城市排水用地管理辦法

城市排水用地管理辦法合同編號(hào)：__________甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方為城市排水用地管理者，負(fù)責(zé)城市排水用地的規(guī)劃、建設(shè)、管理和維護(hù)；2.乙方為城市排水用地的使用者，需要使用甲方管理的排水用地進(jìn)行排水設(shè)施的建設(shè)和使用；3.雙方為了規(guī)范城市排水用地的使用，保證城市排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條城市排水用地范圍1.1甲方提供的城市排水用地范圍如下：（詳細(xì)描述用地范圍，包括地理位置、面積、界限等）1.2乙方在使用甲方提供的排水用地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變用地性質(zhì)和范圍。第二條城市排水用地使用期限2.1乙方在城市排水用地上的使用期限為________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2乙方在使用期限內(nèi)應(yīng)按照約定使用排水用地，不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。第三條城市排水用地使用條件（詳細(xì)描述使用條件，如建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求、安全規(guī)定等）3.2乙方在使用過程中，如有違反上述條件的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。第四條城市排水用地維護(hù)與管理4.1甲方負(fù)責(zé)城市排水用地的維護(hù)與管理，確保排水設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行排水設(shè)施的維護(hù)與管理。第五條城市排水用地費(fèi)用（詳細(xì)描述費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如租金、使用費(fèi)等）5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付費(fèi)用，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用總額的__________%作為滯納金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同涉及的排水用地費(fèi)用總額的__________%。6.2乙方如有違反法律法規(guī)、合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即退出排水用地。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在簽訂本合同及履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至排水用地使用期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.城市排水用地規(guī)劃圖紙2.城市排水用地使用申請(qǐng)書3.城市排水用地費(fèi)用支付憑證4.城市排水用地維護(hù)與管理規(guī)范5.城市排水用地轉(zhuǎn)讓、出租或抵押申請(qǐng)表6.城市排水用地變更性質(zhì)申請(qǐng)表7.甲方提供的排水設(shè)施維護(hù)記錄8.乙方使用排水設(shè)施的監(jiān)測(cè)報(bào)告9.雙方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供排水用地或提供的排水用地不符合約定。2.甲方未按照約定維護(hù)與管理排水設(shè)施，導(dǎo)致排水設(shè)施不能正常運(yùn)行。3.乙方未按照約定支付城市排水用地費(fèi)用。4.乙方未按照約定使用排水用地，擅自改變用地性質(zhì)或范圍。5.乙方未按照約定配合甲方進(jìn)行排水設(shè)施的維護(hù)與管理。6.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，惡意拖延或拒絕履行合同。三、法律名詞及解釋：1.城市排水用地：指用于城市排水設(shè)施建設(shè)和排放雨污水的水域、溝渠、管道等土地。2.排水設(shè)施：指用于收集、輸送、處理和排放雨污水的水利工程設(shè)施。3.使用期限：指乙方在城市排水用地上的使用權(quán)持續(xù)的有效期限。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。5.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的排水用地范圍不明確。解決辦法：雙方應(yīng)詳細(xì)描述排水用地的范圍，并在合同中明確界定。2.問題：乙方支付的城市排水用地費(fèi)用不符合約定。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。3.問題：乙方擅自改變排水用地的性質(zhì)或范圍。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。4.問題：排水設(shè)施的正常運(yùn)行受到影響。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維護(hù)與管理排水設(shè)施，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維護(hù)與管理。5.問題：雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市