二零二五年度建筑工程合同違約責任與合同爭議解決途徑3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程合同違約責任與合同爭議解決途徑本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同簽訂時間1.4合同生效條件1.5合同履行期限1.6合同履行地點1.7合同價款及支付方式1.8合同變更與解除1.9合同終止第二條違約責任2.1違約情形2.1.1逾期交工2.1.2質(zhì)量不合格2.1.3工程量增減2.1.4工程進度滯后2.1.5人員配備不足2.1.6資金不到位2.1.7其他違約行為2.2違約責任承擔2.2.1違約金2.2.2損害賠償2.2.3其他違約責任第三條合同爭議解決途徑3.1爭議解決方式3.1.1協(xié)商3.1.2調(diào)解3.1.3仲裁3.1.4訴訟3.2爭議解決機構3.2.1協(xié)商機構3.2.2調(diào)解機構3.2.3仲裁機構3.2.4人民法院3.3爭議解決程序3.3.1協(xié)商程序3.3.2調(diào)解程序3.3.3仲裁程序3.3.4訴訟程序第四條合同附件4.1附件一：合同主要條款明細表4.2附件二：工程量清單4.3附件三：工程圖紙4.4附件四：工程進度計劃4.5附件五：工程質(zhì)量標準4.6附件六：合同簽訂雙方蓋章頁第五條合同保密5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任第六條合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更后的處理第八條合同解除后的結算8.1結算依據(jù)8.2結算方式8.3結算期限8.4結算爭議處理第九條合同爭議解決后的處理9.1爭議解決后的合同履行9.2爭議解決后的賠償9.3爭議解決后的其他處理第十條合同解除或終止后的后續(xù)工作10.1工程移交10.2質(zhì)量保證期10.3返還款項10.4其他后續(xù)工作第十一條合同解除或終止后的爭議處理11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序第十二條合同爭議解決后的賠償12.1賠償范圍12.2賠償標準12.3賠償方式12.4賠償期限第十三條合同解除或終止后的后續(xù)工作13.1工程移交13.2質(zhì)量保證期13.3返還款項13.4其他后續(xù)工作第十四條合同解除或終止后的爭議處理14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同主體甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年[日期]。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同履行期限本合同約定的工程工期為[工期]，自合同生效之日起計算。1.6合同履行地點本合同約定的工程地點為[工程地點]。1.7合同價款及支付方式本合同總價款為人民幣[金額]元，支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預付款[金額]元；（2）工程進度達到[百分比]時，甲方支付乙方進度款[金額]元；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方結算款[金額]元；（4）本合同約定的其他付款事項。1.8合同變更與解除（1）合同變更：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方未按時支付工程款；乙方未按時完成工程；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；違約行為導致合同無法履行。1.9合同終止工程竣工并驗收合格；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；合同約定的其他終止情形。第二條違約責任2.1違約情形（1）逾期交工：乙方未按合同約定的時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付違約金[金額]元。（2）質(zhì)量不合格：乙方交付的工程不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方無償返工、修理或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。（3）工程量增減：因設計變更或現(xiàn)場實際情況，工程量發(fā)生增減，雙方應協(xié)商確定增減后的工程量及相應款項。（4）工程進度滯后：乙方未按合同約定的進度完成工程，每滯后一日，應向甲方支付違約金[金額]元。（5）人員配備不足：乙方在施工過程中人員配備不足，影響工程進度和質(zhì)量，甲方有權要求乙方增加人員，并承擔相應費用。（6）資金不到位：甲方未按時支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付違約金[金額]元。（7）其他違約行為：雙方在合同中約定的其他違約行為。2.2違約責任承擔（1）違約金：乙方違約時，應向甲方支付違約金。（2）損害賠償：乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。（3）其他違約責任：雙方在合同中約定的其他違約責任。第三條合同爭議解決途徑3.1爭議解決方式（1）協(xié)商：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。（2）調(diào)解：協(xié)商不成，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請調(diào)解。（3）仲裁：調(diào)解不成，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。（4）訴訟：協(xié)商、調(diào)解、仲裁均未解決爭議的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.2爭議解決機構（1）協(xié)商機構：雙方協(xié)商解決爭議。（2）調(diào)解機構：合同簽訂地的仲裁委員會。（3）仲裁機構：合同簽訂地的仲裁委員會。（4）人民法院：合同簽訂地的人民法院。第四條合同附件4.1附件一：合同主要條款明細表4.2附件二：工程量清單4.3附件三：工程圖紙4.4附件四：工程進度計劃4.5附件五：工程質(zhì)量標準4.6附件六：合同簽訂雙方蓋章頁第五條合同保密5.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、工程秘密等。5.2保密期限本合同約定的保密期限為[期限]年。5.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第六條合同解除6.1合同解除條件（1）甲方未按時支付工程款；（2）乙方未按時完成工程；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）違約行為導致合同無法履行。6.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）雙方應在接到通知后[天數(shù)]日內(nèi)協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成，可按本合同第三條約定的爭議解決方式解決。6.3合同解除后的處理（1）工程移交：合同解除后，乙方應將工程移交給甲方；（2）質(zhì)量保證期：合同解除不影響工程質(zhì)量保證期的計算；（3）返還款項：合同解除后，雙方應按合同約定返還相應款項；（4）其他處理：合同解除后的其他處理事項。第七條合同解除或終止后的爭議處理7.1爭議解決方式（1）協(xié)商：雙方應友好協(xié)商解決合同解除或終止后的爭議。（2）調(diào)解：協(xié)商不成，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請調(diào)解。（3）仲裁：調(diào)解不成，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。（4）訴訟：協(xié)商、調(diào)解、仲裁均未解決爭議的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構（1）協(xié)商機構：雙方協(xié)商解決爭議。（2）調(diào)解機構：合同簽訂地的仲裁委員會。（3）仲裁機構：合同簽訂地的仲裁委員會。（4）人民法院：合同簽訂地的人民法院。第八條合同解除或終止后的結算8.1結算依據(jù)結算依據(jù)包括但不限于本合同、工程量清單、設計變更通知書、施工記錄、驗收報告等。8.2結算方式結算方式為按工程進度分階段結算，具體結算方式如下：（1）預付款結算：在合同簽訂后，乙方提交預付款結算申請，甲方在收到申請后[天數(shù)]內(nèi)完成結算并支付預付款。（2）進度款結算：每完成合同約定的工程進度，乙方提交進度款結算申請，甲方在收到申請后[天數(shù)]內(nèi)完成結算并支付進度款。（3）結算款結算：工程竣工驗收合格后，乙方提交結算款結算申請，甲方在收到申請后[天數(shù)]內(nèi)完成結算并支付結算款。8.3結算期限預付款、進度款和結算款的結算期限均為[天數(shù)]個工作日。8.4結算爭議處理結算過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第三條約定的爭議解決方式解決。第九條合同爭議解決后的處理9.1爭議解決后的合同履行爭議解決后，雙方應繼續(xù)履行合同，確保工程質(zhì)量和進度。9.2爭議解決后的賠償爭議解決后，如一方需承擔賠償責任，應按照爭議解決機構或法院的裁決執(zhí)行。9.3爭議解決后的其他處理爭議解決后的其他處理事項，雙方應按照合同約定或相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十條合同解除或終止后的后續(xù)工作10.1工程移交合同解除或終止后，乙方應將工程移交給甲方，包括但不限于工程資料、設備、材料等。10.2質(zhì)量保證期合同解除或終止不影響工程質(zhì)量保證期的計算，乙方應繼續(xù)履行質(zhì)量保證責任。10.3返還款項合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或爭議解決機構的裁決返還相應款項。10.4其他后續(xù)工作合同解除或終止后的其他后續(xù)工作，雙方應按照合同約定或相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同爭議解決后的賠償11.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、合理費用等。11.2賠償標準賠償標準根據(jù)爭議解決機構或法院的裁決確定。11.3賠償方式賠償方式為一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。11.4賠償期限賠償期限為爭議解決機構或法院裁決生效之日起[天數(shù)]內(nèi)。第十二條合同解除或終止后的后續(xù)工作12.1工程移交合同解除或終止后，乙方應將工程移交給甲方，包括但不限于工程資料、設備、材料等。12.2質(zhì)量保證期合同解除或終止不影響工程質(zhì)量保證期的計算，乙方應繼續(xù)履行質(zhì)量保證責任。12.3返還款項合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或爭議解決機構的裁決返還相應款項。12.4其他后續(xù)工作合同解除或終止后的其他后續(xù)工作，雙方應按照合同約定或相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同解除或終止后的爭議處理13.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。13.2爭議解決機構爭議解決機構包括但不限于合同簽訂地的仲裁委員會、人民法院等。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)定進行。第十四條合同解除或終止后的爭議處理14.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。14.2爭議解決機構爭議解決機構包括但不限于合同簽訂地的仲裁委員會、人民法院等。14.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)定進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、仲裁、調(diào)解等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）項目咨詢：為甲乙雙方提供項目規(guī)劃、設計、施工等方面的專業(yè)咨詢服務。（2）工程監(jiān)理：對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督管理。（3）工程檢測：對工程材料、設備、施工工藝等進行檢測。（4）工程評估：對工程進度、質(zhì)量、成本等進行評估。（5）仲裁、調(diào)解：在合同爭議解決過程中提供仲裁或調(diào)解服務。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關合作協(xié)議。2.2第三方職責第三方應按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責，并對自己的行為負責。2.3第三方介入時間第三方介入時間應與合同約定的工程進度相匹配，確保合同履行的順利進行。第三條甲乙雙方責任3.1甲方責任（1）向第三方提供必要的工作條件和支持；（2）支付第三方服務費用；（3）對第三方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。3.2乙方責任（1）配合第三方履行職責；（2）提供第三方所需的技術資料和工程信息；（3）對第三方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因履行職責過程中出現(xiàn)失誤、疏忽等原因，給甲乙雙方造成損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過本合同總價款的[百分比]。4.3責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因工程變更、設計變更等原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為承包服務關系，乙方為承包方，第三方為服務方。5.3第三方與合同爭議解決機構的關系第三方在合同爭議解決過程中，應服從爭議解決機構的規(guī)定，并承擔相應的責任。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。6.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構包括但不限于合同簽訂地的仲裁委員會、人民法院等。6.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)定進行。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入不影響合同履行第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自義務。7.2第三方介入后的合同變更如因第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件第三方介入后的合同解除條件同本合同第六條約定的合同解除條件。8.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序同本合同第六條約定的合同解除程序。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件同本合同第一條約定的合同終止條件。9.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序同本合同第一條約定的合同終止程序。第十條第三方介入后的結算10.1結算依據(jù)第三方介入后的結算依據(jù)同本合同第八條約定的結算依據(jù)。10.2結算方式第三方介入后的結算方式同本合同第八條約定的結算方式。10.3結算期限第三方介入后的結算期限同本合同第八條約定的結算期限。10.4結算爭議處理第三方介入后的結算爭議處理同本合同第八條約定的結算爭議處理。第十一條第三方介入后的賠償11.1賠償范圍第三方介入后的賠償范圍同本合同第十一條約定的賠償范圍。11.2賠償標準第三方介入后的賠償標準同本合同第十一條約定的賠償標準。11.3賠償方式第三方介入后的賠償方式同本合同第十一條約定的賠償方式。11.4賠償期限第三方介入后的賠償期限同本合同第十一條約定的賠償期限。第十二條第三方介入后的后續(xù)工作12.1工程移交第三方介入后的工程移交同本合同第十條約定的工程移交。12.2質(zhì)量保證期第三方介入后的質(zhì)量保證期同本合同第十條約定的質(zhì)量保證期。12.3返還款項第三方介入后的返還款項同本合同第十條約定的返還款項。12.4其他后續(xù)工作第三方介入后的其他后續(xù)工作同本合同第十條約定的其他后續(xù)工作。第十三條第三方介入后的爭議處理13.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第十三條約定的爭議解決方式。13.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構同本合同第十三條約定的爭議解決機構。13.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序同本合同第十三條約定的爭議解決程序。第十四條第三方介入后的合同解除或終止14.1合同解除或終止條件第三方介入后的合同解除或終止條件同本合同第十四條約定的合同解除或終止條件。14.2合同解除或終止程序第三方介入后的合同解除或終止程序同本合同第十四條約定的合同解除或終止程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同主要條款明細表要求：詳細列出合同中的主要條款，包括但不限于合同雙方基本信息、合同標的、合同價款、付款方式、工期、質(zhì)量標準、違約責任等。說明：此附件作為合同的重要組成部分，用于雙方核對合同內(nèi)容。2.附件二：工程量清單要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：此附件用于確定工程量，是計算工程款的重要依據(jù)。3.附件三：工程圖紙要求：提供完整的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：此附件用于指導工程施工，確保工程按照設計要求進行。4.附件四：工程進度計劃要求：制定詳細的工程進度計劃，包括各階段的開始和結束時間。說明：此附件用于監(jiān)督工程進度，確保工程按期完成。5.附件五：工程質(zhì)量標準要求：明確工程質(zhì)量標準，包括材料、工藝、驗收標準等。說明：此附件用于確保工程質(zhì)量，是工程質(zhì)量驗收的依據(jù)。6.附件六：合同簽訂雙方蓋章頁要求：雙方簽字或蓋章確認的合同文本。說明：此附件作為合同生效的證明，具有法律效力。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方合作協(xié)議的內(nèi)容，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期交工責任認定標準：乙方未按合同約定的時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付違約金[金額]元。示例：乙方應在2024年6月30日前完成工程，但實際完成時間為2024年7月15日，則乙方需支付逾期交工違約金[計算方式]。2.違約行為：質(zhì)量不合格責任認定標準：乙方交付的工程不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方無償返工、修理或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：乙方交付的工程部分材料不符合質(zhì)量要求，甲方要求乙方進行返工，乙方需承擔返工產(chǎn)生的費用。3.違約行為：工程量增減責任認定標準：因設計變更或現(xiàn)場實際情況，工程量發(fā)生增減，雙方應協(xié)商確定增減后的工程量及相應款項。示例：原合同約定工程量為1000平方米，后因設計變更，實際工程量變?yōu)?200平方米，雙方協(xié)商確定增加200平方米的工程量及相應款項。4.違約行為：工程進度滯后責任認定標準：乙方未按合同約定的進度完成工程，每滯后一日，應向甲方支付違約金[金額]元。示例：乙方應在2024年6月30日前完成工程，但實際完成時間為2024年7月15日，則乙方需支付逾期交工違約金[計算方式]。5.違約行為：人員配備不足責任認定標準：乙方在施工過程中人員配備不足，影響工程進度和質(zhì)量，甲方有權要求乙方增加人員，并承擔相應費用。示例：乙方施工過程中人員不足，導致工程進度滯后，甲方要求乙方增加人員，乙方需承擔增加人員的費用。6.違約行為：資金不到位責任認定標準：甲方未按時支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付違約金[金額]元。示例：甲方應在每月底支付乙方進度款，但實際支付時間為次月第5日，則甲方需支付逾期付款違約金[計算方式]。全文完。二零二四年度建筑工程合同違約責任與合同爭議解決途徑1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍第二章合同雙方基本信息2.1投資方信息2.2承包方信息2.3監(jiān)理方信息第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容第四章違約責任4.1違約行為的定義4.2違約責任的承擔4.3違約金的計算4.4違約責任的免除第五章合同爭議解決途徑5.1爭議解決方式5.2爭議解決程序5.3爭議解決機構5.4爭議解決費用第六章合同履行6.1工程進度6.2工程質(zhì)量6.3工程安全6.4工程驗收第七章支付與結算7.1支付方式7.2結算方式7.3預付款7.4拖欠工程款的處理第八章合同變更8.1變更的條件8.2變更的程序8.3變更的責任第九章合同解除9.1解除的條件9.2解除的程序9.3解除的責任第十章合同終止10.1終止的條件10.2終止的程序10.3終止的責任第十一章違法責任11.1違法行為的定義11.2違法責任的承擔11.3違法責任的法律后果第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構12.4爭議解決費用第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同專用條款第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同備案合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二四年度建筑工程中的權利、義務，確保工程順利進行，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合國家相關標準和要求。1.3合同范圍本合同適用于甲方委托乙方承包的二零二四年度建筑工程，包括但不限于設計、施工、驗收等全過程。第二章合同雙方基本信息2.1投資方信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________2.2承包方信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.3監(jiān)理方信息監(jiān)理單位名稱：__________________監(jiān)理單位地址：__________________監(jiān)理單位聯(lián)系人：__________________監(jiān)理單位聯(lián)系電話：__________________第三章工程概況3.1工程名稱：__________________3.2工程地點：__________________3.3工程規(guī)模：__________________3.4工程內(nèi)容：__________________第四章違約責任4.1違約行為的定義（1）乙方未按合同約定的時間完成工程；（2）乙方未按合同約定質(zhì)量標準完成工程；（3）乙方未按合同約定履行安全責任；（4）甲方未按合同約定支付工程款；（5）其他違反合同約定的行為。4.2違約責任的承擔（1）乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一日，應向甲方支付相當于合同總價1%的違約金；（2）乙方未按合同約定質(zhì)量標準完成工程，甲方有權要求乙方返工或修復，所需費用由乙方承擔；（3）乙方未按合同約定履行安全責任，造成安全事故，乙方應承擔全部責任；（4）甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付相當于拖欠工程款千分之二的違約金；（5）其他違約行為，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.3違約金的計算違約金按合同約定比例計算，實際支付金額以實際拖欠金額為準。4.4違約責任的免除因不可抗力因素導致違約的，雙方互不承擔違約責任，但應提供相關證明材料。第五章合同爭議解決途徑5.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.2爭議解決程序（1）雙方應通過協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可申請調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可申請仲裁；（4）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.3爭議解決機構（1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機構進行調(diào)解；（3）仲裁：由仲裁委員會仲裁；（4）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。5.4爭議解決費用（1）協(xié)商：由雙方自行承擔；（2）調(diào)解：調(diào)解費用由雙方協(xié)商分擔；（3）仲裁：仲裁費用由敗訴方承擔；（4）訴訟：訴訟費用按法律規(guī)定承擔。第六章合同履行6.1工程進度（1）乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程；（2）甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)進度滯后，應及時通知乙方；（3）乙方應定期向甲方報告工程進度。6.2工程質(zhì)量（1）乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程；（2）甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知乙方；（3）乙方應負責修復質(zhì)量問題，直至符合合同約定的質(zhì)量標準。6.3工程安全（1）乙方應按照國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定，確保工程安全；（2）甲方有權對工程安全進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時通知乙方；（3）乙方應立即采取措施消除安全隱患。6.4工程驗收（1）工程完工后，乙方應組織自檢，并向甲方提交驗收申請；（2）甲方應在收到驗收申請后的15個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，甲方應在驗收合格證書上簽字確認。第七章支付與結算7.1支付方式（1）甲方按照合同約定支付工程款；（2）乙方提供相應的發(fā)票和結算資料。7.2結算方式（1）按月結算：乙方每月完成一定量的工程量后，向甲方提出結算申請；（2）按節(jié)點結算：根據(jù)工程進度和完成情況，甲方按合同約定節(jié)點支付工程款。7.3預付款（1）甲方在合同簽訂后，向乙方支付合同總價20%的預付款；（2）預付款在工程完工并驗收合格后，轉(zhuǎn)為工程款結算。7.4拖欠工程款的處理（1）甲方拖欠工程款，乙方有權要求甲方支付違約金；（2）甲方逾期支付工程款，乙方有權暫停施工；（3）甲方逾期支付工程款超過30日，乙方有權解除合同。第八章合同變更8.1變更的條件（1）國家法律法規(guī)、政策調(diào)整；（2）工程實際情況發(fā)生變化；（3）雙方協(xié)商一致的其他情況。8.2變更的程序（1）提出變更申請：一方提出變更申請，并提供相關證明材料；（2）協(xié)商變更內(nèi)容：雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商；（3）簽訂變更協(xié)議：雙方就變更內(nèi)容達成一致后，簽訂變更協(xié)議。8.3變更的責任變更協(xié)議簽訂后，雙方應按照變更內(nèi)容履行各自義務。第九章合同解除9.1解除的條件（1）合同目的無法實現(xiàn)；（2）一方嚴重違約；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致的其他情況。9.2解除的程序（1）提出解除申請：一方提出解除申請，并提供相關證明材料；（2）通知對方：一方應在解除申請?zhí)岢龊蟮?個工作日內(nèi)通知對方；（3）簽訂解除協(xié)議：雙方就解除協(xié)議內(nèi)容達成一致后，簽訂解除協(xié)議。9.3解除的責任合同解除后，雙方應按照解除協(xié)議約定處理相關事宜。第十章合同終止10.1終止的條件合同履行完畢或合同解除后，合同終止。10.2終止的程序（1）通知對方：合同終止后，一方應在5個工作日內(nèi)通知對方；（2）辦理終止手續(xù)：雙方辦理合同終止手續(xù)。10.3終止的責任合同終止后，雙方應按照終止協(xié)議約定處理相關事宜。第十一章違法責任11.1違法行為的定義（1）一方違反國家法律法規(guī)；（2）一方違反合同約定；（3）一方侵害對方合法權益。11.2違法責任的承擔（1）依法承擔相應的法律責任；（2）依法賠償對方損失。11.3違法責任的法律后果違法責任的法律后果由違法行為人承擔。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決程序（1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機構進行調(diào)解；（3）仲裁：由仲裁委員會仲裁；（4）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。12.3爭議解決機構（1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機構進行調(diào)解；（3）仲裁：由仲裁委員會仲裁；（4）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。12.4爭議解決費用（1）協(xié)商：由雙方自行承擔；（2）調(diào)解：調(diào)解費用由雙方協(xié)商分擔；（3）仲裁：仲裁費用由敗訴方承擔；（4）訴訟：訴訟費用按法律規(guī)定承擔。第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同專用條款第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。____________________甲方代表（簽字）____________________乙方代表（簽字）____________________監(jiān)理單位代表（簽字）年月日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：甲方主導權1.1甲方有權決定工程的設計方案、施工方案及材料選用；1.2甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，并提出合理調(diào)整意見；1.3甲方有權對乙方提出的設計、施工方案及材料選用進行審核。附加條款2：甲方付款條件2.1甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付乙方預付款；2.2甲方應在工程每個階段完成后，根據(jù)乙方提交的工程量清單和驗收報告，支付相應款項；2.3甲方有權要求乙方提供發(fā)票和結算資料。附加條款3：甲方驗收標準3.1甲方驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.2甲方有權對工程質(zhì)量進行抽樣檢測，檢測費用由乙方承擔；3.3甲方驗收不合格，乙方應立即進行整改，直至合格。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款4：乙方主導權4.1乙方有權根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工方案和材料選用；4.2乙方有權要求甲方對工程進度進行監(jiān)督，并提出合理調(diào)整意見；4.3乙方有權對甲方提出的設計、施工方案及材料選用進行審核。附加條款5：乙方施工保障5.1乙方應確保施工過程中的安全生產(chǎn)，對因施工原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失負責；5.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如因乙方原因造成工程延期，乙方應承擔相應的違約責任；5.3乙方應保證工程質(zhì)量和安全，如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應負責修復或承擔賠償責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款6：第三方中介職責6.1第三方中介負責對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督，并提出合理意見；6.2第三方中介應定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面；6.3第三方中介的監(jiān)督費用由甲方和乙方按比例分擔。附加條款7：第三方中介與合同履行7.1第三方中介的監(jiān)督結果應作為合同履行的依據(jù)之一；7.2第三方中介的監(jiān)督意見對甲乙雙方具有約束力；7.3第三方中介的監(jiān)督工作應獨立、客觀、公正。附加條款8：第三方中介的更換8.1如甲方或乙方對第三方中介的監(jiān)督工作不滿意，可向?qū)Ψ教岢龈鼡Q第三方中介；8.2更換第三方中介需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方；8.3更換后的第三方中介應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任監(jiān)督工作。附加條款9：第三方中介的報酬9.1第三方中介的報酬由甲方和乙方按比例分擔；9.2第三方中介的報酬應在本合同中明確約定，并作為合同附件；9.3第三方中介的報酬支付方式、時間等由雙方另行協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：合同專用條款4.附件四：第三方中介資質(zhì)證明5.附件五：第三方中介監(jiān)督報告6.附件六：變更協(xié)議7.附件七：解除協(xié)議8.附件八：付款憑證9.附件九：驗收報告10.附件十：相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成工程，經(jīng)甲方確認，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定質(zhì)量標準完成工程認定：乙方完成的工程不符合合同約定的質(zhì)量標準，經(jīng)甲方或第三方中介檢測確認，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款認定：甲方未按合同約定的時間和比例支付工程款，經(jīng)乙方確認，視為違約。4.違約行為：一方違反國家法律法規(guī)認定：一方在合同履行過程中違反國家法律法規(guī)，經(jīng)相關部門認定，視為違約。5.違約行為：一方侵害對方合法權益認定：一方在合同履行過程中侵害對方合法權益，經(jīng)對方確認，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除、終止等法律關系。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律后果。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指合同當事人自愿將爭議提交仲裁機構解決，仲裁機構作出的具有法律效力的裁決。5.訴訟：指合同當事人將爭議提交人民法院解決，人民法院作出的具有法律效力的判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拖延工程進度解決辦法：甲方應監(jiān)督乙方施工進度，必要時可要求乙方支付違約金，并有權暫停支付工程款。2.問題：甲方拖欠工程款解決辦法：乙方應向甲方提供相應的發(fā)票和結算資料，甲方應按時支付工程款，如拖欠，乙方有權要求支付違約金。3.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方應立即進行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方承擔修復費用。4.問題：第三方中介監(jiān)督不力解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商更換第三方中介，或要求其改進監(jiān)督工作。五、所有應用場景：1.適用于新建、改建、擴建的建筑工程項目；2.適用于甲方作為投資方，乙方作為承包方的合同關系；3.適用于存在第三方中介參與監(jiān)督的工程合同；4.適用于合同履行過程中出現(xiàn)爭議解決的情況。全文完。二零二四年度建筑工程合同違約責任與合同爭議解決途徑2合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方需要將某建筑工程項目委托乙方進行施工，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程項目中的權利義務，確保項目順利進行，同時約定違約責任及爭議解決途徑，以維護雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）建筑工程：指新建、改建、擴建、拆除、維修各類建筑物及其附屬設施的活動。（2）施工圖設計：指根據(jù)建筑工程項目的需求，繪制出能夠反映工程結構、設備、材料等各項技術要求的圖紙。（3）施工合同：指甲乙雙方就建筑工程項目施工過程中的權利義務關系所簽訂的協(xié)議。3.2關鍵詞解釋（1）違約責任：指在合同履行過程中，一方當事人未履行合同義務或履行不符合合同約定的，應當承擔的責任。（2）爭議解決途徑：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，所采取的解決爭議的方法。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成工程。（2）甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)對工程進行變更。（4）甲方應按照合同約定的時間、方式向乙方支付工程款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成工程。（2）乙方應接受甲方對施工過程的監(jiān)督檢查。（3）乙方應按照甲方要求對工程進行變更。（4）乙方應按照合同約定的時間、方式向甲方提交工程驗收報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同約定的工程地點為：____________________5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成工程。（2）乙方應按照甲方要求進行工程變更。（3）乙方應按照合同約定的時間、方式向甲方提交工程驗收報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，乙方應書面通知甲方，并提供相關證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定進行工程結算。（3）合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）工程量清單中所列明的工程量、單價及總價。（2）設計變更、現(xiàn)場簽證、索賠等產(chǎn)生的費用。（3）工程保險費、質(zhì)保金、稅費等。（4）合同約定的其他費用。7.2支付方式（1）工程進度款：根據(jù)工程進度，按月支付。（2）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應在15日內(nèi)支付。（3）質(zhì)保金：合同簽訂時，甲方應向乙方支付合同總價款的5%作為質(zhì)保金。7.3支付時間（1）工程進度款：每月一個工作日支付上個月完成的工程進度款。（2）竣工結算款：工程竣工驗收合格后15日內(nèi)支付。（3）質(zhì)保金：合同期滿后，若無違約行為，甲方應無息退還乙方。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方提交的合法合規(guī)的發(fā)票、結算單據(jù)等文件后，及時進行審核。（2）甲方應在審核無誤后，按照約定的支付方式和時間支付款項。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供施工場地、材料、設備等，應承擔由此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應承擔由此造成的損失，并支付甲方違約金，違約金為合同總價款的千分之五。（2）乙方未按合同約定進行施工，造成工程質(zhì)量不合格，應承擔修復責任，并支付修復費用。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式：甲方應在違約行為發(fā)生后5日內(nèi)支付。（2）賠償金額的支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術、商業(yè)秘密以及其他敏感信息，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對工程質(zhì)量和安全的最終驗收權。（2）乙方保留對工程變更、索賠等事項的合理決定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的文件應作為本合同的附件。14.2修改和補充效力修改和補充的文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）在工程實施過程中，雙方應共同解決出現(xiàn)的困難和問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開協(xié)調(diào)會，溝通工程進展情況。（2）雙方應及時處理工程變更、索賠等事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于工程項目的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款（1）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代