二零二五年度無線基站建設場地租用及維護服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度無線基站建設場地租用及維護服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在二零二四年度無線基站建設場地租用及維護服務過程中的權利、義務、責任及風險，確保雙方合作順利進行。2.2目的：本合同旨在規(guī)范無線基站建設場地租用及維護服務行為，保障甲方通信需求，提高乙方服務質量，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）無線基站：指用于無線通信的基站設備，包括但不限于基站天線、基站控制器、基站發(fā)射機等；（2）場地租用：指乙方將場地出租給甲方，甲方在租賃期間使用該場地進行無線基站建設及維護；（3）維護服務：指乙方在合同有效期內，對甲方租賃的無線基站場地進行日常維護、故障排除等服務。3.2關鍵詞解釋：（1）合同履行時間：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時間段；（2）合同履行地點：指甲方租賃的無線基站場地所在地點；（3）合同履行方式：指雙方按照合同約定，采取書面、口頭或其他形式進行溝通、協(xié)調和解決爭議的方式。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供合格的無線基站建設場地及維護服務；（2）甲方應按時支付乙方場地租賃費用及維護服務費用；（3）甲方應遵守國家有關無線通信的法律法規(guī)，不得利用無線基站從事非法活動；（4）甲方應配合乙方進行無線基站建設及維護工作。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，提供合格的無線基站建設場地及維護服務；（2）乙方應保證場地安全，確保甲方及第三方的人身和財產(chǎn)安全；（3）乙方應按時完成無線基站建設及維護工作，確保基站正常運行；（4）乙方應按照國家有關無線通信的法律法規(guī)，對無線基站進行安全檢查和維護。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二四年度結束之日止。5.2合同履行地點：甲方租賃的無線基站場地所在地點。5.3合同履行方式：（1）雙方應按照合同約定，通過書面、口頭或其他形式進行溝通、協(xié)調和解決爭議；（2）甲方應按時支付乙方場地租賃費用及維護服務費用；（3）乙方應按時完成無線基站建設及維護工作，確?；菊＿\行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方通知后仍不履行合同。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議；（2）因不可抗力導致合同無法履行，一方應立即通知另一方，并提供相關證明材料；（3）一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定，辦理場地交接手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應退還甲方已支付的場地租賃費用及維護服務費用；（3）合同終止后，雙方應按照國家有關法律法規(guī)，處理相關爭議和糾紛。七、費用與支付7.1費用構成：本合同中涉及的費用構成如下：（1）場地租賃費用：指乙方將場地出租給甲方所收取的費用；（2）維護服務費用：指乙方為甲方提供的無線基站建設場地維護服務所收取的費用；（3）其他費用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關費用。7.2支付方式：（1）甲方應按照合同約定，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費用；（2）甲方支付費用時，應向乙方提供支付憑證。7.3支付時間：（1）場地租賃費用：甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付首期場地租賃費用；（2）維護服務費用：甲方應按季度支付維護服務費用，具體支付時間為每個季度第一個月的____日；（3）其他費用：甲方應在費用發(fā)生后的____個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方支付場地租賃費用及維護服務費用時，應確?？铐椬泐~到賬；（2）甲方逾期支付費用，應向乙方支付____%的滯納金；（3）如因甲方原因導致乙方無法正常提供服務，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付相應費用。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付場地租賃費用及維護服務費用，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按照合同約定使用場地，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供合格的場地及維護服務，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方在合同履行過程中，因自身原因導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體計算方法，雙方應在合同中明確約定；（2）違約金和賠償金額的支付方式，雙方應按照合同約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府政策、法規(guī)的變更；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府政策、法規(guī)的變更；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方；（2）如需轉讓，轉讓方應提前____個工作日通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同；（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對無線基站建設場地的所有權；（2）乙方在合同履行期間，不得擅自改變場地的用途和結構。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家政策調整或法律法規(guī)變更，雙方應協(xié)商解決，甲方保留相應的調整權利；（2）如因不可抗力導致合同無法履行，甲方保留重新選擇場地的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）雙方對本合同內容有修改或補充意見的，應書面通知對方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改或補充合同內容。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的繼續(xù)履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應按照合同約定，相互協(xié)作，確保無線基站建設場地租用及維護服務的順利進行；（2）如遇特殊情況，雙方應積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過書面、口頭或其他形式進行溝通，確保信息暢通；（2）雙方應按照合同約定，提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于無線基站建設場地租用及維護服務的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款；（2）如需增減條款，雙方應按照合同修改和補充程序進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；3.無線基站建設場地租賃協(xié)議；4.無線基站建設場地使用說明；5.無線基站維護服務標準；6.不可抗力事件證明材料；7.爭議解決相關文件；8.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付場地租賃費用及維護服務費用；甲方未按照合同約定使用場地，造成乙方損失；乙方未按合同約定提供合格的場地及維護服務；乙方在合同履行過程中，因自身原因導致甲方損失。2.違約行為的認定：違約行為的具體認定以合同約定為準；雙方應按照合同約定，在違約行為發(fā)生后，進行書面確認。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當事人一方違反合同約定，應向對方支付的一定金額的貨幣。3.賠償金：指當事人一方因違反合同約定，給對方造成損失，應向對方支付的一定金額的貨幣。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，任何一方不得以合同其他條款的存在來影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方支付逾期費用，并按合同約定支付滯納金。2.問題：乙方未按合同約定提供服務。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方整改，如乙方整改不力，甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料，協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應按照合同約定，向甲方提供無線基站建設所需的設備、材料和服務；第三方應保證其提供的設備、材料和服務符合國家相關標準和規(guī)范。2.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付設備、材料和服務費用；第三方有權要求甲方在合同約定的期限內提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方義務：第三方應按時、按質、按量完成設備、材料和服務供應；第三方應配合甲方進行現(xiàn)場施工和設備調試。4.第三方違約責任：第三方未按時、按質、按量完成供應，應向甲方支付違約金；第三方提供的設備、材料和服務不符合約定，應承擔賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付場地租賃費用和維護服務費用；乙方有權要求甲方在合同約定的期限內提供必要的協(xié)助和支持；乙方有權對甲方違約行為提出異議，并要求甲方履行合同義務。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有場地租賃收益；乙方有權根據(jù)市場行情調整場地租賃費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付場地租賃費用和維護服務費用，應向乙方支付違約金；甲方未按照合同約定使用場地，造成乙方損失，應承擔賠償責任；甲方不得擅自改變場地用途，否則應承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供合格的場地及維護服務；甲方可要求乙方在合同約定的期限內完成維護工作。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的無線基站建設場地及維護服務的穩(wěn)定性和可靠性；甲方可根據(jù)業(yè)務需求調整無線基站建設場地的使用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供合格的場地及維護服務，應向甲方支付違約金；乙方未按時完成維護工作，應承擔相應的賠償責任；乙方不得擅自提高場地租賃費用，否則甲方有權解除合同。全文完。二零二四年度無線基站建設場地租用及維護服務合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、合同標的2.1基站建設場地2.2基站維護服務內容2.3基站設備清單三、合同期限3.1租賃期限3.2維護服務期限四、場地租賃費用4.1租金計算方式4.2租金支付方式4.3租金調整機制五、維護服務費用5.1服務費用計算方式5.2服務費用支付方式5.3服務費用調整機制六、場地使用要求6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3場地維護責任七、維護服務內容7.1基站設備巡檢7.2設備故障排除7.3設備維護保養(yǎng)7.4安全保障措施八、知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2知識產(chǎn)權保護九、保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3違約責任十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理十三、合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止十四、其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二四年度無線基站建設場地租用及維護服務合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2024年____月____日1.4合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：_______維護服務方（乙方）：_______1.5合同簽訂地點：_______二、合同標的2.1基站建設場地：位于_______，面積為_______平方米。2.2基站維護服務內容：包括但不限于基站設備的日常巡檢、故障排除、維護保養(yǎng)等。2.3基站設備清單：詳見附件一。三、合同期限3.1租賃期限：自2024年____月____日至2024年____月____日。3.2維護服務期限：與租賃期限一致。四、場地租賃費用4.1租金計算方式：按年支付，租金總額為_______元。4.2租金支付方式：甲方應在每年的_______日前將租金支付至乙方指定賬戶。4.3租金調整機制：如遇政策調整或市場變化，租金可按雙方協(xié)商一致的方式調整。五、維護服務費用5.1服務費用計算方式：按實際維護服務工作量計算，具體費用以乙方提供的報價單為準。5.2服務費用支付方式：甲方應在每年的_______日前將服務費用支付至乙方指定賬戶。5.3服務費用調整機制：如遇政策調整或市場變化，服務費用可按雙方協(xié)商一致的方式調整。六、場地使用要求6.1場地使用范圍：僅限于無線基站建設及維護服務使用。6.2場地使用限制：甲方不得在場地內進行與無線基站建設及維護服務無關的活動。6.3場地維護責任：甲方負責保持場地整潔，乙方負責基站設備的維護工作。七、維護服務內容7.1基站設備巡檢：乙方應每月對基站設備進行一次全面巡檢，確保設備正常運行。7.2設備故障排除：乙方應在接到故障報告后_______小時內到達現(xiàn)場，盡快排除故障。7.3設備維護保養(yǎng)：乙方應定期對基站設備進行維護保養(yǎng)，確保設備處于良好狀態(tài)。7.4安全保障措施：乙方應采取必要的安全保障措施，確保基站設備安全運行。八、知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬：合同標的中的基站設備及相關技術資料歸乙方所有。8.2知識產(chǎn)權保護：雙方應共同保護知識產(chǎn)權，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或披露。九、保密條款9.1保密信息范圍：包括但不限于合同內容、技術秘密、商業(yè)秘密等。9.2保密義務：雙方應對保密信息嚴格保密，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任：如因違約導致保密信息泄露，責任方應承擔相應的法律責任。十、違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付費用、未履行維護義務、泄露保密信息等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)則進行。11.3爭議解決地點：仲裁地點為_______。十二、合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于合同目的不能實現(xiàn)、一方嚴重違約等。12.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前_______日書面通知對方。12.3合同解除后的處理：雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于場地清理、設備交接等。十三、合同生效及其他13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同附件：附件一：基站設備清單；附件二：其他相關協(xié)議。13.3合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件。13.4合同解除：同十二、合同解除。13.5合同終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。十四、其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2合同解釋：合同條款如有歧義，以書面解釋為準。14.3合同附件：同十三、合同附件。[此處為合同附件]甲方（租賃方）簽字：____________________日期：____________________乙方（維護服務方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款1.1.1甲方有權對基站建設場地進行規(guī)劃設計，乙方應予以配合。1.1.2甲方有權決定基站設備的采購、安裝和更換，乙方應按照甲方的要求執(zhí)行。1.2場地使用調整條款1.2.1如甲方因業(yè)務發(fā)展需要調整場地使用，應提前_______日書面通知乙方，乙方應予以配合。1.2.2調整后的場地使用不得影響乙方的維護服務，如影響，甲方應提供相應的補償。1.3甲方責任條款1.3.1甲方負責基站建設場地的土地使用證、規(guī)劃許可證等審批手續(xù)。1.3.2甲方負責基站建設場地的安全保衛(wèi)工作，確保乙方人員安全。1.4甲方費用承擔條款1.4.1甲方承擔基站建設場地租賃費用及場地使用過程中產(chǎn)生的稅費。1.4.2甲方承擔基站建設場地的日常維護費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款2.1.1乙方有權對基站維護服務進行規(guī)劃和調整，甲方應予以配合。2.1.2乙方有權決定基站設備的維護周期和保養(yǎng)內容，甲方應按照乙方的要求執(zhí)行。2.2維護服務質量條款2.2.1乙方應保證基站維護服務的質量，確?；驹O備正常運行。2.2.2乙方應在接到甲方通知后_______小時內到達現(xiàn)場，盡快處理故障。2.3乙方責任條款2.3.1乙方負責基站設備的日常維護、保養(yǎng)和故障排除工作。2.3.2乙方應確?；驹O備的安全運行，避免對周圍環(huán)境造成污染。2.4乙方費用承擔條款2.4.1乙方承擔基站維護服務費用，包括但不限于人工費、材料費等。2.4.2乙方負責維護過程中產(chǎn)生的稅費。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務條款3.1.1雙方同意引入第三方中介機構負責合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督和服務。3.1.2中介機構應具備相關資質，并遵守國家法律法規(guī)。3.2中介費用條款3.2.1中介費用由雙方按照約定的比例分擔。3.2.2中介費用支付方式及時間由雙方與中介機構協(xié)商確定。3.3中介責任條款3.3.1中介機構應客觀、公正地履行職責，確保合同雙方的合法權益。3.3.2中介機構在履行職責過程中，如因故意或重大過失造成一方損失的，應承擔相應的法律責任。3.4中介監(jiān)督條款3.4.1中介機構應定期對合同執(zhí)行情況進行檢查，并向雙方報告檢查結果。3.4.2雙方應積極配合中介機構的監(jiān)督工作，提供必要的資料和協(xié)助。附件及其他補充說明一、附件列表：1.基站設備清單2.土地使用證、規(guī)劃許可證等相關文件3.中介機構資質證明文件4.中介服務協(xié)議5.任何雙方認為必要的其他文件或協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或維護服務費用。甲方未履行場地使用要求，造成乙方維護服務困難。乙方未按時完成維護服務，影響基站正常運行。乙方泄露保密信息。2.違約行為認定：違約行為的發(fā)生可以通過書面通知、現(xiàn)場檢查、第三方鑒定等方式進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.知識產(chǎn)權：指人類智力勞動所創(chuàng)造的成果，包括專利、商標、著作權等。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術秘密或其他應保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地使用過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。2.問題：維護服務過程中設備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應盡快排除故障，甲方應提供必要的協(xié)助。3.問題：中介機構服務不力。解決辦法：雙方可向中介機構提出投訴，中介機構應采取措施改進服務。五、所有應用場景：1.無線基站建設場地租用。2.基站維護服務。3.知識產(chǎn)權保護。4.爭議解決。5.中介機構服務。全文完。二零二四年度無線基站建設場地租用及維護服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.場地使用條件6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任7.場地維護7.1維護內容7.2維護標準7.3維護責任8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：場地租賃合同11.2附件二：場地使用規(guī)則12.其他約定12.1通知與送達12.2合同變更12.3合同解除13.合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“無線基站”指用于提供無線通信服務的基站設施，包括但不限于天線、設備機柜、傳輸設備等。1.1.2“場地”指出租方提供的用于無線基站建設的具體位置。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的無線基站建設場地租用的時間范圍。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的場地使用費用。1.1.5“維護服務”指承租方對無線基站建設場地及其設施進行日常維護和保養(yǎng)的服務。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：通信有限公司2.1.2出租方地址：省市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2承租方信息2.2.1承租方名稱：科技公司2.2.2承租方地址：省市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：13956783.租賃場地3.1場地位置3.1.1場地位于省市區(qū)路號，具體坐標為經(jīng)度X，緯度X。3.2場地面積3.2.1場地總面積為X平方米。3.3場地用途3.3.1場地用途為無線基站建設，包括但不限于基站設施的建設、安裝、調試和使用。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限屆滿后，如無特殊約定，合同自動終止。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣X萬元整。5.2支付方式5.2.1承租方應在每個租賃年度開始前支付當年的租金。5.3付款時間5.3.1付款時間為每個租賃年度的1月1日前。6.場地使用條件6.1使用范圍6.1.1承租方有權在租賃期限內使用場地進行無線基站建設。6.2使用限制6.2.1承租方不得在場地進行與無線基站建設無關的活動。6.3維護責任6.3.1承租方負責租賃期間場地的維護工作，確保場地設施完好。7.場地維護7.1維護內容7.1.1維護內容包括場地設施的日常保養(yǎng)、清潔、巡查等。7.2維護標準7.2.1維護標準應滿足相關行業(yè)規(guī)范和標準。7.3維護責任7.3.1承租方應按照維護標準進行場地維護，如因維護不當導致場地設施損壞，承租方應承擔相應責任。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如出租方未按約定提供場地或提供場地不符合合同約定的使用條件，出租方應賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2如出租方未按約定時間收取租金，出租方應向承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按約定支付租金，承租方應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。8.2.2如承租方在租賃期限內擅自改變場地用途或損壞場地設施，承租方應負責恢復原狀或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為省市仲裁委員會。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同附件11.1附件一：場地租賃合同11.1.1本合同附件一為場地租賃合同的具體條款。11.2附件二：場地使用規(guī)則11.2.1本合同附件二為場地使用規(guī)則的具體內容。12.其他約定12.1通知與送達12.1.1雙方通知應以書面形式發(fā)送，送達地址以本合同中載明的地址為準。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除12.3.1.1一方嚴重違約，另一方給予書面通知后30日內仍未糾正；12.3.1.2不可抗力事件導致合同無法履行；12.3.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同解除條件13.1合同解除情形13.1.1如發(fā)生合同解除情形，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理相關事宜。13.2合同解除程序13.2.1合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自2004年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系的第三方主體，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、施工方、設計方、咨詢方等。15.2第三方的引入15.2.1出租方或承租方可根據(jù)合同需要引入第三方，但應提前通知對方，并取得對方的書面同意。15.3第三方的責任15.3.1第三方應按照合同約定或其與出租方或承租方簽訂的協(xié)議履行職責。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權要求出租方或承租方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與出租方、承租方之間的關系應通過書面協(xié)議明確，各方權利義務清晰劃分。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力，并對其行為承擔責任。16.1.2甲方應確保第三方在介入過程中，不損害出租方或承租方的合法權益。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時，應確保第三方遵守本合同的約定，并對第三方的行為進行監(jiān)督。16.2.2乙方應確保第三方在介入過程中，不損害出租方或承租方的合法權益。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額由其與出租方或承租方簽訂的協(xié)議