2025年度租賃合同的履行原則與細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同的履行原則與細(xì)則本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名、地址、聯(lián)系方式1.2房屋基本信息1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式及時(shí)間2.3逾期支付的處理第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收過(guò)程中的問(wèn)題處理第四條使用范圍與限制4.1房屋使用范圍4.2房屋使用限制4.3違反使用限制的處理第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間房屋維修責(zé)任5.2租賃期間房屋保養(yǎng)責(zé)任5.3故意損壞房屋的處理第六條房屋保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)理賠程序第七條裝修與改動(dòng)7.1裝修申請(qǐng)與審批7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3裝修后房屋恢復(fù)原狀第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)與審批8.2轉(zhuǎn)借申請(qǐng)與審批8.3違反轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借規(guī)定的處理第九條房屋退租與續(xù)租9.1退租提前通知9.2退租房屋交還標(biāo)準(zhǔn)9.3續(xù)租申請(qǐng)與審批第十條違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約金計(jì)算與支付第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名：甲方（出租方）姓名：______，乙方（承租方）姓名：______1.2地址：甲方地址：______，乙方地址：______1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：______，乙方聯(lián)系方式：______1.4房屋基本信息：房屋地址：______，房屋面積：______平方米，房屋用途：______第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_____元整。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金匯入甲方指定賬戶。2.3逾期支付的處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______的滯納金。第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方使用。3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明。3.3驗(yàn)收過(guò)程中的問(wèn)題處理：如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，并由甲方在______日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。第四條使用范圍與限制4.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)等非居住用途。4.2房屋使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事危害公共利益、安全的活動(dòng)。4.3違反使用限制的處理：乙方違反使用限制的，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間房屋維修責(zé)任：房屋在租賃期間內(nèi)的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過(guò)程中造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間房屋保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用房屋，保持房屋的整潔和完好，不得造成不必要的損壞。5.3故意損壞房屋的處理：乙方故意損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條房屋保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)種類：房屋應(yīng)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為______元。6.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋的實(shí)際價(jià)值。6.3保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。第七條裝修與改動(dòng)7.1裝修申請(qǐng)與審批：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前______日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方在裝修過(guò)程中提供必要的協(xié)助。7.3裝修后房屋恢復(fù)原狀：裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，如無(wú)法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)與審批：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。8.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的條件：如經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租人或借用人具備相應(yīng)的資格，并遵守本合同的約定。8.3違反轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借規(guī)定的處理：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條房屋退租與續(xù)租9.1退租提前通知：乙方如需退租，應(yīng)提前______日以書面形式通知甲方。9.2退租房屋交還標(biāo)準(zhǔn)：退租時(shí)，房屋應(yīng)保持干凈、整潔，并符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。9.3續(xù)租申請(qǐng)與審批：租賃期滿前______日，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第十條違約責(zé)任10.1違約情形及處理：任何一方違反本合同約定的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約金計(jì)算與支付：違約金按每月租金的______%計(jì)算，違約方應(yīng)于違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二條合同解除12.2合同解除程序：甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日以書面形式通知乙方。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.2合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律規(guī)定處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲方和乙方之外，為租賃活動(dòng)提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理等。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋的評(píng)估、租賃合同的簽訂、租金的支付、房屋的維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)的購(gòu)買與理賠等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)具體情況確定，但不得超過(guò)其服務(wù)合同中約定的賠償限額。第四條第三方介入的程序4.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面申請(qǐng)，并說(shuō)明需要第三方介入的原因和目的。4.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方與甲乙方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方未履行服務(wù)合同或履行不當(dāng)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償，同時(shí)甲方或乙方仍可向?qū)Ψ阶肪控?zé)任。第六條第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，如需對(duì)原租賃合同進(jìn)行修改，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，原則上由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.2如有特殊情況，經(jīng)雙方同意，費(fèi)用可由某一方承擔(dān)或由第三方支付。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入租賃關(guān)系過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入后，如甲方或乙方認(rèn)為第三方無(wú)法履行職責(zé)或存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除服務(wù)合同。10.2第三方介入的合同解除，應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照原合同繼續(xù)履行各自的義務(wù)。11.2第三方介入終止后，如有必要，可重新選擇第三方介入。第十二條第三方介入的其他約定12.1本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2任何一方違反本條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。說(shuō)明：租賃清單是房屋交付和退租時(shí)的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：支付憑證是乙方履行支付租金義務(wù)的證明，應(yīng)妥善保管。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收時(shí)的狀況，包括損壞、缺失等情況。4.裝修申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包括裝修內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖、預(yù)算等。說(shuō)明：裝修申請(qǐng)表是乙方進(jìn)行裝修前需提交的文件，確保裝修符合規(guī)定。5.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)記錄裝修完成后的狀況，確認(rèn)是否符合要求。說(shuō)明：裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是裝修完成后乙方提交的文件，確保裝修質(zhì)量。6.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)范圍等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是房屋保險(xiǎn)的有效憑證，確保在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)能夠得到賠償。7.服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)合同是第三方提供服務(wù)的依據(jù)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同修改的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是原合同的重要補(bǔ)充，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但未在約定時(shí)間內(nèi)支付，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，視為違約。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日前交付房屋，但未在約定時(shí)間內(nèi)交付，構(gòu)成違約。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，視為違約。示例：乙方在未告知甲方的情況下，私自拆除房屋墻壁，構(gòu)成違約。4.乙方故意損壞房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方故意損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方在使用房屋過(guò)程中，故意損壞窗戶，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。5.第三方未履行服務(wù)合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)合同履行職責(zé)，視為違約。示例：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋維修，構(gòu)成違約。6.甲方未妥善保管房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未妥善保管房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：甲方未及時(shí)維修屋頂漏水，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)賠償。全文完。2024年度租賃合同的履行原則與細(xì)則1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1.租賃方名稱及地址1.2.承租方名稱及地址1.3.聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋坐落位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起止時(shí)間3.2.租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額及支付方式4.2.水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)4.3.費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.租賃房屋的用途5.1.房屋使用性質(zhì)5.2.房屋使用范圍的限制6.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)6.1.租賃房屋的日常維護(hù)6.2.維修責(zé)任的承擔(dān)6.3.維修費(fèi)用的承擔(dān)7.租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1.轉(zhuǎn)租的允許與否7.2.轉(zhuǎn)租的審批程序7.3.轉(zhuǎn)借的允許與否8.租賃房屋的退出及退還8.1.租賃期滿的退租程序8.2.違約退租的處理8.3.租賃房屋的退還及驗(yàn)收9.違約責(zé)任9.1.違約情形的認(rèn)定9.2.違約責(zé)任的承擔(dān)9.3.違約賠償?shù)挠?jì)算10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑10.2.仲裁或訴訟的選擇11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.房屋租賃清單12.2.房屋租賃押金收據(jù)12.3.其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同變更的程序13.2.合同解除的條件13.3.合同解除的程序14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1.租賃方名稱：公司1.2.租賃方地址：市區(qū)路號(hào)1.3.承租方名稱：個(gè)人1.4.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.5.聯(lián)系人姓名：1.6.聯(lián)系人電話：138xxxx56781.7.聯(lián)系人姓名：1.8.聯(lián)系人電話：139xxxx56782.租賃房屋的基本情況2.1.房屋坐落位置：市區(qū)路號(hào)2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況：精裝修，包含家具和家電3.租賃期限3.1.租賃起止時(shí)間：2024年1月1日至2025年12月31日3.2.租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，并簽訂續(xù)約合同。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)4.3.費(fèi)用支付時(shí)間及方式：每月5日前支付當(dāng)月租金，水電費(fèi)及其他費(fèi)用每月10日前支付5.租賃房屋的用途5.1.房屋使用性質(zhì)：居住用途5.2.房屋使用范圍的限制：不得用于商業(yè)活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途6.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)6.1.租賃房屋的日常維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和清潔6.2.維修責(zé)任的承擔(dān)：租賃期間因正常使用造成的房屋損壞由承租方負(fù)責(zé)維修6.3.維修費(fèi)用的承擔(dān)：維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但如屬房屋質(zhì)量問(wèn)題，則由租賃方承擔(dān)7.租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1.轉(zhuǎn)租的允許與否：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋7.2.轉(zhuǎn)租的審批程序：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前一個(gè)月向租賃方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)租賃方同意后方可轉(zhuǎn)租7.3.轉(zhuǎn)借的允許與否：租賃房屋不得轉(zhuǎn)借給他人使用8.租賃房屋的退出及退還8.1.租賃期滿的退租程序：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，承租方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)將租賃房屋交還租賃方，并經(jīng)租賃方驗(yàn)收合格。8.2.違約退租的處理：如承租方違約，租賃方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方立即退租，承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。8.3.租賃房屋的退還及驗(yàn)收：退還房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如房屋設(shè)施設(shè)備有損壞，承租方應(yīng)按實(shí)際損壞情況賠償。9.違約責(zé)任9.1.違約情形的認(rèn)定：任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。9.2.違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3.違約賠償?shù)挠?jì)算：違約金按每月租金的20%計(jì)算，實(shí)際損失超過(guò)違約金的，按實(shí)際損失賠償。10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.仲裁或訴訟的選擇：如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)，并按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3.仲裁或訴訟的生效：仲裁或訴訟裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等原因。11.3.合同解除的程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。12.合同附件12.1.房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單及狀況。12.2.房屋租賃押金收據(jù)：證明承租方已支付押金的收據(jù)。12.3.其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同變更的程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2.合同解除的條件：包括但不限于房屋損壞嚴(yán)重、無(wú)法居住、法律政策變動(dòng)等。13.3.合同解除的程序：合同解除需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1.簽署日期：2024年1月1日14.2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)會(huì)議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2.第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估房屋價(jià)值、提供維修服務(wù)、提供咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的程序與條件16.1.中介服務(wù)：如需第三方提供中介服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同選擇中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)合同。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂和履行。16.3.維修服務(wù)：如需第三方提供維修服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同選擇維修服務(wù)提供者，并簽訂維修服務(wù)合同。維修服務(wù)提供者應(yīng)按照合同約定進(jìn)行維修，確保房屋符合租賃要求。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)服務(wù)合同中約定。17.2.賠償責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方提出賠償要求。第三方應(yīng)在收到賠償要求之日起15日內(nèi)予以賠償。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分：如第三方在履行本合同過(guò)程中，因共同原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)按照損失比例共同承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1.如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2.變更后的合同仍適用本合同的其他條款，除非變更協(xié)議中另有約定。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1.如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。20.3.第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議解決，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單及狀況，包括家具、家電、裝飾品等。說(shuō)明：租賃雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)共同核對(duì)清單，并在清單上簽字確認(rèn)。2.房屋租賃押金收據(jù)要求：由租賃方出具，證明承租方已支付押金的收據(jù)。說(shuō)明：押金收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)合法。說(shuō)明：租賃雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)核對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證明的真實(shí)性。4.身份證明要求：租賃雙方的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：租賃雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)出示身份證明文件，并提交復(fù)印件。5.房屋裝修合同要求：如房屋裝修，需提供裝修合同及裝修圖紙。說(shuō)明：裝修合同應(yīng)包含裝修內(nèi)容、裝修期限、裝修費(fèi)用等信息。6.維修服務(wù)合同要求：如需第三方提供維修服務(wù)，需提供維修服務(wù)合同。說(shuō)明：維修服務(wù)合同應(yīng)包含維修項(xiàng)目、維修期限、維修費(fèi)用等信息。7.評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等信息。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，并在合同履行過(guò)程中妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每月租金的20%作為違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)退還房屋、損壞房屋設(shè)施、違反租賃房屋使用規(guī)定等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損壞情況進(jìn)行賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)、提供虛假信息、違反合同約定等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用等。示例：第三方提供虛假信息，導(dǎo)致租賃方遭受損失，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同、未履行合同解除后的義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同，應(yīng)支付違約金。全文完。2024年度租賃合同的履行原則與細(xì)則2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物的基本信息1.3租賃期限與起止日期1.4租金及支付方式1.5租賃物使用范圍與限制1.6租賃物維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任1.7租賃物損壞賠償1.8租賃物保險(xiǎn)1.9租賃物交付與驗(yàn)收1.10租賃物占用與使用權(quán)1.11租賃物退租與返還1.12違約責(zé)任與處理1.13合同解除條件與程序1.14合同爭(zhēng)議解決方式1.15合同附件與補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1.1全稱：1.1.1.2簡(jiǎn)稱：1.1.1.3地址：1.1.1.4聯(lián)系人：1.1.1.5聯(lián)系電話：1.1.2.1全稱：1.1.2.2簡(jiǎn)稱：1.1.2.3地址：1.1.2.4聯(lián)系人：1.1.2.5聯(lián)系電話：1.2合同租賃物的基本信息1.2.1租賃物名稱：1.2.2租賃物型號(hào)：1.2.3租賃物數(shù)量：1.2.4租賃物規(guī)格：1.2.5租賃物產(chǎn)地：1.2.6租賃物購(gòu)買日期及發(fā)票號(hào)碼：1.3租賃期限與起止日期1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租賃起始日期：____年____月____日。1.3.3租賃結(jié)束日期：____年____月____日。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整。1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每____個(gè)月支付一次租金，具體支付日期為____日。1.4.3支付賬戶：甲方指定賬戶，賬號(hào)：____，開戶行：____。1.5租賃物使用范圍與限制1.5.1乙方僅可在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照租賃物的設(shè)計(jì)用途使用。1.5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.5.3乙方不得擅自拆裝、改裝、出售或轉(zhuǎn)讓租賃物。1.6租賃物維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任1.6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持其完好狀態(tài)。1.6.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告甲方。1.6.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。1.7租賃物損壞賠償1.7.1若因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.7.2損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。1.8租賃物保險(xiǎn)1.8.1甲方負(fù)責(zé)為租賃物辦理保險(xiǎn)，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。1.8.2保險(xiǎn)金額不低于租賃物購(gòu)買價(jià)格。1.8.3保險(xiǎn)期間與租賃期限一致。1.9租賃物交付與驗(yàn)收1.9.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃起始日期前將租賃物交付乙方。1.9.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。1.10租賃物占用與使用權(quán)1.10.1乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物享有使用權(quán)。1.10.2乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。1.11租賃物退租與返還1.11.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。1.11.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后的____日內(nèi)完成租賃物的退租手續(xù)。1.12違約責(zé)任與處理1.12.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.12.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。1.12.3違約責(zé)任的具體處理方式由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟解決。1.13合同解除條件與程序1.13.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。1.13.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后的____日內(nèi)給予書面答復(fù)，否則視為同意解除。1.14合同爭(zhēng)議解決方式1.14.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.14.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.15合同附件與補(bǔ)充條款1.15.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。1.15.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1租賃物占用與使用權(quán)8.1.1乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物享有使用權(quán)，但僅限于合同約定的用途和范圍。8.1.2乙方不得擅自將租賃物用于非法活動(dòng)或違反公序良俗的用途。8.1.3乙方不得以任何形式將租賃物抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2租賃物退租與返還8.2.1租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物按照原狀返還給甲方。8.2.2乙方應(yīng)確保租賃物在返還時(shí)與交付時(shí)相同，無(wú)損壞、遺失或功能退化。8.2.3乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還租賃物，應(yīng)支付逾期租賃費(fèi)用。8.3違約責(zé)任與處理8.3.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。8.3.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3.3若甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。8.4合同解除條件與程序8.4.1合同解除條件包括但不限于：一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未糾正；不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.4.2合同解除程序：提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。對(duì)方收到通知后____日內(nèi)未提出異議，視為接受解除。8.5合同爭(zhēng)議解決方式8.5.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。8.5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.6合同附件與補(bǔ)充條款8.6.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等。8.6.2任何與本合同內(nèi)容相抵觸的附件或補(bǔ)充條款，以本合同為準(zhǔn)。8.7合同生效與終止8.7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.7.2本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。8.8法律適用與管轄8.8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.8.2雙方因履行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。8.9其他8.9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。6525789.1租賃物占用與使用權(quán)9.1.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。9.1.2乙方應(yīng)確保租賃物在使用過(guò)程中安全、環(huán)保，不得造成環(huán)境污染。9.2租賃物退租與返還9.2.1乙方退租時(shí)，租賃物應(yīng)保持清潔，無(wú)垃圾、雜物等。9.2.2乙方退租時(shí)，應(yīng)將租賃物內(nèi)的物品清理干凈，不得遺留任何甲方物品。9.3違約責(zé)任與處理9.3.1若甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。9.3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。9.4合同解除條件與程序9.4.1合同解除條件包括但不限于：一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未糾正；合同約定的其他解除條件。9.4.2合同解除程序：提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。對(duì)方收到通知后____日內(nèi)未提出異議，視為接受解除。9.5合同爭(zhēng)議解決方式9.5.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。9.5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.6合同附件與補(bǔ)充條款9.6.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等。9.6.2任何與本合同內(nèi)容相抵觸的附件或補(bǔ)充條款，以本合同為準(zhǔn)。9.7合同生效與終止9.7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.7.2本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。9.8法律適用與管轄9.8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.8.2雙方因履行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。9.9其他9.9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。65257910.1租賃物占用與使用權(quán)10.1.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保安全使用。10.1.2乙方不得將租賃物用于危險(xiǎn)作業(yè)或違反租賃物安全操作規(guī)程的行為。10.2租賃物退租與返還10.2.1乙方退租時(shí)，租賃物應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞、改動(dòng)或遺失。10.2.2乙方退租時(shí)，應(yīng)將租賃物內(nèi)的物品清理干凈，不得遺留任何甲方物品。10.3違約責(zé)任與處理10.3.1若乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。10.3.2若甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。10.4合同解除條件與程序10.4.1合同解除條件包括但不限于：一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未糾正；合同約定的其他解除條件。10.4.2合同解除程序：提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。對(duì)方收到通知后____日內(nèi)未提出異議，視為接受解除。10.5合同爭(zhēng)議解決方式10.5.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。10.5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.6合同附件與補(bǔ)充條款10.6.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等。10.6.2任何與本合同內(nèi)容相抵觸的附件或補(bǔ)充條款，以本合同為準(zhǔn)。10.7合同生效與終止10.7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.7.2本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。10.8法律適用與管轄10.8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.8.2雙方因履行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。10.9其他10.9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。65258011.1租賃物占用與使用權(quán)11.1.1乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自拆裝、改裝或轉(zhuǎn)讓。11.1.2乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保安全使用。11.2租賃物退租與返還11.2.1乙方退租時(shí)，租賃物應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞、改動(dòng)或遺失。11.2.2乙方退租時(shí)，應(yīng)將租賃物內(nèi)的物品清理干凈，不得遺留任何甲方物品。11.3違約責(zé)任與處理11.3.1若乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。11.3.2若甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。11.4合同解除條件與程序11.4.1合同解除條件包括但不限于：一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未糾正；合同約定的其他解除條件。11.4.2合同解除程序：提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。對(duì)方收到通知后____日內(nèi)未提出異議，視為接受解除。11.5合同爭(zhēng)議解決方式11.5.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。11.5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.6合同附件與補(bǔ)充條款11.6.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等。11.6.2任何與本合同內(nèi)容相抵觸的附件或補(bǔ)充條款，以本合同為準(zhǔn)。11.7合同生效與終止11.7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.7.2本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。11.8法律適用與管轄11.8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.8.2雙方因履行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。11.9其他11.9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。65258112.1租賃物占用與使用權(quán)12.1.1乙方在租賃期間，應(yīng)妥善使用租賃物，不得濫用或造成不必要的損壞。12.1.2乙方應(yīng)遵守租賃物的使用說(shuō)明，確保安全使用。12.2租賃物退租與返還12.2.1乙方退租時(shí)，租賃物應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞、改動(dòng)或遺失。12.2.2乙方退租時(shí)，應(yīng)將租賃物內(nèi)的物品清理干凈，不得遺留任何甲方物品。12.3違約責(zé)任與處理12.3.1若乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。12.3.2若甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。12.4合同解除條件與程序12.4.1合同解除條件包括但不限于：一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未糾正；合同約定的其他解除條件。12.4.2合同解除程序：提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。對(duì)方收到通知后____日內(nèi)未提出異議，視為接受解除。12.5合同爭(zhēng)議解決方式12.5.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。12.5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.6合同附件與補(bǔ)充條款12.6.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等。12.6.2任何與本合同內(nèi)容相抵觸的附件或補(bǔ)充條款，以本合同為準(zhǔn)。12.7合同生效與終止12.7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.7.2本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。12.8法律適用與管轄12.8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.8.2雙方因履行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。12.9其他12.9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。65258213.1租賃物占用與使用權(quán)13.1.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變其性能或用途。13.1.2乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保安全使用。13.2租賃物退租與返還13.2.1乙方退租時(shí)，租賃物應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞、改動(dòng)或遺失。13.2.2乙方退租時(shí)，應(yīng)將租賃物內(nèi)的物品清理干凈，不得遺留任何甲方物品。13.3違約責(zé)任與處理13.3.1若乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。13.3.2若甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。13.4合同解除條件與程序13.4.1合同解除條件包括但不限于：一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未糾正；合同約定的其他解除條件。13.4.2合同解除程序：提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。對(duì)方收到通知后____日內(nèi)未提出異議，視為接受解除。13.5合同爭(zhēng)議解決方式13.5.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。13.5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.6合同附件與補(bǔ)充條款13.6.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等。13.6.2任何與本合同內(nèi)容相抵觸的附件或補(bǔ)充條款，以本合同為準(zhǔn)。13.7合同生效與終止13.7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.7.2本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。13.8法律適用與管轄13.8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.8.2雙方因履行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.9其他13.9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。65258314.1租賃物占用與使用權(quán)14.1.1乙方在租賃期間，應(yīng)妥善使用租賃物，不得濫用或造成不必要的損壞。14.1.2乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保安全使用。14.2租賃物退租與返還14.2.1乙方退租時(shí)，租賃物應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞、改動(dòng)或遺失。14.2.2乙方退租時(shí)，應(yīng)將租賃物內(nèi)的物品清理干凈，不得遺留任何甲方物品。14.3違約責(zé)任與處理14.3.1若乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。14.3.2若甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。14.4合同解除條件與程序14.4.1合同解除條件包括但不限于：一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未糾正；合同約定的其他解除條件。14.4.2合同解除程序：提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。對(duì)方收到通知后____日內(nèi)未提出異議，視為接受解除。14.5合同爭(zhēng)議解決方式14.5.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。14.5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.6合同附件與補(bǔ)充條款14.6.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等。14.6.2任何與本合同內(nèi)容相抵觸的附件或補(bǔ)充條款，以本合同為準(zhǔn)。14.7合同生效與終止14.7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.7.2本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.8法律適用與管轄14.8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.8.2雙方因履行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。14.9其他14.9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方根據(jù)本合同的需要，可邀請(qǐng)第三方介入合同事項(xiàng)，包括但不限于租賃物的評(píng)估、保險(xiǎn)、擔(dān)保等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體包括但不限于：15.3.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償限額；15.3.1.2第三方因履行合同職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償限額；15.3.1.3第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償限額。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任范圍應(yīng)與甲方、乙方明確劃分，具體包括但不限于：15.4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，不得超越其職責(zé)范圍；15.4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；15.4.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，由甲方或乙方承擔(dān)。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方需第