免租金網(wǎng)球場(chǎng)租賃合同

免租金網(wǎng)球場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________免租金網(wǎng)球場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的網(wǎng)球場(chǎng)，且乙方有意租賃該網(wǎng)球場(chǎng)進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.2乙方的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、使用及管理2.1乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于入場(chǎng)登記、場(chǎng)地維護(hù)、衛(wèi)生清潔等。2.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。2.4乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同。三、維修及保養(yǎng)3.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的重大維修和保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全和正常使用。3.2乙方負(fù)責(zé)日常的小型維修和保養(yǎng)工作，如遇重大問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。3.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、保險(xiǎn)及責(zé)任4.1乙方應(yīng)自行辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。4.2乙方在租賃期間因使用場(chǎng)地造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。4.3甲方在租賃期間因場(chǎng)地設(shè)施原因造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)。五、合同的變更及解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同，如確需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。5.3乙方提前解除本合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.場(chǎng)地保險(xiǎn)單副本4.網(wǎng)球場(chǎng)場(chǎng)地使用權(quán)證明5.網(wǎng)球場(chǎng)設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金支付憑證8.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)2.乙方未按約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致設(shè)施損壞3.乙方未辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單副本未交甲方備案4.甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)5.甲方未按約定進(jìn)行重大維修和保養(yǎng)6.甲方提前解除合同未支付乙方賠償金7.乙方提前解除合同未支付甲方違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地并將其提供給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并使用場(chǎng)地的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地的起始日期和終止日期。4.免租金：指甲方在租賃期間不向乙方收取租金。5.轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃的場(chǎng)地再出租給第三方。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。3.問(wèn)題：乙方未辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單副本未交甲方備案。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即辦理保險(xiǎn)并交甲方備案。4.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定時(shí)間提供場(chǎng)地，并修復(fù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施。5.問(wèn)題：甲方未按約定進(jìn)行重大維修和保養(yǎng)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，立即進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全和正常使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有網(wǎng)球場(chǎng)，希望將其租賃