二零二五年度建筑工程專(zhuān)業(yè)分包施工合同（含古建筑保護(hù)）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程專(zhuān)業(yè)分包施工合同（含古建筑保護(hù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期3.合同簽訂依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)3.2相關(guān)政策文件3.3工程招標(biāo)文件3.4設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件4.施工范圍及內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工內(nèi)容4.3施工質(zhì)量要求4.4施工安全要求5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1進(jìn)度安排5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間5.3進(jìn)度調(diào)整6.工程造價(jià)及付款方式6.1工程造價(jià)6.2付款方式6.3付款節(jié)點(diǎn)6.4付款條件7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)方式7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備驗(yàn)收7.4材料設(shè)備保管8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置8.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)8.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工9.合同變更及索賠9.1合同變更9.2索賠條件9.3索賠程序10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效及終止日期13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1分包方：X建筑工程有限公司1.1.2總包方：YYYY房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1分包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2總包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人1.3.1分包方法定代表人：1.3.2總包方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.1.1古建筑保護(hù)與修復(fù)工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模2.3.1占地面積：10000平方米2.3.2建筑面積：5000平方米2.4工程內(nèi)容2.4.1古建筑修復(fù)2.4.2新建附屬設(shè)施2.4.3綠化景觀工程2.5工程工期2.5.1總工期：12個(gè)月3.合同簽訂依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)3.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》3.1.2《中華人民共和國(guó)建筑法》3.2相關(guān)政策文件3.2.1省市關(guān)于古建筑保護(hù)的政策文件3.3工程招標(biāo)文件3.3.1古建筑保護(hù)與修復(fù)工程招標(biāo)文件3.4設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件3.4.1古建筑保護(hù)與修復(fù)工程設(shè)計(jì)圖紙3.4.2古建筑保護(hù)與修復(fù)工程技術(shù)規(guī)范4.施工范圍及內(nèi)容4.1施工范圍4.1.1古建筑本體修復(fù)4.1.2新建附屬設(shè)施施工4.1.3綠化景觀施工4.2施工內(nèi)容4.2.1主體結(jié)構(gòu)加固4.2.2外墻修復(fù)4.2.3屋面防水4.2.4附屬設(shè)施安裝4.3施工質(zhì)量要求4.3.1符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3.2達(dá)到設(shè)計(jì)要求4.3.3無(wú)質(zhì)量通病4.4施工安全要求4.4.1嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程4.4.2定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)4.4.3確保施工安全無(wú)事故5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1進(jìn)度安排5.1.1施工前期準(zhǔn)備：1個(gè)月5.1.2主體結(jié)構(gòu)施工：3個(gè)月5.1.3外墻及屋面施工：2個(gè)月5.1.4附屬設(shè)施及綠化景觀施工：3個(gè)月5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間5.2.1主體結(jié)構(gòu)完工：第4個(gè)月5.2.2外墻及屋面完工：第6個(gè)月5.2.3附屬設(shè)施及綠化景觀完工：第9個(gè)月5.3進(jìn)度調(diào)整5.3.1因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整6.工程造價(jià)及付款方式6.1工程造價(jià)6.1.1工程造價(jià)：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）6.2付款方式6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程造價(jià)的10%6.2.2進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付工程造價(jià)的30%，每月支付一次6.2.3結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付工程造價(jià)的50%6.2.4保修金：工程完工驗(yàn)收合格后，保留工程造價(jià)的5%作為保修金，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還6.3付款節(jié)點(diǎn)6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)6.3.2進(jìn)度款：每月第5個(gè)工作日6.3.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)6.4付款條件6.4.1付款條件滿足合同約定的付款條件7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)方式7.1.1總包方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料設(shè)備7.1.2分包方負(fù)責(zé)對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收和保管7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.2.1符合國(guó)家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.2達(dá)到設(shè)計(jì)要求7.2.3無(wú)質(zhì)量問(wèn)題7.3材料設(shè)備驗(yàn)收7.3.1分包方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收7.3.2驗(yàn)收合格后方可投入使用7.4材料設(shè)備保管7.4.1分包方負(fù)責(zé)對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行妥善保管7.4.2防止材料設(shè)備損壞、丟失或被盜8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置8.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按總包方要求進(jìn)行總體布置，確保施工區(qū)域與生活區(qū)域分開(kāi)8.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)入口應(yīng)設(shè)置明顯的工程標(biāo)識(shí)8.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志和消防設(shè)施8.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.2.1分包方應(yīng)制定安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行8.2.2定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患8.2.3對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)8.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)8.3.1采取有效措施減少施工過(guò)程中的噪音、粉塵和廢水排放8.3.2對(duì)施工垃圾進(jìn)行分類(lèi)處理，不得隨意堆放8.3.3采取措施保護(hù)周?chē)h(huán)境，避免對(duì)周邊居民造成影響8.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工8.4.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，不得亂扔垃圾8.4.2施工人員應(yīng)穿著統(tǒng)一的工作服，佩戴安全帽8.4.3遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的作息時(shí)間，不得噪音擾民9.合同變更及索賠9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)9.1.2合同變更不得影響工程質(zhì)量和工期9.2索賠條件9.2.1因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾踊蚬て谘诱`9.3索賠程序9.3.1分包方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)向總包方提出索賠申請(qǐng)9.3.2總包方應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后15日內(nèi)予以答復(fù)10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1分包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.1.2總包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1分包方嚴(yán)重違約11.1.2總包方嚴(yán)重違約11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2一方單方面解除合同，需書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理期限12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1工程按合同約定全部完成12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序12.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議12.2.2分包方撤離施工現(xiàn)場(chǎng)13.合同生效及終止日期13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止日期13.2.1工程完工驗(yàn)收合格后，合同自然終止14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：工程量清單、施工圖紙、材料設(shè)備清單等14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.3合同簽訂日期14.3.1本合同簽訂日期為二零二四年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量控制、爭(zhēng)議解決等目的而介入合同的獨(dú)立主體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人。15.2第三方介入類(lèi)型15.2.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和合同執(zhí)行情況。15.2.2造價(jià)咨詢(xún)方：負(fù)責(zé)提供工程量清單編制、造價(jià)控制、結(jié)算審核等服務(wù)。15.2.3爭(zhēng)議解決方：負(fù)責(zé)調(diào)解、仲裁或訴訟過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成工程損失或損害的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)的合同金額。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ虛p失或損害，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致工程損失或損害，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議要求，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。17.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出合理化建議，并要求甲乙雙方予以采納。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為代理方。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定，不得損害乙方利益。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方與合同雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入合同條款的修改19.1合同中增加第三方介入條款，明確第三方介入的類(lèi)型、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。19.2合同中增加第三方責(zé)任限額條款，明確第三方在履行職責(zé)過(guò)程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。19.3合同中增加第三方與其他各方的劃分條款，明確第三方與合同雙方的關(guān)系及責(zé)任劃分。20.第三方介入合同協(xié)議的簽訂20.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入合同協(xié)議，明確協(xié)議內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入合同協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單1.1詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。1.2應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)審核。2.施工圖紙及技術(shù)文件2.1包含所有施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)。2.2應(yīng)由設(shè)計(jì)單位出具，并由甲方審核確認(rèn)。3.材料設(shè)備清單3.1列明所需材料的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌和單價(jià)。3.2應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.1明確每個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間。4.2應(yīng)由乙方編制，并由甲方審核確認(rèn)。5.安全生產(chǎn)管理制度5.1包含安全生產(chǎn)目標(biāo)、組織機(jī)構(gòu)、責(zé)任制度、操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案。5.2應(yīng)符合國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.環(huán)境保護(hù)措施6.1包含環(huán)境保護(hù)目標(biāo)和措施，以及污染治理設(shè)施。6.2應(yīng)符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.合同變更記錄7.1記錄所有合同變更的內(nèi)容、原因和雙方簽字確認(rèn)日期。7.2應(yīng)由甲乙雙方共同保存。8.付款憑證8.1包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款和保修金的支付憑證。8.2應(yīng)由財(cái)務(wù)部門(mén)出具，并由雙方簽字確認(rèn)。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.1包含工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收內(nèi)容和結(jié)論。9.2應(yīng)由甲方組織驗(yàn)收，并由乙方提供相關(guān)資料。10.第三方介入?yún)f(xié)議10.1包含第三方介入的類(lèi)型、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。10.2應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。1.3乙方未按合同約定支付工程款。1.4甲方未按合同約定提供材料設(shè)備。1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的0.5%。2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程返工或報(bào)廢，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失。2.3乙方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為未付款項(xiàng)的0.1%。2.4甲方未按合同約定提供材料設(shè)備，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為材料設(shè)備價(jià)值的0.1%。2.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，每發(fā)生一次違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為協(xié)議總價(jià)的0.5%。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，延誤了30天，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的15%。3.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.3乙方未按合同約定支付工程款，逾期30天，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為未付款項(xiàng)的3%。3.4甲方未按合同約定提供材料設(shè)備，延誤了10天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為材料設(shè)備價(jià)值的1%。3.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，發(fā)生一次違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為協(xié)議總價(jià)的2.5%。全文完。二零二四年度建筑工程專(zhuān)業(yè)分包施工合同（含古建筑保護(hù)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（工程業(yè)主方）：1.2乙方（專(zhuān)業(yè)分包施工方）：1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）二、合同前言2.1背景：2.2目的：為明確工程項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)分包施工事宜，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.3合同依據(jù)：1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)建筑法》3.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》4.《建筑工程施工安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》5.甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料6.乙方具備的施工資質(zhì)及業(yè)績(jī)?nèi)?、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于：本合同所指“建筑工程專(zhuān)業(yè)分包施工”是指乙方按照甲方要求，在甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，對(duì)古建筑保護(hù)工程進(jìn)行專(zhuān)業(yè)施工。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.古建筑保護(hù)：指對(duì)具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的古建筑進(jìn)行保護(hù)、修復(fù)和利用。2.施工圖紙：指甲方提供的、用于指導(dǎo)乙方施工的圖紙。3.設(shè)計(jì)文件：指甲方提供的、用于指導(dǎo)乙方施工的設(shè)計(jì)文件。4.相關(guān)資料：指甲方提供的、與施工有關(guān)的各類(lèi)資料。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行專(zhuān)業(yè)分包施工。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。3.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方工程款項(xiàng)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。5.甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)古建筑保護(hù)工程進(jìn)行專(zhuān)業(yè)施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程進(jìn)度。4.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。5.乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，按照合同約定進(jìn)行專(zhuān)業(yè)分包施工，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力致使合同無(wú)法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)履行合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；2.因不可抗力致使合同無(wú)法履行，應(yīng)提交相關(guān)證明材料；3.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)履行合同，違約方未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)履行合同的，另一方有權(quán)解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作；2.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已完成的工程款項(xiàng)；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.施工勞務(wù)費(fèi)：根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料，乙方按照國(guó)家及地方規(guī)定的勞務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.材料費(fèi)：包括施工所需各類(lèi)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用。3.施工機(jī)械使用費(fèi)：乙方使用施工機(jī)械的費(fèi)用。4.施工管理費(fèi)：乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用。5.風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用：包括不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)及意外事件的處理費(fèi)用。6.古建筑保護(hù)專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用：針對(duì)古建筑保護(hù)工程特有的施工工藝和材料，發(fā)生的額外費(fèi)用。7.其他費(fèi)用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)證明材料，甲方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方根據(jù)乙方提交的工程量清單及實(shí)際完成情況，支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方根據(jù)乙方提交的結(jié)算報(bào)告，支付合同總額的60%作為結(jié)算款。4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的10%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方退還保修金。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每完成一個(gè)施工階段，乙方提交工程量清單及相關(guān)證明材料后5個(gè)工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。4.保修金支付及退還時(shí)間：保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對(duì)乙方提交的工程量清單及相關(guān)證明材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付。2.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶(hù)。3.甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)包含增值稅等稅費(fèi)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款或保修金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。2.甲方未按合同約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式：1.違約金：違約金按上述規(guī)定計(jì)算，甲方支付違約金后，不影響甲方要求乙方承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.修復(fù)費(fèi)用：乙方因施工質(zhì)量不符合合同約定而造成的損失，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.損害賠償：乙方因違約給甲方造成的其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；3.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露或向任何第三方透露保密內(nèi)容；3.雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密義務(wù)不因合同終止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；3.疫情：傳染病爆發(fā)、流行等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減少不可抗力造成的損失；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、傳染病爆發(fā)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的地方；3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將合同部分或全部轉(zhuǎn)讓給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)古建筑保護(hù)工程的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等管理權(quán)。2.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行指導(dǎo)和決策的權(quán)力。2.乙方在施工過(guò)程中，如需變更施工方案，應(yīng)提前向甲方報(bào)批。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效日期，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。2.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)溝通工程進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于古建筑保護(hù)工程專(zhuān)業(yè)分包施工的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（工程業(yè)主方）：乙方（專(zhuān)業(yè)分包施工方）：附件：1.施工圖紙2.設(shè)計(jì)文件3.相關(guān)資料4.其他附件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.施工圖紙2.設(shè)計(jì)文件3.相關(guān)資料（包括但不限于地質(zhì)報(bào)告、環(huán)保評(píng)估、安全評(píng)估等）4.甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料的清單5.乙方提交的工程量清單6.乙方提交的結(jié)算報(bào)告7.甲方支付款項(xiàng)的憑證8.保修金退還的憑證9.不可抗力事件的證明材料10.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件11.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議12.協(xié)助與配合的相關(guān)文件13.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款或保修金。b)未按合同約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。乙方違約：a)未按時(shí)完成施工任務(wù)。b)施工質(zhì)量不符合合同約定。c)未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，損害甲方權(quán)益。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決或提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.獨(dú)立性：指合同條款之間不依賴(lài)，各自具有完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.完整性：指合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)全面、具體，不遺漏重要條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題無(wú)法及時(shí)解決。解決辦法：甲方應(yīng)提供技術(shù)支持，乙方應(yīng)積極配合，共同解決技術(shù)問(wèn)題。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法