二零二五年度帶家具家電質(zhì)保服務(wù)二手房購房合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶家具家電質(zhì)保服務(wù)二手房購房合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期1.4簽訂地點1.5甲方（賣方）信息1.6乙方（買方）信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況2.6房屋設(shè)施清單3.質(zhì)保服務(wù)范圍3.1家具質(zhì)保3.1.1家具種類3.1.2質(zhì)保期限3.1.3質(zhì)保責任3.2家電質(zhì)保3.2.1家電種類3.2.2質(zhì)保期限3.2.3質(zhì)保責任4.質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容4.1家具質(zhì)保服務(wù)4.1.1維修服務(wù)4.1.2更換服務(wù)4.1.3退換貨服務(wù)4.2家電質(zhì)保服務(wù)4.2.1維修服務(wù)4.2.2更換服務(wù)4.2.3退換貨服務(wù)5.質(zhì)保費用5.1家具質(zhì)保費用5.2家電質(zhì)保費用6.質(zhì)保期限6.1家具質(zhì)保期限6.2家電質(zhì)保期限7.質(zhì)保責任承擔7.1甲方責任7.2乙方責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名為“二零二四年度帶家具家電質(zhì)保服務(wù)二手房購房合同”。1.2合同編號：_______1.3簽訂日期：____年____月____日1.4簽訂地點：____市____區(qū)____路____號1.5甲方（賣方）信息：姓名：____；身份證號碼：____；聯(lián)系方式：____。1.6乙方（買方）信息：姓名：____；身份證號碼：____；聯(lián)系方式：____。2.房屋基本信息2.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室。2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____。2.3房屋面積：____平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)：____。2.5房屋裝修情況：____。2.6房屋設(shè)施清單：詳見附件一《房屋設(shè)施清單》。3.質(zhì)保服務(wù)范圍3.1家具質(zhì)保3.1.1家具種類：詳見附件一《房屋設(shè)施清單》中家具清單。3.1.2質(zhì)保期限：自交付之日起____年。3.1.3質(zhì)保責任：詳見附件二《家具質(zhì)保責任》。3.2家電質(zhì)保3.2.1家電種類：詳見附件一《房屋設(shè)施清單》中家電清單。3.2.2質(zhì)保期限：自交付之日起____年。3.2.3質(zhì)保責任：詳見附件三《家電質(zhì)保責任》。4.質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容4.1家具質(zhì)保服務(wù)4.1.1維修服務(wù)：由甲方提供維修服務(wù)或指定維修單位進行維修。4.1.2更換服務(wù)：在質(zhì)保期內(nèi)，若家具因質(zhì)量問題無法維修，甲方應(yīng)提供同等品牌、同等型號的家具進行更換。4.1.3退換貨服務(wù)：在質(zhì)保期內(nèi)，若家具存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求退換貨。4.2家電質(zhì)保服務(wù)4.2.1維修服務(wù)：由甲方提供維修服務(wù)或指定維修單位進行維修。4.2.2更換服務(wù)：在質(zhì)保期內(nèi)，若家電因質(zhì)量問題無法維修，甲方應(yīng)提供同等品牌、同等型號的家電進行更換。4.2.3退換貨服務(wù)：在質(zhì)保期內(nèi)，若家電存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求退換貨。5.質(zhì)保費用5.1家具質(zhì)保費用：____元。5.2家電質(zhì)保費用：____元。6.質(zhì)保期限6.1家具質(zhì)保期限：自交付之日起____年。6.2家電質(zhì)保期限：自交付之日起____年。7.質(zhì)保責任承擔7.1甲方責任：負責提供質(zhì)保服務(wù)，確保家具、家電在質(zhì)保期內(nèi)正常使用。7.2乙方責任：在使用過程中，愛護家具、家電，避免人為損壞，并及時反饋問題。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定提供質(zhì)保服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2若甲方未在約定時間內(nèi)進行維修、更換或退換貨，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金金額為____元/天。8.1.3若甲方故意隱瞞房屋瑕疵或質(zhì)量問題，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方在使用過程中造成家具、家電損壞，應(yīng)承擔維修或賠償責任。8.2.2若乙方未按約定支付質(zhì)保費用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付滯納金。8.2.3若乙方故意損壞家具、家電，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：無。9.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，其他費用由雙方協(xié)商解決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，任何一方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2一方單方面解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明理由。11.合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日。12.合同變更12.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件：同第十條合同解除條件。13.2合同解除程序：同第十條合同解除程序。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同附件與具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于房屋交易的中介服務(wù)、質(zhì)保服務(wù)的提供、維修服務(wù)、法律咨詢等。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償金額不超過____元。16.2第三方責任范圍：第三方僅對其直接行為負責，不承擔因甲乙雙方或合同之外的第三方原因?qū)е碌膿p失。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同履行。17.2第三方選擇：第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。17.3第三方協(xié)議：第三方介入合同履行前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行監(jiān)督、檢查。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行咨詢、建議。18.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定和行業(yè)標準。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的提供者，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，對甲方負責。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方購買的服務(wù)或產(chǎn)品的提供者，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，對乙方負責。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在甲乙雙方合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。21.第三方介入合同履行中的具體條款21.1第三方介入合同履行前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料和信息，包括但不限于房屋情況、質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容、維修服務(wù)要求等。21.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。21.3第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，應(yīng)遵守合同約定和行業(yè)標準，確保服務(wù)質(zhì)量。21.4第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。22.第三方介入合同履行中的爭議解決22.1第三方介入合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入合同履行中的保密條款23.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。23.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。24.第三方介入合同履行中的解除條款24.1如第三方在介入合同履行過程中存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。24.2第三方介入合同履行過程中的解除程序，參照第十條合同解除程序執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋設(shè)施清單》：詳細列明房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。2.《家具質(zhì)保責任》：詳細規(guī)定家具質(zhì)保期內(nèi)甲方應(yīng)承擔的維修、更換、退換貨等責任。3.《家電質(zhì)保責任》：詳細規(guī)定家電質(zhì)保期內(nèi)甲方應(yīng)承擔的維修、更換、退換貨等責任。4.《第三方協(xié)議》：詳細規(guī)定第三方在介入合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。5.《維修記錄》：記錄家具、家電維修的時間、原因、維修結(jié)果等信息。6.《退換貨記錄》：記錄家具、家電退換貨的時間、原因、處理結(jié)果等信息。7.《爭議解決記錄》：記錄爭議發(fā)生的時間、原因、處理過程等信息。8.《保密協(xié)議》：詳細規(guī)定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供質(zhì)保服務(wù)。甲方未在約定時間內(nèi)進行維修、更換或退換貨。甲方故意隱瞞房屋瑕疵或質(zhì)量問題。乙方在使用過程中造成家具、家電損壞。乙方未按約定支付質(zhì)保費用。乙方故意損壞家具、家電。2.責任認定標準：甲方未按約定提供質(zhì)保服務(wù)：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。甲方未在約定時間內(nèi)進行維修、更換或退換貨：甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金金額為____元/天。甲方故意隱瞞房屋瑕疵或質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔賠償責任。乙方在使用過程中造成家具、家電損壞：乙方應(yīng)承擔維修或賠償責任。乙方未按約定支付質(zhì)保費用：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付滯納金。乙方故意損壞家具、家電：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。3.違約責任示例說明：示例一：若家具在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方未在約定時間內(nèi)進行維修，乙方可以要求甲方支付違約金____元/天，直至問題得到解決。示例二：若乙方在使用過程中損壞了家具，乙方應(yīng)承擔維修費用____元。示例三：若甲方故意隱瞞房屋存在漏水問題，導致乙方在入住后才發(fā)現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔維修費用____元，并支付乙方相應(yīng)的精神損害賠償。全文完。二零二四年度帶家具家電質(zhì)保服務(wù)二手房購房合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2買受人信息1.3房屋信息1.4服務(wù)范圍2.質(zhì)保期限2.1帶家具家電質(zhì)保期限2.2質(zhì)保起始日期2.3質(zhì)保終止日期3.質(zhì)保內(nèi)容3.1家具質(zhì)保內(nèi)容3.2家電質(zhì)保內(nèi)容3.3質(zhì)保項目及范圍4.質(zhì)保責任4.1房屋所有權(quán)人責任4.2買受人責任4.3第三方責任5.質(zhì)保服務(wù)提供方式5.1服務(wù)方式5.2服務(wù)渠道5.3服務(wù)時間6.質(zhì)保費用6.1費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.爭議解決7.1爭議處理方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1解除合同的條件8.2終止合同的條件8.3解除合同后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案時間11.附件11.1附件一：房屋信息清單11.2附件二：家具家電清單11.3附件三：質(zhì)保服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同修改13.1修改條件13.2修改程序13.3修改生效14.其他約定14.1通知方式14.2通知地址14.3其他未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份證號：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.2買受人信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份證號：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址：________________1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________1.3.3房屋建筑面積：________________平方米1.3.4房屋用途：________________1.4服務(wù)范圍1.4.1家具質(zhì)保服務(wù)范圍：包括但不限于家具結(jié)構(gòu)、板材、五金配件等。1.4.2家電質(zhì)保服務(wù)范圍：包括但不限于家電的電路、功能、外觀等。第二條質(zhì)保期限2.1帶家具家電質(zhì)保期限：自交付之日起一年內(nèi)。2.2質(zhì)保起始日期：________________2.3質(zhì)保終止日期：________________第三條質(zhì)保內(nèi)容3.1家具質(zhì)保內(nèi)容3.1.1家具結(jié)構(gòu)保修：因材料、工藝缺陷導致的結(jié)構(gòu)問題，在質(zhì)保期內(nèi)免費維修或更換。3.1.2家具板材保修：因材料、工藝缺陷導致的板材問題，在質(zhì)保期內(nèi)免費維修或更換。3.1.3家具五金配件保修：因材料、工藝缺陷導致的五金配件問題，在質(zhì)保期內(nèi)免費維修或更換。3.2家電質(zhì)保內(nèi)容3.2.1家電電路保修：因電路設(shè)計、施工缺陷導致的電路問題，在質(zhì)保期內(nèi)免費維修或更換。3.2.2家電功能保修：因設(shè)計、制造缺陷導致的功能問題，在質(zhì)保期內(nèi)免費維修或更換。3.2.3家電外觀保修：因材料、工藝缺陷導致的外觀問題，在質(zhì)保期內(nèi)免費維修或更換。3.3質(zhì)保項目及范圍3.3.1質(zhì)保項目：家具、家電。3.3.2質(zhì)保范圍：詳見第三條1.1至3.2款。第四條質(zhì)保責任4.1房屋所有權(quán)人責任4.1.1負責提供合格的家具、家電。4.1.2負責在質(zhì)保期內(nèi)對家具、家電進行必要的維護保養(yǎng)。4.2買受人責任4.2.1不得擅自拆解、改裝家具、家電。4.2.2不得因不當使用導致家具、家電損壞。4.3第三方責任4.3.1因第三方原因?qū)е录揖?、家電損壞，由第三方承擔賠償責任。第五條質(zhì)保服務(wù)提供方式5.1服務(wù)方式：上門服務(wù)。5.2服務(wù)渠道：________________5.3服務(wù)時間：工作日9:0018:00。第六條質(zhì)保費用6.1費用構(gòu)成：質(zhì)保服務(wù)費。6.2費用支付方式：一次性支付。6.3費用支付時間：簽訂合同之日起三個工作日內(nèi)。第七條爭議解決7.1爭議處理方式：協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)：________________7.3爭議解決程序：雙方協(xié)商不成，可向爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。第八條合同解除與終止8.1解除合同的條件8.1.1雙方協(xié)商一致，解除合同。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行。8.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2終止合同的條件8.2.1質(zhì)保期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同。8.3解除合同后的處理8.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項。8.3.3雙方應(yīng)各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的合理費用。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。9.1.2一方故意隱瞞或提供虛假信息。9.1.3一方違反合同約定，造成對方損失。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。9.3違約責任賠償9.3.1賠償金額根據(jù)損失情況確定。9.3.2賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復原狀、更換商品等。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2合同備案手續(xù)10.2.1雙方應(yīng)向相關(guān)部門申請備案。10.2.2備案手續(xù)齊全，合同生效。10.3合同備案時間10.3.1自合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)完成備案。第十一條附件11.1附件一：房屋信息清單11.1.1房屋基本信息。11.1.2房屋權(quán)屬證明文件。11.2附件二：家具家電清單11.2.1家具家電品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.2.2家具家電購買憑證。11.3附件三：質(zhì)保服務(wù)協(xié)議11.3.1質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。11.3.2質(zhì)保服務(wù)流程。第十二條合同簽署12.1簽署時間：________________12.2簽署地點：________________12.3簽署人12.3.1房屋所有權(quán)人（簽字）：________________12.3.2買受人（簽字）：________________第十三條合同修改13.1修改條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2修改內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2修改程序13.2.1雙方簽署修改協(xié)議。13.2.2修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3修改生效13.3.1修改協(xié)議生效后，原合同相應(yīng)條款失效。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1以書面形式通知對方。14.1.2通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。14.2通知地址14.2.1房屋所有權(quán)人地址：________________14.2.2買受人地址：________________14.3其他未盡事宜14.3.1雙方應(yīng)本著公平、誠實信用的原則，協(xié)商解決。14.3.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或者進行專業(yè)判斷的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的情形2.1.1合同履行過程中，需要對房屋、家具、家電等進行評估、鑒定或者維修。2.1.2甲乙雙方發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或者仲裁。2.1.3合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力或者其他特殊情況，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。3.2若合同未約定第三方責任限額，則以《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定為準。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。4.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，獨立行使職權(quán)，提出專業(yè)意見和建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，及時、準確、公正地履行職責。4.2.2對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.2.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，確保服務(wù)符合行業(yè)標準。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同義務(wù)。5.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，不得干預甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方在介入合同履行過程中，其行為僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的行為無效。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的事項、范圍和期限。6.2第三方介入后，應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展和結(jié)果。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和信息。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認第三方的工作成果。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。8.2若合同未約定費用分擔方式，則以公平、合理為原則確定。第九條第三方介入的爭議解決9.1若甲乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可向爭議解決機構(gòu)申請調(diào)解或者仲裁。第十條第三方介入的補充條款10.1若合同中未涉及第三方介入的相關(guān)事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在合同附件中補充相關(guān)條款。10.2補充條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息清單要求：詳細列出房屋的基本信息，包括房屋坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號、建筑面積、用途等。說明：本附件用于明確房屋的基本情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：家具家電清單要求：詳細列出家具和家電的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買憑證等信息。說明：本附件用于明確家具和家電的具體情況，作為質(zhì)保服務(wù)的重要依據(jù)。3.附件三：質(zhì)保服務(wù)協(xié)議要求：明確質(zhì)保服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用、服務(wù)流程等。說明：本附件用于詳細說明質(zhì)保服務(wù)的相關(guān)事項，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的情形、程序、責任限額、費用分擔等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的流程，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決機制，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。1.2一方故意隱瞞或提供虛假信息。1.3一方違反合同約定，造成對方損失。1.4第三方介入過程中，違反合同約定或損害甲乙雙方權(quán)益。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：2.1.1賠償損失。2.1.2恢復原狀。2.1.3支付違約金。2.2違約責任認定標準：2.2.1按照實際損失確定賠償金額。2.2.2按照合同約定或法律法規(guī)確定違約金。2.2.3根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議確定第三方責任。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方約定在交付房屋后的一個月內(nèi)完成家具家電的質(zhì)保服務(wù)，但買受人未在約定時間內(nèi)提出質(zhì)保服務(wù)請求，導致家具損壞。買受人應(yīng)承擔因未及時提出質(zhì)保服務(wù)請求而導致的損失。3.2第三方在介入過程中，故意泄露甲乙雙方信息，損害甲乙雙方權(quán)益。第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、恢復名譽等。全文完。二零二四年度帶家具家電質(zhì)保服務(wù)二手房購房合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋面積2.5房屋用途3.帶家具家電清單及質(zhì)保期限3.1家具清單3.1.1家具名稱3.1.2家具品牌3.1.3家具型號3.1.4家具數(shù)量3.1.5家具質(zhì)保期限3.2家電清單3.2.1家電名稱3.2.2家電品牌3.2.3家電型號3.2.4家電數(shù)量3.2.5家電質(zhì)保期限4.質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容與標準4.1質(zhì)保服務(wù)項目4.2質(zhì)保服務(wù)期限4.3質(zhì)保服務(wù)費用5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交房手續(xù)6.房屋驗收與異議處理6.1驗收標準6.2驗收流程6.3異議處理7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款方式變更8.違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：帶家具家電質(zhì)保服務(wù)清單12.3附件三：付款憑證13.合同其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息出賣人名稱：____________________出賣人身份證號碼：_________________出賣人聯(lián)系方式：__________________1.2房屋買受人信息買受人名稱：____________________買受人身份證號碼：_________________買受人聯(lián)系方式：__________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋面積：____________________平方米2.5房屋用途：____________________3.帶家具家電清單及質(zhì)保期限3.1家具清單3.1.1家具名稱：____________________3.1.2家具品牌：____________________3.1.3家具型號：____________________3.1.4家具數(shù)量：____________________件3.1.5家具質(zhì)保期限：__________________3.2家電清單3.2.1家電名稱：____________________3.2.2家電品牌：____________________3.2.3家電型號：____________________3.2.4家電數(shù)量：____________________臺3.2.5家電質(zhì)保期限：__________________4.質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容與標準4.1質(zhì)保服務(wù)項目：____________________4.2質(zhì)保服務(wù)期限：__________________4.3質(zhì)保服務(wù)費用：__________________5.交房時間及條件5.1交房時間：____________________5.2交房條件：____________________5.3交房手續(xù)：__________________6.房屋驗收與異議處理6.1驗收標準：____________________6.2驗收流程：____________________6.3異議處理：__________________7.付款方式及期限7.1付款方式：____________________7.2付款期限：____________________7.3付款方式變更：__________________8.違約責任8.1出賣人違約責任8.1.1出賣人未按約定時間交房，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付_________元違約金。8.1.2出賣人提供虛假信息或隱瞞房屋真實情況，導致合同無法履行，應(yīng)退還買受人已支付的全部款項，并支付相當于已付款項_____%的違約金。8.1.3出賣人未按約定提供帶家具家電，或提供與清單不符的，每件/臺應(yīng)支付_________元的賠償金。8.2買受人違約責任8.2.1買受人未按約定付款，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付_________元違約金。8.2.2買受人單方面解除合同，無正當理由，應(yīng)支付相當于已付款項_____%的違約金。8.2.3買受人未按約定接收房屋，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付_________元的賠償金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.1.1合同當事人一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正的；10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；10.1.3其他依照法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。10.2解除程序10.2.1任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方。10.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)給予書面答復。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方當事人簽字（或蓋章）并經(jīng)公證；11.1.2支付首期款項；11.1.3其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的生效條件。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同因解除而終止；11.2.3其他導致合同終止的情形。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：帶家具家電質(zhì)保服務(wù)清單12.3附件三：付款憑證13.合同其他約定事項13.1不可抗力13.1.1本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行的情形。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，合同當事人應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更必須以書面形式作出，并由雙方當事人簽字（或蓋章）。13.2.2合同的任何變更不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。13.3合同解除13.3.1合同解除必須按照本合同約定的解除條件和程序進行。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____________________14.2生效日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義本合同中所述“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為協(xié)助甲、乙雙方履行本合同而介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入的必要性第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的條件2.1.1雙方一致同意引入第三方；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方同意按照本合同約定的條件和責任承擔介入責任。2.2第三方的選擇2.2.1第三方由甲、乙雙方協(xié)商確定；2.2.2雙方可共同委托第三方機構(gòu)進行選擇。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)；3.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.1.3第三方因自身過錯導致合同無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費用。4.甲乙雙方的額外條款及說明4.1甲方的額外條款4.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準確、完整；4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費用。4.2乙方的額外條款