2025綠洲集團商品房代理銷售合同

?合同編號：合同各方：甲方（開發(fā)商）：綠洲集團乙方（代理商）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)的商品房事宜，達成如下協議：第一條代理銷售商品房的基本情況1.1甲方開發(fā)的商品房項目名稱：1.2甲方開發(fā)的商品房項目地址：1.3甲方開發(fā)的商品房項目規(guī)模：1.4甲方開發(fā)的商品房項目戶型及面積：1.5甲方開發(fā)的商品房項目銷售價格：第二條代理權限及期限2.1乙方作為甲方的代理人，有權在代理期限內代表甲方進行商品房的銷售活動。2.2代理期限自雙方簽訂本合同之日起至：日止。第三條代理銷售業(yè)績及獎勵3.1乙方代理銷售商品房的業(yè)績指標如下：3.2乙方完成代理銷售業(yè)績的，甲方應當按照如下標準獎勵乙方：第四條甲方義務4.1甲方應當按照約定向乙方提供商品房的相關資料及銷售支持。4.2甲方應當按照約定向乙方支付代理銷售獎勵。4.3甲方應當保證商品房項目的質量及合規(guī)性，確保乙方代理銷售的商品房符合國家相關法律法規(guī)及標準。第五條乙方義務5.1乙方應當按照約定積極開展代理銷售活動，努力完成甲方規(guī)定的銷售業(yè)績。5.2乙方應當妥善保管甲方提供的商品房資料，不得泄露給第三方。5.3乙方在代理銷售過程中，應當遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（開發(fā)商）：綠洲集團乙方（代理商）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應仔細審查合同內容，確保合同符合國家法律法規(guī)的要求。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同雙方應確保所提供的資料和信息真實、準確、完整。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應對對方提供的資料和信息進行審查，如有虛假情況，應及時提出，并要求對方改正。3.合同雙方應按照約定履行各自的義務，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。解決辦法：合同雙方應嚴格按照合同約定的內容和方式履行各自的義務。如發(fā)現對方違約，應及時溝通協商，要求對方糾正違約行為，并有權要求對方承擔相應的違約責任。4.合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：在爭議發(fā)生時，雙方應及時溝通，充分表達自己的觀點和訴求，尋求互諒互讓的解決方案。如協商無果，可按照合同約定的爭議解決方式，向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是指調整中華人民共和國領域內合同訂立、履行、變更、解除等法律關系的法律規(guī)范總稱。2.商品房：是指取得國有土地使用權，并按照規(guī)劃要求建設的，用于銷售的住宅房屋。3.代理商：是指在代理協議范圍內，接受委托人委托，以自己的名義從事代理活動的自然人、法人或其他組織。4.違約責任：是指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。5.爭議解決：是指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。6.管轄權：是指法院對某一特定案件進行審判的權力。有管轄權的法院對案件進行審判，其他法院無權干涉。應用場合：1.綠洲集團與代理商之間就商品房項目的銷售進行合作時。2.雙方在商品房銷售過程中產生代理關系，需要明確雙方權利義務時。3.雙方希望通過合同約定銷售業(yè)績、獎勵等事項時。補充條款：1.商品房項目宣傳資料的提供及使用：甲方應向乙方提供符合法律法規(guī)及項目實際情況的宣傳資料，乙方按照甲方要求使用，不得擅自修改、篡改。2.銷售信息的更新及通知：甲方應及時向乙方更新銷售信息，包括價格、戶型、開盤時間等，確保乙方根據最新信息進行銷售。4.銷售培訓與支持：甲方應提供必要的銷售培訓及支持，包括產品知識、銷售技巧等，以幫助乙方提高銷售能力。附件列表：1.商品房項目宣傳資料2.商品房項目規(guī)劃圖紙3.商品房銷售價格