二零二五年度房地產(chǎn)定向開發(fā)與綠色建材采購協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)定向開發(fā)與綠色建材采購協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同用語解釋2.雙方基本信息2.1開發(fā)方基本信息2.2采購方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.開發(fā)內(nèi)容與要求4.1開發(fā)內(nèi)容概述4.2綠色建材要求4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.采購內(nèi)容與要求5.1采購內(nèi)容概述5.2綠色建材要求5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.合作方式與期限6.1合作方式6.2合作期限7.技術(shù)服務(wù)與支持7.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容7.2技術(shù)支持方式8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證措施8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.付款方式與期限9.1付款方式9.2付款期限10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“房地產(chǎn)定向開發(fā)”指本合同約定的由開發(fā)方負(fù)責(zé)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。1.1.2“綠色建材”指符合國家綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。1.1.3“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2合同用語解釋1.2.1“本合同”指《二零二四年度房地產(chǎn)定向開發(fā)與綠色建材采購協(xié)議》。1.2.2“雙方”指本合同約定的開發(fā)方和采購方。2.雙方基本信息2.1開發(fā)方基本信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2采購方基本信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______3.4項(xiàng)目性質(zhì)：_______4.開發(fā)內(nèi)容與要求4.1開發(fā)內(nèi)容概述4.1.1開發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、竣工驗(yàn)收等工作。4.1.2項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。4.2綠色建材要求4.2.1項(xiàng)目使用的建筑材料必須符合國家綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2開發(fā)方需提供綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證證書。4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1項(xiàng)目建設(shè)必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2開發(fā)方需對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中的質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.采購內(nèi)容與要求5.1采購內(nèi)容概述5.1.1采購方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建筑材料采購。5.1.2采購內(nèi)容包括但不限于：鋼材、水泥、門窗、墻面材料等。5.2綠色建材要求5.2.1采購的建筑材料必須符合國家綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2采購方需提供綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證證書。5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.1采購的建筑材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2采購方需對(duì)采購的建筑材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.合作方式與期限6.1合作方式6.1.1本合同采用定向開發(fā)與綠色建材采購的合作方式。6.1.2雙方按照本合同約定進(jìn)行合作。6.2合作期限6.2.1本合同合作期限為_______年。6.2.2合作期限自合同生效之日起計(jì)算。8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證措施8.1.1開發(fā)方和采購方應(yīng)確保所提供的材料、產(chǎn)品和服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2開發(fā)方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保施工過程符合質(zhì)量要求。8.1.3采購方應(yīng)從合格的供應(yīng)商處采購材料，并確保其質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：所有材料和工程必須符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。8.2.2驗(yàn)收程序：8.2.2.1采購方收到材料后，應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2.2開發(fā)方在施工完成后，應(yīng)在_______日內(nèi)通知采購方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2.3驗(yàn)收不合格的，應(yīng)在_______日內(nèi)提出整改要求，并記錄在案。9.付款方式與期限9.1付款方式9.1.1付款方式為分期付款。9.1.2首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付。9.1.3進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每完成一定比例的工作后支付相應(yīng)款項(xiàng)。9.2付款期限9.2.1首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付。9.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付，具體節(jié)點(diǎn)及支付比例由雙方另行約定。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1開發(fā)方未按合同約定完成開發(fā)任務(wù)的。10.1.2采購方未按合同約定支付款項(xiàng)的。10.1.3雙方違反合同約定造成對(duì)方損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1開發(fā)方未按合同約定完成開發(fā)任務(wù)的，應(yīng)向采購方支付_______%的違約金。10.2.2采購方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向開發(fā)方支付_______%的違約金。10.2.3雙方違反合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.2.2協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的。12.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行的。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的合作期限屆滿。12.2.2合同解除后，合同終止。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門辦理備案手續(xù)。13.2合同修改程序13.2.1合同任何一方提出修改建議，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2雙方協(xié)商一致后，對(duì)合同進(jìn)行修改，并重新簽訂書面協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容14.2.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。2.第三方介入的同意與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。3.1.2監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.1.3咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.1.4評(píng)估方：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.1.5保險(xiǎn)方：提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.3在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方的義務(wù)與責(zé)任4.1.1保證其提供的服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，因服務(wù)原因造成的損失由其承擔(dān)。4.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方的責(zé)任限額：4.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定。4.2.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同義務(wù)：5.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同順利履行。5.3.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。6.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。6.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：6.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。6.2.2解除后的協(xié)議不再具有效力，但甲乙雙方仍需履行本合同約定的義務(wù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與備案7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的備案：7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)向有關(guān)部門備案。7.2.2備案手續(xù)由甲乙雙方負(fù)責(zé)辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。說明：證明甲乙雙方具有合法的法人資格。2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件，加蓋公章。說明：證明項(xiàng)目合法合規(guī)。3.綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證證書復(fù)印件要求：提供綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證證書復(fù)印件，加蓋公章。說明：證明材料符合綠色建材標(biāo)準(zhǔn)。4.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件要求：提供項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件，加蓋公章。說明：證明項(xiàng)目已獲得施工許可。5.付款憑證復(fù)印件要求：提供付款憑證復(fù)印件，加蓋公章。說明：證明款項(xiàng)已支付。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件要求：提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件，加蓋公章。說明：證明項(xiàng)目或材料已通過驗(yàn)收。7.第三方介入?yún)f(xié)議復(fù)印件要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議復(fù)印件，加蓋公章。說明：證明第三方已介入合同關(guān)系。8.爭議解決協(xié)議復(fù)印件要求：提供爭議解決協(xié)議復(fù)印件，加蓋公章。說明：證明爭議已通過協(xié)議解決。9.其他相關(guān)文件要求：提供其他與本合同相關(guān)的文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：證明合同履行過程中的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.開發(fā)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定完成開發(fā)任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)方應(yīng)向采購方支付_______%的違約金。示例：開發(fā)方未按期完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，應(yīng)支付違約金。1.2使用不合格的綠色建材責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)方應(yīng)承擔(dān)因使用不合格綠色建材造成的損失。示例：因開發(fā)方使用不合格綠色建材導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問題，應(yīng)賠償損失。2.采購方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：采購方應(yīng)向開發(fā)方支付_______%的違約金。示例：采購方未按期支付進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金。2.2采購不合格的綠色建材責(zé)任認(rèn)定：采購方應(yīng)承擔(dān)因采購不合格綠色建材造成的損失。示例：因采購方采購不合格綠色建材導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問題，應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未提供服務(wù)造成的損失。示例：第三方未按期提供咨詢服務(wù)，應(yīng)賠償損失。3.2提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。示例：第三方提供的咨詢服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)定向開發(fā)與綠色建材采購協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1開發(fā)方2.2采購方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.開發(fā)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)開發(fā)內(nèi)容4.2綠色建材采購內(nèi)容5.綠色建材標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1綠色建材認(rèn)證5.2綠色建材性能指標(biāo)5.3綠色建材環(huán)保要求6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1開發(fā)進(jìn)度6.2采購進(jìn)度7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3預(yù)付款7.4分階段付款8.交貨與驗(yàn)收8.1交貨時(shí)間8.2交貨地點(diǎn)8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2附件二：綠色建材詳細(xì)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)定向開發(fā)”指本合同項(xiàng)下，開發(fā)方根據(jù)采購方的要求，在特定地點(diǎn)進(jìn)行住宅、商業(yè)等房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。1.1.2“綠色建材”指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具有環(huán)保、節(jié)能、健康、安全等特點(diǎn)的建筑材料。1.1.3“合同雙方”指本合同中約定的開發(fā)方和采購方。1.1.4“項(xiàng)目名稱”指本合同項(xiàng)下約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱。1.1.5“項(xiàng)目地點(diǎn)”指本合同項(xiàng)下約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。1.1.6“項(xiàng)目規(guī)?！敝副竞贤?xiàng)下約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目的總建筑面積。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1開發(fā)方2.1.1開發(fā)方名稱：___________2.1.2開發(fā)方地址：___________2.1.3開發(fā)方法定代表人：___________2.1.4開發(fā)方聯(lián)系方式：___________2.2采購方2.2.1采購方名稱：___________2.2.2采購方地址：___________2.2.3采購方法定代表人：___________2.2.4采購方聯(lián)系方式：___________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：___________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________3.3項(xiàng)目規(guī)模：___________平方米4.開發(fā)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)開發(fā)內(nèi)容4.1.1開發(fā)方負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、竣工驗(yàn)收等工作。4.1.2房地產(chǎn)開發(fā)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。4.2綠色建材采購內(nèi)容4.2.1采購方負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下綠色建材的采購、供應(yīng)、驗(yàn)收等工作。4.2.2綠色建材采購內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：外墻保溫材料、門窗、地板、涂料等。5.綠色建材標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1綠色建材認(rèn)證5.1.1采購的綠色建材應(yīng)取得國家認(rèn)可的綠色建材認(rèn)證。5.1.2綠色建材認(rèn)證證書應(yīng)在合同簽訂前提交給開發(fā)方審核。5.2綠色建材性能指標(biāo)5.2.1采購的綠色建材應(yīng)滿足國家規(guī)定的性能指標(biāo)。5.2.2性能指標(biāo)應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。5.3綠色建材環(huán)保要求5.3.1采購的綠色建材應(yīng)滿足國家環(huán)保要求，不得含有有害物質(zhì)。5.3.2環(huán)保要求應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1開發(fā)進(jìn)度6.1.1開發(fā)方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成房地產(chǎn)開發(fā)工作。6.1.2開發(fā)進(jìn)度應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。6.2采購進(jìn)度6.2.1采購方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成綠色建材的采購工作。6.2.2采購進(jìn)度應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。7.付款方式與期限7.1付款方式7.1.1付款方式為分期付款。7.1.2付款方式應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。7.2付款期限7.2.1首期付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_____%。7.2.2分階段付款：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果，分階段支付剩余款項(xiàng)。7.3預(yù)付款7.3.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。7.4分階段付款7.4.1第一階段付款：項(xiàng)目開工后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_____%。7.4.2第二階段付款：主體結(jié)構(gòu)封頂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_____%。7.4.3第三階段付款：竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_____%。7.4.4第四階段付款：交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_____%。8.交貨與驗(yàn)收8.1交貨時(shí)間8.1.1采購方應(yīng)按照合同約定的交貨時(shí)間，將綠色建材交付給開發(fā)方。8.1.2交貨時(shí)間應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括每個(gè)建材的交貨時(shí)間表。8.2交貨地點(diǎn)8.2.1交貨地點(diǎn)為開發(fā)方指定的施工現(xiàn)場(chǎng)。8.2.2交貨地點(diǎn)應(yīng)在合同附件中明確標(biāo)注。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1綠色建材的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。8.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括質(zhì)量、數(shù)量、性能等方面的要求。8.4驗(yàn)收程序8.4.1開發(fā)方應(yīng)在收到綠色建材后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.4.2驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)共同參與，對(duì)不合格的建材應(yīng)立即通知采購方進(jìn)行更換或退貨。8.4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1開發(fā)方未按合同約定完成房地產(chǎn)開發(fā)工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2采購方未按合同約定完成綠色建材采購或交貨的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的_____%計(jì)算。9.2.2違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應(yīng)在合同附件中明確約定。9.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約賠償事宜，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，爭議解決方式為仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。10.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的房地產(chǎn)開發(fā)和綠色建材采購工作全部完成。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止的程序11.3.1解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同的任何變更，均需雙方書面同意并簽署變更協(xié)議。12.3合同生效日期12.3.1合同變更協(xié)議生效日期以雙方簽署的變更協(xié)議日期為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2附件二：綠色建材詳細(xì)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4其他約定事項(xiàng)14.4.1雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或法人實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工方等。1.2.1提供合同履行過程中的中介服務(wù)；2.2.2執(zhí)行監(jiān)理、評(píng)估、咨詢等工作；3.2.3參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；4.2.4提供與合同履行相關(guān)的其他服務(wù)。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署書面授權(quán)文件。2.2第三方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得超越授權(quán)范圍。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其工作過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作的合法性和合規(guī)性。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)工作過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行解釋和解決。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同約定的報(bào)酬進(jìn)行確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在授權(quán)文件中予以確認(rèn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不替代甲乙任何一方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方的工作成果或責(zé)任應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，對(duì)第三方自身的行為負(fù)責(zé)；5.3.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；5.3.3甲乙雙方對(duì)合同履行的結(jié)果共同承擔(dān)責(zé)任。6.第三方的介入程序6.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作內(nèi)容、工作期限、工作標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)達(dá)成一致。7.第三方的變更與解除7.1第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。7.2第三方的解除需滿足合同約定的解除條件，并由甲乙雙方書面通知。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。9.第三方的爭議解決9.1第三方與其他各方的爭議解決方式參照本合同第十條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃圖、建筑設(shè)計(jì)圖、工程量清單、施工圖、項(xiàng)目進(jìn)度表等。說明：詳細(xì)記錄項(xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)和實(shí)施計(jì)劃，為項(xiàng)目的開發(fā)和驗(yàn)收提供依據(jù)。2.附件二：綠色建材詳細(xì)清單要求：列出所有采購的綠色建材的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、供應(yīng)商信息等。說明：為綠色建材的采購、驗(yàn)收和合同履行提供詳細(xì)清單。3.附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明雙方的合法經(jīng)營資格。說明：確保合同雙方的合法性，防止合同糾紛。4.附件四：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：確認(rèn)合同雙方法定代表人的身份，確保合同簽署的合法性。5.附件五：合同雙方授權(quán)委托書要求：提供合同雙方授權(quán)代表的授權(quán)委托書，明確授權(quán)代表的權(quán)限范圍。說明：確保合同授權(quán)代表的權(quán)限合法，避免合同糾紛。6.附件六：第三方授權(quán)文件要求：提供第三方授權(quán)文件的復(fù)印件，明確第三方的授權(quán)范圍和職責(zé)。說明：明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。7.附件七：綠色建材認(rèn)證證書要求：提供綠色建材的認(rèn)證證書，證明其符合國家綠色建材標(biāo)準(zhǔn)。說明：確保采購的綠色建材質(zhì)量符合要求。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括質(zhì)量、數(shù)量、性能等方面的驗(yàn)收結(jié)果。說明：作為項(xiàng)目完成的重要文件，用于證明項(xiàng)目符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1開發(fā)方未按合同約定完成房地產(chǎn)開發(fā)工作的，如延遲交付、質(zhì)量不合格等。1.2采購方未按合同約定完成綠色建材采購或交貨的，如延遲交貨、質(zhì)量不合格等。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)的，如工作失誤、泄露商業(yè)秘密等。1.4甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，如逾期付款、未足額付款等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償守約方因此遭受的損失；2.2.3承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。3.違約示例說明3.1開發(fā)方延遲交付項(xiàng)目，導(dǎo)致采購方無法按計(jì)劃進(jìn)行裝修和銷售，造成損失。開發(fā)方應(yīng)支付違約金，并賠償采購方因此遭受的損失。3.2采購方延遲交貨，導(dǎo)致開發(fā)方施工進(jìn)度受到影響，造成損失。采購方應(yīng)支付違約金，并賠償開發(fā)方因此遭受的損失。3.3第三方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，未及時(shí)通知甲乙雙方，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)定向開發(fā)與綠色建材采購協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.開發(fā)內(nèi)容3.1開發(fā)范圍3.2開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)3.3開發(fā)進(jìn)度4.綠色建材采購4.1采購范圍4.2采購標(biāo)準(zhǔn)4.3采購方式4.4供應(yīng)商選擇5.付款方式5.1付款比例5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.質(zhì)量要求6.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.完成期限7.1開發(fā)完成期限7.2綠色建材采購?fù)瓿善谙?.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止日期14.其他約定14.1適用法律14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓人：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2受讓人：綠色建材有限公司1.2法定代表人1.2.1出讓人法定代表人：1.2.2受讓人法定代表人：1.3注冊(cè)地址1.3.1出讓人注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.2受讓人注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.3.2綠地率：30%2.3.3容積率：1.82.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1公寓2.4.2商業(yè)2.4.3休閑設(shè)施3.開發(fā)內(nèi)容3.1開發(fā)范圍3.1.1土地開發(fā)3.1.2公共設(shè)施建設(shè)3.1.3住宅建設(shè)3.2開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2地方政府相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.3開發(fā)進(jìn)度3.3.1土地開發(fā)：2024年6月30日前完成3.3.2公共設(shè)施建設(shè)：2025年6月30日前完成3.3.3住宅建設(shè)：2026年6月30日前完成4.綠色建材采購4.1采購范圍4.1.1住宅外墻材料4.1.2住宅門窗材料4.1.3住宅室內(nèi)裝修材料4.2采購標(biāo)準(zhǔn)4.2.1符合國家綠色建材標(biāo)準(zhǔn)4.2.2符合地方綠色建材標(biāo)準(zhǔn)4.3采購方式4.3.1公開招標(biāo)4.3.2競爭性談判4.4供應(yīng)商選擇4.4.1供應(yīng)商需具備相關(guān)資質(zhì)4.4.2供應(yīng)商需提供產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告5.付款方式5.1付款比例5.1.1土地開發(fā)：合同簽訂后支付30%5.1.2公共設(shè)施建設(shè)：完成50%后支付30%，全部完成后支付20%5.1.3住宅建設(shè)：每完成一層結(jié)構(gòu)支付5%，全部完成后支付10%5.2付款時(shí)間5.2.1按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付5.3付款方式5.3.1銀行轉(zhuǎn)賬5.3.2支票6.質(zhì)量要求6.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合國家標(biāo)準(zhǔn)6.1.2符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1符合設(shè)計(jì)要求6.2.2符合施工規(guī)范6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1施工過程中進(jìn)行質(zhì)量檢查6.3.2工程竣工后進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收8.合同履行與變更8.1合同履行8.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.1.2出讓人負(fù)責(zé)提供符合約定的土地及開發(fā)條件8.1.3受讓人負(fù)責(zé)按照約定進(jìn)行綠色建材采購及項(xiàng)目建設(shè)8.2合同變更8.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意8.2.2變更內(nèi)容需符合法律法規(guī)及合同目的8.2.3變更后的合同條款具有同等法律效力9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出讓人未按約定提供土地或開發(fā)條件9.1.2受讓人未按約定進(jìn)行綠色建材采購或項(xiàng)目建設(shè)9.1.3雙方未按約定支付款項(xiàng)9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.3違約金計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對(duì)方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的開發(fā)內(nèi)容和采購任務(wù)完成12.1.2合同約定的解除條件成就12.2終止程序12.2.1雙方確認(rèn)合同終止12.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)工商行政管理部門登記備案13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3終止日期13.3.1合同終止日期以雙方確認(rèn)的日期為準(zhǔn)14.其他約定14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題14.3合同附件14.3.1.1土地使用權(quán)證14.3.1.2綠色建材采購合同14.3.1.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表14.3.1.4付款計(jì)劃表14.3.1.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同條款的履行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介服務(wù)15.3.1.2咨詢服務(wù)15.3.1.3監(jiān)理服務(wù)15.3.1.4評(píng)估服務(wù)15.3.1.5其他相關(guān)服務(wù)16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息通知對(duì)方。16.2第三方合作16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。17.2責(zé)任認(rèn)定17.2.1第三方責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合作協(xié)議、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.2責(zé)任認(rèn)定過程中，甲乙雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)。18.第三方與其他方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行對(duì)甲方的服務(wù)義務(wù)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的