二零二五年度公共停車場車位租賃管理合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公共停車場車位租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負責(zé)人1.3雙方聯(lián)系方式2.停車場概況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施3.停車位數(shù)量及分布3.1停車位總數(shù)3.2停車位分布情況4.租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結(jié)束時間5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3支付時間6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責(zé)任7.2維修責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3附件12.合同附件12.1停車場平面圖12.2停車場設(shè)施清單13.合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間13.2簽訂地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或負責(zé)人1.2.1甲方法定代表人或負責(zé)人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人或負責(zé)人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.停車場概況2.1停車場位置：[具體地址]2.2停車場面積：[具體面積，如：1000平方米]2.3停車場設(shè)施：2.3.1停車位數(shù)量：[具體數(shù)量]2.3.2安全設(shè)施：[如：監(jiān)控攝像頭、消防設(shè)施等]2.3.3管理設(shè)施：[如：車位引導(dǎo)牌、指示牌等]3.停車位數(shù)量及分布3.1停車位總數(shù)：[具體數(shù)量]3.2停車位分布情況：3.2.1地上停車位：[具體數(shù)量]3.2.2地下停車位：[具體數(shù)量]3.2.3分區(qū)分布：[如：A區(qū)、B區(qū)等]4.租賃期限4.1租賃開始時間：[具體日期]4.2租賃結(jié)束時間：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1每個車位每月租金：[具體金額]5.1.2年租金總額：[具體金額]5.2支付方式：5.2.1甲方每月收到租金后，向乙方開具收據(jù)。5.2.2乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3支付時間：5.3.1每月租金支付時間為每月的[具體日期]。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：6.1.1乙方有權(quán)在本合同約定的停車場內(nèi)停車。6.1.2乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。6.2使用限制：6.2.1乙方不得占用消防通道、疏散通道等公共區(qū)域。6.2.2乙方不得在本停車場內(nèi)進行任何違法活動。7.保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責(zé)任：7.1.1乙方應(yīng)保持停車位及車輛的良好狀態(tài)，不得損壞停車場設(shè)施。7.1.2乙方應(yīng)定期對車輛進行保養(yǎng)，確保車輛正常運行。7.2維修責(zé)任：7.2.1乙方因使用不當(dāng)造成停車場設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。7.2.2甲方應(yīng)負責(zé)停車場的日常維護和管理，確保停車場的正常運行。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方因不可抗力導(dǎo)致停車場無法正常使用，可以單方面解除合同。8.1.2乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額千分之五的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。10.1.2甲方收到乙方租金后，合同正式生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失。11.2通知方式11.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進行通知。11.2.2通知送達對方后即視為送達。11.3附件11.3.1本合同附件包括但不限于停車場平面圖、車位分布圖等。12.合同附件12.1停車場平面圖12.2停車位分布圖12.3停車場設(shè)施清單13.合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間：[具體日期]13.2簽訂地點：[具體地址]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1甲方保管合同正本，乙方保管合同副本。14.2.2合同雙方應(yīng)妥善保管合同，不得擅自修改或涂改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同履行中出現(xiàn)的爭議，經(jīng)甲乙雙方一致同意，引入的具有獨立法律地位的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)的第三方。15.2.2評估機構(gòu)：對停車場設(shè)施、車位狀況等進行評估的第三方。15.2.3爭議解決機構(gòu)：負責(zé)處理甲乙雙方爭議的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用等事項。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：17.1.1甲方有權(quán)要求乙方在第三方介入時提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2甲方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，支付第三方費用。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：17.2.1乙方有權(quán)要求甲方在第三方介入時提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，支付第三方費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。18.2若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的責(zé)任限額。18.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.3.1第三方提供的信息或服務(wù)存在重大錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，除非甲乙雙方明確授權(quán)。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方的權(quán)利與利益20.1第三方有權(quán)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定收取服務(wù)費用。20.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，享有獨立的法律地位，不受甲乙雙方干涉。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖詳細要求：清晰標(biāo)注停車場各個區(qū)域的劃分，包括車位分布、進出口位置、安全通道等。說明：本圖用于明確停車場的整體布局和車位分布情況，以便雙方了解停車場的實際情況。2.停車位分布圖詳細要求：詳細標(biāo)注每個停車位的編號、位置及所屬區(qū)域。說明：本圖用于明確每個停車位的詳細信息，方便雙方管理和使用。3.停車場設(shè)施清單詳細要求：列明停車場的所有設(shè)施，包括但不限于照明、監(jiān)控、消防等。說明：本清單用于明確停車場的設(shè)施狀況，以便雙方了解停車場的設(shè)施配置。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的身份、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用等事項。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的流程和雙方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方介入的合法性和有效性。5.合同簽訂證明詳細要求：證明合同已簽訂，包括簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等。說明：本證明用于證明合同的成立和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額千分之五的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但至3日仍未支付，則乙方需支付相當(dāng)于一個月租金千分之五的違約金。2.甲方未按時提供停車場服務(wù)責(zé)任認定：甲方未按時提供停車場服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金的賠償金。示例：若甲方未能在約定的日期提供停車場服務(wù)，則甲方需向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金的賠償金。3.乙方損壞停車場設(shè)施責(zé)任認定：乙方損壞停車場設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例：若乙方在停車過程中損壞了停車場的一盞路燈，則乙方需負責(zé)修復(fù)或賠償路燈的損失。4.第三方提供錯誤信息或服務(wù)責(zé)任認定：若第三方提供的信息或服務(wù)存在重大錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在評估車位狀況時提供了錯誤信息，導(dǎo)致乙方購買了質(zhì)量不合格的車位，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度公共停車場車位租賃管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3簽訂日期1.4簽訂地點1.5合同雙方名稱及地址2.停車場基本情況2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積及車位數(shù)量2.4停車場設(shè)施及服務(wù)3.車位租賃信息3.1車位租賃期限3.2車位租賃費用3.3付款方式及時間3.4車位租賃合同變更及解除4.車位使用規(guī)范4.1車位使用范圍4.2車位使用時間4.3車位使用注意事項4.4違約責(zé)任5.車位管理責(zé)任5.1停車場管理方責(zé)任5.2租賃方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.保險責(zé)任6.1保險種類及范圍6.2保險費用及繳納6.3保險事故處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：車位租賃清單11.2附件二：車位租賃合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1合同變更及補充12.2通知及送達12.3合同解釋及爭議處理13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效時間14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：20240100011.2合同名稱：二零二四年度公共停車場車位租賃管理合同1.3簽訂日期：2024年1月1日1.4簽訂地點：市區(qū)街道號1.5合同雙方名稱及地址1.5.1租賃方：有限公司地址：市區(qū)街道號1.5.2管理方：物業(yè)管理公司地址：市區(qū)街道號2.停車場基本情況2.1停車場名稱：市公共停車場2.2停車場地址：市區(qū)街道號2.3停車場面積及車位數(shù)量2.3.1停車場面積：10000平方米2.3.2車位數(shù)量：300個2.4停車場設(shè)施及服務(wù)2.4.1停車場設(shè)施：照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施2.4.2服務(wù)：24小時巡邏、清潔衛(wèi)生、車輛指引3.車位租賃信息3.1車位租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2024年12月31日3.2車位租賃費用3.2.1車位租賃月租費用：人民幣1000元/月3.2.2預(yù)付款：人民幣10000元3.3付款方式及時間3.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2付款時間：每月1日前支付當(dāng)月租金3.4車位租賃合同變更及解除3.4.1合同變更：租賃雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更3.4.2合同解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同4.車位使用規(guī)范4.1車位使用范圍4.1.1僅限租賃方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借4.1.2僅供租賃方自有車輛停放4.2車位使用時間4.2.124小時可用4.2.2不得占用消防通道、緊急出口4.3車位使用注意事項4.3.1保持車位內(nèi)整潔，不得堆放雜物4.3.2不得損壞車位設(shè)施4.4違約責(zé)任4.4.1違反使用規(guī)范，按實際情況賠償損失5.車位管理責(zé)任5.1停車場管理方責(zé)任5.1.1負責(zé)停車場的日常管理和維護5.1.2確保停車場的設(shè)施完善、安全5.2租賃方責(zé)任5.2.1遵守合同約定的使用規(guī)范5.2.2保持車輛整潔，不得亂停亂放5.3第三方責(zé)任5.3.1因第三方原因造成停車場的損壞，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任6.保險責(zé)任6.1保險種類及范圍6.1.1車位租賃責(zé)任險6.1.2車輛損失險6.2保險費用及繳納6.2.1保險費用由管理方承擔(dān)6.2.2保險費繳納時間：合同簽訂后一個月內(nèi)6.3保險事故處理6.3.1保險事故發(fā)生后，租賃方應(yīng)及時通知管理方6.3.2管理方負責(zé)協(xié)助租賃方進行保險理賠8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1市區(qū)仲裁委員會8.2.2仲裁地點：市區(qū)8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金9.1.2管理方未按約定提供停車服務(wù)9.1.3租賃方違反車位使用規(guī)范，造成損失9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金9.2.2違約金數(shù)額按合同約定或?qū)嶋H損失計算9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金不超過合同總額的10%9.3.2實際損失賠償按《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前通知對方，并書面確認10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項10.3合同解除后的處理10.3.1租賃方應(yīng)支付解除合同前的租金10.3.2管理方應(yīng)退還租賃方預(yù)付款的剩余部分11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題11.3.2管理方應(yīng)退還租賃方預(yù)付款的剩余部分12.合同附件12.1附件一：車位租賃清單12.1.1列明租賃車位的具體信息，包括車位編號、位置等12.2附件二：車位租賃合同12.2.1包括合同及所有附件12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于付款憑證、變更協(xié)議等13.其他約定事項13.1合同變更及補充13.1.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議13.2通知及送達13.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，送達至對方約定的地址13.3合同解釋及爭議處理13.3.1合同解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如有爭議，按照第八條約定的方式解決14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂程序14.1.1雙方代表簽署合同14.1.2雙方簽字蓋章14.2合同生效時間14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指除甲、乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供的服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)管。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，由甲、乙雙方在合同中約定。16.1.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的全部責(zé)任。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍內(nèi)。16.2.2第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助以外的責(zé)任，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1甲、乙雙方可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在接到申請后七個工作日內(nèi)給予答復(fù)。17.1.2第三方介入申請應(yīng)包括介入原因、介入內(nèi)容、預(yù)期效果等信息。18.第三方介入職責(zé)18.1第三方職責(zé)18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入費用由甲、乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。19.1.2若合同中未約定第三方介入費用，則由提出介入申請的一方承擔(dān)。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同20.1.1甲、乙雙方與第三方可另行簽訂第三方介入合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。20.1.2第三方介入合同應(yīng)作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分21.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入合同約定，甲方在本合同中僅與第三方有直接合同關(guān)系。21.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費用。21.2第三方與乙方的劃分21.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入合同約定，乙方在本合同中僅與第三方有直接合同關(guān)系。21.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費用。21.3第三方與甲、乙雙方的劃分21.3.1第三方介入合同中未明確約定的權(quán)利義務(wù)，由甲、乙雙方共同承擔(dān)。21.3.2第三方介入合同中未明確約定的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。22.第三方介入合同的終止22.1第三方介入合同終止條件22.1.1合同約定的終止條件成立22.1.2甲、乙雙方協(xié)商一致22.2第三方介入合同終止程序22.2.1甲、乙雙方與第三方書面通知終止合同22.2.2第三方在接到終止通知后七個工作日內(nèi)完成相關(guān)事宜的交接。23.第三方介入合同的爭議解決23.1爭議解決方式23.1.1第三方介入合同爭議應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決。23.1.2若合同中未約定爭議解決方式，則適用本合同約定的爭議解決方式。23.2爭議解決機構(gòu)23.2.1第三方介入合同爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照合同約定確定。23.2.2若合同中未約定爭議解決機構(gòu)，則適用本合同約定的爭議解決機構(gòu)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃清單詳細要求：列明租賃車位的具體信息，包括車位編號、位置、租賃起始日期、租賃終止日期、租金金額、付款方式等。說明：該清單為租賃合同的重要附件，用于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：車位租賃合同詳細要求：包括合同及所有附件，如車位租賃清單、付款憑證、變更協(xié)議等。說明：本合同的核心文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。3.附件三：付款憑證詳細要求：包括租金支付憑證、預(yù)付款支付憑證等。說明：作為租賃費用支付的證據(jù)，用于證明甲乙雙方履行了付款義務(wù)。4.附件四：變更協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中，甲乙雙方對合同內(nèi)容的任何變更。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件，需雙方簽字蓋章后生效。5.附件五：第三方介入合同詳細要求：明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等。說明：若合同履行過程中需要第三方介入，則需簽訂此合同。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付租金違反車位使用規(guī)范，造成損失未經(jīng)乙方同意，擅自變更租賃合同1.2乙方違約行為：未按約定提供停車服務(wù)未按時收取租金未妥善管理停車場，造成損失2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失進行賠償。若合同中未約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，則按《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時支付租金：若甲方未按時支付租金，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同約定或?qū)嶋H損失計算。3.2乙方未按約定提供停車服務(wù)：若乙方未按約定提供停車服務(wù)，導(dǎo)致甲方車輛無法停放，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。二零二四年度公共停車場車位租賃管理合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱1.5合同簽訂地點2.車位信息2.1停車場名稱2.2車位位置2.3車位編號2.4車位類型2.5車位面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限類型3.4租賃期限變更條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.車位使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4車位維護責(zé)任6.車位租賃條件6.1租賃資格6.2租賃手續(xù)6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知12.其他約定事項12.1違法違規(guī)行為12.2合同附件12.3通知送達方式13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.合同附件14.1附件一：車位租賃清單14.2附件二：租賃方資質(zhì)證明14.3附件三：合同簽訂憑證第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度公共停車場車位租賃管理合同1.2合同編號：PGY2024CZ011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方名稱：1.4.1出租方：停車管理有限公司1.4.2租賃方：X個人/企業(yè)1.5合同簽訂地點：市區(qū)路號停車管理有限公司辦公室第二條車位信息2.1停車場名稱：市區(qū)停車管理有限公司停車場2.2車位位置：停車場內(nèi)棟樓A區(qū)2.3車位編號：A1012.4車位類型：標(biāo)準(zhǔn)車位2.5車位面積：10平方米第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限類型：一年3.4租賃期限變更條件：3.4.1租賃方因特殊情況需提前終止租賃的，應(yīng)提前一個月向出租方提出書面申請。3.4.2出租方因停車場管理需要，可提前三個月通知租賃方調(diào)整租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣2000元/月4.2租金支付周期：每月一付4.3租金支付方式：4.3.1租賃方應(yīng)于每月1日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3.2出租方在收到租金后，應(yīng)向租賃方出具收款憑證。4.4違約金及滯納金：4.4.1租賃方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付每日千分之二的滯納金。4.4.2出租方未按時提供停車位的，應(yīng)向租賃方支付每日千分之二的違約金。第五條車位使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限租賃方自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。5.2使用時間：每日6:00至24:005.3使用限制：5.3.1租賃方不得占用消防通道、應(yīng)急車道等公共區(qū)域。5.3.2租賃方不得在車位內(nèi)進行任何違法活動。5.4車位維護責(zé)任：5.4.1租賃方應(yīng)保持車位的清潔，不得隨意堆放物品。5.4.2租賃方在使用過程中造成車位損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條車位租賃條件6.1租賃資格：租賃方應(yīng)具備完全民事行為能力，并提供有效身份證明。6.2租賃手續(xù)：6.2.1租賃方需向出租方提交有效身份證明、營業(yè)執(zhí)照（如適用）等租賃資格證明。6.2.2雙方簽訂本合同，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.3合同解除條件：6.3.1租賃方違反合同約定的使用規(guī)則或未按時支付租金。6.3.2出租方因停車場管理需要，可提前三個月通知租賃方解除合同。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付每日千分之二的滯納金。7.1.2違反合同約定的使用規(guī)則，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按時提供停車位的，應(yīng)向租賃方支付每日千分之二的違約金。7.2.2因出租方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)退還租賃方已支付租金及違約金。7.3第三方違約責(zé)任：7.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1雙方同意將爭議提交至市區(qū)人民法院。8.2.2人民法院依法作出的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)無條件履行。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同到期自然終止。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.3合同解除通知：9.3.1解除通知應(yīng)以掛號信方式寄送對方，以寄出地為憑據(jù)。9.3.2解除通知到達對方時，合同解除生效。第十條合同變更10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2出現(xiàn)合同履行過程中需要變更的情形。10.2合同變更程序：10.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更通知：10.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時通知對方。10.3.2通知應(yīng)以書面形式進行。第十一條合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同約定的租賃期限屆滿。11.1.2合同解除后，合同終止。11.2合同終止程序：11.2.1雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議。11.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止通知：11.3.1終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時通知對方。11.3.2通知應(yīng)以書面形式進行。第十二條其他約定事項12.1違法違規(guī)行為：12.1.1任何一方違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.1.2出租方有權(quán)依法采取必要措施，維護停車場秩序。12.2合同附件：12.2.1本合同附件一為車位租賃清單。12.2.2本合同附件二為租賃方資質(zhì)證明。12.3通知送達方式：12.3.1通知應(yīng)以書面形式送達對方。12.3.2通知送達地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)。第十三條合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同生效時間：13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效地點：13.3.1合同生效地點為合同簽訂地。第十四條合同附件14.1附件一：車位租賃清單14.2附件二：租賃方資質(zhì)證明14.3附件三：合同簽訂憑證第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：停車管理有限公司，乙方：X個人/企業(yè)）以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的類別及條件2.1第三方介入的類別：2.1.1中介方：指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。2.1.2監(jiān)督方：指在本合同履行過程中，對合同履行情況進行監(jiān)督的第三方。2.1.3服務(wù)方：指為本合同履行提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如維修、保養(yǎng)等。2.2第三方介入的條件：2.2.1甲方或乙方提出書面申請，并說明第三方介入的理由和需求。2.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作。2.2.3甲方或乙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取合理的服務(wù)費用。3.3利益：3.3.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。3.3.2第三方有權(quán)獲得合同履行過程中的相關(guān)信息。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲方或乙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)，不涉及本合同的其他條款。4.2第三方不得干預(yù)本合同的履行，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方或乙方的管理規(guī)則，不得擅自改變本合同的約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲方和乙方與第三方在協(xié)議中約定。5.2若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。5.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)。第六條第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前30日以書面形式通知甲方或乙方。6.2甲方或乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)，與第三方協(xié)商變更或退出事宜。6.3第三方變更或退出后，原合同約定的事項仍由合同雙方繼續(xù)履行。第七條第三方介入的監(jiān)督7.1甲方或乙方有權(quán)對第三方的介入工作進行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。7.2第三方應(yīng)接受甲方或乙方的監(jiān)督，并及時反饋介入工作情況。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃清單詳細要求和說明：包含車位編號、位置、面積、租賃期限、租金等信息，作為合同附件，供雙方核對和存檔。2.租賃方資質(zhì)證明詳細要求和說明：提供租賃方身份證明、營業(yè)執(zhí)照（如適用）、租賃資格證明等，以證明租賃方具備租賃資格。3.合同簽訂憑證詳細要求和說明：包括合同雙方簽字蓋章的原件或復(fù)印件，作為合同簽訂的證明。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用、責(zé)任限額等內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。5.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等，以便在發(fā)生爭議時能夠迅速、有效地解決。6.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：約定合同變更的條件、程序、內(nèi)容等，確保合同變更的合法性和有效性。7.合同終止協(xié)議詳細要求和說明：約定合同終止的條件、程序、責(zé)任等，確保合同終止的合法性和有效性。8.通知送達憑證詳細要求和說明：提供通知送達的證明，如快遞單、掛號信回執(zhí)等，以證明通知已送達對方。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方未能在每月1日前支付租金，視為違約，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金。2.違反車位使用規(guī)則違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方違反本合同約定的使用規(guī)則，造成他人損失或停車場損失的，視為違約。示例說明：乙方在車位內(nèi)堆放易燃物品，引發(fā)火災(zāi)，造成停車場損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.未按時提供停車服務(wù)違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時提供停車服務(wù)的，視為違約。示例說明：甲方未能在約定時間內(nèi)提供停車位，視為違約，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金。4.第三方介入違約違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中，因自身原因造成損失的，視為違約。示例說明：中介方在提供信息時，因信息錯誤導(dǎo)致乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同變更違約違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自變更合同內(nèi)容的，視為違約。示例說明：甲方未與乙方協(xié)商，單方面變更合同租金，視為違約，乙方有權(quán)拒絕變更。6.合同終止違約違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面終止合同的，視為違約。示例說明：乙方未提前通知甲方，擅自終止合同，視為違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二四年度公共停車場車位租賃管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及租賃車位信息2.1停車場名稱及地址2.2車位編號及數(shù)量2.3車位租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式及時間3.3逾期付款及違約責(zé)任4.車位使用及管理4.1車位使用規(guī)定4.2車位管理責(zé)任4.3甲方對車位的維護責(zé)任5.車位租賃合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更及解除的程序6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.合同附件9.1附件一：車位租賃清單9.2附件二：車位租賃合同附件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知方式及送達10.3合同解釋11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點13.合同份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：________________2.合同標(biāo)的及租賃車位信息2.1停車場名稱及地址停車場名稱：________________停車場地址：________________2.2車位編號及數(shù)量車位編號：________________車位數(shù)量：________________2.3車位租賃期限租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日3.租賃費用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：________________3.2支付方式及時間支付方式：________________支付時間：每月__日支付當(dāng)月租金3.3逾期付款及違約責(zé)任逾期付款：超過付款期限__日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的_____%作為違約金4.車位使用及管理4.1車位使用規(guī)定乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)4.2車位管理責(zé)任甲方負責(zé)停車場的整體管理，確保停車場設(shè)施的正常使用4.3甲方對車位的維護責(zé)任甲方應(yīng)定期對車位進行維護保養(yǎng)，確保車位完好無損5.車位租賃合同變更及解除5.1合同變更條件因不可抗力或法律法規(guī)變動等原因，需變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致5.2合同解除條件乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按合同約定支付租金；（2）違反車位使用規(guī)定，造成甲方或其他第三方損失的；（3）使用過程中發(fā)生安全事故，乙方未及時采取補救措施；5.3合同變更及解除的程序合同變更及解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并在收到書面通知之日起__日內(nèi)確認6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方有下列情況之一，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按合同約定提供車位；（2）擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)；（3）未履行車位維護責(zé)任，造成乙方損失的；6.2乙方違約責(zé)任乙方有下列情況之一，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付租金；（2）違反車位使用規(guī)定，造成甲方或其他第三方損失的；（3）使用過程中發(fā)生安全事故，乙方未及時采取補救措施；6.3違約金及賠償甲方或乙方違約，應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同；8.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)將車位交還甲方，并支付至合同終止之日止的租金；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費用。9.合同附件9.1附件一：車位租賃清單附件一詳細列明了車位的編號、數(shù)量、租金標(biāo)準(zhǔn)等信息。9.2附件二：車位租賃合同附件附件二包括但不限于車位使用規(guī)則、維修保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任等補充條款。10.其他約定事項10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.2通知方式及送達雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式。送達地址為合同中各自指定的住所地。10.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。11.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。12.合同簽訂地點本合同簽訂地點為________________。13.合同份數(shù)13.1合同正本本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。13.2合同副本14.合同附件清單14.1附件一：車位租賃清單14.2附件二：車位租賃合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行車位租賃合同的談判和簽訂；（2）對車位租賃合同履行過程中的問題提供咨詢意見；（3）對車位租賃合同的執(zhí)行情況進行監(jiān)督；（4）對車位租賃合同的變更和解除提供專業(yè)建議；（5）在必要時，第三方可代表甲乙雙方參與爭議解決。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面提出，并說明第三方介入的具體事項和理由。16.2第三方介入的同意甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達成一致意見，并在合同中明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。16.3第三方介入的參與第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)和權(quán)限，并對介入事項負責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或合同目的無法實現(xiàn)時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在合同附件中明確列出。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或合同目的無法實現(xiàn)，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系限于合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)，甲方對第三方的工作成果負有監(jiān)督和驗收責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系限于合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)，乙方對第三方的工作成果負有監(jiān)督和驗收責(zé)任。18.3第三方與合同其他各方的劃分第三方與其他各方的劃分應(yīng)遵循合同約定的職責(zé)范圍，各方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。19.第三方退出合同的條件19.1第三方退出合同的條件（1）合同約定的第三方介入事項已完成或終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方退出合同的處理（1）終止與第三方的合作關(guān)系；（2）第三方應(yīng)將相關(guān)資料和成果移交給甲乙雙方；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方已發(fā)生的合理費用。20.第三方介入的保密條款20.1保密義務(wù)第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃清單詳細列出車位編號、數(shù)量、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等信息。要求：清晰、準(zhǔn)確、完整，便于雙方核對。2.附件二：車位租賃合同附件包含車位使用規(guī)則、維修保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任等補充條款。要求：條款內(nèi)容明確，責(zé)任劃分清晰，便于雙方履行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任限額。要求：協(xié)議內(nèi)容合法、合規(guī)，雙方簽字蓋章生效。4.附件四：不可抗力證明材料發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。要求：證明材料真實、有效，具有法律效力。5.附件五：通知及送達憑證雙方發(fā)送及接收通知的憑證。要求：憑證齊全，證明雙方已履行通知義務(wù)。6.附件六：合同履行情況報告第三方介入后，對合同履行情況的報告。要求：報告內(nèi)容真實、全面，便于雙方了解合同履行情況。7.附件七：違約金及賠償金額計算表違約金及賠償金額的計算依據(jù)及計算方法。要求：計算方法合理，金額明確。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定提供車位；b.擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)；c.未履行車位維護責(zé)任，造成乙方損失。乙方違約行為：a.未按合同約定支付租金；b.違反車位使用規(guī)定，造成甲方或其他第三方損失；c.使用過程中發(fā)生安全事故，乙方未及時采取補救措施。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認定：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，判斷行為是否符合違約條件。責(zé)任認定：根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度及損失情況，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方違約示例：甲方未按合同約定提供車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金及賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約示例：乙方違反車位使用規(guī)定，導(dǎo)致甲方或其他第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金及賠償損失。全文完。二零二四年度公共停車場車位租賃管理合同4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限2.甲乙雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.停車場基本信息3.1停車場名稱3.2停車場地址3.3停車場規(guī)模3.4停車場設(shè)施4.車位租賃信息4.1車位數(shù)量4.2車位類型4.3車位租金4.4租賃期限4.5租賃費用支付方式5.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)6.車位使用規(guī)則6.1車位使用時間6.2車位使用規(guī)范6.3車位使用限制7.車位租賃費用調(diào)整7.1調(diào)整依據(jù)7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整時間8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：停車場車位平面圖12.2附件二：車位租賃協(xié)議13.其他約定13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點13.3合同份數(shù)13.4合同份數(shù)效力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同依據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，旨在規(guī)范甲方公共停車場的車位租賃管理。第二條合同目的2.1本合同的目的在于明確甲乙雙方在公共停車場車位租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。2.2本合同旨在規(guī)范停車場車位的租賃秩序，提高停車場使用效率。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年。3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。第四條甲乙雙方基本信息4.1甲方（出租方）：4.1.1名稱：__________4.1.2地址：__________4.1.3法定代表人：__________4.1.4聯(lián)系方式：__________4.2乙方（承租方）：4.2.1名稱：__________4.2.2地址：__________4.2.3法定代表人：__________4.2.4聯(lián)系方式：__________第五條停車場基本信息5.1停車場名稱：__________5.2停車場地址：__________5.3停車場規(guī)模：__________（車位數(shù)量）5.4停車場設(shè)施：__________第六條車位租賃信息6.1車位數(shù)量：__________6.2車位類型：__________6.3車位租金：__________6.4租賃期限：自__________至__________6.5租賃費用支付方式：6.5.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__________日內(nèi)支付第一個月租金；6.5.2乙方應(yīng)在每月__________日前支付下一個月租金；6.5.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條車位使用規(guī)則7.1車位使用時間：7.1.1乙方可在每日__________至__________時間段內(nèi)使用車位；7.1.2乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將車輛駛?cè)牖蝰偝鲕囄弧?.2車位使用規(guī)范：7.2.1乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守停車場相關(guān)規(guī)定，愛護車位及公共設(shè)施；7.2.2乙方不得占用他人車位，不得在車位內(nèi)堆放物品；7.2.3乙方不得在車位內(nèi)進行非法活動。7.3車位使用限制：7.3.1甲方有權(quán)根據(jù)停車場實際情況對車位進行臨時調(diào)整；7.3.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；7.3.3乙方不得在車位內(nèi)進行商業(yè)活動。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；8.1.2乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益的；8.1.3甲方因故需要收回車位，且乙方無正當(dāng)理由拒絕的；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；8.2.2合同解除后，雙方約定的其他終止條件。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金；9.1.2乙方違反車位使用規(guī)則，造成他人或公共財產(chǎn)損害；9.1.3甲方未按合同約定提供車位或服務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算；9.2.2乙方違反車位使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.2.3甲方未按合同約定提供車位或服務(wù)的，應(yīng)向乙方退還租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)，提交仲裁解決爭議。第十一條合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章；11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定之日起生效；11.2合同修改程序11.2.1任何一方要求修改本合同的，應(yīng)書面通知對方；11.2.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，對本合同進行修改。第十二條合同附件12.1附件一：停車場車位平面圖12.2附件二：車位租賃協(xié)議第十三條其他約定13.1合同簽訂時間：__________13.2合同簽訂地點：__________13.3合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；13.4合同份數(shù)效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由第三方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的行為。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：15.2.1提供車位租賃中介服務(wù)；15.2.2對車位租賃價格進行評估；15.2.3對車位租賃合同條款進行咨詢；15.2.4監(jiān)督合同履行情況；15.2.5解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2第三方的權(quán)利包括：16.2.1收取合理的服務(wù)費用；16.2.2依據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息；16.2.3依法維護自身的合法權(quán)益。16.3第三方的責(zé)任包括：16.3.1對提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；16.3.2對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.3.3對合同履行過程中的保密義務(wù)負責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：17.2.1第三方因提供中介服務(wù)導(dǎo)致的損失；17.2.2第三方因提供咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)導(dǎo)致的損失；17.2.3第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)合同中予以確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并有權(quán)拒絕執(zhí)行相關(guān)指令。19.第三方介入的審批程序19.1甲方、乙方需同意第三方介入，并書面通知對方；19.2第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；19.3第三方介入后，應(yīng)及時向甲乙雙方報告服務(wù)進展情況。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入期間，如甲乙雙方同意終止或解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方；20.2第三方介入終止或解除后，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜的交接。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場車位平面圖說明：詳細展示停車場車位分布、出入口、安全通道等信息，用于甲乙雙方確認車位位置及使用范圍。2.附件二：車位租賃協(xié)議說明：詳細約定車位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等。3.附件三：第三方服務(wù)合同說明：詳細約定第三方在介入合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)等。4.附件四：車位使用規(guī)則說明：明確車位使用時間、規(guī)范、限制等內(nèi)容，確保車位使用秩序。5.附件五：爭議解決協(xié)議說明：約定爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。6.附件六：合同簽訂證明文件說明：包括甲乙雙方簽字蓋章的合同文本、身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。7.附件七：付款憑證說明：包括租金支付憑證、保證金繳納憑證等，用于證明甲乙雙方履行了合同約定的義務(wù)。8.附件八：第三方責(zé)任限額確認書說明：明確第三方責(zé)任限額，確保第三方在介入過程中對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金1.2乙方違反車位使用規(guī)則，造成他人或公共財產(chǎn)損害1.3甲方未按合同約定提供車位或服務(wù)1.4第三方未按服務(wù)合同約定履行職責(zé)1.5雙方未按約定履行爭議解決程序2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算；2.2乙方違反車位使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3甲方未按合同約定提供車位或服務(wù)的，應(yīng)向乙方退還租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.4第三方未按服務(wù)合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.5雙方未按約定履行爭議解決程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1乙方未按時支付租金，逾期15日仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。3.2乙方在車位內(nèi)堆放雜物，導(dǎo)致他人車輛受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方未按合同約定提供車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)退還租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方在提供中介服務(wù)過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5雙方在發(fā)生爭議后，未按約定履行爭議解決程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度公共停車場車位租賃管理合同5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同期限2.停車場車位租賃2.1車位數(shù)量及分布2.2車位租賃價格及支付方式2.3租賃期限2.4車位使用時間及限制3.車位租賃費用3.1費用構(gòu)成3.2費用調(diào)整3.3費用支付4.合同解除與終止4.1解除合同的情形4.2終止合同的情形4.3解除或終止合同的通知及期限4.4解除或終止合同后的費用結(jié)算5.車位使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用要求5.3禁止行為5.4維護責(zé)任6.車位維護與管理6.1維護范圍6.2維護責(zé)任6.3報修與維修6.4車位損壞賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.法律適用與爭議管轄8.1適用法律8.2爭議管轄9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同變更與解除10.4合同附件的效力11.合同解除后的處理11.1車位返還11.2費用退還11.3賠償責(zé)任12.合同終止后的處理12.1車位返還12.2費用結(jié)算12.3賠償責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（停車場管理方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（車位承租方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂目的為明確甲方與乙方之間關(guān)于公共停車場車位的租賃關(guān)系，保障雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.停車場車位租賃2.1車位數(shù)量及分布甲方同意將位于____區(qū)域的____號車位租賃給乙方，共計____個。2.2車位租賃價格及支付方式車位租賃價格為人民幣____元/月/個，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租賃期限本合同租賃期限為一年，乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用甲方提供的車位。2.4車位使用時間及限制乙方可在每日____時起到____時止使用車位，周末及法定節(jié)假日不受限制。乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。3.車位租賃費用3.1費用構(gòu)成車位租賃費用包括車位使用費、物業(yè)管理費等。3.2費用調(diào)整租賃期間如遇物價上漲，甲方有權(quán)根據(jù)物價變動情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____%。3.3費用支付乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。4.合同解除與終止4.1解除合同的情形（1）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在____日內(nèi)仍未改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）其他雙方約定的解除合同的情形。4.2終止合同的情形（1）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）其他雙方約定的終止合同的情形。4.3解除或終止合同的通知及期限解除或終止合同的通知應(yīng)提前____日書面通知對方，否則視為無效。4.4解除或終止合同后的費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算。5.車位使用規(guī)范5.1使用范圍乙方僅限于自用，不得將車位用于商業(yè)或其他非法用途。5.2使用要求乙方應(yīng)愛護車位及其設(shè)施，不得損壞或擅自改動。5.3禁止行為（1）占用其他車輛車位；（2）占用消防通道、應(yīng)急通道；（3）在車位內(nèi)堆放雜物；（4）其他違反公共秩序及法律法規(guī)的行為。5.4維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)車位的日常維護，保持車位整潔。6.車位維護與管理6.1維護范圍甲方負責(zé)車位的日常維護和管理，確保車位設(shè)施的正常使用。6.2維護責(zé)任甲方應(yīng)定期對車位進行檢查、維修，確保車位的安全、整潔。6.3報修與維修乙方發(fā)現(xiàn)車位存在問題時，應(yīng)及時向甲方報修，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)，并在____日內(nèi)完成維修。6.4車位損壞賠償因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及賠償損失。8.法律適用與爭議管轄8.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。8.2爭議管轄因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定