二零二五年度古建筑修復(fù)與亮化一體化服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古建筑修復(fù)與亮化一體化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1修復(fù)古建筑的具體名稱和位置2.2亮化一體化服務(wù)的內(nèi)容2.3修復(fù)和亮化工程的范圍3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同期限的延長條件4.工程進(jìn)度及驗收4.1工程進(jìn)度安排4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3驗收不合格的處理5.工程費用及支付方式5.1工程費用總額5.2費用支付方式及時間5.3付款條件及違約責(zé)任6.保修及售后服務(wù)6.1保修期限及內(nèi)容6.2售后服務(wù)內(nèi)容及流程6.3保修及售后服務(wù)的違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金的計算及支付7.3違約責(zé)任的免除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件1：工程量清單13.2附件2：工程進(jìn)度計劃13.3附件3：驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程13.4附件4：保修及售后服務(wù)方案14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：古建筑修復(fù)有限公司乙方：古建筑亮化科技有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1修復(fù)古建筑的具體名稱和位置甲方指定的古建筑名稱：古建筑甲方指定的古建筑位置：省市區(qū)路號2.2亮化一體化服務(wù)的內(nèi)容亮化設(shè)計：提供古建筑亮化設(shè)計方案，包括照明效果、燈具選擇、安裝位置等。亮化施工：根據(jù)設(shè)計方案進(jìn)行施工，包括燈具安裝、線路布置、調(diào)試等。2.3修復(fù)和亮化工程的范圍修復(fù)工程范圍：古建筑主體結(jié)構(gòu)、墻面、屋頂、木結(jié)構(gòu)等修復(fù)工作。亮化工程范圍：古建筑外觀、入口、廣場等區(qū)域的亮化工作。3.合同期限3.1合同開始日期2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期2024年12月31日3.3合同期限的延長條件如遇不可抗力因素或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長合同期限。4.工程進(jìn)度及驗收4.1工程進(jìn)度安排2024年1月1日至2024年2月28日：完成修復(fù)工程前期準(zhǔn)備及部分施工。2024年3月1日至2024年6月30日：完成修復(fù)工程主體施工。2024年7月1日至2024年9月30日：完成亮化工程主體施工。2024年10月1日至2024年12月31日：完成工程收尾及驗收。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行驗收。驗收流程：由甲方組織驗收小組，對工程進(jìn)行現(xiàn)場驗收，乙方配合并提供相關(guān)資料。5.工程費用及支付方式5.1工程費用總額修復(fù)工程費用：人民幣100萬元亮化工程費用：人民幣50萬元合計：人民幣150萬元5.2費用支付方式及時間支付方式：分階段支付，具體支付時間及比例如下：第一階段：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付修復(fù)工程費用的30%；第二階段：修復(fù)工程主體施工完成后支付修復(fù)工程費用的40%；第三階段：亮化工程主體施工完成后支付亮化工程費用的50%；第四階段：工程驗收合格后支付剩余工程費用的20%。5.3付款條件及違約責(zé)任付款條件：按照約定的支付時間及比例支付。違約責(zé)任：如乙方未按時完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日工程總價的1%。6.保修及售后服務(wù)6.1保修期限及內(nèi)容保修期限：自工程驗收合格之日起，提供2年保修服務(wù)。保修內(nèi)容：修復(fù)工程和亮化工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費維修或更換。6.2售后服務(wù)內(nèi)容及流程售后服務(wù)內(nèi)容：提供工程維護(hù)、保養(yǎng)、咨詢等服務(wù)。售后服務(wù)流程：客戶提出服務(wù)需求，乙方在接到需求后及時響應(yīng)并提供相應(yīng)服務(wù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理違約情形：乙方未按時完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未履行保修義務(wù)等。處理方式：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議雙方同意選擇省市仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力；（2）發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。自通知到達(dá)對方之日起，合同解除。9.3合同解除后的處理（1）尚未支付的款項，按照合同約定支付；（2）已完成的工作，按合同約定結(jié)算；（3）因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.合同變更10.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需作相應(yīng)變更；（2）合同履行過程中出現(xiàn)重大技術(shù)或設(shè)計變更；（3）雙方協(xié)商一致的其他變更情況。10.2合同變更程序變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的審批程序進(jìn)行審批。10.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理（1）完成剩余工作；（2）結(jié)算已發(fā)生費用；（3）處理未了事宜。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。12.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件1：工程量清單13.2附件2：工程進(jìn)度計劃13.3附件3：驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程13.4附件4：保修及售后服務(wù)方案14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、咨詢方、檢測方、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，以及提供專業(yè)的技術(shù)服務(wù)。15.3第三方介入方式1.監(jiān)理：對工程進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。2.設(shè)計：提供專業(yè)的設(shè)計方案，指導(dǎo)施工過程。3.咨詢：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決施工中的技術(shù)難題。4.檢測：對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.施工：負(fù)責(zé)具體的施工工作。15.4第三方介入程序1.甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并說明介入的原因和目的。2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方式和內(nèi)容。3.甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方在合同履行過程中應(yīng)建立合作關(guān)系，共同確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。16.2獨立責(zé)任第三方作為獨立的法人或其他組織，其行為后果由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不因此承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其直接參與的工作內(nèi)容，對于非其直接責(zé)任的工作內(nèi)容，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用不超過其合同金額的20%。2.第三方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為每日合同金額的0.5%。3.第三方因自身原因造成甲乙雙方財產(chǎn)損失，應(yīng)賠償實際損失，最高不超過其合同金額的50%。17.3責(zé)任免除1.不可抗力事件；2.甲乙雙方未按照合同約定提供必要條件；3.因甲乙雙方或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。18.第三方介入的變更18.1變更條件在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更程序1.甲方或乙方提出變更請求；2.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；3.簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3.第三方自身原因無法繼續(xù)介入。19.2終止程序1.通知第三方終止介入；2.雙方進(jìn)行工作交接；3.確保工程質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等，作為合同附件，用于結(jié)算工程款項。說明：工程量清單應(yīng)與實際施工內(nèi)容一致，如有變更，應(yīng)重新編制工程量清單。2.附件2：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：列出工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的完成時間，作為合同附件，用于監(jiān)督工程進(jìn)度。說明：工程進(jìn)度計劃應(yīng)具有可操作性，實際施工過程中如需調(diào)整，應(yīng)提前通知對方并達(dá)成一致。3.附件3：驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)要求：明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)、流程、驗收人員及權(quán)限，作為合同附件，用于確保工程質(zhì)量。說明：驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，驗收流程應(yīng)確保公平、公正、公開。4.附件4：保修及售后服務(wù)方案詳細(xì)要求：列出保修期限、保修內(nèi)容、售后服務(wù)方式及流程，作為合同附件，用于保障工程質(zhì)量。說明：保修及售后服務(wù)方案應(yīng)具體、明確，確保乙方在保修期內(nèi)提供有效的售后服務(wù)。5.附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任及權(quán)利，作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與第三方簽訂，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。6.附件6：變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更內(nèi)容、原因及雙方達(dá)成的一致意見，作為合同附件，用于變更合同內(nèi)容。說明：變更協(xié)議應(yīng)具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的工程進(jìn)度完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付甲方合同金額的0.1%作為違約金。示例：若合同約定工程應(yīng)在2024年6月30日完成，但乙方于7月10日才完成，則乙方應(yīng)支付甲方10天的違約金。2.違約行為：乙方工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。示例：若甲方驗收時發(fā)現(xiàn)乙方施工的墻面存在裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。3.違約行為：甲方未按時支付工程款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的支付時間支付工程款項，每延誤一天，應(yīng)支付乙方合同金額的0.1%作為違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在2024年3月15日支付乙方工程款項，但甲方于3月20日才支付，則甲方應(yīng)支付乙方5天的違約金。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償。示例：若監(jiān)理方未按時提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求監(jiān)理方支付違約金，并有權(quán)向甲方追償。全文完。二零二四年度古建筑修復(fù)與亮化一體化服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同履行地點6.合同目的二、服務(wù)內(nèi)容1.古建筑修復(fù)工程1.1建筑結(jié)構(gòu)加固1.2門窗修復(fù)1.3梁架修復(fù)1.4墻體修復(fù)1.5屋頂修復(fù)2.古建筑亮化工程2.1照明系統(tǒng)設(shè)計2.2照明設(shè)備安裝2.3照明系統(tǒng)調(diào)試2.4照明效果評估三、工程進(jìn)度與節(jié)點1.工程進(jìn)度計劃2.工程節(jié)點時間表3.工程進(jìn)度調(diào)整四、質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)1.古建筑修復(fù)質(zhì)量要求2.古建筑亮化質(zhì)量要求3.國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)五、合同價款與支付方式1.合同總價2.分階段支付3.預(yù)付款4.進(jìn)度款5.驗收款6.逾期付款違約責(zé)任六、工期要求與延誤責(zé)任1.工期要求2.工期延誤原因3.工期延誤責(zé)任4.工期延誤賠償七、驗收與交付1.驗收標(biāo)準(zhǔn)2.驗收程序3.驗收時間4.驗收結(jié)果處理5.工程交付八、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)責(zé)任九、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十一、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力處理3.不可抗力責(zé)任十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序十四、合同生效與修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同附件合同編號202401一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度古建筑修復(fù)與亮化一體化服務(wù)合同2.合同簽訂雙方：3.合同簽訂日期：2024年1月1日4.合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.合同履行地點：甲方指定的古建筑所在地6.合同目的：乙方為甲方提供古建筑修復(fù)與亮化一體化服務(wù)，確保古建筑得到有效保護(hù)和提升。二、服務(wù)內(nèi)容1.古建筑修復(fù)工程1.1建筑結(jié)構(gòu)加固結(jié)構(gòu)檢測與分析材料選用與施工1.2門窗修復(fù)門窗材質(zhì)及工藝修復(fù)后的性能要求1.3梁架修復(fù)梁架結(jié)構(gòu)檢查修復(fù)工藝與材料1.4墻體修復(fù)墻體病害分析修復(fù)材料與方法1.5屋頂修復(fù)屋頂結(jié)構(gòu)檢查修復(fù)材料及工藝2.古建筑亮化工程2.1照明系統(tǒng)設(shè)計照明效果要求能耗及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)2.2照明設(shè)備安裝設(shè)備品牌及規(guī)格安裝質(zhì)量與驗收2.3照明系統(tǒng)調(diào)試調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)與程序系統(tǒng)穩(wěn)定性與安全2.4照明效果評估評估方法與指標(biāo)效果反饋與調(diào)整三、工程進(jìn)度與節(jié)點1.工程進(jìn)度計劃總體進(jìn)度計劃分階段進(jìn)度計劃2.工程節(jié)點時間表關(guān)鍵節(jié)點時間表預(yù)期完成時間3.工程進(jìn)度調(diào)整調(diào)整程序與權(quán)限調(diào)整后的影響評估四、質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)1.古建筑修復(fù)質(zhì)量要求修復(fù)后建筑結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定修復(fù)材料與工藝符合國家標(biāo)準(zhǔn)2.古建筑亮化質(zhì)量要求照明效果美觀、舒適系統(tǒng)運行穩(wěn)定、節(jié)能環(huán)保3.國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)五、合同價款與支付方式1.合同總價：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）2.分階段支付預(yù)付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付合同價款的30%進(jìn)度款：每月支付合同價款的20%，直至完成工程總量的80%驗收款：工程驗收合格后支付合同價款的20%保修金：工程驗收合格后支付合同價款的10%，保修期滿無問題后無息退還3.預(yù)付款金額：人民幣二十四萬元整（￥240,000.00）支付時間：合同簽訂后10日內(nèi)4.進(jìn)度款每月支付金額：人民幣十六萬元整（￥160,000.00）支付時間：每月10日前5.驗收款金額：人民幣十六萬元整（￥160,000.00）支付時間：工程驗收合格后10日內(nèi)6.逾期付款違約責(zé)任逾期付款每日按應(yīng)付金額的1%支付違約金逾期付款超過30日，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失六、工期要求與延誤責(zé)任1.工期要求總工期：180日歷天各分階段工期：詳見工程進(jìn)度計劃2.工期延誤原因乙方自身原因?qū)е碌难诱`不可抗力因素導(dǎo)致的延誤3.工期延誤責(zé)任乙方自身原因?qū)е碌难诱`，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任不可抗力因素導(dǎo)致的延誤，雙方協(xié)商解決4.工期延誤賠償乙方因延誤導(dǎo)致的額外費用由乙方承擔(dān)甲方因延誤造成的損失由乙方賠償七、驗收與交付1.驗收標(biāo)準(zhǔn)符合合同約定的質(zhì)量要求符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.驗收程序乙方提交驗收報告甲方組織驗收小組進(jìn)行驗收3.驗收時間工程完工后5個工作日內(nèi)4.驗收結(jié)果處理驗收合格：甲方支付驗收款驗收不合格：乙方進(jìn)行整改，直至合格5.工程交付驗收合格后，乙方將工程交付甲方使用八、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限：自工程交付之日起，為期二年2.售后服務(wù)內(nèi)容修復(fù)工程：提供必要的維修和技術(shù)支持亮化工程：照明系統(tǒng)故障排除和維護(hù)3.售后服務(wù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在規(guī)定時間內(nèi)響應(yīng)并解決問題甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行售后服務(wù)工作九、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方提供的所有技術(shù)資料、設(shè)計圖紙等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有甲方在使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)任何一方不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)十、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密合同內(nèi)容及其變更2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年3.違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十一、不可抗力1.不可抗力事件范圍自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等2.不可抗力處理雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力的影響因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責(zé)任3.不可抗力責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方按公平原則分擔(dān)十二、爭議解決1.爭議解決方式爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁2.爭議解決機構(gòu)甲方所在地仲裁委員會3.爭議解決程序仲裁程序按雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行十三、合同解除與終止1.合同解除條件甲方或乙方違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正合同目的無法實現(xiàn)其他法定或約定的合同解除條件2.合同終止條件合同期限屆滿合同解除其他法定或約定的合同終止條件3.合同解除與終止的程序提出解除或終止通知雙方確認(rèn)解除或終止清理合同關(guān)系十四、合同生效與修改1.合同生效條件雙方簽字蓋章合同條款齊全2.合同修改程序雙方協(xié)商一致修改內(nèi)容書面確認(rèn)修改后的合同具有同等法律效力甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)的決策權(quán)說明：甲方作為項目的主體，對項目的決策具有最終決定權(quán)。乙方應(yīng)服從甲方的合理決策，并在甲方指定的范圍內(nèi)執(zhí)行。2.甲方的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、進(jìn)度報告、質(zhì)量檢查等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方指定的第三方評估說明：甲方有權(quán)指定第三方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、費用等進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。4.甲方提供的技術(shù)支持說明：甲方應(yīng)提供必要的工程技術(shù)支持，包括但不限于圖紙、設(shè)計變更通知、技術(shù)規(guī)范等。乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)支持進(jìn)行施工。5.甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方對項目的整體進(jìn)度、質(zhì)量、費用等承擔(dān)最終責(zé)任。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)的施工計劃說明：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和施工條件，制定詳細(xì)的施工計劃，并報甲方審批。甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予回復(fù)。2.乙方主導(dǎo)的質(zhì)量控制說明：乙方負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期向甲方報告質(zhì)量情況。3.乙方主導(dǎo)的材料采購說明：乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購，確保材料質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料采購清單及供應(yīng)商信息。4.乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、費用等承擔(dān)主要責(zé)任。若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方對甲方負(fù)責(zé)說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，及時向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量、費用等情況，并接受甲方的監(jiān)督。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，并提出合理化建議。2.第三方中介的獨立性說明：第三方中介應(yīng)保持獨立性，不受任何一方的影響，公正地處理甲乙雙方之間的爭議。3.第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)說明：第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先明確，并在合同中約定。甲乙雙方應(yīng)按照約定支付中介費用。4.第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方中介的違約責(zé)任說明：若第三方中介違反保密義務(wù)或未能履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方中介的爭議解決說明：甲乙雙方與第三方中介之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.古建筑修復(fù)與亮化一體化服務(wù)合同2.工程進(jìn)度計劃3.分階段支付計劃4.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.售后服務(wù)細(xì)則6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議7.保密協(xié)議8.不可抗力事件清單9.爭議解決仲裁規(guī)則10.第三方中介服務(wù)協(xié)議11.甲方指定的第三方評估報告12.乙方提交的施工計劃及質(zhì)量保證措施13.乙方提交的材料采購清單及供應(yīng)商信息14.雙方簽字蓋章的合同修改協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程進(jìn)度。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)驗收標(biāo)準(zhǔn)，若驗收不合格，則視為乙方違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認(rèn)定：根據(jù)支付計劃，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付款項，逾期未支付則視為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定提供售后服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)售后服務(wù)細(xì)則，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)提供必要的維修和技術(shù)支持，未履行則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方加快施工進(jìn)度，必要時可要求乙方提供進(jìn)度報告。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)按照支付計劃及時支付款項，如有延誤應(yīng)向乙方支付違約金。4.問題：第三方中介服務(wù)不滿意。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商更換第三方中介，或要求第三方中介改進(jìn)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.古建筑修復(fù)與亮化一體化工程2.政府投資的文化保護(hù)項目3.企業(yè)投資的文化旅游項目4.古建筑保護(hù)與開發(fā)項目5.古建筑修復(fù)與亮化工程咨詢與監(jiān)理服務(wù)全文完。二零二四年度古建筑修復(fù)與亮化一體化服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（古建筑業(yè)主或管理方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（古建筑修復(fù)與亮化一體化服務(wù)提供方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國古建筑文化遺產(chǎn)的重要性和保護(hù)古建筑的歷史責(zé)任感，甲方?jīng)Q定對所屬的古建筑進(jìn)行修復(fù)與亮化一體化服務(wù)。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的古代建筑。（2）修復(fù)：指對古建筑進(jìn)行維修、加固、恢復(fù)原狀等處理。（3）亮化：指對古建筑進(jìn)行照明設(shè)計、安裝及維護(hù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。（2）合同價款：指乙方按照本合同約定為甲方提供修復(fù)與亮化一體化服務(wù)的費用。（3）違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，給另一方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成修復(fù)與亮化一體化服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見。（3）甲方應(yīng)按時支付合同價款。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、施工等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點提供施工條件。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、資料等。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成修復(fù)與亮化一體化服務(wù)。（4）乙方應(yīng)保證施工過程中的安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為______年。5.2合同履行地點乙方按照甲方提供的古建筑地址進(jìn)行修復(fù)與亮化一體化服務(wù)。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，分階段、分批次完成修復(fù)與亮化一體化服務(wù)。甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)資料和條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致解除合同的，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清合同價款。（2）乙方應(yīng)將施工場地清理干凈，確保甲方古建筑的安全。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理相關(guān)遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）修復(fù)費用：包括古建筑結(jié)構(gòu)加固、裝飾修復(fù)、設(shè)施更換等費用。（2）亮化費用：包括照明系統(tǒng)設(shè)計、安裝、維護(hù)及能源費用。（3）管理費用：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（4）其他費用：包括材料費、人工費、稅費等。7.2支付方式（1）按階段支付：乙方完成每個階段的工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告和發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付該階段費用的____%。（2）竣工支付：乙方完成全部工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終驗收報告和發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付剩余費用的____%。7.3支付時間（1）第一階段支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付____%的費用作為預(yù)付款。（2）后續(xù)階段支付：每個階段工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告和發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付該階段費用的____%。（3）竣工支付：乙方完成全部工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終驗收報告和發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付剩余費用的____%。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付款項的合法性和合規(guī)性。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，及時向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在施工過程中造成古建筑損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方未按約定進(jìn)行亮化維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的計算依據(jù)實際損失。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計價，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等因素導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致古建筑修復(fù)工作暫停。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致相關(guān)材料價格大幅上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同。（2）涉及國家安全、公共利益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對古建筑的整體所有權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，對修復(fù)與亮化過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對古建筑修復(fù)與亮化設(shè)計方案的建議權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將古建筑修復(fù)與亮化技術(shù)或信息泄露給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、施工等工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供相關(guān)資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通項目進(jìn)展。（2）及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于古建筑修復(fù)與亮化一體化服務(wù)的全部協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同內(nèi)容。16.3增減條款任何一方不得單方面增減合同條款，否則該增減條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（古建筑業(yè)主或管理方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（古建筑修復(fù)與亮化一體化服務(wù)提供方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________見證人（如有）：簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古建筑修復(fù)與亮化一體化服務(wù)方案2.施工圖紙及設(shè)計文件3.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度計劃5.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.付款憑證及發(fā)票7.不可抗力事件證明文件8.協(xié)議書、補充協(xié)議及其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用的。乙方未按約定完成工作的。乙方在施工過程中造成古建筑損壞的。乙方未按約定進(jìn)行亮化維護(hù)的。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付費用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按時完成工作，經(jīng)甲方驗收不合格的，視為違約。乙方施工過程中造成古建筑損壞，經(jīng)甲方確認(rèn)的，視為違約。乙方未按約定進(jìn)