二零二五年度建筑工程掛靠承攬合同模板12篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程掛靠承攬合同模板本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)第二條承攬工程2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度2.6工程質(zhì)量要求第三條工程價(jià)款3.1工程總價(jià)3.2工程支付方式3.3工程款支付進(jìn)度3.4預(yù)付款3.5結(jié)算方式第四條承包方義務(wù)4.1按時(shí)完成工程4.2保證工程質(zhì)量4.3嚴(yán)格遵守施工規(guī)范4.4按時(shí)交付工程4.5工程驗(yàn)收4.6工程保修第五條掛靠方義務(wù)5.1按時(shí)提供施工人員5.2指導(dǎo)施工人員遵守施工規(guī)范5.3對(duì)施工人員進(jìn)行管理5.4配合承包方完成工程5.5工程驗(yàn)收5.6工程保修第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2掛靠方違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約金第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任第九條合同生效9.1合同生效時(shí)間9.2合同生效條件第十條合同附件10.1附件名稱(chēng)10.2附件內(nèi)容第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的責(zé)任第十三條合同解除與終止后的處理13.1工程款結(jié)算13.2工程驗(yàn)收13.3工程保修第十四條合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：二零二四年度建筑工程掛靠承攬合同1.2合同編號(hào)：2024CG0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方：1.4.1承包方：[承包方全稱(chēng)]1.4.2掛靠方：[掛靠方全稱(chēng)]1.5合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]第二條承攬工程2.1工程名稱(chēng)：[具體工程名稱(chēng)]2.2工程地點(diǎn)：[具體工程地址]2.3工程規(guī)模：[工程總面積或工程量]2.4工程內(nèi)容：[詳細(xì)列出工程包含的項(xiàng)目和工程量]2.5工程進(jìn)度：[工程分期完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)]2.6工程質(zhì)量要求：[按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定詳細(xì)列出質(zhì)量要求]第三條工程價(jià)款3.1工程總價(jià)：[工程總金額]3.2工程支付方式：3.2.1預(yù)付款：[預(yù)付款金額及支付比例]3.2.2進(jìn)度款：[按工程進(jìn)度支付的比例和金額]3.2.3結(jié)算款：[工程完工后的結(jié)算方式]3.3工程款支付進(jìn)度：[各階段付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]3.4預(yù)付款：[預(yù)付款金額及支付時(shí)間]3.5結(jié)算方式：[工程款結(jié)算的具體程序和方式]第四條承包方義務(wù)4.1按時(shí)完成工程：[承包方承諾的工程完工時(shí)間]4.2保證工程質(zhì)量：[承包方保證的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]4.3嚴(yán)格遵守施工規(guī)范：[承包方承諾遵守的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)]4.4按時(shí)交付工程：[工程交付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.5工程驗(yàn)收：[工程驗(yàn)收的具體程序和標(biāo)準(zhǔn)]4.6工程保修：[工程保修的內(nèi)容、期限和責(zé)任]第五條掛靠方義務(wù)5.1按時(shí)提供施工人員：[掛靠方承諾提供的施工人員數(shù)量和時(shí)間]5.2指導(dǎo)施工人員遵守施工規(guī)范：[掛靠方對(duì)施工人員的指導(dǎo)和培訓(xùn)要求]5.3對(duì)施工人員進(jìn)行管理：[掛靠方對(duì)施工人員的管理職責(zé)]5.4配合承包方完成工程：[掛靠方配合承包方完成工程的具體要求]5.5工程驗(yàn)收：[掛靠方參與工程驗(yàn)收的職責(zé)]5.6工程保修：[掛靠方參與工程保修的職責(zé)]第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及地址]6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)方式]第七條違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)完成工程的責(zé)任7.1.2工程質(zhì)量不符合要求的責(zé)任7.1.3工程驗(yàn)收不合格的責(zé)任7.1.4工程保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題未及時(shí)處理的責(zé)任7.2掛靠方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)提供施工人員或施工人員不符合要求的責(zé)任7.2.2施工人員管理不善導(dǎo)致工程問(wèn)題的責(zé)任7.2.3未配合承包方完成工程的責(zé)任7.2.4工程保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題未及時(shí)處理的責(zé)任7.3違約賠償：[違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額和計(jì)算方式]7.4違約金：[違約金的金額和計(jì)算方式]第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.3一方嚴(yán)重違約8.1.4合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方8.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)8.2.3雙方未能就解除事宜達(dá)成一致時(shí)，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決8.3合同解除后的責(zé)任：8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款8.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任和損失8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理工程余料和設(shè)備第九條合同生效9.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同生效條件：9.2.1雙方已按照合同約定完成簽字蓋章9.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定9.2.3合同已履行報(bào)批手續(xù)第十條合同附件10.1附件名稱(chēng)：10.1.1工程圖紙及技術(shù)資料10.1.2工程量清單10.1.3付款計(jì)劃表10.1.4其他相關(guān)文件10.2附件內(nèi)容：[詳細(xì)列出附件所包含的具體內(nèi)容]第十一條合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整11.1.3法律法規(guī)的變動(dòng)導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整11.2合同變更程序：11.2.1提出變更合同的方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)11.2.3雙方未能就變更事宜達(dá)成一致時(shí)，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決11.3合同變更內(nèi)容：[詳細(xì)列出合同變更的具體內(nèi)容]第十二條合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同約定的工程全部完成12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同12.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同終止程序：12.2.1提出終止合同的方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)12.2.3雙方未能就終止事宜達(dá)成一致時(shí)，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決12.3合同終止后的責(zé)任：12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款12.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任和損失12.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理工程余料和設(shè)備第十三條合同解除與終止后的處理13.1工程款結(jié)算：[詳細(xì)列出合同解除或終止后的工程款結(jié)算流程和標(biāo)準(zhǔn)]13.2工程驗(yàn)收：[詳細(xì)列出合同解除或終止后的工程驗(yàn)收流程和標(biāo)準(zhǔn)]13.3工程保修：[詳細(xì)列出合同解除或終止后的工程保修責(zé)任和期限]第十四條合同附件清單14.1附件一：工程圖紙及技術(shù)資料14.2附件二：工程量清單14.3附件三：付款計(jì)劃表14.4附件四：其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的內(nèi)容應(yīng)與合同約定的工程內(nèi)容相關(guān)，且不違反法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成工程損失或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過(guò)合同總價(jià)的[具體比例]。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)工程進(jìn)行必要的檢查、檢驗(yàn)和評(píng)估。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，客觀、公正地履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)直接參與甲乙雙方的內(nèi)部管理。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議，共同監(jiān)督第三方的履約情況。7.2第三方介入期間，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失或質(zhì)量問(wèn)題的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第八條第三方介入的程序8.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的工程資料和背景信息。8.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論工程進(jìn)展情況和第三方履約情況。第九條第三方介入的變更9.1如第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方職責(zé)或權(quán)利，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)雙方同意后修改合作協(xié)議。9.2第三方介入的變更，不影響原合同條款的效力。第十條第三方介入的終止10.1.1第三方嚴(yán)重違約10.1.2第三方無(wú)法履行職責(zé)10.1.3甲乙雙方協(xié)商一致10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議，處理第三方介入期間產(chǎn)生的相關(guān)事宜。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第十二條第三方介入的保密12.1第三方介入期間，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守保密協(xié)議，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第十三條第三方介入的法律法規(guī)遵守13.1第三方介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第十四條第三方介入的合同終止14.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議，處理第三方介入期間產(chǎn)生的相關(guān)事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、工程驗(yàn)收、工程保修等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：包含設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程地質(zhì)勘察報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)規(guī)范等。附件說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，技術(shù)資料是工程實(shí)施的技術(shù)指導(dǎo)。2.工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、計(jì)量單位、單價(jià)和總價(jià)。附件說(shuō)明：工程量清單是工程款結(jié)算的重要依據(jù)，確保工程量的準(zhǔn)確。3.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出每個(gè)階段的付款金額、支付比例、支付時(shí)間及付款條件。附件說(shuō)明：付款計(jì)劃表是工程款支付的時(shí)間表，確保資金流動(dòng)的有序性。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同簽訂證明、資質(zhì)證書(shū)、安全責(zé)任書(shū)、環(huán)境保護(hù)措施等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行的必要補(bǔ)充，確保合同的有效性和合法性。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收意見(jiàn)等。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工后質(zhì)量合格的證明。6.工程保修單詳細(xì)要求：包括保修項(xiàng)目、保修期限、保修責(zé)任等。附件說(shuō)明：工程保修單是工程保修的憑證，確保工程在保修期內(nèi)的問(wèn)題能得到及時(shí)解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一天，按合同總價(jià)的[具體比例]支付違約金。示例：若承包方延誤工程10天，應(yīng)支付合同總價(jià)1%的違約金。2.掛靠方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提供施工人員或施工人員不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一天，按合同總價(jià)的[具體比例]支付違約金。示例：若掛靠方延誤提供施工人員5天，應(yīng)支付合同總價(jià)0.5%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按照合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的全部損失，包括但不限于工程損失、質(zhì)量損失等。示例：若第三方因未能履行職責(zé)導(dǎo)致工程損失10萬(wàn)元，應(yīng)賠償10萬(wàn)元。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一天，按應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]支付違約金。示例：若甲乙雙方未按時(shí)支付工程款5萬(wàn)元，應(yīng)支付5萬(wàn)元×[具體比例]的違約金。5.不可抗力導(dǎo)致違約：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。全文完。二零二四年度建筑工程掛靠承攬合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同背景第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目概況2.5項(xiàng)目投資第三章承攬方責(zé)任3.1承攬方資質(zhì)要求3.2承攬方工作內(nèi)容3.3承攬方施工標(biāo)準(zhǔn)3.4質(zhì)量保證3.5工期保證第四章掛靠方責(zé)任4.1掛靠方資質(zhì)要求4.2掛靠方配合義務(wù)4.3掛靠方權(quán)益保障4.4掛靠方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.5掛靠方違約責(zé)任第五章合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2工程量計(jì)算方法5.3支付方式5.4付款節(jié)點(diǎn)5.5付款條件第六章合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止第七章違約責(zé)任7.1承攬方違約責(zé)任7.2掛靠方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任7.4違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.4爭(zhēng)議解決期限第九章合同附件9.1設(shè)計(jì)圖紙9.2施工圖紙9.3技術(shù)規(guī)范9.4相關(guān)資料第十章合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同不可抗力10.5合同法律適用10.6合同爭(zhēng)議解決第十一章合同簽署11.1簽署人11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)第十二章合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案材料12.3備案程序12.4備案期限第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除生效第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止通知14.4合同終止生效合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二四年度建筑工程掛靠承攬合同”。1.2合同雙方甲方（掛靠方）：[掛靠方全稱(chēng)]乙方（承攬方）：[承攬方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同背景甲方因建設(shè)項(xiàng)目需要，特委托乙方進(jìn)行工程承攬，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)[項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模]2.4項(xiàng)目概況[項(xiàng)目概況]2.5項(xiàng)目投資[項(xiàng)目投資]第三章承攬方責(zé)任3.1承攬方資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并保證其資質(zhì)的真實(shí)性。3.2承攬方工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等工作。3.3承攬方施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.4質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及地方規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。3.5工期保證乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。第四章掛靠方責(zé)任4.1掛靠方資質(zhì)要求甲方應(yīng)具備相應(yīng)的掛靠資質(zhì)，并保證其資質(zhì)的真實(shí)性。4.2掛靠方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工，提供必要的支持。4.3掛靠方權(quán)益保障甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方正常施工。4.4掛靠方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)和損失。4.5掛靠方違約責(zé)任甲方如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款本合同價(jià)款為人民幣_(tái)___元。5.2工程量計(jì)算方法[工程量計(jì)算方法]5.3支付方式[支付方式]5.4付款節(jié)點(diǎn)[付款節(jié)點(diǎn)]5.5付款條件[付款條件]第六章合同變更及解除6.1合同變更雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除[合同解除條件][合同解除程序]第七章違約責(zé)任7.1承攬方違約責(zé)任[承攬方違約責(zé)任條款]7.2掛靠方違約責(zé)任[掛靠方違約責(zé)任條款]7.3第三方違約責(zé)任[第三方違約責(zé)任條款]7.4違約賠償[違約賠償條款]第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自一方提出爭(zhēng)議之日起不超過(guò)____個(gè)月。第九章合同附件9.1設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.2施工圖紙施工圖紙作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.3技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.4相關(guān)資料相關(guān)資料作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十章合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。10.3合同終止條件[合同終止條件]10.4合同不可抗力[合同不可抗力條款]10.5合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章合同簽署11.1簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________11.2簽署日期[簽署日期]11.3簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]第十二章合同備案12.1備案機(jī)關(guān)[備案機(jī)關(guān)]12.2備案材料[備案材料]12.3備案程序[備案程序]12.4備案期限[備案期限]第十三章合同解除13.1合同解除條件[合同解除條件]13.2合同解除程序[合同解除程序]13.3合同解除通知[合同解除通知]13.4合同解除生效[合同解除生效]第十四章合同終止14.1合同終止條件[合同終止條件]14.2合同終止程序[合同終止程序]14.3合同終止通知[合同終止通知]14.4合同終止生效[合同終止生效]甲方（掛靠方）：____________________乙方（承攬方）：____________________甲方（掛靠方）蓋章：乙方（承攬方）蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方在本合同項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、材料設(shè)備采購(gòu)等。1.2項(xiàng)目進(jìn)度控制甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的整體進(jìn)度，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保項(xiàng)目按期完成。1.3質(zhì)量監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽樣檢驗(yàn)等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。1.4風(fēng)險(xiǎn)控制權(quán)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制，包括但不限于安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面的風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)遵守甲方制定的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。1.5付款條件調(diào)整在甲方主導(dǎo)的情況下，合同約定的付款條件可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1工程設(shè)計(jì)權(quán)乙方在本合同項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中擁有工程設(shè)計(jì)權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，并提供必要的支持。2.2施工方案決定權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況制定施工方案，甲方應(yīng)予以認(rèn)可，并提供必要的資源保障。2.3材料設(shè)備采購(gòu)權(quán)乙方有權(quán)選擇合適的材料設(shè)備供應(yīng)商，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保材料設(shè)備的供應(yīng)及時(shí)、質(zhì)量合格。2.4工程變更管理權(quán)在施工過(guò)程中，如需進(jìn)行工程變更，乙方有權(quán)提出變更申請(qǐng)，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以回復(fù)。2.5爭(zhēng)議解決權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)提出解決方案，甲方應(yīng)予以考慮。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件三：第三方中介條款3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并保證其提供的咨詢服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.2中介服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判；（2）提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（3）監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量控制；（4）協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.3中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同價(jià)款。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.7中介機(jī)構(gòu)終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知雙方，并協(xié)助雙方選擇新的中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.相關(guān)資料5.甲方主導(dǎo)條款6.乙方主導(dǎo)條款7.第三方中介條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定支付工程款。干預(yù)乙方正常施工。未履行質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)。乙方違約行為：未按約定完成工程。施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。未按約定進(jìn)行工程變更。第三方中介違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。泄露雙方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并可由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法律適用：指合同糾紛應(yīng)當(dāng)適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書(shū)面催告，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停施工并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求其改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為項(xiàng)目業(yè)主，乙方為承攬方。2.乙方為項(xiàng)目業(yè)主，甲方為掛靠方。3.項(xiàng)目涉及第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。全文完。二零二四年度建筑工程掛靠承攬合同模板10合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息1.3合同甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1.4合同乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人二、工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型2.5工程合同金額三、合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的3.2工程范圍3.3工程進(jìn)度四、合同工期及延期4.1合同工期4.2工期延誤及處理4.3延期違約責(zé)任五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序5.4工程質(zhì)量保證期六、工程款支付方式6.1預(yù)付款支付6.2進(jìn)度款支付6.3結(jié)算款支付6.4逾期付款違約責(zé)任七、合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除合同條件十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理十二、合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同簽署及備案13.1合同簽署13.2合同備案十三、其他約定13.1合同補(bǔ)充條款13.2合同解釋13.3合同爭(zhēng)議解決13.4合同解釋權(quán)13.5合同附件13.6合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱(chēng)：甲方法定代表人：甲方注冊(cè)地址：甲方聯(lián)系電話：1.2合同乙方基本信息乙方名稱(chēng)：乙方法定代表人：乙方注冊(cè)地址：乙方聯(lián)系電話：1.3合同甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：1.4合同乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：二、工程概況2.1工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)：2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：2.4工程類(lèi)型工程類(lèi)型：2.5工程合同金額工程合同金額：三、合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的合同標(biāo)的：建筑工程施工3.2工程范圍工程范圍：詳見(jiàn)附件一：工程量清單3.3工程進(jìn)度工程進(jìn)度：按照工程量清單和施工圖紙進(jìn)行分期施工四、合同工期及延期4.1合同工期合同工期：自合同生效之日起，工期為_(kāi)___個(gè)月4.2工期延誤及處理工期延誤的處理：因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。4.3延期違約責(zé)任延期違約責(zé)任：若乙方未能按合同工期完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件二：施工圖紙5.3工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序：按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)執(zhí)行5.4工程質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保證期為_(kāi)___年六、工程款支付方式6.1預(yù)付款支付預(yù)付款支付：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交預(yù)付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同金額的____%6.2進(jìn)度款支付進(jìn)度款支付：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)在每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款，金額為已完工程量的____%6.3結(jié)算款支付結(jié)算款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款，金額為合同金額的____%6.4逾期付款違約責(zé)任逾期付款違約責(zé)任：若甲方逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金七、合同變更及解除7.1合同變更條件合同變更條件：因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整、工程變更等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更7.2合同變更程序合同變更程序：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行明確7.3合同解除條件合同解除條件：因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期完工，甲方有權(quán)解除合同7.4合同解除程序合同解除程序：甲方應(yīng)在合同解除前____個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)八、違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于：逾期付款、工程質(zhì)量不合格、未按時(shí)完成工程、擅自變更工程、違反安全規(guī)定等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算。8.2.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按合同約定完成工程或提供不合格的工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償計(jì)算違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確，包括但不限于工程延誤、質(zhì)量不合格、安全責(zé)任事故等。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1甲方不可抗力處理因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延。10.2.2乙方不可抗力處理因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。10.3不可抗力解除合同條件若不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括：工程完工、合同解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并對(duì)剩余工程款進(jìn)行支付。十二、合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同簽署及備案13.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同備案本合同簽署后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門(mén)進(jìn)行備案。十四、其他約定14.1合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議解決方式除第九章外，雙方同意在合同簽訂地法院提起訴訟。14.4合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方項(xiàng)目管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行統(tǒng)一管理，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督、成本控制等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，需對(duì)工程進(jìn)行全面管理，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對(duì)工程重大決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度調(diào)整、合同變更、合同解除等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，其決策應(yīng)遵循合同約定，確保工程順利進(jìn)行。1.3甲方資金支付責(zé)任甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款，若因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。說(shuō)明：甲方作為支付方，應(yīng)確保資金及時(shí)到位，避免影響工程進(jìn)度。1.4甲方質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任甲方應(yīng)派駐質(zhì)量監(jiān)督人員對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。1.5甲方安全責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整個(gè)工程的安全管理，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)安全、施工人員安全培訓(xùn)等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)工程安全負(fù)有重要責(zé)任，確保施工安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方施工管理權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和施工圖紙進(jìn)行施工管理，包括但不限于施工組織、人員調(diào)配、施工進(jìn)度等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的管理工作，確保工程按計(jì)劃完成。2.2乙方設(shè)計(jì)變更權(quán)乙方在施工過(guò)程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，在施工過(guò)程中有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更，但需經(jīng)甲方同意。2.3乙方進(jìn)度控制權(quán)乙方應(yīng)確保工程按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)工程進(jìn)度負(fù)有責(zé)任，確保工程按時(shí)完成。2.4乙方質(zhì)量控制權(quán)乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定，對(duì)不合格工程進(jìn)行返工或修復(fù)，直至合格。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。2.5乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員安全，防止安全事故發(fā)生。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)有重要責(zé)任，確保施工安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，包括但不限于合同簽訂、工程款支付、工程驗(yàn)收等。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)公正、公平地協(xié)助雙方履行合同。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)所知悉的雙方商業(yè)秘密予以保密。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)遵守保密義務(wù)，保護(hù)雙方利益。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任若中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定，導(dǎo)致一方或雙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循合同約定進(jìn)行解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：其他相關(guān)文件（如設(shè)計(jì)變更通知、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：逾期付款：甲方未按合同約定支付工程款。質(zhì)量不合格：甲方驗(yàn)收的工程質(zhì)量不符合合同約定。工期延誤：甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。2.乙方違約：質(zhì)量不合格：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定。工期延誤：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。違反安全規(guī)定：乙方在施工過(guò)程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。違約行為的認(rèn)定：甲方違約：由甲方指定的質(zhì)量監(jiān)督人員或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約：由甲方或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人一方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，合理調(diào)整工期，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，直至工程質(zhì)量符合合同約定。3.問(wèn)題：工程款支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程掛靠承攬合同。2.建筑工程總承包合同。3.建筑工程分包合同。4.建筑工程設(shè)計(jì)與施工一體化合同。全文完。二零二四年度建筑工程掛靠承攬合同模板11合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（甲方名稱(chēng)）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（乙方名稱(chēng)）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二四年度建筑工程掛靠承攬過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及履行方式，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“建筑工程”指建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的新建、改建、擴(kuò)建、拆除等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）掛靠：指乙方以甲方名義承攬建筑工程項(xiàng)目，并由甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理、資金籌措等。（2）承攬：指乙方根據(jù)本合同約定，承擔(dān)建筑工程項(xiàng)目的施工、管理、驗(yàn)收等工作。（3）施工圖紙：指建筑工程項(xiàng)目施工過(guò)程中所需的圖紙、技術(shù)資料等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。（2）甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)資料等，確保乙方順利施工。（3）甲方負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，以甲方名義承攬建筑工程項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)資料等要求，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。（3）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二四年度建筑工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)建筑工程項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方以甲方名義承攬建筑工程項(xiàng)目，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、管理、驗(yàn)收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于解除合同關(guān)系、退還預(yù)付款等。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款、材料款等費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建筑工程施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等；（2）項(xiàng)目管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時(shí)間（1）建筑工程施工費(fèi)用：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定；（2）項(xiàng)目管理費(fèi)用：在合同簽訂后，甲方應(yīng)預(yù)付一定比例的項(xiàng)目管理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法費(fèi)用憑證后及時(shí)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，無(wú)條件支付乙方應(yīng)得的款項(xiàng)；（2）如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計(jì)算；（3）乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（2）賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)在收到乙方提交的損失證明后，及時(shí)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方的商業(yè)秘密；（2）工程項(xiàng)目的相關(guān)信息；（3）合同履行過(guò)程中的技術(shù)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)；（3）社會(huì)動(dòng)蕩、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的變更；（2）合同權(quán)利和義務(wù)的變更；（3）合同內(nèi)容的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)建筑工程項(xiàng)目的最終審批權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更工程設(shè)計(jì)和施工方案。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方施工過(guò)程中的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得泄露任何與工程相關(guān)的保密信息。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)；（2）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)督和管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同解決問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)共同參加工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：（蓋章）日期：（年月日）乙方（簽字）：（蓋章）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.建筑工程施工圖紙及技術(shù)資料2.工程項(xiàng)目審批文件3.甲方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.乙方提交的發(fā)票或收據(jù)5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項(xiàng)；甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期；甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；乙方未按約定完成工程；乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期；乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更工程設(shè)計(jì)和施工方案；乙方未經(jīng)甲方同意，泄露與工程相關(guān)的保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷；如發(fā)生爭(zhēng)議，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.掛靠：指乙方以甲方名義承攬建筑工程項(xiàng)目，并由甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理、資金籌措等。2.承攬：指乙方根據(jù)本合同約定，承擔(dān)建筑工程項(xiàng)目的施工、管理、驗(yàn)收等工作。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成的損失，由違約方支付給對(duì)方的補(bǔ)償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決延期原因，必要時(shí)可申請(qǐng)第三方調(diào)解。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，如無(wú)法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：泄露保密信息。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保修改和補(bǔ)充協(xié)議的法律效力。6.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可申請(qǐng)第三方調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的工程圖紙、技術(shù)資料等信息的準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)；第三方應(yīng)確保其提供的咨詢服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其工作，包括但不限于提供必要的文件和資料。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)；第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、技術(shù)資料等；乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行工程項(xiàng)目的驗(yàn)收。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的利潤(rùn)；乙方有權(quán)獲得甲方支付的工程款項(xiàng)利息。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；如甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求賠償；甲方的違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程；甲方可要求乙方提供工程項(xiàng)目的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得工程項(xiàng)目的最終所有權(quán)；甲方可獲得工程項(xiàng)目的收益。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償；如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求賠償；乙方的違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程掛靠承攬合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承包方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同系為明確二零二四年度建筑工程掛靠承攬雙方的權(quán)利義務(wù)，保障建筑工程的順利進(jìn)行，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國(guó)合同法》；2.《中華人民共和國(guó)建筑法》；3.《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；4.國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)和政策。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于：本合同所指的“建筑工程”是指乙方根據(jù)甲方要求，在約定的地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi)，按照約定的設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)規(guī)范和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方指定的建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行的施工活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.掛靠：指乙方將自身的資質(zhì)證書(shū)、技術(shù)力量、施工設(shè)備等，掛靠在甲方名下，以甲方名義進(jìn)行建筑工程施工。2.承攬：指乙方在掛靠的基礎(chǔ)上，承擔(dān)建筑工程的施工任務(wù)，按照合同約定完成工程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建筑工程施工。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建筑工程施工。2.乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料和證明。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的建筑工程施工地點(diǎn)為_(kāi)________________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，以掛靠方式在甲方名下進(jìn)行建筑工程施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍不履行合同義務(wù)。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.工程施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.甲方承擔(dān)的費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)用等。3.乙方承擔(dān)的費(fèi)用：包括但不限于安全文明施工措施費(fèi)用、環(huán)境保護(hù)費(fèi)用、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方需向甲方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明材料，甲方應(yīng)在收到材料后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按月支付合同總價(jià)的60%作為進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的15%作為驗(yàn)收款。4.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的5%作為結(jié)算款。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款：每月的一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。4.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后15個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合支付條件。2.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付確認(rèn)函等。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的千分之五每日計(jì)收。2.甲方未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實(shí)際延誤工期造成的損失計(jì)算。8.2乙方違約：2.乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金按日計(jì)算，不足一日按一日計(jì)算。2.甲方應(yīng)將違約金支付至乙方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方的商業(yè)秘密；2.甲方提供的圖紙、技術(shù)資料等；3.乙方在履行合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容；3.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；3.社會(huì)動(dòng)亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致工程停工；2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期；3.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將合同部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方不具備履行合同的能力；2.乙方違反合同約定，造成甲方損失。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留在合同履行過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況行使的權(quán)利。2.乙方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方違約行為采取法律手段追究其法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同無(wú)關(guān)。16.3增減條款：1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同內(nèi)容。2.如有增減條款，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.乙方資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件。4.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。5.施工合同簽訂前的談判紀(jì)要。6.合同履行過(guò)程中的各類(lèi)通知及回復(fù)。7.工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.工程結(jié)算報(bào)告。9.不可抗力事件證明材料。10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付工程款。b.未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料。c.未按約定完成工程驗(yàn)收。乙方違約：a.未按約定完成工程任務(wù)。b.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。c.違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的付款義務(wù)，或未按時(shí)提供相關(guān)資料，或未按時(shí)完成驗(yàn)收。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按約定完成工程任務(wù)，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或違反保密協(xié)議。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：指調(diào)整建筑工程活動(dòng)的法律法規(guī)。3.資質(zhì)證書(shū)：指證明企業(yè)具備從事特定業(yè)務(wù)能力的證書(shū)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。6.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面催款通知，并保留相應(yīng)的證據(jù)。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成工程任務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確剩余工程內(nèi)容和完成時(shí)間，必要時(shí)可要求乙方賠償損失。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方違反保密協(xié)議。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取法律手段，追究乙方的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在建筑工程掛靠承攬合同中，除甲方和乙方之外的第三方參與方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的工程材料、設(shè)備的質(zhì)量責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求乙方配合其完成相關(guān)工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的工程材料、設(shè)備的合法性和質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成工程項(xiàng)目的相關(guān)管理工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、技術(shù)資料等。乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，獲得合同約定的利益。乙方有權(quán)在合同終止后，獲得合同約定的賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等符合約定。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，如乙方未按約定施工，甲方有權(quán)要求其改正。2.甲方的利益條款：甲方可享受工程驗(yàn)收合格后的利益。甲方可獲得合同約定的賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二四年度建筑工程掛靠承攬合同模板3合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息6.合同標(biāo)的7.合同工期8.合同價(jià)款9.合同支付方式10.合同違約責(zé)任二、工程概況1.工程名稱(chēng)2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類(lèi)型5.工程建設(shè)內(nèi)容6.工程設(shè)計(jì)單位7.工程監(jiān)理單位8.工程施工單位三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)a.合同履行b.工程進(jìn)度管理c.質(zhì)量管理d.安全生產(chǎn)e.合同價(jià)款結(jié)算2.掛靠方權(quán)利與義務(wù)a.合同履行b.工程進(jìn)度管理c.質(zhì)量管理d.安全生產(chǎn)e.合同價(jià)款結(jié)算四、工程進(jìn)度與質(zhì)量管理1.工程進(jìn)度要求2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.工程變更5.工程索賠五、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)管理制度3.安全生產(chǎn)措施4.文明施工要求5.施工現(xiàn)場(chǎng)管理六、合同價(jià)款與結(jié)算1.合同價(jià)款確定2.工程量清單3.工程進(jìn)度款支付4.工程竣工結(jié)算5.工程保修金七、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任2.爭(zhēng)議解決方式3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理九、合同附件1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程施工圖紙3.工程量清單4.合同變更協(xié)議5.其他相關(guān)文件十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案程序4.合同備案機(jī)構(gòu)5.合同備案費(fèi)用十一、合同解除與終止后的處理1.工程交付2.工程驗(yàn)收3.工程保修4.合同解除與終止后的結(jié)算5.合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決十二、合同解除與終止后的后續(xù)責(zé)任1.違約責(zé)任2.爭(zhēng)議解決3.后續(xù)費(fèi)用承擔(dān)4.后續(xù)爭(zhēng)議解決5.后續(xù)處理十三、合同解除與終止后的其他事項(xiàng)1.合同解除與終止后的資料歸檔2.合同解除與終止后的檔案保管3.合同解除與終止后的資料交接4.合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理5.合同解除與終止后的其他事項(xiàng)十四、合同簽署與生效1.合同簽署2.合同生效日期3.合同生效條件4.合同生效程序5.合同生效后的其他事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二四年度建筑工程掛靠承攬合同2.合同編號(hào)：2024GC0013.合同簽訂日期：2024年1月1日4.合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)5.合同雙方基本信息：a.承包方：名稱(chēng)：建筑工程有限公司地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系方式.掛靠方：名稱(chēng)：建筑勞務(wù)有限公司地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系方式：139001390006.合同標(biāo)的：建筑工程項(xiàng)目7.合同工期：自2024年1月1日至2024年12月31日8.合同價(jià)款：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）9.合同支付方式：分階段支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件一。10.合同違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。二、工程概況1.工程名稱(chēng)：住宅小區(qū)2.工程地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)街道3.工程規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積20000平方米4.工程類(lèi)型：住宅樓5.工程建設(shè)內(nèi)容：土建、安裝、裝飾裝修等6.工程設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院7.工程監(jiān)理單位：工程監(jiān)理有限公司8.工程施工單位：建筑工程有限公司三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)a.合同履行：嚴(yán)格按照合同約定完成工程項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。b.工程進(jìn)度管理：制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保按期完成工程。c.質(zhì)量管理：嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。d.安全生產(chǎn)：建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。e.合同價(jià)款結(jié)算：按照合同約定進(jìn)行價(jià)款結(jié)算，及時(shí)提交結(jié)算資料。2.掛靠方權(quán)利與義務(wù)a.合同履行：配合承包方完成工程項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。b.工程進(jìn)度管理：監(jiān)督承包方按期完成工程，及時(shí)向承包方提供所需資料。c.質(zhì)量管理：對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。d.安全生產(chǎn)：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。e.合同價(jià)款結(jié)算：按照合同約定進(jìn)行價(jià)款結(jié)算，及時(shí)提交結(jié)算資料。四、工程進(jìn)度與質(zhì)量管理1.工程進(jìn)度要求：按照合同約定的工期完成工程。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。3.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收