二零二五年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地承包經(jīng)營權(quán)1.2抵押擔(dān)保1.3合同當(dāng)事人1.4合同標(biāo)的物1.5合同期限1.6抵押擔(dān)保金額1.7利息及費用2.抵押設(shè)立2.1抵押物范圍2.2抵押物價值評估2.3抵押登記手續(xù)2.4抵押物保管責(zé)任2.5抵押物處置權(quán)3.抵押擔(dān)保權(quán)利3.1抵押權(quán)人權(quán)利3.2抵押權(quán)人義務(wù)3.3抵押權(quán)人限制3.4抵押權(quán)行使條件3.5抵押權(quán)實現(xiàn)方式4.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)4.4轉(zhuǎn)讓后的抵押權(quán)4.5轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)5.抵押物處置5.1處置條件5.2處置程序5.3處置方式5.4處置收益分配5.5處置后的抵押權(quán)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算6.4違約糾紛解決7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的責(zé)任承擔(dān)7.4解除后的抵押權(quán)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限8.4爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止后的責(zé)任承擔(dān)10.合同附件10.1土地承包經(jīng)營權(quán)證10.2抵押登記證明10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同簽訂人簽字或蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1土地承包經(jīng)營權(quán)是指土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對土地享有占有、使用、收益和部分處分權(quán)，以及承包土地所產(chǎn)生收益的權(quán)利。1.2抵押擔(dān)保是指抵押人將其土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物，向抵押權(quán)人提供擔(dān)保，以擔(dān)保債務(wù)的履行。1.3合同當(dāng)事人包括抵押人、抵押權(quán)人、土地承包經(jīng)營權(quán)人。1.4合同標(biāo)的物為抵押人擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)。1.5合同期限自合同簽訂之日起至抵押擔(dān)保債務(wù)履行完畢之日止。1.6抵押擔(dān)保金額為人民幣______元整。1.7利息及費用按照國家有關(guān)法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。第二條抵押設(shè)立2.1抵押物范圍包括抵押人擁有的全部土地承包經(jīng)營權(quán)及其產(chǎn)生的收益。2.2抵押物價值評估由雙方認可的評估機構(gòu)進行，評估結(jié)果作為抵押物價值的依據(jù)。2.3抵押登記手續(xù)由抵押人負責(zé)辦理，抵押權(quán)人予以配合。2.4抵押物保管責(zé)任由抵押人承擔(dān)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押物的保管情況。2.5抵押物處置權(quán)歸抵押權(quán)人所有，抵押權(quán)人有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿而抵押人未履行債務(wù)時，按照合同約定處置抵押物。第三條抵押擔(dān)保權(quán)利3.1抵押權(quán)人享有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，在抵押物處置所得中優(yōu)先受償。3.2抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人履行合同約定的債務(wù)，并有權(quán)在抵押人違約時采取必要的法律措施。3.3抵押權(quán)人不得擅自處分抵押物，未經(jīng)抵押人同意，不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。3.4抵押權(quán)行使條件為抵押人未履行合同約定的債務(wù)，且抵押權(quán)人已依法取得抵押權(quán)。3.5抵押權(quán)實現(xiàn)方式包括抵押物折價、拍賣或變賣抵押物所得價款。第四條土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件包括抵押人同意、抵押權(quán)人同意、土地承包經(jīng)營權(quán)人同意等。4.2轉(zhuǎn)讓程序包括轉(zhuǎn)讓雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)等。4.3轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由轉(zhuǎn)讓雙方共同辦理，抵押權(quán)人予以配合。4.4轉(zhuǎn)讓后的抵押權(quán)由受讓人承擔(dān)，抵押權(quán)人有權(quán)要求受讓人履行原抵押合同約定的義務(wù)。4.5轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)由受讓人承擔(dān)，抵押權(quán)人有權(quán)追究受讓人的違約責(zé)任。第五條抵押物處置5.1處置條件為抵押人未履行債務(wù)，且抵押權(quán)人已依法取得抵押權(quán)。5.2處置程序包括抵押權(quán)人發(fā)出處置通知、公告、拍賣或變賣抵押物等。5.3處置方式包括拍賣、變賣或其他雙方約定的方式。5.4處置收益分配按照國家有關(guān)法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。5.5處置后的抵押權(quán)消滅，抵押權(quán)人不再享有對抵押物的權(quán)利。第六條違約責(zé)任6.1違約情形包括抵押人未履行債務(wù)、抵押權(quán)人未履行義務(wù)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)包括支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算按照合同約定或國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.4違約糾紛解決可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第七條合同解除7.1解除條件包括合同約定的解除條件、法律規(guī)定的解除條件等。7.2解除程序包括通知對方、辦理解除手續(xù)等。7.3解除后的責(zé)任承擔(dān)由違約方承擔(dān)，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。7.4解除后的抵押權(quán)消滅，抵押權(quán)人不再享有對抵押物的權(quán)利。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2協(xié)商：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)進行協(xié)商，力爭達成和解。8.3調(diào)解：協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，調(diào)解期限不超過____個工作日。8.4仲裁：協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.5訴訟：協(xié)商、調(diào)解、仲裁均未果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.6爭議解決機構(gòu)或法院的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以遵守。8.7爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件為雙方簽字或蓋章后，自合同簽訂之日起生效。9.2合同終止條件包括債務(wù)履行完畢、合同約定的解除條件成就、法律規(guī)定或法院判決等。9.3合同終止程序包括通知對方、辦理解除手續(xù)等。9.4合同終止后的責(zé)任承擔(dān)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定執(zhí)行。9.5合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還已提供的文件、資料等，并辦理合同解除登記手續(xù)。第十條合同附件10.1土地承包經(jīng)營權(quán)證10.2抵押登記證明10.3其他相關(guān)文件，包括但不限于：轉(zhuǎn)讓協(xié)議、評估報告、協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。第十一條合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)為______份，每份具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期合同簽訂日期為____年____月____日。第十三條合同簽訂地點合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。第十四條合同簽訂人簽字或蓋章14.1抵押人代表（簽字或蓋章）：______14.2抵押權(quán)人代表（簽字或蓋章）：______14.3土地承包經(jīng)營權(quán)人代表（簽字或蓋章）：______14.4證人（簽字或蓋章）：______第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了保障合同目的的實現(xiàn)，經(jīng)合同當(dāng)事人同意，由第三方參與合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)的情形。8.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第九條第三方介入的同意與選擇9.1合同當(dāng)事人同意第三方介入，需書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。9.2第三方的選擇由合同當(dāng)事人共同決定，并簽訂與第三方之間的服務(wù)協(xié)議。第十條第三方介入的職責(zé)與權(quán)限10.1第三方的職責(zé)包括但不限于：提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、協(xié)助解決爭議等。10.2第三方的權(quán)限包括但不限于：查閱合同文件、參與合同談判、執(zhí)行合同約定的任務(wù)等。第十一條第三方介入的程序11.1第三方介入前，合同當(dāng)事人應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和費用等事項達成一致。11.2合同當(dāng)事人應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。11.3第三方介入后，合同當(dāng)事人應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利。第十二條第三方介入的費用與支付12.1第三方介入的費用由合同當(dāng)事人按照協(xié)議約定承擔(dān)。12.2合同當(dāng)事人應(yīng)按照約定的時間和方式支付第三方介入費用。第十三條第三方介入的責(zé)任限額13.1第三方介入的責(zé)任限額由合同當(dāng)事人與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。13.2第三方介入的責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。13.3第三方介入的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方過失導(dǎo)致合同無法履行、第三方提供錯誤意見等情形。第十四條第三方介入的終止14.1第三方介入的終止條件包括：合同履行完畢、合同當(dāng)事人協(xié)商一致、第三方主動退出等。14.2第三方介入終止后，合同當(dāng)事人應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：費用結(jié)算、資料歸還等。第十五條第三方介入與合同當(dāng)事人的責(zé)任劃分15.1第三方介入不改變合同當(dāng)事人的基本責(zé)任，合同當(dāng)事人仍需履行合同約定的義務(wù)。15.2第三方介入的職責(zé)和權(quán)限范圍內(nèi)，第三方對合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方介入的職責(zé)和權(quán)限范圍外，合同當(dāng)事人的責(zé)任不因第三方介入而免除。第十六條第三方介入的保密義務(wù)16.1第三方在介入過程中，對合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。16.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方介入的爭議解決17.1第三方介入引發(fā)的爭議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，可按照服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決方式解決。第十八條第三方介入的法律適用18.1第三方介入的法律適用，按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十九條第三方介入的變更與補充19.1合同當(dāng)事人可根據(jù)實際情況，對第三方介入的職責(zé)、權(quán)限和費用等進行變更或補充。19.2變更或補充應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證詳細要求：提供原件或經(jīng)土地管理部門確認的復(fù)印件，證明土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性。說明：土地承包經(jīng)營權(quán)證是合同標(biāo)的物的證明文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.抵押登記證明詳細要求：提供原件或經(jīng)抵押登記機構(gòu)確認的復(fù)印件，證明抵押登記的合法性和有效性。說明：抵押登記證明是抵押權(quán)成立的證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。3.轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：提供雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件，明確轉(zhuǎn)讓的條件、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：轉(zhuǎn)讓協(xié)議是土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件，是合同履行的重要組成部分。4.評估報告詳細要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的評估報告原件，對抵押物的價值進行評估。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，對抵押權(quán)的設(shè)立和履行具有指導(dǎo)意義。5.協(xié)商記錄詳細要求：提供雙方協(xié)商的書面記錄，包括協(xié)商的時間、地點、參與人、討論內(nèi)容等。說明：協(xié)商記錄是解決爭議的重要證據(jù)，有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.調(diào)解協(xié)議詳細要求：提供雙方簽訂的調(diào)解協(xié)議原件，明確調(diào)解的結(jié)果和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：調(diào)解協(xié)議是解決爭議的書面文件，具有法律效力。7.仲裁裁決書詳細要求：提供仲裁機構(gòu)作出的裁決書原件，明確裁決結(jié)果和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：仲裁裁決書是解決爭議的最終法律文件，具有強制執(zhí)行力。8.法院判決書詳細要求：提供法院作出的判決書原件，明確判決結(jié)果和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：法院判決書是解決爭議的最終法律文件，具有強制執(zhí)行力。9.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、驗收報告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補充文件，有助于證明合同履行的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.抵押人未按期履行債務(wù)責(zé)任認定：抵押人應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例：抵押人未按期償還貸款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.抵押權(quán)人未按期行使抵押權(quán)責(zé)任認定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押權(quán)人未按期處置抵押物，導(dǎo)致抵押人損失，應(yīng)賠償損失。3.土地承包經(jīng)營權(quán)人未按期交付土地責(zé)任認定：土地承包經(jīng)營權(quán)人應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例：土地承包經(jīng)營權(quán)人未按期交付土地，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同當(dāng)事人因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供評估報告，導(dǎo)致抵押權(quán)人損失，應(yīng)賠償損失。5.合同當(dāng)事人提供虛假信息責(zé)任認定：提供虛假信息的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：合同當(dāng)事人提供虛假的土地承包經(jīng)營權(quán)證，導(dǎo)致抵押權(quán)人損失，應(yīng)賠償損失。6.合同當(dāng)事人違反保密義務(wù)責(zé)任認定：違反保密義務(wù)的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：合同當(dāng)事人泄露對方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家法律法規(guī)1.2地方政策規(guī)定1.3土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)法律法規(guī)2.定義與解釋2.1土地承包經(jīng)營權(quán)2.2抵押擔(dān)保2.3合同當(dāng)事人2.4合同標(biāo)的物3.合同當(dāng)事人信息3.1承包人信息3.2抵押權(quán)人信息3.3保證人信息（如有）4.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況4.1土地位置4.2土地面積4.3土地用途4.4土地使用年限5.抵押擔(dān)保范圍5.1抵押擔(dān)保的主債權(quán)5.2抵押擔(dān)保的利息5.3抵押擔(dān)保的違約金5.4抵押擔(dān)保的其他費用6.抵押物價值及評估6.1抵押物價值6.2抵押物評估機構(gòu)6.3抵押物評估結(jié)果7.抵押登記7.1抵押登記機構(gòu)7.2抵押登記手續(xù)7.3抵押登記費用8.抵押期間的權(quán)利義務(wù)8.1承包人權(quán)利8.2承包人義務(wù)8.3抵押權(quán)人權(quán)利8.4抵押權(quán)人義務(wù)9.抵押解除9.1抵押解除條件9.2抵押解除程序9.3抵押解除后的債權(quán)債務(wù)處理10.違約責(zé)任10.1承包人違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.3保證人違約責(zé)任（如有）11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書13.2抵押登記證明13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)及國家土地承包經(jīng)營政策制定。1.2本合同還參照了《中華人民共和國物權(quán)法》及《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。第二條定義與解釋2.1土地承包經(jīng)營權(quán)：指承包人依法對承包的土地享有占有、使用、收益和一定程度的處分權(quán)。2.2抵押擔(dān)保：指抵押人將其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物，向抵押權(quán)人提供擔(dān)保，保證履行合同約定的債務(wù)。2.3合同當(dāng)事人：指本合同中的承包人、抵押權(quán)人和保證人（如有）。2.4合同標(biāo)的物：指本合同約定的土地承包經(jīng)營權(quán)。第三條合同當(dāng)事人信息3.1承包人信息：包括承包人的名稱、住所、法定代表人姓名、聯(lián)系方式等。3.2抵押權(quán)人信息：包括抵押權(quán)人的名稱、住所、法定代表人姓名、聯(lián)系方式等。3.3保證人信息（如有）：包括保證人的名稱、住所、法定代表人姓名、聯(lián)系方式等。第四條土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況4.1土地位置：具體描述土地所在行政區(qū)域、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組及具體地理位置。4.2土地面積：以平方米為單位，精確到小數(shù)點后兩位。4.3土地用途：根據(jù)土地性質(zhì)，明確約定為農(nóng)業(yè)用地、林業(yè)用地或其他用途。4.4土地使用年限：根據(jù)國家土地承包政策，明確約定土地承包期限。第五條抵押擔(dān)保范圍5.1抵押擔(dān)保的主債權(quán)：包括本金、利息、違約金等。5.2抵押擔(dān)保的利息：按約定的利率計算，從合同生效之日起至主債權(quán)履行完畢之日止。5.3抵押擔(dān)保的違約金：因承包人違約而產(chǎn)生的違約金。5.4抵押擔(dān)保的其他費用：包括抵押登記費、評估費、保管費等。第六條抵押物價值及評估6.1抵押物價值：根據(jù)抵押物現(xiàn)狀和市場價格，由雙方共同認可的評估機構(gòu)評估確定。6.2抵押物評估機構(gòu)：由雙方協(xié)商確定，具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)。6.3抵押物評估結(jié)果：以書面形式出具，作為本合同的附件。第七條抵押登記7.1抵押登記機構(gòu)：按照國家土地管理部門規(guī)定，進行抵押登記。7.2抵押登記手續(xù)：承包人、抵押權(quán)人及保證人（如有）應(yīng)按照抵押登記機構(gòu)的要求，辦理抵押登記手續(xù)。7.3抵押登記費用：由抵押權(quán)人承擔(dān)，具體金額按照抵押登記機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第八條抵押期間的權(quán)利義務(wù)8.1承包人權(quán)利8.1.1在抵押期間，承包人享有對抵押物的占有、使用和收益權(quán)。8.1.2承包人有權(quán)按照土地承包合同約定，使用土地進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。8.1.3承包人有權(quán)在抵押權(quán)實現(xiàn)前，將土地承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。8.2承包人義務(wù)8.2.1承包人應(yīng)按照土地承包合同約定，合理利用土地，保護土地資源。8.2.2承包人應(yīng)按時支付土地承包費，并承擔(dān)相應(yīng)的土地承包責(zé)任。8.2.3承包人不得擅自改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。8.3抵押權(quán)人權(quán)利8.3.1抵押權(quán)人在抵押期間，有權(quán)要求承包人提供抵押物的使用情況和收益情況。8.3.2抵押權(quán)人有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿而債務(wù)人未履行債務(wù)時，實現(xiàn)抵押權(quán)。8.4抵押權(quán)人義務(wù)8.4.1抵押權(quán)人應(yīng)尊重承包人的合法權(quán)益，不得擅自干涉承包人的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。8.4.2抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。第九條抵押解除9.1抵押解除條件9.1.1債務(wù)履行完畢，抵押權(quán)消滅。9.1.2承包人提前償還債務(wù)，抵押權(quán)消滅。9.1.3抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)。9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2抵押解除程序9.2.1抵押權(quán)人應(yīng)向承包人發(fā)出解除抵押的通知。9.2.2承包人收到通知后，應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人辦理抵押登記注銷手續(xù)。9.3抵押解除后的債權(quán)債務(wù)處理9.3.1抵押權(quán)消滅后，抵押權(quán)人不再享有抵押權(quán)。9.3.2債權(quán)債務(wù)關(guān)系按照原合同約定繼續(xù)履行。第十條違約責(zé)任10.1承包人違約責(zé)任10.1.1承包人未按時支付土地承包費，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金。10.1.2承包人擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.2.1抵押權(quán)人未按時行使抵押權(quán)，應(yīng)向承包人支付違約金。10.2.2抵押權(quán)人擅自處分抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3保證人違約責(zé)任（如有）10.3.1保證人未履行保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方當(dāng)事人已簽署合同文本。12.1.2抵押登記手續(xù)已辦理完畢。12.2合同終止條件12.2.1債務(wù)履行完畢，抵押權(quán)消滅。12.2.2合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同。12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.3合同解除條件12.3.1雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同。12.3.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。第十三條合同附件13.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書13.2抵押登記證明13.3其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在合同履行過程中，根據(jù)合同當(dāng)事人的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同當(dāng)事人，也不包括合同當(dāng)事人指定的保證人。第二條第三方介入的范圍和方式2.1第三方介入的范圍：包括但不限于評估、審計、鑒定、咨詢、代理、擔(dān)保等。2.2第三方介入的方式：由合同當(dāng)事人約定，可以是委托、指定或根據(jù)法律規(guī)定介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：由合同當(dāng)事人根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獨立開展專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。4.1.2收取合同約定的服務(wù)費用。4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定或法律規(guī)定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。4.2.2對其在履行職責(zé)過程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務(wù)。4.2.3對因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或失誤承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方服務(wù)協(xié)議約定。5.2第三方與合同當(dāng)事人之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或第三方服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決方式解決。5.3第三方與合同當(dāng)事人之間的糾紛，不影響合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入的必要性：明確第三方介入的合理性和必要性，并說明其對合同履行的影響。6.1.2第三方介入的條件：約定第三方介入的具體條件，如專業(yè)資質(zhì)、服務(wù)費用等。6.1.3第三方介入的程序：明確第三方介入的具體流程和步驟。6.2.1第三方介入不得影響合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。6.2.2第三方介入不得增加合同當(dāng)事人的負擔(dān)。6.2.3第三方介入不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。第七條第三方責(zé)任的具體界定7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或合同當(dāng)事人原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或失誤，不承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方責(zé)任的賠償范圍和方式，由合同當(dāng)事人和第三方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由合同當(dāng)事人與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除情形，合同當(dāng)事人可協(xié)商一致解除合同。9.2解除合同后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入后，如合同履行完畢或合同當(dāng)事人協(xié)商一致終止合同，第三方應(yīng)立即停止介入。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，并退還剩余服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書詳細要求：提供完整的土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件，證書應(yīng)清晰顯示承包人信息、土地位置、面積、用途和使用年限等。說明：此證書作為合同標(biāo)的物的證明，是合同有效性的重要依據(jù)。2.抵押登記證明詳細要求：提供抵押登記證明復(fù)印件，證明應(yīng)顯示抵押登記的時間、抵押權(quán)人信息、抵押物信息等。說明：此證明作為抵押登記的官方文件，是抵押權(quán)合法性的證明。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議原件或復(fù)印件，協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)、爭議解決方式等。說明：此協(xié)議是第三方介入合同的組成部分，明確了第三方提供服務(wù)的具體細節(jié)。4.評估報告詳細要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的評估報告，報告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：此報告用于確定抵押物價值，是抵押擔(dān)保的重要依據(jù)。5.審計報告詳細要求：提供第三方審計機構(gòu)出具的審計報告，報告應(yīng)包含審計范圍、審計程序、審計結(jié)果等。6.鑒定報告詳細要求：提供第三方鑒定機構(gòu)出具的鑒定報告，報告應(yīng)包含鑒定依據(jù)、鑒定方法、鑒定結(jié)果等。說明：此報告用于解決合同履行過程中的爭議，是解決爭議的重要依據(jù)。7.咨詢報告詳細要求：提供第三方咨詢機構(gòu)出具的咨詢報告，報告應(yīng)包含咨詢內(nèi)容、咨詢建議等。說明：此報告用于提供專業(yè)意見，幫助合同當(dāng)事人作出決策。8.代理協(xié)議詳細要求：提供代理協(xié)議原件或復(fù)印件，協(xié)議應(yīng)包含代理事項、代理權(quán)限、代理期限等。說明：此協(xié)議用于授權(quán)第三方代表合同當(dāng)事人處理相關(guān)事宜。9.擔(dān)保協(xié)議詳細要求：提供擔(dān)保協(xié)議原件或復(fù)印件，協(xié)議應(yīng)包含擔(dān)保事項、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等。說明：此協(xié)議用于保證合同債務(wù)的履行，是合同履行的重要保障。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包人違約行為違約行為：未按時支付土地承包費。責(zé)任認定標(biāo)準：按合同約定的違約金比例計算違約金。示例說明：承包人未按時支付土地承包費，應(yīng)支付相當(dāng)于欠款金額一定比例的違約金。2.抵押權(quán)人違約行為違約行為：未按時行使抵押權(quán)。責(zé)任認定標(biāo)準：按合同約定的違約金比例計算違約金。示例說明：抵押權(quán)人未按時行使抵押權(quán)，應(yīng)支付相當(dāng)于債權(quán)金額一定比例的違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方未按約定提供評估服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同當(dāng)事人違約行為違約行為：未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：合同當(dāng)事人未按約定履行債務(wù)，應(yīng)支付違約金或賠償損失。全文完。二零二四年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2抵押方基本信息1.3擔(dān)保方基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書信息2.2土地位置、面積、用途2.3土地承包期限3.抵押擔(dān)保標(biāo)的3.1抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍3.2抵押擔(dān)保的債權(quán)金額3.3抵押擔(dān)保的債權(quán)期限4.抵押物登記4.1抵押物登記機關(guān)4.2抵押物登記手續(xù)4.3抵押物登記費用5.抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)5.2評估方法5.3評估結(jié)果6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管措施6.3抵押物保管費用7.抵押權(quán)實現(xiàn)7.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式7.3抵押權(quán)實現(xiàn)程序8.抵押權(quán)消滅8.1抵押權(quán)消滅條件8.2抵押權(quán)消滅程序8.3抵押權(quán)消滅后的處理9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2抵押方違約責(zé)任9.3擔(dān)保方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件12.2抵押物登記證明12.3評估報告13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______1.2抵押方基本信息1.2.1抵押方名稱：_______1.2.2抵押方法定代表人：_______1.2.3抵押方住所：_______1.2.4抵押方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______1.3擔(dān)保方基本信息1.3.1擔(dān)保方名稱：_______1.3.2擔(dān)保方法定代表人：_______1.3.3擔(dān)保方住所：_______1.3.4擔(dān)保方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書信息2.1.1證書編號：_______2.1.2承包人姓名/名稱：_______2.1.3承包土地面積：_______平方米2.1.4承包土地用途：_______2.2土地位置、面積、用途2.2.1土地位置：_______2.2.2土地面積：_______平方米2.2.3土地用途：_______2.3土地承包期限2.3.1承包起始日期：_______2.3.2承包終止日期：_______3.抵押擔(dān)保標(biāo)的3.1抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍3.1.1債權(quán)類型：_______3.1.2債權(quán)金額：_______元3.1.3債權(quán)期限：_______3.2抵押擔(dān)保的債權(quán)金額3.2.1抵押擔(dān)保債權(quán)金額：_______元3.3抵押擔(dān)保的債權(quán)期限3.3.1抵押擔(dān)保債權(quán)期限：_______4.抵押物登記4.1抵押物登記機關(guān)4.1.1登記機關(guān)名稱：_______4.2抵押物登記手續(xù)4.2.1抵押物登記所需文件：_______4.2.2抵押物登記程序：_______4.3抵押物登記費用4.3.1登記費用：_______元5.抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)5.1.1評估機構(gòu)名稱：_______5.2評估方法5.2.1評估方法：_______5.3評估結(jié)果5.3.1評估價值：_______元6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.1.1抵押物保管責(zé)任人：_______6.2抵押物保管措施6.2.1保管措施：_______6.3抵押物保管費用6.3.1保管費用：_______元7.抵押權(quán)實現(xiàn)7.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件7.1.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件：_______7.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式7.2.1抵押權(quán)實現(xiàn)方式：_______7.3抵押權(quán)實現(xiàn)程序7.3.1抵押權(quán)實現(xiàn)程序：_______8.抵押權(quán)消滅8.1抵押權(quán)消滅條件8.1.1抵押權(quán)消滅條件一：債權(quán)已全部清償8.1.2抵押權(quán)消滅條件二：抵押合同解除或終止8.1.3抵押權(quán)消滅條件三：抵押物被依法收回或滅失8.2抵押權(quán)消滅程序8.2.1抵押權(quán)消滅程序一：抵押人提出申請8.2.2抵押權(quán)消滅程序二：登記機關(guān)注銷抵押登記8.2.3抵押權(quán)消滅程序三：抵押權(quán)消滅通知各相關(guān)方8.3抵押權(quán)消滅后的處理8.3.1抵押權(quán)消滅后的財產(chǎn)處理：_______8.3.2抵押權(quán)消滅后的費用承擔(dān)：_______9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1承包方未按期履行還款義務(wù)的責(zé)任：_______9.1.2承包方擅自變更土地用途的責(zé)任：_______9.1.3承包方未妥善保管抵押物的責(zé)任：_______9.2抵押方違約責(zé)任9.2.1抵押方未按期履行擔(dān)保義務(wù)的責(zé)任：_______9.2.2抵押方提供虛假抵押物的責(zé)任：_______9.2.3抵押方擅自處置抵押物的責(zé)任：_______9.3擔(dān)保方違約責(zé)任9.3.1擔(dān)保方未按期履行擔(dān)保義務(wù)的責(zé)任：_______9.3.2擔(dān)保方未履行代償義務(wù)的責(zé)任：_______9.3.3擔(dān)保方提供虛假擔(dān)保的責(zé)任：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式一：協(xié)商解決10.1.2爭議解決方式二：調(diào)解解決10.1.3爭議解決方式三：仲裁解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)一：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會10.2.2爭議解決機構(gòu)二：人民法院10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序一：爭議雙方提交爭議解決申請10.3.2爭議解決程序二：爭議解決機構(gòu)受理并組織調(diào)解或仲裁10.3.3爭議解決程序三：爭議解決結(jié)果執(zhí)行11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)相關(guān)登記機關(guān)登記11.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定11.2合同解除條件11.2.1合同雙方協(xié)商一致解除11.2.2合同履行中發(fā)生不可抗力11.2.3合同一方嚴重違約11.3合同解除程序11.3.1合同一方提出解除合同申請11.3.2合同雙方簽訂解除合同協(xié)議11.3.3合同解除后進行財產(chǎn)清算12.合同附件12.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件12.2抵押物登記證明12.3評估報告12.4合同雙方身份證明12.5其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，每份具有同等法律效力14.2合同保管：14.2.1承包方保管_______份14.2.2抵押方保管_______份14.2.3擔(dān)保方保管_______份14.2.4有關(guān)機關(guān)或機構(gòu)保管_______份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方一致同意引入的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、鑒定、評估、監(jiān)督、管理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、代理人、雇員、合伙人或股東。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨立作出決定，但不得違反本合同及法律法規(guī)的規(guī)定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托服務(wù)關(guān)系，而非合伙或聯(lián)營關(guān)系。15.4.2第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)其自身職責(zé)內(nèi)的責(zé)任。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方的