二零二五年度換房押金退還協(xié)議書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度換房押金退還協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的3.協(xié)議內(nèi)容3.1換房押金退還條件3.2押金退還流程3.3押金退還金額3.4押金退還時(shí)間3.5押金退還方式4.押金退還前房屋狀況4.1房屋整體狀況4.2水電煤氣等費(fèi)用結(jié)算4.3房屋附屬設(shè)施狀況5.押金退還責(zé)任5.1房東責(zé)任5.2房客責(zé)任6.違約責(zé)任6.1房東違約責(zé)任6.2房客違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3訴訟解決8.通知送達(dá)方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱房東名稱：________房客名稱：________1.2雙方地址房東地址：________房客地址：________1.3雙方聯(lián)系方式房東聯(lián)系方式：________房客聯(lián)系方式：________2.協(xié)議背景及目的本協(xié)議旨在明確雙方在二零二四年度換房押金退還的相關(guān)事宜，確保押金退還的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.協(xié)議內(nèi)容3.1換房押金退還條件1.房客已按照合同約定完成房屋的交還，并保證房屋及其附屬設(shè)施無損壞；2.房客已結(jié)清所有水電煤氣等費(fèi)用；3.房客無違反合同約定的其他行為。3.2押金退還流程房客向房東提出押金退還申請(qǐng)；房東在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合退還條件；房東在確認(rèn)無誤后，將押金退還給房客；如有不符合退還條件的，房東應(yīng)在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)通知房客，并說明原因。3.3押金退還金額押金退還金額為房客實(shí)際繳納的押金總額，扣除合同約定應(yīng)由房客承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余部分為應(yīng)退還押金。3.4押金退還時(shí)間房客在滿足退還條件后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成押金退還手續(xù)。3.5押金退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，房客需提供有效的銀行賬戶信息。4.押金退還前房屋狀況4.1房屋整體狀況房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，無損壞、污漬等；房屋內(nèi)部裝修、家具、電器等設(shè)備應(yīng)保持原狀，無損壞或丟失。4.2水電煤氣等費(fèi)用結(jié)算房客應(yīng)在搬離前結(jié)清所有水電煤氣等費(fèi)用；房客未結(jié)清的費(fèi)用將扣除相應(yīng)金額的押金。4.3房屋附屬設(shè)施狀況房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等，應(yīng)保持正常使用狀態(tài)；如有損壞，房客應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.押金退還責(zé)任5.1房東責(zé)任房東應(yīng)在收到押金退還申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)完成退還手續(xù)；房東對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合退還條件；房東對(duì)押金退還金額承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2房客責(zé)任房客應(yīng)在搬離前完成房屋的交還，并保證房屋及其附屬設(shè)施無損壞；房客應(yīng)結(jié)清所有水電煤氣等費(fèi)用；房客對(duì)房屋的損壞或丟失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1房東違約責(zé)任房東未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金，應(yīng)向房客支付違約金，違約金為應(yīng)退還押金金額的_____%；房東未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2房客違約責(zé)任房客未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成押金退還手續(xù)，應(yīng)向房東支付違約金，違約金為應(yīng)退還押金金額的_____%；房客未按約定交還房屋或交還不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.通知送達(dá)方式8.1通知內(nèi)容本協(xié)議中的通知包括但不限于變更協(xié)議條款、押金退還情況、房屋狀況通知等。8.2送達(dá)方式通知應(yīng)通過書面形式發(fā)送，包括但不限于掛號(hào)信、快遞、電子郵件或雙方約定的其他方式。8.3送達(dá)地址通知送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。8.4送達(dá)生效時(shí)間通知自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)，除非因特殊情況導(dǎo)致無法送達(dá)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.本協(xié)議約定的終止事由發(fā)生；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.本協(xié)議約定的其他終止條件成就。9.3合同解除程序雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。9.4合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于押金退還、費(fèi)用結(jié)算等。10.合同附件1.房屋租賃合同；2.押金收據(jù)；3.房屋交接清單；4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。11.合同簽署日期11.1本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。12.合同簽署地點(diǎn)12.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____。13.合同份數(shù)13.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非另有約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，未作為合同主體，但在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的情形1.房屋維修服務(wù)；2.房屋租賃中介服務(wù)；3.法律咨詢、審計(jì)、評(píng)估等服務(wù)；4.其他雙方認(rèn)為必要的第三方服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。若第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)過程中不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方不得因服務(wù)過程中與甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，而損害對(duì)方合法權(quán)益。5.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：第三方在房屋租賃合同履行過程中的服務(wù)，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方不得以任何形式變更、解除或終止甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同。6.第三方介入后的合同變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等；第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分；第三方介入后的合同履行方式。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.2若第三方服務(wù)費(fèi)用未在合同中約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。10.第三方介入后的合同附件10.1本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議，以及其他與本合同相關(guān)的文件。11.本部分條款的效力11.1本部分條款為本合同的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、押金金額等條款。說明：此附件為房屋租賃的基礎(chǔ)合同，是本協(xié)議的前提和基礎(chǔ)。2.押金收據(jù)要求：收據(jù)上需明確押金的金額、交付日期、收款人信息等。說明：此附件作為押金交付的憑證，是押金退還的重要依據(jù)。3.房屋交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括損壞、污漬等情況。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議中需明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：此附件為第三方介入時(shí)的服務(wù)合同，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議中需明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：此附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方協(xié)商一致的其他條款。說明：此附件用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和完善。7.第三方評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含對(duì)房屋價(jià)值、狀況的評(píng)估結(jié)果。8.第三方審計(jì)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含對(duì)財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)結(jié)果。說明：此附件用于確保財(cái)務(wù)透明度，保護(hù)雙方利益。9.第三方維修記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列明維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：此附件用于證明房屋維修情況，作為押金退還的依據(jù)。10.第三方通知函要求：通知函應(yīng)明確通知的內(nèi)容、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)方式等。說明：此附件用于在合同履行過程中，向相關(guān)方發(fā)送正式通知。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日為租金的_____%。示例：若每月租金為1000元，逾期未支付，每日滯納金為10元。2.房東未按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)向房客支付違約金，違約金為應(yīng)退還押金金額的_____%。示例：若應(yīng)退還押金為2000元，違約金為40元。3.第三方未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日為服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例：若服務(wù)費(fèi)用為1000元，逾期未服務(wù)，每日違約金為10元。4.第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若因第三方服務(wù)問題導(dǎo)致房客損失1000元，第三方應(yīng)賠償1000元。5.房客損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)賠償損壞部分的實(shí)際修復(fù)費(fèi)用。示例：若房客損壞房屋門鎖，修復(fù)費(fèi)用為500元，房客應(yīng)賠償500元。6.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，造成損失10000元，第三方應(yīng)賠償10000元。全文完。二零二四年度換房押金退還協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.協(xié)議書簽署雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.換房押金退還條件3.1換房原因3.2換房押金退還條件3.3退還押金的具體金額4.換房押金退還流程4.1提交退還押金申請(qǐng)4.2審核退還押金申請(qǐng)4.3退還押金4.4退還押金后的手續(xù)辦理5.退還押金的時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.1退還押金的具體時(shí)間5.2退還押金的時(shí)間限制6.退還押金的方式及費(fèi)用6.1退還押金的方式6.2退還押金的相關(guān)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇8.2爭(zhēng)議解決的具體流程9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件名稱10.2附件內(nèi)容11.合同簽署日期12.合同份數(shù)12.1正式合同份數(shù)12.2復(fù)印合同份數(shù)13.合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議書簽署雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.2.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]；[電子郵箱]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]；[電子郵箱]2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.1.2承租方因[具體原因]需要更換租賃房屋。2.2協(xié)議目的2.2.1明確雙方在換房過程中押金退還的相關(guān)事宜。2.2.2確保雙方權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。3.換房押金退還條件3.1換房原因3.1.1承租方因個(gè)人原因需要更換租賃房屋。3.1.2出租方同意承租方更換租賃房屋。3.2換房押金退還條件3.2.1承租方需提前[天數(shù)]向出租方提出換房申請(qǐng)。3.2.2承租方需按照原合同約定的房屋狀態(tài)交接房屋。3.2.3承租方需結(jié)清所有欠款及費(fèi)用。3.3退還押金的具體金額3.3.1退還押金金額為原合同約定的押金金額。3.3.2退還押金金額應(yīng)扣除承租方在租賃期間產(chǎn)生的欠款及費(fèi)用。4.換房押金退還流程4.1提交退還押金申請(qǐng)4.1.1承租方需向出租方提交書面退還押金申請(qǐng)。4.1.2申請(qǐng)中應(yīng)詳細(xì)說明換房原因及房屋交接情況。4.2審核退還押金申請(qǐng)4.2.1出租方在收到申請(qǐng)后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核。4.2.2出租方審核通過后，向承租方發(fā)出退還押金通知。4.3退還押金4.3.1出租方在收到退還押金通知后[天數(shù)]內(nèi)退還押金。4.3.2退還押金方式為[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.4退還押金后的手續(xù)辦理4.4.1承租方需在收到押金后[天數(shù)]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。4.4.2手續(xù)包括但不限于房屋交接證明、押金收據(jù)等。5.退還押金的時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.1退還押金的具體時(shí)間5.1.1承租方在滿足換房押金退還條件后[天數(shù)]內(nèi)，出租方應(yīng)退還押金。5.2退還押金的時(shí)間限制5.2.1出租方應(yīng)在收到退還押金申請(qǐng)后[天數(shù)]內(nèi)完成審核。5.2.2出租方應(yīng)在審核通過后[天數(shù)]內(nèi)退還押金。6.退還押金的方式及費(fèi)用6.1退還押金的方式6.1.1退還押金方式為[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。6.2退還押金的相關(guān)費(fèi)用6.2.1退還押金過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.1.1若承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出換房申請(qǐng)，出租方有權(quán)拒絕退還押金。7.1.2若出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決的具體流程8.2.1提起仲裁的一方應(yīng)向仲裁機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請(qǐng)。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)受理后，將通知另一方。8.2.3雙方應(yīng)在收到仲裁通知后[天數(shù)]內(nèi)提交答辯狀及相關(guān)證據(jù)。8.2.4仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)雙方提交的證據(jù)和答辯狀進(jìn)行審理。8.2.5仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理仲裁申請(qǐng)后[天數(shù)]內(nèi)作出裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2本協(xié)議自雙方完成押金退還手續(xù)之日起正式生效。9.2合同終止條件9.2.1本協(xié)議在押金退還完畢且雙方無其他爭(zhēng)議后終止。9.2.2在任何一方違約的情況下，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。10.合同附件10.1附件名稱10.1.1《房屋租賃合同》10.1.2《押金收據(jù)》10.1.3《房屋交接清單》10.2附件內(nèi)容10.2.1《房屋租賃合同》包含租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金等。10.2.2《押金收據(jù)》為押金收據(jù)的復(fù)印件，證明押金已收訖。10.2.3《房屋交接清單》詳細(xì)列出了房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)。11.合同簽署日期11.1本協(xié)議自[日期]起生效。12.合同份數(shù)12.1正式合同份數(shù)12.1.1本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2復(fù)印合同份數(shù)12.2.1本協(xié)議復(fù)印件[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署地點(diǎn)13.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，須雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋交接、押金退還、爭(zhēng)議解決、合同履行過程中的技術(shù)咨詢、法律咨詢等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件16.1.1雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面委托協(xié)議或服務(wù)合同。16.2.2第三方介入后，應(yīng)按照雙方的要求和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲方的權(quán)利和義務(wù)17.1.1甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入，并有權(quán)監(jiān)督第三方的履行情況。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.2乙方的權(quán)利和義務(wù)17.2.1乙方有權(quán)接受第三方的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。17.2.2乙方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同押金金額的一定比例，具體比例由雙方在委托協(xié)議或服務(wù)合同中約定。18.2.2若第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，以委托協(xié)議或服務(wù)合同為準(zhǔn)。19.1.2甲方應(yīng)直接與第三方溝通，解決第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的問題。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，同樣以委托協(xié)議或服務(wù)合同為準(zhǔn)。19.2.2乙方應(yīng)直接與第三方溝通，解決第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的問題。19.3第三方與雙方之間的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)遵守本合同及雙方委托協(xié)議或服務(wù)合同的約定，履行職責(zé)。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方變更及退出20.1第三方變更20.1.1如有必要，雙方可協(xié)商一致更換第三方。20.2第三方退出20.2.1第三方在完成職責(zé)或合同終止后，應(yīng)立即退出。20.2.2第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交詳細(xì)的報(bào)告，包括已完成的職責(zé)、存在的問題及建議等。21.本合同與其他協(xié)議的關(guān)系21.1本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系21.1.1本合同與第三方協(xié)議之間如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。21.1.2本合同不因第三方的介入而改變甲乙雙方的原始權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋租賃合同》詳細(xì)要求和說明：包含租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.《押金收據(jù)》詳細(xì)要求和說明：證明押金已收訖的憑證，包含收據(jù)編號(hào)、收據(jù)日期、收據(jù)金額、收據(jù)人等信息。3.《房屋交接清單》詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出了房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電等，以及雙方的簽字確認(rèn)。4.《第三方委托協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確了第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方對(duì)第三方的授權(quán)范圍。5.《第三方服務(wù)合同》詳細(xì)要求和說明：雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。6.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。7.《違約金支付憑證》詳細(xì)要求和說明：證明違約方支付違約金的憑證，包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。8.《爭(zhēng)議解決裁決書》詳細(xì)要求和說明：仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決書，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.《第三方退出報(bào)告》詳細(xì)要求和說明：第三方在退出前提交的報(bào)告，包括已完成的職責(zé)、存在的問題及建議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出換房申請(qǐng)。出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金。第三方未按約定履行職責(zé)。任何一方未按本合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.違約示例說明：承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出換房申請(qǐng)，導(dǎo)致出租方無法及時(shí)處理?yè)Q房事宜，出租方有權(quán)拒絕退還押金，并要求承租方支付違約金。出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度換房押金退還協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.換房押金退還背景2.1換房原因2.2換房時(shí)間2.3換房雙方確認(rèn)3.押金退還金額3.1押金總額3.2退還金額3.3退還方式4.押金退還條件4.1房屋狀況4.2設(shè)備完好程度4.3水電煤費(fèi)結(jié)算4.4其他費(fèi)用結(jié)算5.押金退還流程5.1雙方協(xié)商5.2提交相關(guān)證明材料5.3押金退還時(shí)間5.4驗(yàn)收房屋6.押金退還時(shí)間表6.1驗(yàn)收時(shí)間6.2退還時(shí)間6.3逾期處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用9.1適用法律9.2法院管轄10.其他約定10.1通知方式10.2附件10.3保密條款11.協(xié)議生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效地點(diǎn)12.協(xié)議解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.協(xié)議變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.協(xié)議附件14.1附件一：房屋交接清單14.2附件二：押金收據(jù)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.換房押金退還背景2.1換房原因2.2換房時(shí)間換房時(shí)間為[具體日期]。2.3換房雙方確認(rèn)甲乙雙方已就換房事宜達(dá)成一致，并同意按照本協(xié)議約定進(jìn)行押金退還。3.押金退還金額3.1押金總額原房屋押金總額為人民幣[押金總額]元。3.2退還金額經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，退還金額為人民幣[退還金額]元。3.3退還方式退還金額將通過[退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]方式支付給甲方。4.押金退還條件4.1房屋狀況1.房屋結(jié)構(gòu)安全，無損壞；2.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，無損壞；3.房屋清潔，無垃圾。4.2設(shè)備完好程度原房屋內(nèi)所有設(shè)備應(yīng)保持完好，包括但不限于：1.水龍頭、馬桶、熱水器等；2.空調(diào)、冰箱等電器；3.窗戶、門鎖等。4.3水電煤費(fèi)結(jié)算甲乙雙方應(yīng)于換房前將原房屋的水電煤費(fèi)結(jié)算完畢。4.4其他費(fèi)用結(jié)算原房屋內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，也應(yīng)于換房前結(jié)算完畢。5.押金退還流程5.1雙方協(xié)商甲乙雙方應(yīng)就押金退還事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。5.2提交相關(guān)證明材料1.房屋交接清單；2.水電煤費(fèi)結(jié)算單；3.其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)算單。5.3押金退還時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方提交的證明材料后[具體時(shí)間，如7個(gè)工作日內(nèi)]完成押金退還。5.4驗(yàn)收房屋甲方應(yīng)在收到押金退還后對(duì)原房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在[具體時(shí)間，如3個(gè)工作日內(nèi)]內(nèi)向乙方提出。6.押金退還時(shí)間表6.1驗(yàn)收時(shí)間甲方應(yīng)在[具體時(shí)間，如換房后3個(gè)工作日內(nèi)]內(nèi)完成原房屋的驗(yàn)收。6.2退還時(shí)間乙方應(yīng)在甲方完成驗(yàn)收后[具體時(shí)間，如5個(gè)工作日內(nèi)]內(nèi)完成押金退還。6.3逾期處理如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成押金退還，應(yīng)向甲方支付[逾期金額]元的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)或機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于證據(jù)交換、庭審辯論、判決執(zhí)行等。9.法律適用9.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及其爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法院管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至[具體法院名稱]管轄。10.其他約定10.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式，以送達(dá)之日為通知生效日。10.2附件1.房屋交接清單；2.押金收據(jù)；3.其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)算單。10.3保密條款甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其執(zhí)行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.協(xié)議生效11.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時(shí)間本協(xié)議自[具體日期]生效。11.3生效地點(diǎn)本協(xié)議生效地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)，如甲乙雙方約定的地點(diǎn)或協(xié)議簽訂地]。12.協(xié)議解除12.1解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；3.違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。12.2解除程序協(xié)議解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3解除后果協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于押金退還、費(fèi)用結(jié)算等。13.協(xié)議變更13.1變更條件本協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2變更程序協(xié)議變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3變更生效本協(xié)議的變更自變更內(nèi)容生效之日起替代原協(xié)議內(nèi)容。14.協(xié)議附件14.1附件一：房屋交接清單房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)列明原房屋的設(shè)施、設(shè)備狀況及損壞情況。14.2附件二：押金收據(jù)押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收取日期及甲方信息。14.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于換房協(xié)議、費(fèi)用結(jié)算單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形1.協(xié)議履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入以保障協(xié)議的履行；3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定需要第三方介入。15.3第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方；2.雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議；3.第三方按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；2.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)；3.甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；2.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)；3.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為[具體金額]元；2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為[具體金額]元；3.第三方因不