二零二五年住宅小區(qū)代建及物業(yè)管理服務(wù)合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住宅小區(qū)代建及物業(yè)管理服務(wù)合同書本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2雙方的聯(lián)系方式1.3雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證明文件2.合同標(biāo)的及范圍2.1代建項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.2物業(yè)管理服務(wù)的項(xiàng)目范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.代建項(xiàng)目的主要內(nèi)容及要求3.1項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付等要求3.2項(xiàng)目質(zhì)量保證期的期限及要求3.3項(xiàng)目竣工后移交及保修責(zé)任4.物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容及要求4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限5.代建項(xiàng)目的投資及費(fèi)用5.1項(xiàng)目總投資5.2資金籌措及支付方式5.3費(fèi)用構(gòu)成及支付期限6.物業(yè)管理服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3支付期限7.項(xiàng)目的工期及進(jìn)度安排7.1項(xiàng)目工期7.2項(xiàng)目進(jìn)度安排7.3逾期責(zé)任8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.3驗(yàn)收責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3處理方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同解除及終止12.1解除合同的條件12.2解除合同的程序12.3合同終止后的責(zé)任13.合同的生效、變更及終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方的權(quán)利和義務(wù)14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1雙方的名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方的地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方的法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.4雙方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合同標(biāo)的及范圍2.1代建項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體位置]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行]2.2物業(yè)管理服務(wù)的項(xiàng)目范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目范圍：[具體物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，如綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全巡邏等]服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[參照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行]第三條代建項(xiàng)目的主要內(nèi)容及要求3.1項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付等要求設(shè)計(jì)要求：[設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更等]施工要求：[施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全等]驗(yàn)收要求：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收資料等]交付要求：[交付條件、交付時(shí)間、交付手續(xù)等]3.2項(xiàng)目質(zhì)量保證期的期限及要求質(zhì)量保證期：[具體期限，如保修期]質(zhì)量要求：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量責(zé)任等]3.3項(xiàng)目竣工后移交及保修責(zé)任移交條件：[移交標(biāo)準(zhǔn)、移交程序、移交資料等]保修責(zé)任：[保修范圍、保修期限、保修方式等]第四條物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容及要求4.1服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：[具體服務(wù)項(xiàng)目，如房屋維修、公共設(shè)施維護(hù)、社區(qū)活動(dòng)組織等]4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[參照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行]4.3服務(wù)期限服務(wù)期限：[具體服務(wù)期限，如合同期限]第五條代建項(xiàng)目的投資及費(fèi)用5.1項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資：[具體投資金額]5.2資金籌措及支付方式資金籌措：[資金來源、籌措方式等]支付方式：[分期支付、按進(jìn)度支付等]5.3費(fèi)用構(gòu)成及支付期限費(fèi)用構(gòu)成：[設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等]支付期限：[具體支付時(shí)間、支付比例等]第六條物業(yè)管理服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如物業(yè)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等]6.2支付方式支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]6.3支付期限支付期限：[具體支付時(shí)間、支付比例等]第七條項(xiàng)目的工期及進(jìn)度安排7.1項(xiàng)目工期項(xiàng)目工期：[具體工期，如建設(shè)周期]7.2項(xiàng)目進(jìn)度安排進(jìn)度安排：[各階段工期及節(jié)點(diǎn)，如設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等]7.3逾期責(zé)任逾期責(zé)任：[逾期違約金、責(zé)任追究等]第八條質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保代建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)整改。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[按照國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行]驗(yàn)收程序：[初步驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、備案等]8.3驗(yàn)收責(zé)任驗(yàn)收責(zé)任：若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至驗(yàn)收合格。因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。9.3違約責(zé)任違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條違約責(zé)任及處理10.1違約情形違約情形：包括但不限于逾期付款、未按約定履行義務(wù)、泄露保密信息等。10.2違約責(zé)任違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3處理方式處理方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]11.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)解決。第十二條合同解除及終止12.1解除合同的條件解除合同的條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.2解除合同的程序解除合同的程序：提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除。12.3合同終止后的責(zé)任合同終止后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同的生效、變更及終止13.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章，并履行完畢合同約定的其他手續(xù)。13.2合同變更程序合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止程序合同終止程序：按照合同約定或法定程序辦理。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方權(quán)利和義務(wù)：按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同附件合同附件：[具體附件名稱，如設(shè)計(jì)圖紙、施工合同等]14.3合同生效日期合同生效日期：[具體日期，如2004年1月1日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)下代建項(xiàng)目或物業(yè)管理服務(wù)過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入方式1.監(jiān)理：對(duì)代建項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.評(píng)估：對(duì)代建項(xiàng)目的成本、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行評(píng)估。3.咨詢：提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。4.技術(shù)服務(wù)：提供技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝等。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，對(duì)因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。2.享有合同約定的其他權(quán)利。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過合同約定的金額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。18.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系是合同約定的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用，并確保第三方能夠順利履行合同職責(zé)。19.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自合作協(xié)議或法律法規(guī)進(jìn)行處理。20.第三方介入的變更及終止20.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2終止如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范4.施工合同5.物業(yè)管理服務(wù)合同6.第三方合作協(xié)議7.項(xiàng)目投資預(yù)算書8.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表9.項(xiàng)目質(zhì)量保證書10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.付款憑證及發(fā)票12.第三方評(píng)估報(bào)告13.第三方咨詢意見書14.第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議15.第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：1.甲方、乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需加蓋公章，以證明雙方的合法主體資格。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范需詳細(xì)列出設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.施工合同需明確施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.物業(yè)管理服務(wù)合同需詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。5.第三方合作協(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。6.項(xiàng)目投資預(yù)算書需詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資、資金來源、支付方式等。7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表需列出各階段工期、節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.項(xiàng)目質(zhì)量保證書需明確質(zhì)量保證期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修責(zé)任等。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。10.付款憑證及發(fā)票需證明款項(xiàng)的支付及收取。11.第三方評(píng)估報(bào)告需列出評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等。12.第三方咨詢意見書需列出咨詢內(nèi)容、咨詢意見、咨詢建議等。13.第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議需明確技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。14.第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款、未按時(shí)完成驗(yàn)收等。（2）乙方違約行為：未按時(shí)完成施工、質(zhì)量不合格、未按時(shí)交付物業(yè)等。（3）第三方違約行為：未按時(shí)完成評(píng)估、咨詢、技術(shù)服務(wù)等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任：支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約責(zé)任：支付違約金，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。簡(jiǎn)要示例說明：1.甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。2.乙方施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金。3.第三方未按時(shí)完成評(píng)估，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。二零二四年住宅小區(qū)代建及物業(yè)管理服務(wù)合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1代建項(xiàng)目概況2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1代建期限3.2物業(yè)管理服務(wù)期限4.代建項(xiàng)目范圍及要求4.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求4.2項(xiàng)目施工要求4.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)范圍5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費(fèi)用6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款條件7.質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證7.2保修范圍及期限8.違約責(zé)任8.1代建方違約責(zé)任8.2物業(yè)管理方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：代建項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：物業(yè)管理有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)街道號(hào)（2）乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同標(biāo)的2.1代建項(xiàng)目概況（1）項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道（3）項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）住宅小區(qū)的物業(yè)管理（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、維修（3）住宅小區(qū)的安全保衛(wèi)（4）住宅小區(qū)的停車管理（5）住宅小區(qū)的客服服務(wù)3.合同期限3.1代建期限（1）代建起始時(shí)間：2024年1月1日（2）代建結(jié)束時(shí)間：2026年12月31日3.2物業(yè)管理服務(wù)期限（1）物業(yè)管理服務(wù)起始時(shí)間：2026年1月1日（2）物業(yè)管理服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2030年12月31日4.代建項(xiàng)目范圍及要求4.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求（1）建筑風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格（2）建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)（3）建筑高度：多層住宅18層，高層住宅33層4.2項(xiàng)目施工要求（1）施工質(zhì)量：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范（2）施工進(jìn)度：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工（3）施工安全：確保施工期間人員安全及現(xiàn)場(chǎng)安全4.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）外觀質(zhì)量：建筑外觀整潔、美觀（2）內(nèi)在質(zhì)量：結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好（3）環(huán)境質(zhì)量：綠化率達(dá)到30%，空氣質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)范圍（1）住宅小區(qū)的物業(yè)管理（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、維修（3）住宅小區(qū)的安全保衛(wèi)（4）住宅小區(qū)的停車管理（5）住宅小區(qū)的客服服務(wù)5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）公共區(qū)域清潔：每天至少清潔2次，保持環(huán)境衛(wèi)生（2）綠化維護(hù)：每周至少修剪1次，保持綠化美觀（3）維修服務(wù)：24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)報(bào)修，48小時(shí)內(nèi)完成維修（4）安全保衛(wèi)：24小時(shí)巡邏，確保小區(qū)安全（5）停車管理：按照規(guī)定收取停車費(fèi)用，確保停車秩序5.3服務(wù)費(fèi)用（1）代建費(fèi)用：按照合同約定支付（2）物業(yè)管理費(fèi)用：按照合同約定支付6.付款方式及期限6.1付款方式（1）代建費(fèi)用：分階段支付，每階段支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見合同附件（2）物業(yè)管理費(fèi)用：按季度支付，每個(gè)季度末支付下季度物業(yè)管理費(fèi)用6.2付款期限（1）代建費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付（2）物業(yè)管理費(fèi)用：每個(gè)季度末支付6.3付款條件（1）代建費(fèi)用：甲方收到乙方提交的合法發(fā)票后支付（2）物業(yè)管理費(fèi)用：甲方收到乙方提交的合法發(fā)票及物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告后支付7.質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證（1）代建項(xiàng)目質(zhì)量：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范（2）物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量：符合合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2保修范圍及期限（1）代建項(xiàng)目保修：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行（2）物業(yè)管理服務(wù)保修：按照合同約定執(zhí)行8.違約責(zé)任8.1代建方違約責(zé)任（1）如代建方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成代建項(xiàng)目，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付代建項(xiàng)目合同總價(jià)款的1‰作為違約金。（2）如代建項(xiàng)目質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，代建方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。（3）如代建方未按時(shí)提交相關(guān)資料，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金。8.2物業(yè)管理方違約責(zé)任（1）如物業(yè)管理方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額的1‰作為違約金。（2）如物業(yè)管理方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。（3）如物業(yè)管理方未按時(shí)提交物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額的0.5‰作為違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起15日內(nèi)協(xié)商確定合同解除的具體事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，合同自然終止。（2）合同因雙方協(xié)商一致解除而終止。12.合同附件12.1附件一：代建項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在接到變更通知之日起30日內(nèi)協(xié)商確定合同變更的具體內(nèi)容。13.2合同變更內(nèi)容（1）合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。（2）合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。14.2合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。（2）第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。（2）第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方就第三方介入事宜達(dá)成一致后，應(yīng)書面通知第三方。（2）第三方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)，向甲乙雙方提交書面介入申請(qǐng)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料。17.第三方職責(zé)17.1第三方職責(zé)范圍（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)代建項(xiàng)目或物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行處罰或提出建議。17.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)督、檢查、評(píng)估職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任界定（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的10%。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。（2）第三方介入的具體工作安排及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式。19.2協(xié)議生效（1）第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（2）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方變更20.1變更程序（1）如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。（2）變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.2變更內(nèi)容（1）變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額的調(diào)整。（2）變更后的協(xié)議應(yīng)明確變更后的生效日期。21.第三方退出21.1退出條件（1）合同履行完畢或合同解除，第三方退出合同關(guān)系。（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意退出。21.2退出程序（1）第三方退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方。（2）甲乙雙方應(yīng)在接到退出通知之日起15日內(nèi)，協(xié)商確定合同終止事宜。22.第三方與其他各方的關(guān)系22.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。22.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。22.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不受其他各方干預(yù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，維護(hù)各方合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：代建項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)圖紙、各單體建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、電氣設(shè)計(jì)圖紙、給排水設(shè)計(jì)圖紙等。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，為代建項(xiàng)目的施工提供依據(jù)。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)方案詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。附件說明：服務(wù)方案應(yīng)明確物業(yè)管理服務(wù)的范圍、目標(biāo)、措施，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.附件三：合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出合同簽訂地所在地的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于房地產(chǎn)管理、物業(yè)管理等方面的法律法規(guī)。附件說明：法律法規(guī)作為合同履行的法律依據(jù)，確保合同條款的合法性和有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的各種文件，如會(huì)議紀(jì)要、往來函件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件說明：相關(guān)文件作為合同履行的證據(jù)，有助于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成代建項(xiàng)目。代建項(xiàng)目質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。未按時(shí)提交相關(guān)資料。乙方違約行為：未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)提交物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告。第三方違約行為：未按合同約定履行監(jiān)督、檢查、評(píng)估職責(zé)。因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，支付代建項(xiàng)目合同總價(jià)款的1‰作為違約金。代建項(xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，賠償損失。未按時(shí)提交資料，每延遲一天，支付合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額的1‰作為違約金。物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，賠償損失。未按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告，每延遲一天，支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額的0.5‰作為違約金。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的責(zé)任限額，承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：甲方在代建項(xiàng)目施工過程中，由于管理不善導(dǎo)致工程延期一個(gè)月完成。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付代建項(xiàng)目合同總價(jià)款的1‰×30天=9‰作為違約金。乙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中，由于服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致業(yè)主投訴。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，賠償業(yè)主因此造成的損失。如損失為10000元，乙方應(yīng)賠償10000元。全文完。二零二四年住宅小區(qū)代建及物業(yè)管理服務(wù)合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.代建內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建標(biāo)準(zhǔn)3.3代建期限4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效、變更與解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除12.合同期限12.1合同期限12.2延長(zhǎng)、續(xù)簽13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米3.代建內(nèi)容3.1代建范圍3.1.1土地平整3.1.2建筑工程3.1.3公共配套設(shè)施建設(shè)3.2代建標(biāo)準(zhǔn)3.2.1符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.2.2使用環(huán)保、節(jié)能材料3.2.3確保工程質(zhì)量、安全3.3代建期限3.3.1代建工程開工日期：_______3.3.2代建工程竣工日期：_______4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目4.1.1房屋及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)4.1.2物業(yè)環(huán)境維護(hù)4.1.3安全管理4.1.4客戶服務(wù)4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1按照國(guó)家及地方相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行4.2.2確保服務(wù)質(zhì)量和效率4.2.3定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)4.3服務(wù)期限4.3.1物業(yè)管理服務(wù)期限：_______5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1對(duì)代建工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督5.1.2對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率進(jìn)行監(jiān)督5.1.3享有合同約定的其他權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.2.1按時(shí)支付合同價(jià)款5.2.2配合乙方進(jìn)行代建和物業(yè)管理服務(wù)5.2.3享有合同約定的其他義務(wù)6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1按照合同約定進(jìn)行代建和物業(yè)管理服務(wù)6.1.2享有合同約定的其他權(quán)利6.2乙方義務(wù)6.2.1按照合同約定完成代建和物業(yè)管理服務(wù)6.2.2確保代建和物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全6.2.3享有合同約定的其他義務(wù)7.合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款7.1.1代建工程合同價(jià)款：_______元7.1.2物業(yè)管理服務(wù)合同價(jià)款：_______元7.2支付方式7.2.1代建工程合同價(jià)款支付方式：_______7.2.2物業(yè)管理服務(wù)合同價(jià)款支付方式：_______7.3付款時(shí)間7.3.1代建工程合同價(jià)款付款時(shí)間：_______7.3.2物業(yè)管理服務(wù)合同價(jià)款付款時(shí)間：_______8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證8.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行代建，確保工程質(zhì)量合格。8.1.2乙方應(yīng)提供合格的材料和設(shè)備，確保代建工程的材料和設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過程控制。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1代建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2物業(yè)管理服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。8.2.3甲方有權(quán)對(duì)代建工程和物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。8.3驗(yàn)收程序8.3.1乙方應(yīng)在代建工程完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。8.3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收意見后_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成代建或物業(yè)管理服務(wù)的；9.1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；9.1.3甲方未按合同約定支付價(jià)款的；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元。9.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元。9.2.3因違約造成的損失超過違約金數(shù)額的，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。11.合同生效、變更與解除11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同解除11.3.1合同解除條件：_______11.3.2合同解除程序：_______12.合同期限12.1合同期限12.1.1本合同期限自_______起至_______止。12.2延長(zhǎng)、續(xù)簽12.2.1本合同期滿前_______個(gè)月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。13.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在_______地簽署。14.3簽署人員甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲方、乙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。2.第三方介入的必要性2.1本合同中，第三方介入是為了確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，保障雙方權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的工作條件和支持。4.2.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守合同約定。4.3.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方商業(yè)信息。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)服從甲方的管理。5.1.2第三方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方作為乙方合作方，應(yīng)積極配合乙方工作。5.2.2第三方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系5.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同履行。5.3.2第三方之間應(yīng)明確各自職責(zé)，避免相互推諉責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入程序6.1.1甲方、乙方協(xié)商一致，確定第三方介入。6.1.2甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方介入費(fèi)用6.2.1第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方協(xié)商確定，并納入合同價(jià)款。6.2.2第三方介入費(fèi)用支付方式及時(shí)間按合同約定執(zhí)行。6.3第三方介入期限6.3.1第三方介入期限自合同簽訂之日起至合同約定的代