二零二五年度房屋施工合同工程變更與增減合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋施工合同工程變更與增減合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容3.變更與增減范圍3.1變更范圍3.2增減范圍4.變更與增減原因4.1變更原因4.2增減原因5.變更與增減內(nèi)容5.1變更內(nèi)容5.2增減內(nèi)容6.變更與增減工程量6.1變更工程量6.2增減工程量7.變更與增減工程款7.1變更工程款7.2增減工程款8.變更與增減工期8.1變更工期8.2增減工期9.變更與增減合同價(jià)格調(diào)整9.1變更合同價(jià)格調(diào)整9.2增減合同價(jià)格調(diào)整10.變更與增減合同履行10.1變更合同履行10.2增減合同履行11.變更與增減合同爭議解決11.1變更合同爭議解決11.2增減合同爭議解決12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：變更與增減工程量清單13.2附件二：變更與增減工程款清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.4工程建設(shè)內(nèi)容：包括住宅、商業(yè)、地下車庫等3.變更與增減范圍3.1變更范圍：主要包括結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)變更、設(shè)備更換、材料規(guī)格變更等3.2增減范圍：主要包括新增工程量、新增設(shè)備、新增材料等4.變更與增減原因4.1變更原因：因地質(zhì)條件變化、設(shè)計(jì)優(yōu)化、甲方需求調(diào)整等原因?qū)е?.2增減原因：因甲方追加投資、施工過程中發(fā)現(xiàn)新增工程量等原因?qū)е?.變更與增減內(nèi)容5.1變更內(nèi)容：5.1.1結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)變更：包括樓板厚度調(diào)整、梁柱尺寸修改等5.1.2設(shè)備更換：包括電梯、空調(diào)、照明等設(shè)備的品牌、型號(hào)更換5.1.3材料規(guī)格變更：包括鋼筋、水泥、磚塊等材料的規(guī)格調(diào)整5.2增減內(nèi)容：5.2.1新增工程量：包括新增墻體、新增地面等5.2.2新增設(shè)備：包括新增消防設(shè)施、新增監(jiān)控設(shè)備等5.2.3新增材料：包括新增裝飾材料、新增防水材料等6.變更與增減工程量6.1變更工程量：6.1.1結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)變更：樓板厚度增加0.02米，梁柱尺寸調(diào)整X%6.1.2設(shè)備更換：電梯更換為品牌，空調(diào)更換為型號(hào)6.1.3材料規(guī)格變更：鋼筋升級(jí)為強(qiáng)度，水泥更換為品牌6.2增減工程量：6.2.1新增墻體：增加平方米6.2.2新增地面：增加平方米6.2.3新增設(shè)備：消防設(shè)施增加套，監(jiān)控設(shè)備增加套7.變更與增減工程款7.1變更工程款：7.1.1結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)變更：增加萬元7.1.2設(shè)備更換：增加萬元7.1.3材料規(guī)格變更：增加萬元7.2增減工程款：7.2.1新增工程量：增加萬元7.2.2新增設(shè)備：增加萬元7.2.3新增材料：增加萬元8.變更與增減工期8.1變更工期：8.1.1結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)變更：工期延長X天8.1.2設(shè)備更換：工期延長X天8.1.3材料規(guī)格變更：工期延長X天8.2增減工期：8.2.1新增工程量：工期延長X天8.2.2新增設(shè)備：工期延長X天8.2.3新增材料：工期延長X天9.變更與增減合同價(jià)格調(diào)整9.1變更合同價(jià)格調(diào)整：9.1.1結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)變更：合同價(jià)格調(diào)整萬元9.1.2設(shè)備更換：合同價(jià)格調(diào)整萬元9.1.3材料規(guī)格變更：合同價(jià)格調(diào)整萬元9.2增減合同價(jià)格調(diào)整：9.2.1新增工程量：合同價(jià)格調(diào)整萬元9.2.2新增設(shè)備：合同價(jià)格調(diào)整萬元9.2.3新增材料：合同價(jià)格調(diào)整萬元10.變更與增減合同履行10.1變更合同履行：10.1.1乙方應(yīng)按照變更后的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單和材料清單進(jìn)行施工10.1.2乙方應(yīng)確保變更后的工程質(zhì)量和安全10.1.3甲方應(yīng)按照變更后的工程量和價(jià)格支付工程款10.2增減合同履行：10.2.1乙方應(yīng)按照變更后的工程量和價(jià)格進(jìn)行施工10.2.2乙方應(yīng)確保新增工程的質(zhì)量和安全10.2.3甲方應(yīng)按照變更后的工程量和價(jià)格支付工程款11.變更與增減合同爭議解決11.1變更合同爭議解決：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2增減合同爭議解決：11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.2.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效及終止12.1合同生效：12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.2合同終止：12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜13.合同附件13.1附件一：變更與增減工程量清單13.2附件二：變更與增減工程款清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同如有修改，以書面形式為準(zhǔn)14.3本合同自簽訂之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所稱第三方，包括但不限于工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、質(zhì)量檢測、安全評(píng)估等機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入是指合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定，或經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，引入的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2責(zé)權(quán)利15.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程變更與增減的內(nèi)容進(jìn)行審核，并提出專業(yè)意見。15.2.2第三方有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方或乙方采取措施予以整改。15.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方選擇15.3.1甲方或乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，自行選擇合適的第三方。15.3.2第三方的選擇應(yīng)保證其具有相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并能獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的X%。15.4.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方故意行為或重大過失導(dǎo)致的責(zé)任。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的任何法律責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持公正、客觀，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法活動(dòng)。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入后的變更與增減16.1.1第三方介入后，對(duì)變更與增減的內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，應(yīng)通知甲方或乙方進(jìn)行糾正。16.1.2甲方或乙方應(yīng)根據(jù)第三方的審核意見，對(duì)變更與增減的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。16.2第三方介入后的工程款支付16.2.1第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)按照合同約定和第三方審核意見，支付相應(yīng)的工程款。16.2.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供工程款支付的相關(guān)證明文件。16.3第三方介入后的爭議解決16.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。16.4第三方介入后的合同終止16.4.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。16.4.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。16.5第三方介入后的合同變更16.5.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方主體資格證明文件說明：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表身份證明等，用于證明合同雙方的合法性和資質(zhì)。2.附件二：工程概況及圖紙說明：包括工程總平面圖、各建筑物施工圖、設(shè)備清單等，用于明確工程的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：變更與增減工程量清單說明：詳細(xì)列出變更與增減的工程量、材料、設(shè)備等信息，用于計(jì)算變更與增減的工程款。4.附件四：變更與增減工程款清單說明：根據(jù)變更與增減工程量清單，計(jì)算變更與增減的工程款，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件說明：包括第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等，用于證明第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力。6.附件六：第三方服務(wù)合同說明：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。7.附件七：工程進(jìn)度報(bào)告說明：包括工程進(jìn)度情況、存在問題及解決方案等，用于跟蹤工程進(jìn)度和問題處理。8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等，用于確認(rèn)工程是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.附件九：工程款支付憑證說明：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明工程款已支付。10.附件十：爭議解決相關(guān)文件說明：包括雙方協(xié)商記錄、仲裁或訴訟裁決書等，用于證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為X%。示例說明：若合同約定每月支付工程款，甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月工程款X%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為X%。示例說明：若合同約定工程竣工時(shí)間為X天，乙方未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款X%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按時(shí)提交審核意見，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金比例為X%。4.違約行為：合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，未經(jīng)協(xié)商一致進(jìn)行變更的，變更無效。示例說明：若甲方單方面變更合同內(nèi)容，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：合同解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，未經(jīng)協(xié)商一致解除合同的，解除無效。示例說明：若甲方單方面解除合同，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋施工合同工程變更與增減合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.變更范圍及內(nèi)容3.1變更范圍3.2變更內(nèi)容4.變更原因4.1自然因素4.2設(shè)計(jì)變更4.3施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題5.變更程序5.1提出變更申請(qǐng)5.2審批變更申請(qǐng)5.3確定變更方案5.4實(shí)施變更6.增減工程量及費(fèi)用6.1增加工程量6.2減少工程量6.3增減工程量費(fèi)用計(jì)算7.工期調(diào)整7.1延長工期7.2縮短工期7.3工期調(diào)整計(jì)算8.質(zhì)量要求8.1變更部分的質(zhì)量要求8.2增減工程部分的質(zhì)量要求9.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1變更部分驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2增減工程部分驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.付款方式及進(jìn)度10.1付款方式10.2付款進(jìn)度11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同生效及終止14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________（房屋業(yè)主名稱）乙方：_________（施工方名稱）1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________（姓名）乙方法定代表人：_________（姓名）1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.工程概況2.1工程名稱二零二四年度房屋施工合同2.2工程地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)2.3工程規(guī)模建筑面積：_________平方米，占地面積：_________平方米2.4工程類型住宅樓3.變更范圍及內(nèi)容3.1變更范圍本次變更范圍包括但不限于工程的設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等方面。3.2變更內(nèi)容具體變更內(nèi)容詳見附件一：《工程變更清單》。4.變更原因4.1自然因素如遇不可抗力等自然因素導(dǎo)致的工程變更。4.2設(shè)計(jì)變更因設(shè)計(jì)不合理或業(yè)主需求變更導(dǎo)致的工程變更。4.3施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題在施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備等方面的問題。5.變更程序5.1提出變更申請(qǐng)任何一方提出變更申請(qǐng)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏暾?qǐng)，并附上相關(guān)證明材料。5.2審批變更申請(qǐng)變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方填寫《工程變更審批表》，甲方簽字確認(rèn)。5.3確定變更方案乙方根據(jù)審批通過的變更申請(qǐng)，制定變更方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。5.4實(shí)施變更乙方按照變更方案進(jìn)行施工，確保變更部分的施工質(zhì)量。6.增減工程量及費(fèi)用6.1增加工程量如需增加工程量，乙方應(yīng)填寫《增減工程量申請(qǐng)表》，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。6.2減少工程量如需減少工程量，乙方應(yīng)填寫《增減工程量申請(qǐng)表》，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。6.3增減工程量費(fèi)用計(jì)算增減工程量費(fèi)用按照合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算，并納入合同總價(jià)。7.工期調(diào)整7.1延長工期因變更原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)提前向甲方提出工期延長申請(qǐng)，并說明原因。7.2縮短工期如因乙方原因?qū)е鹿て诳s短，乙方應(yīng)提前向甲方提出工期縮短申請(qǐng)，并說明原因。7.3工期調(diào)整計(jì)算工期調(diào)整按照合同約定的工期計(jì)算方式執(zhí)行，并納入合同總價(jià)。8.質(zhì)量要求8.1變更部分的質(zhì)量要求變更部分應(yīng)滿足國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保施工質(zhì)量與原工程保持一致。8.2增減工程部分的質(zhì)量要求增減工程部分應(yīng)按照國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。9.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1變更部分驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)變更部分驗(yàn)收應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。9.2增減工程部分驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)增減工程部分驗(yàn)收應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。10.付款方式及進(jìn)度10.1付款方式付款方式為分階段支付，具體支付進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）變更部分施工完成并驗(yàn)收合格后，支付變更部分合同價(jià)的30%；（3）增減工程部分施工完成并驗(yàn)收合格后，支付增減工程部分合同價(jià)的40%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余合同價(jià)的20%；（5）保修期滿后，支付剩余保修金。10.2付款進(jìn)度付款進(jìn)度按照合同約定的付款方式執(zhí)行，雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例支付款項(xiàng)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程；（2）乙方未按合同約定支付款項(xiàng)；（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；（4）任何一方違反合同約定的其他違約情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。13.合同解除13.1解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。13.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商解除合同，簽訂《合同解除協(xié)議書》；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。14.合同生效及終止14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止日期本合同至工程竣工驗(yàn)收合格并保修期滿之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方等，指除合同雙方以外的其他參與方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的具體原因和目的。16.2介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，并在合同中予以明確。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌驌p失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)要求合同雙方履行合同約定的義務(wù)。18.3利益第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供工程所需資料、場地和條件；（2）乙方負(fù)責(zé)施工、材料供應(yīng)和質(zhì)量保證；（3）第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查、提出整改意見和協(xié)助解決爭議。19.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方提供監(jiān)督檢查報(bào)告，并對(duì)第三方的工作提出意見和建議；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題和整改意見；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。20.第三方介入后的合同變更20.1變更范圍第三方介入后的合同變更，包括但不限于工程量、工期、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的調(diào)整。20.2變更程序（1）任何一方提出變更申請(qǐng)，應(yīng)向?qū)Ψ胶偷谌教峤粫嫔暾?qǐng)；（2）第三方對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，提出意見；（3）合同雙方根據(jù)第三方意見和實(shí)際情況，協(xié)商確定變更方案；（4）變更方案經(jīng)合同雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，仍按照原合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為原合同約定的仲裁委員會(huì)。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件第三方介入后的合同終止，應(yīng)滿足原合同約定的終止條件。22.2終止程序合同終止程序按照原合同約定的終止程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《工程變更清單》詳細(xì)要求：列明所有變更的工程內(nèi)容、原因、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，由乙方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)。2.《工程變更審批表》詳細(xì)要求：記錄變更申請(qǐng)的提出、審批、實(shí)施過程，由乙方填寫，甲方簽字確認(rèn)。3.《增減工程量申請(qǐng)表》詳細(xì)要求：記錄增減工程量的申請(qǐng)、審批、實(shí)施過程，由乙方填寫，甲方簽字確認(rèn)。4.《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等，由乙方提供，甲方簽字確認(rèn)。5.《付款申請(qǐng)表》詳細(xì)要求：記錄付款申請(qǐng)的時(shí)間、金額、原因等，由乙方提供，甲方簽字確認(rèn)。6.《違約金計(jì)算表》詳細(xì)要求：記錄違約行為的類型、違約金計(jì)算方式、金額等，由違約方提供。7.《合同解除協(xié)議書》詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字確認(rèn)等。8.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：記錄第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，由合同雙方和第三方共同簽訂。9.《工程質(zhì)量保證書》詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量保證的內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等，由乙方提供。10.《工程進(jìn)度報(bào)告》詳細(xì)要求：記錄工程進(jìn)度的時(shí)間、完成情況、存在問題等，由乙方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。示例說明：乙方未在合同約定的工期完成工程，延誤工期30天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付款項(xiàng)，如未支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說明：乙方未按合同約定支付預(yù)付款，延誤付款10天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付款項(xiàng)，如未支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說明：甲方未按合同約定支付工程款，延誤付款15天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的1.5%作為違約金。4.違約行為：第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說明：第三方未按約定時(shí)間提交監(jiān)督檢查報(bào)告，延誤時(shí)間5天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。全文完。二零二四年度房屋施工合同工程變更與增減合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)2.工程變更范圍2.1變更原因2.2變更內(nèi)容2.3變更影響3.工程增減范圍3.1增加原因3.2增加內(nèi)容3.3增加影響4.變更與增減工程量的確認(rèn)4.1工程量計(jì)算方法4.2工程量確認(rèn)程序4.3工程量確認(rèn)時(shí)間5.變更與增減工程費(fèi)用的計(jì)算5.1費(fèi)用計(jì)算依據(jù)5.2費(fèi)用計(jì)算方法5.3費(fèi)用調(diào)整方式6.工期調(diào)整6.1工期調(diào)整原因6.2工期調(diào)整方案6.3工期調(diào)整確認(rèn)7.質(zhì)量要求7.1變更工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2增加工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收8.付款方式8.1付款比例8.2付款時(shí)間8.3付款條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同變更第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：二零二四年度房屋施工合同工程變更與增減合同1.2合同編號(hào)：202401010011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂雙方：甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈樓2.工程變更范圍2.1變更原因：由于設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化、材料代用、工程進(jìn)度調(diào)整等原因，導(dǎo)致原合同約定工程內(nèi)容需要進(jìn)行變更。2.2變更內(nèi)容：包括但不限于工程量增減、設(shè)計(jì)變更、材料規(guī)格改變、施工工藝調(diào)整等。2.3變更影響：變更可能對(duì)工期、質(zhì)量、費(fèi)用等方面產(chǎn)生影響，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。3.工程增減范圍3.1增加原因：因設(shè)計(jì)變更、業(yè)主需求調(diào)整等原因，需要對(duì)原合同約定工程進(jìn)行增加。3.2增加內(nèi)容：包括但不限于新增工程量、新增設(shè)計(jì)內(nèi)容、新增材料規(guī)格等。3.3增加影響：增減工程可能對(duì)工期、質(zhì)量、費(fèi)用等方面產(chǎn)生影響，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。4.變更與增減工程量的確認(rèn)4.1工程量計(jì)算方法：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和現(xiàn)行市場價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。4.2工程量確認(rèn)程序：由甲方委托監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場測量，乙方提供相關(guān)資料，雙方共同確認(rèn)工程量。4.3工程量確認(rèn)時(shí)間：自變更或增減工程完成后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)完成工程量確認(rèn)。5.變更與增減工程費(fèi)用的計(jì)算5.1費(fèi)用計(jì)算依據(jù)：根據(jù)變更或增減工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等依據(jù)現(xiàn)行市場價(jià)格計(jì)算。5.2費(fèi)用計(jì)算方法：按照合同約定及國家相關(guān)規(guī)定計(jì)算。5.3費(fèi)用調(diào)整方式：在合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)市場價(jià)格變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。6.工期調(diào)整6.1工期調(diào)整原因：因工程變更、增減、不可抗力等因素導(dǎo)致原合同約定工期無法按期完成。6.2工期調(diào)整方案：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)原合同約定工期進(jìn)行調(diào)整，并明確調(diào)整后的工期。6.3工期調(diào)整確認(rèn)：雙方應(yīng)在工期調(diào)整方案確定后，以書面形式確認(rèn)調(diào)整后的工期。8.付款方式8.1付款比例：8.1.1變更工程量的費(fèi)用，按照雙方確認(rèn)的工程量及價(jià)格，分階段支付，比例分別為：工程量確認(rèn)后支付30%，施工完成并驗(yàn)收合格后支付40%，保修期滿后支付30%。8.2付款時(shí)間：8.2.1付款時(shí)間應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)后的5個(gè)工作日內(nèi)完成支付。8.3付款條件：8.3.1乙方提交符合合同要求的工程量清單、發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料。8.3.2甲方收到乙方提交的完整資料后，經(jīng)審核無誤，確認(rèn)無誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)書面提出爭議解決請(qǐng)求。9.2.2雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭取在60日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議。9.2.3協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限：9.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過6個(gè)月。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方代表簽字蓋章。10.1.2甲方支付首期款項(xiàng)。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的工程全部完成并驗(yàn)收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同。10.3合同解除條件：10.3.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1乙方未按合同約定完成工程或提供質(zhì)量不合格的工程。11.1.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。11.2.2甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。12.不可抗力12.1不可抗力定義：12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理：12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。12.3不可抗力證明：12.3.1不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)向甲方提供不可抗力事件的證明材料。13.合同附件13.1附件名稱：13.1.1工程變更單13.1.2工程增減單13.1.3付款計(jì)劃表13.1.4爭議解決協(xié)議13.2附件內(nèi)容：13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，并作為合同的有效組成部分。13.3附件效力：13.3.1附件具有與合同相同的法律效力。14.其他約定14.1合同解釋：14.1.1合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)合同簽訂雙方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2合同附件：14.2.1合同附件應(yīng)作為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同變更：14.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司或員工。15.2第三方介入目的：15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2解決合同履行過程中的爭議和糾紛。15.2.3提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或評(píng)估。16.第三方介入形式16.1介入形式：16.1.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和合同執(zhí)行情況。16.1.2造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：提供工程造價(jià)咨詢服務(wù)，包括工程量計(jì)算、價(jià)格評(píng)估等。16.1.3法律顧問：提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)。16.1.4其他第三方：根據(jù)合同需要，甲乙雙方可協(xié)商確定其他第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入程序18.1介入程序：18.1.1甲乙雙方應(yīng)事先在合同中約定第三方介入的條件、形式和程序。18.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。18.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。19.1.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出糾正建議。19.2第三方義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作報(bào)告和評(píng)估報(bào)告。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方：20.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告其工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。20.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要