二零二五年度學生宿舍租賃協(xié)議范文2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度學生宿舍租賃協(xié)議范文1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.學生基本信息1.2.宿舍管理方基本信息2.宿舍租賃基本情況2.1.宿舍位置2.2.宿舍類型2.3.宿舍面積2.4.宿舍設施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.使用及維護責任6.1.學生使用責任6.2.宿舍管理方維護責任7.違約責任7.1.學生違約責任7.2.宿舍管理方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.其他約定事項10.1.知識產權10.2.法律適用10.3.合同份數(shù)11.合同附件11.1.宿舍租賃清單11.2.宿舍設施清單12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.學生基本信息姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________入學時間：________________學號：____________________專業(yè)：____________________班級：____________________1.2.宿舍管理方基本信息宿舍管理方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________2.宿舍租賃基本情況2.1.宿舍位置宿舍樓號：________________房間號：__________________2.2.宿舍類型宿舍類型：________________2.3.宿舍面積面積：____________________平方米2.4.宿舍設施1.空調2.熱水器3.洗漱臺4.洗衣機5.儲物柜6.床鋪3.租賃期限3.1.租賃開始日期200X年X月X日3.2.租賃結束日期200X年X月X日3.3.租賃續(xù)約如需續(xù)約，雙方應提前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1.租金金額每月租金：________________元4.2.租金支付方式通過銀行轉賬至宿舍管理方指定賬戶。4.3.租金支付時間每月X日前支付下一個月的租金。5.押金及退還5.1.押金金額押金：________________元5.2.押金退還條件1.租賃期滿，宿舍設施完好無損。2.學生無違約行為。5.3.押金退還時間租賃期滿后X日內退還押金。6.使用及維護責任6.1.學生使用責任1.學生應愛護宿舍設施，不得隨意損壞。2.學生應遵守宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內進行違法活動。6.2.宿舍管理方維護責任1.宿舍管理方應定期檢查宿舍設施，確保其正常運行。2.宿舍設施損壞，宿舍管理方應在X日內進行維修。7.違約責任7.1.學生違約責任1.學生未按時支付租金，每逾期一天，應支付相當于租金X%的違約金。2.學生損壞宿舍設施，應照價賠償。3.學生有違法行為的，宿舍管理方有權解除合同，并依法追究其法律責任。7.2.宿舍管理方違約責任1.宿舍管理方未按時提供宿舍設施，應向學生支付相當于租金X%的違約金。2.宿舍管理方未能履行維修義務，應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機構無9.合同生效及終止9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。4.一方違約，另一方有權解除合同。10.其他約定事項10.1.知識產權本合同中涉及的任何一方知識產權，未經對方同意，不得擅自使用或轉讓。10.2.法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1.宿舍租賃清單詳見附件一。11.2.宿舍設施清單詳見附件二。12.合同簽訂日期200X年X月X日13.合同簽訂地點____________________14.合同雙方簽字蓋章甲方（宿舍管理方）：________________簽字/蓋章日期：________________乙方（學生）：________________簽字/蓋章日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供相關服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、維修服務提供方等。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2.第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，保障合同雙方的合法權益。3.第三方責任限額3.1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。3.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，并在合同中明確。4.第三方權利和義務4.1.第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2.第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同目的的實現(xiàn)。4.3.第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的服務提供方，應接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求履行職責。5.2.第三方與乙方的關系：第三方作為乙方提供服務的協(xié)助者，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方的利益。5.3.第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方共同認可的介入方，應公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議，維護雙方的合法權益。6.第三方介入的具體條款6.1.第三方介入的類型：中介服務：為甲乙雙方提供信息對接、合同簽訂、履約監(jiān)督等服務。評估服務：對宿舍設施進行評估，確保其符合租賃要求。監(jiān)理服務：對宿舍維修工程進行監(jiān)理，確保工程質量和進度。維修服務：對宿舍設施進行維修，確保其正常運行。6.2.第三方介入的程序：1.甲乙雙方共同確定第三方介入的類型和具體要求。2.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。3.第三方按照協(xié)議約定，履行其職責。6.3.第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔，具體費用包括但不限于服務費、評估費、監(jiān)理費、維修費等。7.第三方介入的爭議處理7.1.若第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.第三方介入的終止8.1.第三方介入的終止條件：合同履行完畢。雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。因不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)。8.2.第三方介入的終止程序：1.甲乙雙方書面通知第三方終止介入。2.第三方在接到通知后，應立即停止介入活動，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍租賃清單詳細要求：列明租賃宿舍的具體位置、面積、設施情況、租金等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，是合同的重要組成部分，雙方應妥善保管。2.宿舍設施清單詳細要求：詳細列明宿舍內所有設施，包括但不限于家具、電器、照明、通風等，并注明新舊程度。說明：本清單用于明確雙方對宿舍設施的責任和義務，是解決爭議的重要依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的類型、職責、權利義務、費用及爭議解決方式等。說明：本協(xié)議是第三方介入合同關系的基礎，雙方應嚴格按照協(xié)議履行各自義務。4.押金收據(jù)詳細要求：明確押金金額、收取時間、退還條件及時間。說明：本收據(jù)作為押金收取的憑證，雙方應妥善保管。5.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：本憑證作為租金支付的證據(jù)，雙方應妥善保管。6.維修記錄詳細要求：記錄宿舍設施維修的時間、原因、維修內容、費用等。說明：本記錄用于跟蹤宿舍設施的維修情況，是解決爭議的重要依據(jù)。7.爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通內容、協(xié)商結果等。說明：本記錄用于證明雙方在爭議解決過程中的努力，是解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.學生違約行為及責任認定未按時支付租金：應支付滯納金，滯納金按每日租金的X%計算。損壞宿舍設施：應照價賠償，并承擔維修費用。違反宿舍管理規(guī)定：視情節(jié)輕重，給予警告、罰款或解除合同等處罰。示例：學生小明未按時支付租金，逾期5天，應支付滯納金，滯納金為5天租金的X%。2.宿舍管理方違約行為及責任認定未按時提供宿舍設施：應支付違約金，違約金為X天租金。未能履行維修義務：應承擔維修費用，并支付違約金。違反合同約定：視情節(jié)輕重，給予警告、罰款或解除合同等處罰。示例：宿舍管理方未能按時提供空調，逾期3天，應支付3天租金的違約金。3.第三方違約行為及責任認定未按協(xié)議履行職責：應支付違約金，違約金為X天服務費。損害甲乙雙方合法權益：應承擔相應的賠償責任。示例：第三方中介機構未按協(xié)議約定提供中介服務，逾期7天，應支付7天服務費的違約金。全文完。二零二四年度學生宿舍租賃協(xié)議范文2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1學生基本信息1.2宿舍管理方基本信息2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍地址及編號2.2宿舍面積及設施2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式及時間3.3逾期支付及違約責任4.使用規(guī)則4.1宿舍用途4.2住宿人數(shù)限制4.3電器使用規(guī)定4.4室內衛(wèi)生及維修責任5.租賃押金及退還5.1押金金額及繳納方式5.2押金退還條件及程序5.3押金未退還責任6.轉租及轉借6.1轉租及轉借的禁止6.2特殊情況下的轉租及轉借7.維修及損壞責任7.1宿舍維修責任7.2電器及設施損壞責任7.3重大損壞及賠償8.損壞賠償8.1損壞范圍及鑒定8.2賠償金額及支付方式8.3逾期賠償責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.法律適用11.1適用法律11.2司法管轄12.其他約定事項12.1特殊約定事項12.2其他未盡事宜13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1學生基本信息1.1.1學生姓名：1.1.2學生身份證號碼：1.1.3學生所在學院：1.1.4學生聯(lián)系方式：1.2宿舍管理方基本信息1.2.1宿舍管理方名稱：1.2.2聯(lián)系人姓名：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4電子郵箱：2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍地址及編號2.1.1宿舍地址：2.1.2宿舍編號：2.2宿舍面積及設施2.2.1宿舍面積：2.2.2宿舍設施清單：2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2.3.2租賃終止日期：3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：3.1.2總租金：3.2支付方式及時間3.2.1支付方式：3.2.2每月支付日期：3.3逾期支付及違約責任3.3.1逾期支付期限：3.3.2逾期支付違約金比例：3.3.3違約金支付方式：4.使用規(guī)則4.1宿舍用途4.1.1宿舍僅限居住使用：4.1.2不得用于商業(yè)活動：4.2住宿人數(shù)限制4.2.1宿舍住宿人數(shù)：4.2.2不得超員住宿：4.3電器使用規(guī)定4.3.1允許使用的電器：4.3.2禁止使用的電器：4.4室內衛(wèi)生及維修責任4.4.1室內衛(wèi)生責任：4.4.2維修責任及程序：5.租賃押金及退還5.1押金金額及繳納方式5.1.1押金金額：5.1.2押金繳納時間及方式：5.2押金退還條件及程序5.2.1退還條件：5.2.2退還程序：5.3押金未退還責任5.3.1未退還押金處理：5.3.2違約責任：8.損壞賠償8.1損壞范圍及鑒定8.1.1損壞范圍包括但不限于墻壁、地板、門窗、家具、電器等；8.1.2損壞鑒定由宿舍管理方負責，必要時可邀請第三方鑒定機構進行。8.2賠償金額及支付方式8.2.1賠償金額根據(jù)損壞程度及市場價值確定；8.2.2賠償金應一次性支付。8.3逾期賠償責任8.3.1逾期未支付賠償金，每日按賠償金額的千分之五支付滯納金；8.3.2逾期未支付賠償金超過一個月，宿舍管理方有權解除合同。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1學生違反合同約定，嚴重影響宿舍使用；9.1.2宿舍管理方因故需收回宿舍；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除及終止后的處理9.3.1解除或終止合同后，學生應立即搬離宿舍；9.3.2宿舍管理方應在學生搬離后進行清點，如有損壞，按第八條處理。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，可向學校宿舍管理部門申請調解。10.2爭議解決機構10.2.1學校宿舍管理部門；10.2.2若調解不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；10.3.2若雙方均非敗訴方，爭議解決費用由雙方協(xié)商分擔。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2司法管轄11.2.1爭議解決過程中，雙方同意接受學校所在地人民法院的管轄。12.其他約定事項12.1特殊約定事項12.1.1如有特殊約定事項，雙方應在合同中另行列明。12.2其他未盡事宜12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后，合同即生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.3合同變更效力13.3.1合同變更后，雙方應遵守變更后的約定。14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：14.1.1宿舍設施清單；14.1.2租賃押金收據(jù)；14.1.3其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務而介入合同關系的第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、鑒定機構、維修服務提供者、法律顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，并應提供必要的合同信息和相關材料。16.1.2第三方在收到申請后，應在合理期限內答復是否接受介入。16.2第三方介入的批準16.2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體事項、服務內容、可能產生的風險等因素綜合確定。17.1.2第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2第三方責任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應在責任限額內承擔責任。17.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方的責權利18.1.1第三方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。18.1.2甲方有權監(jiān)督第三方的服務過程，并提出改進建議。18.1.3第三方違反合同約定，導致甲方損失的，甲方有權要求第三方賠償。18.2第三方與乙方的責權利18.2.1第三方應按照乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。18.2.2乙方有權監(jiān)督第三方的服務過程，并提出改進建議。18.2.3第三方違反合同約定，導致乙方損失的，乙方有權要求第三方賠償。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方在介入合同關系過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，不承擔違約責任。18.3.2第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方同意終止第三方介入；19.1.3第三方完成服務任務，合同自然終止。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止需經甲乙雙方同意，并簽訂終止協(xié)議。19.2.2終止協(xié)議應明確終止后的責任劃分和后續(xù)事宜的處理。20.第三方介入?yún)f(xié)議的附件20.1第三方介入?yún)f(xié)議附件包括但不限于：20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；20.1.2第三方責任限額表；20.1.3第三方資質證明；20.1.4其他雙方認為需要作為附件的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍設施清單詳細要求：列明宿舍內所有設施，包括但不限于床鋪、衣柜、書桌、椅子、電器設備等，并標注數(shù)量和品牌。說明：此清單為合同附件，用于明確宿舍設施情況，作為雙方確認和維修責任依據(jù)。2.租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包含押金金額、繳納日期、繳納人信息、收據(jù)編號等。說明：此收據(jù)為合同附件，證明押金已繳納，作為押金退還的憑證。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務，包括服務內容、費用、責任限額等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關系的行為。4.合同變更協(xié)議