二零二五年度房屋買賣合同含綠色建筑改造方案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同，含綠色建筑改造方案本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.綠色建筑改造方案5.1改造內(nèi)容5.2改造標(biāo)準(zhǔn)5.3改造費(fèi)用5.4改造時間6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.房屋過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)辦理9.2辦理時間9.3辦理費(fèi)用10.附件及補(bǔ)充條款10.1附件10.2補(bǔ)充條款11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同簽訂及簽署12.1合同簽訂時間12.2合同簽署13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：_______出賣方地址：_______出賣方法定代表人：_______出賣方聯(lián)系電話：_______1.2買受方信息買受方名稱：_______買受方地址：_______買受方法定代表人：_______買受方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在地：_______具體地址：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋套內(nèi)面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_______2.4房屋用途房屋用途：_______3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格房屋買賣總價款：_______元3.2付款方式付款方式：_______3.3付款時間首付金額：_______元，支付時間：_______剩余款項(xiàng)：_______元，支付時間：_______4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時間房屋交付時間：_______4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：_______5.綠色建筑改造方案5.1改造內(nèi)容改造內(nèi)容：_______5.2改造標(biāo)準(zhǔn)改造標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3改造費(fèi)用改造費(fèi)用：_______元5.4改造時間改造時間：_______6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限合同履行期限：_______6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：_______6.3違約金違約金：_______元7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：_______7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_______8.合同解除及終止8.1合同解除條件合同解除條件：（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件合同終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)已完全履行；（2）合同解除后，雙方權(quán)利義務(wù)已終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法達(dá)成替代履行協(xié)議。9.房屋過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理：（1）出賣方應(yīng)在合同約定的交付時間前，將房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件提交買受方；（2）買受方應(yīng)在收到權(quán)屬證明文件后_______日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)；（3）過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。9.2辦理時間辦理時間：_______9.3辦理費(fèi)用辦理費(fèi)用：_______元10.附件及補(bǔ)充條款10.1附件附件：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同；（3）綠色建筑改造方案；（4）其他相關(guān)文件。10.2補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款：（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同生效及解除11.1合同生效條件合同生效條件：（1）雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證；（2）合同約定的各項(xiàng)條款已全部履行。11.2合同解除條件合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同簽訂及簽署12.1合同簽訂時間合同簽訂時間：_______12.2合同簽署合同簽署：（1）出賣方代表簽字（或蓋章）；（2）買受方代表簽字（或蓋章）；（3）雙方代表簽字（或蓋章）后，合同生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管合同保管：（1）雙方應(yīng)妥善保管合同文本；（2）合同文本的遺失、損壞或滅失，不影響合同的效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入形式16.1中介服務(wù)第三方以中介服務(wù)形式介入，提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。16.2監(jiān)理服務(wù)第三方以監(jiān)理服務(wù)形式介入，對房屋的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.3評估服務(wù)第三方以評估服務(wù)形式介入，對房屋的價值、市場行情等進(jìn)行評估。16.4律師服務(wù)第三方以律師服務(wù)形式介入，提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行；（2）第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。18.2第三方責(zé)任免除（1）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（2）甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因第三方提供的服務(wù)本身存在缺陷，但甲乙雙方已盡到合理審慎義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。19.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息，乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立履行職責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易活動。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方介入的書面同意甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入，并取得第三方書面同意。20.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.3第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)與合同履行期限相一致，或根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。20.4第三方介入的變更如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章，與原件一致。說明：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，以證明出賣方對房屋擁有合法所有權(quán)。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：本合同是甲乙雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。3.綠色建筑改造方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)說明改造內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及時間安排。說明：改造方案是房屋買賣合同的重要組成部分，明確了綠色建筑改造的具體要求。4.房屋評估報告要求：報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀。5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)印章，證明稅費(fèi)已繳納。說明：交易稅費(fèi)繳納憑證是房屋過戶手續(xù)的必備文件。6.房屋交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀況，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：交接清單是房屋交付的重要依據(jù)，確保雙方權(quán)益。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。8.合同補(bǔ)充條款要求：補(bǔ)充條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽字（或蓋章）。說明：補(bǔ)充條款是對合同原有內(nèi)容的補(bǔ)充和完善，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付_______元違約金。示例：出賣方未在合同約定的交付時間前交付房屋，延遲3天，應(yīng)支付買受方_______元違約金。（2）未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付_______元違約金。示例：出賣方未在合同約定的過戶手續(xù)辦理時間前辦理過戶手續(xù)，延遲5天，應(yīng)支付買受方_______元違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金。示例：買受方未在合同約定的付款時間前支付房款，延遲2天，應(yīng)支付出賣方_______元違約金。（2）未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金。示例：買受方未在合同約定的過戶手續(xù)辦理時間前辦理過戶手續(xù)，延遲3天，應(yīng)支付出賣方_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，每延遲一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。示例：第三方未在合同約定的服務(wù)時間內(nèi)提供服務(wù)質(zhì)量，延遲4天，應(yīng)支付甲乙雙方_______元違約金。（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，造成損失，應(yīng)賠償甲乙雙方_______元。全文完。二零二四年度房屋買賣合同，含綠色建筑改造方案1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)情況2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.綠色建筑改造方案3.1改造目標(biāo)3.2改造內(nèi)容3.3改造費(fèi)用3.4改造期限4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點(diǎn)5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效時間6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.附件12.1房屋買賣合同附件12.2綠色建筑改造方案附件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方法定代表人：___________1.1.3買方住所地：___________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方法定代表人：___________1.2.3賣方住所地：___________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)情況2.1.1房屋所有權(quán)證號：___________2.1.2房屋所有權(quán)人：___________2.2房屋坐落位置2.2.1房屋所在城市：___________2.2.2房屋所在區(qū)域：___________2.2.3房屋具體地址：___________2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積：___________平方米2.3.2房屋使用面積：___________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1房屋建筑類型：___________2.4.2房屋建筑年代：___________3.綠色建筑改造方案3.1改造目標(biāo)3.1.1提高房屋能源利用效率3.1.2降低房屋運(yùn)營成本3.1.3提升居住舒適度3.2改造內(nèi)容3.2.1門窗更換為節(jié)能型3.2.2墻體保溫處理3.2.3屋頂隔熱處理3.2.4空調(diào)系統(tǒng)升級3.3改造費(fèi)用3.3.1改造總費(fèi)用：___________萬元3.3.2買方承擔(dān)改造費(fèi)用：___________萬元3.3.3賣方承擔(dān)改造費(fèi)用：___________萬元3.4改造期限3.4.1改造開始時間：___________3.4.2改造結(jié)束時間：___________4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.1.1房屋買賣總價格：___________萬元4.2付款方式4.2.1買方分階段支付房款4.2.2首付款：___________萬元，在合同簽訂后___________日內(nèi)支付4.2.3尾款：___________萬元，在房屋交付并驗(yàn)收合格后___________日內(nèi)支付4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：___________4.3.2尾款支付時間：___________4.4付款地點(diǎn)4.4.1首付款支付地點(diǎn)：___________4.4.2尾款支付地點(diǎn)：___________5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：___________5.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效5.3合同生效時間：___________6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間：___________6.2房屋交付條件：房屋具備交付條件，且賣方已將房屋鑰匙交付買方6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和房屋買賣合同約定進(jìn)行驗(yàn)收6.4驗(yàn)收程序：買方在房屋交付后___________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后___________日內(nèi)書面通知賣方8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1爭議解決地點(diǎn)：房屋所在地8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后___________日內(nèi)提交爭議解決申請8.3.2法院應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理8.3.3法院應(yīng)在受理案件后___________個月內(nèi)作出判決9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)在合同解除條件成就后___________日內(nèi)書面通知對方9.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)作出答復(fù)9.2.3解除合同自通知到達(dá)對方時生效9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的房款和尚未交付的房屋9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)在合同變更條件成就后___________日內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同變更后的處理10.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力10.3.2雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行義務(wù)11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿11.1.2合同解除11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)在合同終止條件成就后___________日內(nèi)書面通知對方11.2.2合同終止自通知到達(dá)對方時生效11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的房款和尚未交付的房屋11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任12.附件12.1房屋買賣合同附件12.1.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件12.1.2房屋測繪報告復(fù)印件12.1.3房屋買賣合同附件一：綠色建筑改造方案12.2綠色建筑改造方案附件12.2.1改造工程預(yù)算書12.2.2改造工程進(jìn)度表12.2.3改造工程驗(yàn)收報告13.合同簽署13.1合同簽署時間：___________13.2合同簽署地點(diǎn)：___________13.3合同簽署人13.3.1買方代表簽字：___________13.3.2賣方代表簽字：___________13.3.3雙方蓋章：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除買方、賣方及合同當(dāng)事人之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式1.協(xié)助合同當(dāng)事人進(jìn)行房屋的買賣、評估、監(jiān)理、施工等活動；2.為合同當(dāng)事人提供專業(yè)意見或建議；3.監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到執(zhí)行。15.4第三方責(zé)任1.遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；2.按照合同約定或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；3.對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額不得超過其因介入本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，其責(zé)任限額不受上述第一款限制；3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由合同當(dāng)事人協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系如下：1.第三方與買方、賣方之間的關(guān)系屬于委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照委托人的指示行事；2.第三方與買方、賣方之間不存在權(quán)利義務(wù)的直接關(guān)系，第三方對買方、賣方的權(quán)利義務(wù)僅限于協(xié)助履行本合同；3.第三方對買方、賣方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.7第三方介入的具體條款15.7.1第三方介入的具體條款如下：1.第三方介入的時間、地點(diǎn)、方式等應(yīng)在合同中明確約定；2.第三方介入的費(fèi)用由合同當(dāng)事人承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同當(dāng)事人與第三方協(xié)商確定；3.第三方介入的成果或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定；4.第三方介入過程中產(chǎn)生的任何爭議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第8條爭議解決方式處理。16.額外條款及說明16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款如下：1.甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任本合同約定的服務(wù)；2.甲乙方應(yīng)提前___________日將第三方的基本信息、資質(zhì)證明等材料提交給對方；3.甲乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.2第三方介入時的責(zé)任劃分16.2.1第三方介入時，甲乙方與第三方的責(zé)任劃分如下：1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.因甲乙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法履行合同或造成損失，由甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件說明：提供房屋所有權(quán)證書的復(fù)印件，以證明房屋所有權(quán)人的身份和房屋所有權(quán)情況。2.房屋測繪報告復(fù)印件說明：提供房屋測繪報告的復(fù)印件，以證明房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋買賣合同附件一：綠色建筑改造方案說明：詳細(xì)列出綠色建筑改造方案的內(nèi)容，包括改造目標(biāo)、改造內(nèi)容、改造費(fèi)用、改造期限等。4.改造工程預(yù)算書說明：詳細(xì)列出綠色建筑改造工程的預(yù)算，包括各項(xiàng)工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。5.改造工程進(jìn)度表說明：列出綠色建筑改造工程的進(jìn)度安排，包括各個階段的開始時間和結(jié)束時間。6.改造工程驗(yàn)收報告說明：在改造工程完成后，由第三方或合同當(dāng)事人進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報告。7.合同當(dāng)事人身份證明文件說明：提供合同當(dāng)事人的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書等身份證明文件。8.付款憑證說明：提供合同當(dāng)事人支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。9.爭議解決協(xié)議說明：在爭議發(fā)生后，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，以明確爭議解決的方式和程序。10.合同變更協(xié)議說明：在合同變更時，雙方簽訂的變更協(xié)議，以明確變更后的合同條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的___________%計算，并承擔(dān)賣方因此遭受的損失。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金按房屋買賣價格的___________%計算，并承擔(dān)買方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并支付違約金，違約金按合同約定或?qū)嶋H損失計算。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：合同當(dāng)事人不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。5.買方逾期驗(yàn)收違約行為：買方未在約定時間內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)在約定時間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，逾期驗(yàn)收不影響合同效力。6.賣方逾期交付違約行為：賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)買方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房屋買賣合同，含綠色建筑改造方案2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂日期2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格2.2支付方式及時間2.3付款憑證3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付日期3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3驗(yàn)收不合格的處理4.綠色建筑改造方案4.1改造目標(biāo)及要求4.2改造內(nèi)容4.3改造費(fèi)用及承擔(dān)4.4改造進(jìn)度安排5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行義務(wù)5.2違約責(zé)任及賠償6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2仲裁機(jī)構(gòu)6.3訴訟管轄法院7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同生效及附件8.1合同生效條件8.2合同附件9.合同其他約定事項(xiàng)9.1保密條款9.2通知送達(dá)方式9.3合同變更及解除10.合同簽訂及生效日期11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2綠色建筑改造方案11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時間14.合同附件清單14.1附件1：房屋買賣合同14.2附件2：綠色建筑改造方案14.3附件3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方住所：_______1.1.3出賣方法定代表人：_______1.1.4出賣方聯(lián)系電話：_______1.1.5買受方名稱：_______1.1.6買受方住所：_______1.1.7買受方法定代表人：_______1.1.8買受方聯(lián)系電話：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：_______1.2.2房屋所有權(quán)證號：_______1.2.3房屋產(chǎn)權(quán)證登記日期：_______1.2.4房屋面積：_______平方米1.2.5房屋用途：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格：人民幣_______元整。2.2支付方式及時間：2.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付房屋總價款的_______%作為定金；2.2.2剩余房款應(yīng)在房屋交付前_______日內(nèi)一次性支付；2.2.3買受方支付房款時，應(yīng)提供合法的付款憑證。2.3付款憑證：_______3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付日期：_______年_______月_______日。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：3.2.1買受方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；3.2.2驗(yàn)收過程中，買受方有權(quán)要求出賣方提供相關(guān)資料；3.2.3驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。3.3驗(yàn)收不合格的處理：3.3.1驗(yàn)收不合格的，買受方有權(quán)要求出賣方在_______日內(nèi)進(jìn)行整改；3.3.2出賣方未在規(guī)定時間內(nèi)整改的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方退還已付款項(xiàng)。4.綠色建筑改造方案4.1改造目標(biāo)及要求：4.1.1改造目標(biāo)：將房屋改造為綠色建筑，提高房屋的節(jié)能環(huán)保性能；4.1.2改造要求：改造過程中，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2改造內(nèi)容：4.2.1改造內(nèi)容：_______4.2.2改造材料：_______4.3改造費(fèi)用及承擔(dān)：4.3.1改造費(fèi)用：人民幣_______元整；4.3.2改造費(fèi)用由_______方承擔(dān)。4.4改造進(jìn)度安排：4.4.1改造開始日期：_______年_______月_______日；4.4.2改造結(jié)束日期：_______年_______月_______日。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行義務(wù)：5.1.1出賣方應(yīng)按合同約定履行房屋交付及驗(yàn)收義務(wù)；5.1.2買受方應(yīng)按合同約定支付房款及完成房屋交付后的相關(guān)義務(wù)。5.2違約責(zé)任及賠償：5.2.1出賣方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買受方支付_______%的違約金；5.2.2買受方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付_______%的違約金。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑：6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；6.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁機(jī)構(gòu)：6.2.1本合同爭議解決方式為仲裁；6.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：_______6.3訴訟管轄法院：6.3.1合同履行地法院為_______。7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件：7.1.1出賣方未按合同約定交付房屋，且經(jīng)買受方催告后_______日內(nèi)仍未交付的；7.1.2買受方未按合同約定支付房款，且經(jīng)出賣方催告后_______日內(nèi)仍未支付的；7.1.3合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。7.2合同終止條件：7.2.1合同解除后，合同終止；7.2.2合同履行完畢后，合同終止。8.合同生效及附件8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1房屋買賣合同8.2.2綠色建筑改造方案8.2.3房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2.4合同雙方的身份證明復(fù)印件8.2.5支付憑證8.2.6其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.合同其他約定事項(xiàng)9.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知送達(dá)方式：合同雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的住所或指定的地址。通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。9.3合同變更及解除：本合同的任何變更或解除，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。10.合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日。10.2合同生效日期：同合同簽訂日期。11.合同附件11.1房屋買賣合同：詳見附件1。11.2綠色建筑改造方案：詳見附件2。11.3其他相關(guān)文件：詳見附件3。12.合同簽署12.1合同簽署人：出賣方代表：_______；買受方代表：_______。12.2合同簽署日期：_______年_______月_______日。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：_______。13.2備案時間：_______年_______月_______日。14.合同附件清單14.1附件1：房屋買賣合同14.2附件2：綠色建筑改造方案14.3附件3：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.4附件4：合同雙方的身份證明復(fù)印件14.5附件5：支付憑證14.6附件6：其他雙方認(rèn)為必要的文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同項(xiàng)下的房屋買賣及綠色建筑改造方案的順利實(shí)施。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇：合同雙方有權(quán)自行選擇第三方，并應(yīng)當(dāng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2第三方授權(quán)：合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面授權(quán)協(xié)議，明確授權(quán)范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由合同雙方在授權(quán)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其授權(quán)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，超出授權(quán)范圍的責(zé)任由合同雙方自行承擔(dān)。18.2信息保密：第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。18.3合同變更：合同雙方在合同履行過程中如需變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意后，與第三方重新簽訂授權(quán)協(xié)議。19.第三方介入的具體條款19.1中介方：如合同雙方選擇中介方，中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、房屋交付、驗(yàn)收等程序，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。19.2評估機(jī)構(gòu)：如需對房屋價值進(jìn)行評估，雙方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)，評估