2025的車位買賣合同

?合同編號：甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條車位基本情況1.1車位位置：（具體位置見附件）。1.2車位面積：平方米。1.3車位所有權(quán)證號：。第二條交易價格及支付方式2.1車位交易價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起日內(nèi)，將交易款項支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后日內(nèi)，將車位交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證對所售車位享有完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)利爭議。4.2乙方購買車位后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方所遭受的損失。5.2若甲方未能按約定時間交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：年月日乙方（買方）：年月日注意事項及解決辦法：1.車位的所有權(quán)和使用權(quán)必須清晰，甲方需提供合法的車位所有權(quán)證明，以確保乙方購買的是合法的車位。如果因為車位所有權(quán)問題導(dǎo)致合同無效，乙方有權(quán)要求退還已支付的所有款項，并要求甲方支付違約金。2.車位的實際交付時間必須明確，甲方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)將車位交付給乙方。如果甲方未能按時交付車位，應(yīng)按照合同約定支付違約金，以補償乙方造成的損失。3.車位的過戶手續(xù)必須明確，包括過戶的時間、費用和責(zé)任等。過戶手續(xù)完成后，車位的使用權(quán)和所有權(quán)歸乙方所有。4.合同中的權(quán)利和義務(wù)必須明確，包括但不限于甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)、車位的用途和限制等。如果乙方違反合同中的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和要求乙方恢復(fù)車位原狀。5.如果合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.車位所有權(quán)：指對車位擁有使用、收益和處分的權(quán)利，包括購買、出售、贈與、抵押等。2.交付：指甲方將車位的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方可以開始使用車位。3.過戶：指將車位的所有權(quán)和使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移給乙方的法律手續(xù)，包括變更登記、繳納稅費等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償，用于補償對方造成的損失。5.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出售或購買車位時，作為雙方權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)。2.物業(yè)管理公司與業(yè)主之間，就車位的買賣、租賃或其他形式的轉(zhuǎn)讓所簽訂的合同。3.車位所有者與車位使用人之間，就車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓或長期租賃所簽訂的合同。補充條款：1.車位使用的特殊規(guī)定：包括但不限于車位的裝修限制、停車時間限制、車輛類型限制等。2.物業(yè)管理費用：乙方應(yīng)承擔(dān)的車位物業(yè)管理費用，以及費用的支付方式和時間。3.車位維修責(zé)任：關(guān)于車位的維修責(zé)任歸屬、維修費用承擔(dān)以及維修期間的臨時停車安排。4.車位轉(zhuǎn)讓或出租：如乙方需將車位轉(zhuǎn)讓或出租給第三方時的相關(guān)規(guī)定。5.合同的變更和終止：包括合同變更的條件、程序以及合同終止的條件和后續(xù)處理。附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。2.車位現(xiàn)狀圖片或視頻：清晰展示車位的