二零二五年度房屋買賣代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣代理合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權屬3.代理服務內(nèi)容3.1代理事項3.2代理期限3.3代理費用4.代理費用支付方式4.1預付款4.2中期付款4.3尾款支付5.房屋交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件6.房屋過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶期限7.合同解除與終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除與終止后的處理8.違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任8.3代理人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋權屬證明11.3附件三：其他相關文件12.合同生效12.1生效時間12.2生效條件13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除后的處理14.合同備案與登記14.1備案機構14.2登記機構14.3備案與登記費用第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：________________1.1.2出賣人身份證號碼：________________1.1.3出賣人住址：________________1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：________________1.2.2買受人身份證號碼：________________1.2.3買受人住址：________________1.3代理人信息1.3.1代理人姓名：________________1.3.2代理人身份證號碼：________________1.3.3代理人住址：________________1.3.4代理人聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋用途：________________2.4房屋權屬：________________3.代理服務內(nèi)容3.1代理事項：3.1.1協(xié)助買受人進行房屋看房、談判；3.1.2協(xié)助辦理房屋買賣合同；3.1.3協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；3.1.4提供相關法律咨詢；3.2代理期限：自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止；3.3代理費用：人民幣________________元。4.代理費用支付方式4.1預付款：人民幣________________元，于本合同簽訂之日起三天內(nèi)支付；4.2中期付款：人民幣________________元，于房屋買賣合同簽訂后三天內(nèi)支付；4.3尾款支付：人民幣________________元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后三天內(nèi)支付。5.房屋交付5.1交付時間：________________；5.2交付地點：________________；5.3交付條件：房屋產(chǎn)權清晰，無抵押、無查封等限制。6.房屋過戶6.1過戶手續(xù)：由代理人協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；6.2過戶費用：人民幣________________元，由買受人承擔；6.3過戶期限：自房屋買賣合同簽訂之日起三個月內(nèi)完成過戶手續(xù)。7.合同解除與終止7.1解除條件：7.1.1出賣人未按約定交付房屋，買受人有權解除合同；7.1.2買受人未按約定支付房款，出賣人有權解除合同；7.1.3代理人在代理過程中存在重大過失，損害買受人權益，買受人有權解除合同；7.2終止條件：7.2.1房屋買賣合同履行完畢；7.2.2代理期限屆滿；7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；7.3解除與終止后的處理：7.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；7.3.2雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任；7.3.3雙方應互相返還已支付的費用。8.違約責任8.1出賣人違約責任8.1.1出賣人未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受人支付房屋總價款萬分之一的違約金；8.1.2出賣人提供的房屋信息不真實，導致合同無法履行，應返還買受人已支付的房款，并支付相當于房款百分之十的賠償金；8.1.3出賣人擅自變更房屋用途，買受人有權解除合同，并要求出賣人賠償損失。8.2買受人違約責任8.2.1買受人未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向出賣人支付房款萬分之一的違約金；8.2.2買受人違反合同約定，擅自解除合同，應向出賣人支付相當于房款百分之五的違約金；8.2.3買受人提供的個人信息不真實，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。8.3代理人違約責任8.3.1代理人在代理過程中泄露買受人或出賣人個人信息，應承擔相應的法律責任；8.3.2代理人在代理過程中故意拖延辦理手續(xù)，導致合同無法按期履行，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至________________仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決；10.2.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋權屬證明11.3附件三：其他相關文件12.合同生效12.1生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，且買受人已支付首付款后生效。13.合同變更與解除13.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2解除條件：合同解除需符合合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致。13.3變更與解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定履行義務。14.合同備案與登記14.1備案機構：本合同需報送________________備案。14.2登記機構：本合同需在________________登記。14.3備案與登記費用：備案與登記費用由雙方各自承擔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋買賣代理過程中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額不得超過合同總價的百分之十。15.3第三方的責任劃分15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因其行為導致的損失承擔相應的責任。15.3.2第三方與其他各方的責任劃分如下：15.3.2.1第三方與甲方的責任劃分：甲方在第三方提供的報告、評估、咨詢等服務中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在重大過失，導致甲方損失的，第三方應承擔相應的責任。15.3.2.2第三方與乙方的責任劃分：乙方在第三方提供的報告、評估、咨詢等服務中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在重大過失，導致乙方損失的，第三方應承擔相應的責任。15.3.2.3第三方與代理人的責任劃分：代理人應對第三方提供的服務進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在過失，代理人應及時通知甲方或乙方，并要求第三方承擔相應責任。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方在房屋買賣過程中，因需要專業(yè)服務，可引入第三方進行介入。16.2.1第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.2.2第三方提供的服務內(nèi)容與房屋買賣相關；16.2.3甲方或乙方同意第三方介入。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方需向對方提出引入第三方的意向，并說明第三方介入的原因和需求。17.2雙方協(xié)商一致后，甲方或乙方與第三方簽訂服務協(xié)議。17.3第三方在服務協(xié)議約定的范圍內(nèi)，履行其職責。18.第三方介入的額外條款18.1.1甲方或乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責；18.1.2甲方或乙方應積極配合第三方的工作，不得故意拖延或阻撓；18.1.3甲方或乙方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。19.第三方介入的說明19.1第三方介入的目的在于提高房屋買賣的效率和安全性，減少風險；19.2第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體金額根據(jù)服務協(xié)議約定；19.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決問題。20.第三方介入的責任20.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其行為導致的損失承擔相應的責任；20.2第三方不得泄露甲方或乙方的個人信息，否則承擔相應的法律責任；20.3第三方不得違反合同約定，損害甲方或乙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為房屋買賣的核心文件，應詳細記載交易的全部關鍵信息。2.附件二：房屋權屬證明詳細要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等權屬證明文件。說明：本附件用于證明房屋權屬的合法性，確保交易的順利進行。3.附件三：房屋評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，包含房屋市場價值、裝修情況、配套設施等信息。4.附件四：房屋交接清單詳細要求：列明房屋內(nèi)所有物品清單，包括家具、電器等。說明：本附件用于房屋交接時，明確雙方交接的物品范圍和狀態(tài)。5.附件五：中介服務協(xié)議詳細要求：由甲乙雙方與中介機構簽訂，明確中介機構的職責、費用、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范中介機構的服務行為，保障甲乙雙方的權益。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方在介入過程中的行為，確保服務的質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：每延遲一日，支付買受人房屋總價款萬分之一的違約金。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：每延遲一日，支付出賣人房款萬分之一的違約金。3.代理人違約行為及責任認定違約行為：泄露買受人或出賣人個人信息。責任認定：承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、恢復名譽等。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息、違規(guī)操作等。責任認定：根據(jù)合同約定，承擔相應的違約責任，如賠償損失、終止服務等。示例說明：出賣人A與買受人B簽訂房屋買賣合同，約定于2024年6月1日交付房屋。但A未能按期交付，導致B損失。根據(jù)合同約定，A應支付B房屋總價款萬分之一的違約金。買受人C未按約定時間支付房款給出賣人D，導致D損失。根據(jù)合同約定，C應支付D房款萬分之一的違約金。代理人E在代理過程中泄露買受人F的個人信息，導致F損失。E應承擔相應的法律責任，包括賠償F損失。全文完。二零二四年度房屋買賣代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3代理機構信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權信息2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋設施3.代理事項3.1代理范圍3.2代理方式3.3代理期限3.4代理費用4.代理費用結算方式4.1代理費用支付時間4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付憑證5.房屋買賣流程5.1簽訂買賣合同5.2房屋過戶手續(xù)5.3產(chǎn)權轉移登記5.4交付房屋6.房屋價格及支付方式6.1房屋成交價格6.2付款方式6.3付款時間6.4付款憑證7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3保證金退還條件8.違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任8.3代理機構違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2代理協(xié)議12.3其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同變更及解除14.4合同份數(shù)及保管14.5合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息出賣人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）1.2房屋買受人信息買受人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）1.3代理機構信息代理機構名稱：（名稱）法定代表人：（姓名）注冊地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于：（具體地址）2.2房屋產(chǎn)權信息房屋產(chǎn)權證號：（產(chǎn)權證號）房屋所有權人：（所有權人姓名）2.3房屋用途房屋用途為：（用途）2.4房屋面積房屋建筑面積為：（平方米）2.5房屋設施房屋設施包括：（列出設施）3.代理事項3.1代理范圍（1）協(xié)助買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；（3）協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權轉移登記；（4）協(xié)助辦理房屋交付事宜。3.2代理方式（1）全權代理；（2）部分代理。3.3代理期限代理期限自本合同簽訂之日起至房屋買賣合同生效之日止。3.4代理費用代理費用為：（金額），支付方式為：（支付方式）。4.代理費用結算方式4.1代理費用支付時間代理費用應在房屋買賣合同生效后：（具體時間）內(nèi)支付。4.2代理費用支付方式代理費用支付方式為：（支付方式）。4.3代理費用支付憑證代理費用支付憑證為：（憑證名稱），由買受人或出賣人提供。5.房屋買賣流程5.1簽訂買賣合同代理機構應協(xié)助買賣雙方在房屋買賣合同上簽字蓋章。5.2房屋過戶手續(xù)代理機構應協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）提交過戶申請；（2）辦理房屋過戶登記；（3）領取房屋產(chǎn)權證。5.3產(chǎn)權轉移登記代理機構應協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權轉移登記，確保房屋所有權轉移至買受人名下。5.4交付房屋代理機構應協(xié)助辦理房屋交付事宜，包括但不限于：（1）安排房屋交付時間；（2）監(jiān)督房屋交付過程；（3）辦理房屋交接手續(xù)。6.房屋價格及支付方式6.1房屋成交價格房屋成交價格為：（金額），人民幣大寫：（大寫金額）。6.2付款方式付款方式為：（付款方式）。6.3付款時間付款時間為：（具體時間）。6.4付款憑證付款憑證為：（憑證名稱），由買受人或出賣人提供。8.違約責任8.1出賣人違約責任若出賣人未能按合同約定履行房屋交付義務，每延遲一日，應向買受人支付房屋成交價格萬分之一的違約金。若出賣人單方面解除合同，除退還已收房款外，還應向買受人支付房屋成交價格百分之五的違約金。8.2買受人違約責任若買受人未能按合同約定支付房款，每延遲一日，應向出賣人支付房屋成交價格萬分之一的違約金。若買受人單方面解除合同，除退還已付房款外，還應向出賣人支付房屋成交價格百分之五的違約金。8.3代理機構違約責任若代理機構未能履行代理職責，導致買賣合同無法履行，代理機構應退還已收取的代理費用，并賠償因違約給當事人造成的實際損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為：（機構名稱）。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)則進行。10.合同解除條件10.1合同解除事由（1）一方違約，另一方給予合理期限仍未履行；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前：（天數(shù)）日通知另一方，并書面確認。10.3合同解除效力合同解除后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定處理善后事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自：（具體日期）起生效。11.3合同終止條件合同履行完畢或合同解除后，本合同終止。11.4合同終止時間合同終止時間為：（具體日期）。12.合同附件12.1房屋買賣合同房屋買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2代理協(xié)議代理協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3其他相關文件其他相關文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于：（具體日期）簽署。13.2合同生效日期本合同自：（具體日期）起生效。14.其他約定事項14.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同變更及解除合同變更及解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.4合同份數(shù)及保管本合同一式：（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)：（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.5合同解釋權本合同的解釋權歸：（解釋權歸屬方）所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方（甲方：房屋出賣人，乙方：房屋買受人）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、鑒定機構等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)評估、鑒定、咨詢等服務；（2）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；（3）提供法律、財務等相關專業(yè)意見；（4）其他經(jīng)雙方同意的介入事項。16.第三方介入的申請與審批16.1第三方介入申請任何一方需要第三方介入時，應提前：（天數(shù)）日向對方提出書面申請，并說明介入的原因、目的、第三方的基本情況及預期費用。16.2第三方介入審批對方收到申請后，應在：（天數(shù)）日內(nèi)予以答復。如同意第三方介入，雙方應共同確定第三方并提供必要的授權文件。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如協(xié)商不成，可由第三方提供相應的責任保險。18.第三方權利義務18.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；（3）根據(jù)合同約定收取服務費用。18.2第三方義務（1）按照合同約定提供高質(zhì)量的服務；（2）保守合同雙方商業(yè)秘密；（3）在提供服務過程中，嚴格遵守法律法規(guī)；（4）對因自身過錯導致的損失承擔相應責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為委托服務關系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為服務提供關系，乙方為服務接受方。19.3第三方與代理機構的關系第三方與代理機構之間為合作或委托服務關系，具體根據(jù)實際情況確定。20.第三方介入費用的承擔20.1費用承擔方式第三方介入費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2費用支付方式第三方介入費用支付方式與代理費用支付方式相同。21.第三方介入后的合同修改21.1合同修改程序如第三方介入導致合同內(nèi)容需要修改，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。21.2合同修改生效修改協(xié)議簽署后，雙方應按照修改后的合同內(nèi)容履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求和說明：房屋買賣合同應詳細列明房屋的基本信息、成交價格、付款方式、交付時間等，并由雙方簽字蓋章。2.代理協(xié)議詳細要求和說明：代理協(xié)議應明確代理機構的服務范圍、代理費用、支付方式、違約責任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。3.房屋產(chǎn)權證詳細要求和說明：房屋產(chǎn)權證是房屋所有權的重要證明文件，應清晰顯示房屋所有權人、房屋地址、產(chǎn)權證號等信息。4.房屋測繪報告詳細要求和說明：房屋測繪報告應準確反映房屋的面積、結構等信息，由具有相應資質(zhì)的測繪機構出具。5.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求和說明：交易稅費繳納憑證應顯示房屋交易涉及的稅費種類、金額、繳納時間等信息。6.代理費用支付憑證詳細要求和說明：代理費用支付憑證應顯示支付金額、支付時間、支付方式等信息。7.不可抗力證明詳細要求和說明：不可抗力證明應說明不可抗力的發(fā)生原因、影響范圍、持續(xù)時間等信息，由相關機構出具。8.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：第三方服務協(xié)議應明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務標準、費用支付、違約責任等內(nèi)容。9.合同修改協(xié)議詳細要求和說明：合同修改協(xié)議應詳細列明合同修改的內(nèi)容、修改后的條款、雙方簽字蓋章等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未能按合同約定履行房屋交付義務。責任認定標準：每延遲一日，支付房屋成交價格萬分之一的違約金。示例說明：若房屋交付延遲三天，則出賣人應支付房屋成交價格的萬分之九的違約金。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未能按合同約定支付房款。責任認定標準：每延遲一日，支付房屋成交價格萬分之一的違約金。示例說明：若買受人付款延遲五天，則買受人應支付房屋成交價格的萬分之五的違約金。3.代理機構違約行為及責任認定違約行為：未能履行代理職責。責任認定標準：退還已收取的代理費用，并賠償因違約給當事人造成的實際損失。示例說明：若代理機構未協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，導致買受人損失，代理機構應退還代理費用，并賠償損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為。責任認定標準：第三方應承擔相應責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失。示例說明：若第三方在提供服務過程中泄露買受人商業(yè)秘密，第三方應退還服務費用，并賠償買受人因泄露造成的損失。全文完。二零二四年度房屋買賣代理合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3代理方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬證書信息3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及交接手續(xù)4.1房屋交付時間4.2交接手續(xù)4.3產(chǎn)權過戶手續(xù)5.代理費用及支付方式5.1代理費用5.2支付方式5.3支付時間6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.其他約定事項10.1保密條款10.2轉讓條款10.3通知條款11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證書復印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同備案13.1備案機構13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.合同解釋14.1合同解釋原則14.2合同解釋依據(jù)第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地：___________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地：___________1.3代理方信息1.3.1代理方名稱：___________1.3.2法定代表人：___________1.3.3聯(lián)系電話：___________1.3.4住所地：___________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：___________2.2房屋面積：___________（平方米）2.3房屋結構：___________2.4房屋用途：___________2.5房屋權屬證書信息：___________第三條交易價格及付款方式3.1交易價格：人民幣___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂后___________個工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣___________元整，于房屋交付前___________個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間：具體付款時間見第三條付款方式。第四條房屋交付及交接手續(xù)4.1房屋交付時間：___________4.2交接手續(xù)：4.2.1出賣方應將房屋及相關附屬設施交付買受方。4.2.2買受方應在房屋交付后___________個工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。4.3產(chǎn)權過戶手續(xù)：4.3.1出賣方應協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.3.2買受方應在房屋交付后___________個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。第五條代理費用及支付方式5.1代理費用：人民幣___________元整5.2支付方式：5.2.1買受方應在合同簽訂后___________個工作日內(nèi)支付代理費用。5.2.2代理費用支付至代理方指定賬戶。第六條違約責任6.1違約情形：6.1.1出賣方未按約定時間交付房屋；6.1.2買受方未按約定時間支付購房款；6.1.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的；6.2違約責任：6.2.1違約方應承擔相應的違約責任；6.2.2違約方應向守約方支付違約金；6.2.3違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商解決；7.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，雙方同意提交___________仲裁委員會仲裁；7.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋，且買受方給予合理期限仍未交付的；8.1.2買受方未按約定時間支付購房款，且出賣方給予合理期限仍未支付；8.1.3任何一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的；8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；8.2.2接到解除合同通知的一方應在___________個工作日內(nèi)給予答復；8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還；8.3.2雙方應立即停止履行合同義務；8.3.3因合同解除產(chǎn)生的損失，由違約方承擔。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同；9.1.2合同經(jīng)___________相關部門備案；9.2合同生效時間9.2.1合同自雙方簽署之日起生效；9.3合同終止條件9.3.1合同約定的終止條件成就；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.4合同終止時間9.4.1合同終止時間為合同約定的終止條件成就之日或雙方協(xié)商一致解除合同之日。第十條其他約定事項10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務；10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容；10.2轉讓條款10.2.1合同未經(jīng)對方同意，不得轉讓；10.2.2如需轉讓，需經(jīng)對方書面同意；10.3通知條款10.3.1通知應以書面形式進行；10.3.2通知送達時間為送達對方或對方指定的接收人時。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權證書復印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關文件：___________第十二條合同簽署12.1簽署時間：___________12.2簽署地點：___________12.3簽署人身份證明：___________第十三條合同備案13.1備案機構：___________13.2備案時間：___________13.3備案手續(xù)：___________第十四條合同解釋14.1合同解釋原則14.1.1合同條款應按照其文義進行解釋；14.1.2解釋合同條款應考慮合同的目的、性質(zhì)和交易習慣；14.2合同解釋依據(jù)14.2.1合同文本；14.2.2相關法律法規(guī)；14.2.3交易習慣。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關事務的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務或參與決策的情況。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、專業(yè)性質(zhì)及雙方協(xié)商確定的具體條款進行約定。15.2.2第三方責任限額應在合同中明確列示，并在提供服務前由第三方予以確認。15.3第三方責權利15.3.1第三方權利15.3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立或協(xié)助甲乙雙方完成相關服務或決策。15.3.1.2第三方有權獲得合同約定的服務費用。15.3.2第三方義務15.3.2.1第三方應按照合同約定，履行其專業(yè)服務或決策職責。15.3.2.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。15.3.2.3第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系：15.4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關系，其權利義務由甲乙雙方與第三方另行約定。15.4.1.2第三方僅在本合同項下為甲乙雙方提供專業(yè)服務，不承擔甲乙雙方之間的任何合同責任。15.4.2第三方與中介方的關系：15.4.2.1如第三方為中介方，其應遵守中介服務合同的相關約定，并確保中介服務的合法性和合規(guī)性。15.4.2.2中介方與第三方之間的權利義務由中介服務合同約定。15.4.3第三方與評估機構、鑒定機構的關系：15.4.3.1評估機構、鑒定機構應根據(jù)相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，獨立進行評估或鑒定工作。15.4.3.2第三方與評估機構、鑒定機構之間的權利義務由評估或鑒定合同約定。15.5第三方介入的具體條款15.5.1第三方介入的條件15.5.1.1甲乙雙方同意第三方介入；15.5.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；15.5.1.3第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權益。15.5.2第三方介入的程序15.5.2.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等；15.5.2.2第三方應在協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使權利、履行義務；15.5.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決相關事宜。15.5.3第三方介入的終止15.5.3.1第三方介入完成后，甲乙雙方應進行驗收；15.5.3.2如第三方未能按約定履行職責，甲乙雙方有權終止其介入；15.5.3.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，處理相關后續(xù)事宜。15.6第三方介入的額外條款及說明15.6.1第三方介入的費用15.6.1.1第三方介入的費用應在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔；15.6.1.2第三方介入的費用支付方式、時間等應在合同中予以明確。15.