝修材料與質(zhì)量4.1裝修材料：指乙方在裝修過程中使用的材料，包括主材和輔材。主材如瓷磚、地板、衛(wèi)浴等，輔材如水泥、沙子、膩?zhàn)拥取?.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第五條裝修費(fèi)用與支付5.1裝修費(fèi)用：指乙方完成本合同約定的裝修工作所需的費(fèi)用，包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。5.2支付方式：指甲方支付裝修費(fèi)用的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3支付時(shí)間：指甲方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付裝修費(fèi)用。第六條裝修工期與延期6.1裝修工期：指乙方按照本合同約定的時(shí)間完成裝修工作的期限。6.2延期原因：指導(dǎo)致裝修工期延期的原因，如天氣、材料供應(yīng)等原因。6.3工期延期處理：指乙方在工期延期時(shí)應(yīng)采取的措施，如及時(shí)通知甲方、調(diào)整施工計(jì)劃等。第七條工程驗(yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收：指裝修工程完成后，甲方對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。7.2保修期限：指乙方對(duì)裝修工程提供的保修期限，如一年、兩年等。7.3保修范圍：指乙方在保修期限內(nèi)對(duì)裝修工程提供的保修服務(wù)范圍，如墻面刷漆、地面鋪設(shè)等。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.1.1甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1甲方違約，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償。8.2.2乙方違約，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決9.2.1若協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決9.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起三年。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)益保障13.1.1甲方對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度等問題有監(jiān)督權(quán)。13.2乙方權(quán)益保障13.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修費(fèi)用。第十四條合同的成立與生效14.1合同成立14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，如監(jiān)理、中介、供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。第二條第三方介入方式2.1第三方介入：第三方介入指在合同履行過程中，甲乙方因客觀原因需要第三方參與的情況。2.2第三方介入程序：甲乙方在第三方介入前，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。3.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，完成相應(yīng)的職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的損害賠償責(zé)任，以其獲取的報(bào)酬為限。4.2第三方責(zé)任限制：第三方在履行職責(zé)過程中，造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方有權(quán)向甲乙方追償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求履行職責(zé)。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行職責(zé)的，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約賠償：第三方違約造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同：第三方因客觀原因無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)提前通知甲乙方。7.2第三方解除合同后果：第三方解除合同的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方與工程驗(yàn)收8.1第三方參與驗(yàn)收：第三方應(yīng)參加工程的驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等情況進(jìn)行評(píng)估。8.2第三方驗(yàn)收意見：第三方應(yīng)客觀、公正地提出驗(yàn)收意見，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。第九條第三方保修責(zé)任9.1第三方保修：第三方對(duì)裝修工程提供的保修服務(wù)，按照合同約定執(zhí)行。9.2第三方保修責(zé)任：第三方在保修期限內(nèi)，對(duì)裝修工程提供的保修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方違約與爭(zhēng)議解決10.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行職責(zé)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方爭(zhēng)議解決：第三方與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議的，按照本合同第九條的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第十一條第三方保密義務(wù)11.1第三方保密：第三方在履行合同過程中，獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。11.2第三方保密期限：第三方保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起三年。第十二條不可抗力12.1第三方不可抗力：第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方不可抗力后果：第三方不可抗力事件導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。第十三條其他條款13.1第三方權(quán)益保障：第三方在履行合同過程中的合法權(quán)益，應(yīng)受到甲乙方的保障。13.2第三方責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，與其他方的責(zé)任劃分，按照合同約定執(zhí)行。第十四條第三方合同的成立與生效14.1第三方合同成立：第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。14.2第三方合同生效：第三方合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，需符合甲方的要求并與乙方溝通確認(rèn)。附件2：裝修材料清單詳細(xì)要求和說明：列出乙方采購的裝修材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，需經(jīng)甲方確認(rèn)。附件3：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：明確裝修工程的開始日期、結(jié)束日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，需甲方簽字確認(rèn)。附件4：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：列出工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。附件5：保修服務(wù)說明詳細(xì)要求和說明：明確保修期限、保修范圍、保修服務(wù)流程等內(nèi)容。附件6：付款憑證詳細(xì)要求和說明：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等，需與甲方提供的支付記錄相符。附件7：違約行為記錄詳細(xì)要求和說明：記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。3.乙方使用的裝修材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按設(shè)計(jì)方案施工。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或所需配合事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的5%。2.乙方違約，應(yīng)重新施工或賠償甲方損失，損失金額根據(jù)實(shí)際情況確定。3.雙方協(xié)商一致，可解除合同，并按照實(shí)際完成工程量的比例退還已支付款項(xiàng)。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為合同金額的5%，甲方支付違約金后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。說明三