二零二五年度房屋買賣與裝修監(jiān)理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣與裝修監(jiān)理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2裝修內(nèi)容與范圍3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理項(xiàng)目概述3.2監(jiān)理服務(wù)范圍3.3監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期6.監(jiān)理工作流程6.1監(jiān)理前期準(zhǔn)備6.2監(jiān)理實(shí)施階段6.3監(jiān)理驗(yàn)收階段7.監(jiān)理報(bào)告及驗(yàn)收7.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.2違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋基本情況12.2附件二：裝修內(nèi)容與范圍12.3附件三：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容12.4附件四：監(jiān)理費(fèi)用及支付方式12.5附件五：合同期限12.6附件六：監(jiān)理工作流程12.7附件七：監(jiān)理報(bào)告及驗(yàn)收12.8附件八：違約責(zé)任12.9附件九：爭(zhēng)議解決12.10附件十：合同解除12.11附件十一：合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（出賣方）：_______1.1.2乙方（買受方）：_______1.2雙方地址1.2.1甲方地址：_______1.2.2乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：_______1.3.2乙方聯(lián)系方式：_______2.合同標(biāo)的2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.4房屋權(quán)屬證書編號(hào)：_______2.2裝修內(nèi)容與范圍2.2.1裝修項(xiàng)目：_______2.2.2裝修范圍：_______2.2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理項(xiàng)目概述3.1.1監(jiān)理項(xiàng)目名稱：_______3.1.2監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______3.2監(jiān)理服務(wù)范圍3.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理：_______3.2.2材料采購(gòu)監(jiān)督：_______3.2.3施工過(guò)程監(jiān)督：_______3.2.4質(zhì)量控制：_______3.2.5進(jìn)度控制：_______3.3監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)：_______3.3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：_______3.3.3甲方要求：_______4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額：_______元4.2支付方式4.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；4.2.2進(jìn)度款：按監(jiān)理進(jìn)度支付，每次支付_______元；4.2.3結(jié)算款：監(jiān)理工作完成后，甲方驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付；4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款支付時(shí)間：_______4.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：_______4.3.3結(jié)算款支付時(shí)間：_______5.合同期限5.1合同生效日期：_______5.2合同終止日期：_______6.監(jiān)理工作流程6.1監(jiān)理前期準(zhǔn)備6.1.1乙方提供相關(guān)資料：_______6.1.2甲方提供施工圖紙：_______6.1.3雙方確認(rèn)監(jiān)理方案：_______6.2監(jiān)理實(shí)施階段6.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)巡查：_______6.2.2材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：_______6.2.3施工過(guò)程監(jiān)督：_______6.3監(jiān)理驗(yàn)收階段6.3.1質(zhì)量驗(yàn)收：_______6.3.2進(jìn)度驗(yàn)收：_______6.3.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：_______8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.1.1甲方違約責(zé)任8.1.1.1未能按時(shí)交付房屋或裝修工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/天；8.1.1.2房屋或裝修工程存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；8.1.2乙方違約責(zé)任8.1.2.1未能按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/天；8.1.2.2未經(jīng)甲方同意擅自更改裝修內(nèi)容或范圍，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.2違約賠償8.2.1任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；10.2.3雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋基本情況12.2附件二：裝修內(nèi)容與范圍12.3附件三：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容12.4附件四：監(jiān)理費(fèi)用及支付方式12.5附件五：合同期限12.6附件六：監(jiān)理工作流程12.7附件七：監(jiān)理報(bào)告及驗(yàn)收12.8附件八：違約責(zé)任12.9附件九：爭(zhēng)議解決12.10附件十：合同解除12.11附件十一：合同生效13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托，介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.2.2第三方的具體職責(zé)應(yīng)在其服務(wù)合同中明確約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方委托，經(jīng)另一方認(rèn)可。16.1.2第三方的資質(zhì)和信譽(yù)應(yīng)符合相關(guān)要求。16.2第三方的服務(wù)合同16.2.1第三方介入合同應(yīng)另行簽訂，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方服務(wù)合同應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同和甲乙雙方的協(xié)商確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，以保障甲乙雙方的權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)合同約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)的詳細(xì)情況，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)合同約定。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)的詳細(xì)情況，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方的介入不影響本合同的履行。18.3.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)不違反本合同的規(guī)定。18.4第三方與其他第三方的責(zé)任劃分18.4.1若存在多個(gè)第三方介入同一合同，各第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)在各自的服務(wù)合同中明確。18.4.2若第三方之間的責(zé)任發(fā)生交叉或沖突，應(yīng)由相關(guān)第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按爭(zhēng)議解決條款處理。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方服務(wù)合同約定的終止條件；19.1.3雙方協(xié)商一致終止。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；19.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后_______日內(nèi)完成其服務(wù)的收尾工作；19.2.3第三方完成收尾工作后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行服務(wù)驗(yàn)收。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋測(cè)繪圖紙、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。說(shuō)明：附件一應(yīng)詳細(xì)列明房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息，確保房屋符合買賣雙方的要求。2.附件二：裝修內(nèi)容與范圍要求：列出裝修的具體項(xiàng)目、材料、品牌、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：附件二應(yīng)詳細(xì)描述裝修的設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料清單等，確保裝修質(zhì)量符合雙方約定。3.附件三：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容要求：明確監(jiān)理服務(wù)的具體項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理流程等。說(shuō)明：附件三應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理服務(wù)的范圍、內(nèi)容、方法、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等，確保監(jiān)理工作的有效實(shí)施。4.附件四：監(jiān)理費(fèi)用及支付方式要求：明確監(jiān)理費(fèi)用的總額、支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：附件四應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成、支付比例、支付時(shí)間等，確保雙方對(duì)費(fèi)用有明確約定。5.附件五：合同期限要求：明確合同的生效日期、終止日期等。說(shuō)明：附件五應(yīng)詳細(xì)列出合同的有效期限，確保雙方對(duì)合同期限有明確約定。6.附件六：監(jiān)理工作流程要求：列出監(jiān)理工作的具體步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：附件六應(yīng)詳細(xì)描述監(jiān)理工作的流程，確保監(jiān)理工作的有序進(jìn)行。7.附件七：監(jiān)理報(bào)告及驗(yàn)收要求：明確監(jiān)理報(bào)告的內(nèi)容、格式、提交時(shí)間等。說(shuō)明：附件七應(yīng)詳細(xì)規(guī)定監(jiān)理報(bào)告的編制要求，確保監(jiān)理報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性。8.附件八：違約責(zé)任要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。說(shuō)明：附件八應(yīng)詳細(xì)列出違約行為的種類、違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式等，確保違約責(zé)任明確。9.附件九：爭(zhēng)議解決要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：附件九應(yīng)詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等，確保爭(zhēng)議能夠得到有效解決。10.附件十：合同解除要求：明確合同解除的條件、程序等。說(shuō)明：附件十應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同解除的條件、程序等，確保合同解除的合法性和有效性。11.附件十一：合同生效要求：明確合同生效的條件、日期等。說(shuō)明：附件十一應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同生效的條件、日期等，確保合同的生效符合法律規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時(shí)交付房屋或裝修工程；乙方未能按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；第三方未能按照合同約定提供服務(wù)；任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自更改合同內(nèi)容；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或隱私；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失進(jìn)行認(rèn)定；違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。3.示例說(shuō)明：若甲方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/天；若乙方未能按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/天；若第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度房屋買賣與裝修監(jiān)理協(xié)議1本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2協(xié)議背景及目的1.3協(xié)議期限1.4交易房屋信息1.5監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.6監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.7監(jiān)理工作流程1.8監(jiān)理責(zé)任及義務(wù)1.9爭(zhēng)議解決方式1.10違約責(zé)任1.11協(xié)議的變更與解除1.12合同生效及終止1.13不可抗力條款1.14其他約定事項(xiàng)1.15合同附件第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息1.2甲方聯(lián)系方式：電話、郵箱等1.4乙方聯(lián)系方式：電話、郵箱等1.5甲方身份證號(hào)碼：1.6乙方身份證號(hào)碼：第二條協(xié)議背景及目的2.1甲方將位于某市某區(qū)某街道某號(hào)的房屋出售給乙方。2.2乙方購(gòu)買該房屋，并委托甲方進(jìn)行房屋裝修。2.3本協(xié)議旨在明確雙方在房屋買賣與裝修監(jiān)理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三條協(xié)議期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋裝修工程完工驗(yàn)收合格之日止。第四條交易房屋信息4.1房屋地址：某市某區(qū)某街道某號(hào)4.2房屋面積：平方米4.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)4.4房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號(hào)第五條監(jiān)理范圍及內(nèi)容5.1監(jiān)理范圍包括房屋裝修過(guò)程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。5.2監(jiān)理內(nèi)容具體包括：5.1.1施工圖紙的審核；5.1.2材料采購(gòu)及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收；5.1.3施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督；5.1.4進(jìn)度控制；5.1.5安全生產(chǎn)；5.1.6環(huán)保及文明施工。第六條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用為人民幣元。6.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的一半，剩余費(fèi)用在工程完工驗(yàn)收合格后支付。第七條監(jiān)理工作流程7.1甲方在工程開(kāi)工前，應(yīng)向乙方提供施工圖紙、材料清單等資料。7.2乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前，對(duì)施工圖紙、材料清單等進(jìn)行審核。7.3甲方應(yīng)按照監(jiān)理要求，在施工過(guò)程中及時(shí)提供相關(guān)資料。7.4乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.5乙方應(yīng)在工程完工后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第八條監(jiān)理責(zé)任及義務(wù)8.1甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料、設(shè)備等。8.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。8.3乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)督。8.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作情況，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量問(wèn)題及整改措施等。8.5乙方應(yīng)參加工程竣工驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按約定提供施工圖紙、材料等，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)向乙方支付違約金。10.2乙方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。10.3任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條協(xié)議的變更與解除11.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。11.1.1雙方協(xié)商一致解除；11.1.2一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。第十二條合同生效及終止12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理遺留問(wèn)題。第十三條不可抗力條款13.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如因特殊原因需要引入第三方參與，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.3第三方介入的流程15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如對(duì)甲方或乙方的合法權(quán)益造成損害，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方責(zé)任增加，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。15.6第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明15.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方了解合同內(nèi)容和雙方的要求。15.6.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容與實(shí)際情況不符，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方進(jìn)行必要的調(diào)整。15.6.4第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.7第三方介入的監(jiān)理職責(zé)15.7.1監(jiān)理方作為第三方介入，其監(jiān)理職責(zé)包括但不限于：15.7.1.1審核施工圖紙和材料清單；15.7.1.2監(jiān)督施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；15.7.1.3參與工程驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；15.7.1.4對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。15.8第三方介入的爭(zhēng)議解決15.8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.9第三方介入的合同解除15.9.1.1第三方無(wú)法履行協(xié)議約定的職責(zé)；15.9.1.2第三方嚴(yán)重違反協(xié)議約定；15.9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方協(xié)議無(wú)法履行。15.10第三方介入的保密條款15.10.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。15.11第三方介入的合同附件15.11.1本合同附件包括第三方協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同中應(yīng)包含房屋的基本信息、買賣雙方的個(gè)人信息、交易價(jià)格、付款方式、交房日期等詳細(xì)信息。說(shuō)明：這是房屋買賣交易的基礎(chǔ)文件，明確了買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.房屋裝修圖紙要求：圖紙應(yīng)包含房屋裝修的整體設(shè)計(jì)、各房間布局、裝修材料、設(shè)備等信息。說(shuō)明：圖紙是裝修施工的依據(jù)，確保裝修符合設(shè)計(jì)和質(zhì)量要求。3.材料清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修所需材料及品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，供應(yīng)商資質(zhì)證明應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說(shuō)明：確保裝修材料的質(zhì)量和供應(yīng)的穩(wěn)定性。4.施工合同要求：合同中應(yīng)包含施工方的基本信息、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說(shuō)明：明確施工方的責(zé)任和義務(wù)，確保施工質(zhì)量。5.監(jiān)理協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)包含監(jiān)理方的職責(zé)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：監(jiān)理協(xié)議是確保施工質(zhì)量的重要文件。6.第三方協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：第三方協(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的文件。7.付款計(jì)劃表要求：表格中應(yīng)列出付款時(shí)間、金額、條件等信息。說(shuō)明：確保付款過(guò)程的透明和有序。8.工程進(jìn)度表要求：表格中應(yīng)記錄工程進(jìn)度、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收情況等。說(shuō)明：監(jiān)控工程進(jìn)度，確保按時(shí)完成。9.爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：為解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。10.附件清單要求：列出所有附件的名稱、編號(hào)、頁(yè)數(shù)等。說(shuō)明：確保附件的完整性和可追溯性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供房屋所有權(quán)證。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金。3.違約行為：施工方未按約定完成施工。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并整改不合格工程。4.違約行為：監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。6.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，協(xié)商解決遺留問(wèn)題。全文完。二零二四年度房屋買賣與裝修監(jiān)理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方信息1.2裝修監(jiān)理方信息2.房屋買賣基本情況2.1房屋基本情況2.2房屋買賣價(jià)格2.3付款方式及時(shí)間3.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.3監(jiān)理期限4.裝修施工要求4.1施工方案4.2施工材料4.3施工工藝5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證6.裝修費(fèi)用及支付6.1裝修費(fèi)用明細(xì)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：裝修施工圖紙10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署及備案11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同備案12.其他約定12.1通知方式12.2法律適用12.3合同變更13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭(zhēng)議14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方信息房屋出賣方名稱：________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________住所地：________聯(lián)系方式：________房屋買受方名稱：________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________住所地：________聯(lián)系方式：________1.2裝修監(jiān)理方信息裝修監(jiān)理方名稱：________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________住所地：________聯(lián)系方式：________2.房屋買賣基本情況2.1房屋基本情況房屋坐落地址：________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房屋面積：________平方米房屋用途：________房屋建筑結(jié)構(gòu)：________2.2房屋買賣價(jià)格房屋總價(jià)款：________元2.3付款方式及時(shí)間付款方式：________首付款：________元，于________日前支付；尾款：________元，于________日前支付；分期付款：________元，于________日前支付。3.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；施工組織設(shè)計(jì)及施工方案；施工進(jìn)度計(jì)劃；材料設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收；施工質(zhì)量、安全及文明施工；合同管理及協(xié)調(diào)。3.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；合同約定；業(yè)主方要求。3.3監(jiān)理期限自________年________月________日至________年________月________日。4.裝修施工要求4.1施工方案施工組織設(shè)計(jì)；施工進(jìn)度計(jì)劃；施工技術(shù)措施；施工安全措施；施工質(zhì)量保證措施。4.2施工材料材料品牌及型號(hào)；材料質(zhì)量要求；材料采購(gòu)及驗(yàn)收。4.3施工工藝施工工藝流程；施工質(zhì)量要求；施工安全要求。5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；合同約定；業(yè)主方要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收施工過(guò)程中，監(jiān)理方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法；驗(yàn)收結(jié)果記錄。5.3質(zhì)量保證施工方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任；保證期限及條件；質(zhì)量保證措施。6.裝修費(fèi)用及支付6.1裝修費(fèi)用明細(xì)材料費(fèi)；人工費(fèi)；設(shè)備租賃費(fèi)；其他費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式分期支付；按月支付；按工程進(jìn)度支付。6.3費(fèi)用支付時(shí)間首付款：________元，于________日前支付；尾款：________元，于________日前支付；分期付款：________元，于________日前支付。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決；仲裁；訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商解決：雙方協(xié)商；仲裁：________仲裁委員會(huì)；訴訟：________人民法院。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用協(xié)商解決：無(wú)；仲裁：雙方承擔(dān)；訴訟：勝訴方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；買受方未按約定支付購(gòu)房款；裝修監(jiān)理方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)；施工方未按約定完成施工任務(wù)；施工方使用不合格材料或違反施工工藝；雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付________元違約金；買受方未按約定支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付________元違約金；裝修監(jiān)理方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向業(yè)主方支付________元違約金；施工方未按約定完成施工任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向業(yè)主方支付________元違約金；施工方使用不合格材料或違反施工工藝，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失；雙方應(yīng)友好協(xié)商解決賠償事宜，協(xié)商不成的，按第七條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.合同生效及終止9.1合同生效條件雙方簽署合同；合同經(jīng)雙方簽字蓋章；合同符合法律法規(guī)規(guī)定。9.2合同終止條件合同約定的監(jiān)理期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除條件一方違約，另一方有權(quán)解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：裝修施工圖紙10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署及備案11.1合同簽署時(shí)間________年________月________日11.2合同簽署地點(diǎn)________11.3合同備案合同簽署后，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)管理部門備案。12.其他約定12.1通知方式書面通知；電子郵件；口頭通知。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.合同解釋13.1合同解釋原則本合同條款應(yīng)按其文字含義進(jìn)行解釋。13.2合同解釋爭(zhēng)議合同解釋爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按第七條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：裝修施工圖紙14.3附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于：施工合同、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在房屋買賣與裝修監(jiān)理協(xié)議中，由甲乙雙方約定或根據(jù)協(xié)議規(guī)定，介入?yún)f(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的任何第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同各方的合法權(quán)益。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的條件和方式。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中約定介入的具體事項(xiàng)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署書面協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式和程序進(jìn)行工作。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和第三方承擔(dān)的業(yè)務(wù)范圍確定。4.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。5.第三方責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方在合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息；（3）在履行合同過(guò)程中，享有必要的自主權(quán)。5.2第三方在合同中的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）在履行合同過(guò)程中，保證信息保密；（3）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：（1）第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方與施工方之間：第三方在履行監(jiān)理職責(zé)時(shí)，對(duì)施工方提出的要求和指導(dǎo)，施工方應(yīng)予以配合。（3）第三方與材料供應(yīng)商之間：第三方在材料采購(gòu)過(guò)程中，對(duì)材料供應(yīng)商的要求和指導(dǎo)，材料供應(yīng)商應(yīng)予以配合。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行剩余的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入終