二零二五年度建筑企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價格確認(rèn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價格確認(rèn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容2.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓具體內(nèi)容2.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍界定3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格3.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格確定依據(jù)3.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格計算方法3.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格調(diào)整機制4.資產(chǎn)交付與驗收4.1資產(chǎn)交付時間及方式4.2資產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3驗收不合格的處理辦法5.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)原則5.2轉(zhuǎn)讓稅費具體承擔(dān)方式6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3違約責(zé)任7.合同生效條件及期限7.1合同生效條件7.2合同生效期限8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更及補充10.1合同變更方式10.2合同補充條款11.合同附件11.1附件一：資產(chǎn)清單11.2附件二：資產(chǎn)評估報告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署日期及地點13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：X建筑有限公司1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：省市區(qū)路號1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：YYY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2受讓方法定代表人：1.2.3受讓方住所：省市區(qū)路號1.2.4受讓方聯(lián)系電話：139xxxx56782.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容2.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓具體內(nèi)容2.1.1土地使用權(quán)2.1.2建筑物及附屬設(shè)施2.1.3機器設(shè)備2.1.4運營車輛2.1.5軟件著作權(quán)2.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍界定2.2.1土地使用權(quán)范圍：具體坐標(biāo)及面積詳見附件一2.2.2建筑物及附屬設(shè)施范圍：具體建筑物及附屬設(shè)施清單詳見附件一2.2.3機器設(shè)備范圍：具體設(shè)備清單詳見附件一2.2.4運營車輛范圍：具體車輛清單詳見附件一2.2.5軟件著作權(quán)范圍：具體軟件著作權(quán)清單詳見附件一3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格3.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格確定依據(jù)3.1.1市場評估價格3.1.2雙方協(xié)商價格3.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格計算方法3.2.1土地使用權(quán)價格：根據(jù)市場評估價格計算3.2.2建筑物及附屬設(shè)施價格：根據(jù)市場評估價格計算3.2.3機器設(shè)備價格：根據(jù)市場評估價格計算3.2.4運營車輛價格：根據(jù)市場評估價格計算3.2.5軟件著作權(quán)價格：根據(jù)市場評估價格計算3.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格調(diào)整機制3.3.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格在合同簽署后一年內(nèi)不得調(diào)整3.3.2一年后根據(jù)市場行情及資產(chǎn)狀況進行調(diào)整4.資產(chǎn)交付與驗收4.1資產(chǎn)交付時間及方式4.1.1交付時間：合同簽署后30日內(nèi)4.1.2交付方式：現(xiàn)場交付4.2資產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件一4.2.2驗收流程：詳見附件一4.3驗收不合格的處理辦法4.3.1如驗收不合格，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在7日內(nèi)進行整改4.3.2整改后重新驗收，如仍不合格，受讓方有權(quán)解除合同5.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)原則5.1.1轉(zhuǎn)讓稅費由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)5.2轉(zhuǎn)讓稅費具體承擔(dān)方式5.2.1轉(zhuǎn)讓方在合同簽署后7日內(nèi)向受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓稅費6.付款方式及期限6.1付款方式6.1.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2付款期限6.2.1付款期限：合同簽署后30日內(nèi)6.3違約責(zé)任6.3.1如受讓方未按約定時間付款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%每日計收8.合同生效條件及期限8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)資產(chǎn)權(quán)屬證明文件8.1.3受讓方支付首期轉(zhuǎn)讓款8.2合同生效期限8.2.1自合同簽署之日起生效9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付資產(chǎn)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的一定比例每日計收9.1.2如受讓方未按合同約定支付款項，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的一定比例每日計收9.1.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方違約，另一方提出解除10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，且無法繼續(xù)履行合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方10.2.2接收解除通知方應(yīng)在收到通知之日起7日內(nèi)確認(rèn)10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜11.合同變更及補充11.1合同變更方式11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2簽訂書面變更協(xié)議11.2合同補充條款11.2.1補充條款應(yīng)視為合同的一部分11.2.2補充條款的效力等同于合同12.合同附件12.1附件一：資產(chǎn)清單12.1.1土地使用權(quán)證書12.1.2建筑物及附屬設(shè)施權(quán)屬證明12.1.3機器設(shè)備清單12.1.4運營車輛清單12.1.5軟件著作權(quán)證明12.2附件二：資產(chǎn)評估報告12.2.1土地使用權(quán)評估報告12.2.2建筑物及附屬設(shè)施評估報告12.2.3機器設(shè)備評估報告12.2.4運營車輛評估報告12.2.5軟件著作權(quán)評估報告12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方協(xié)商一致的文件12.3.2法院或仲裁機構(gòu)出具的文件12.3.3其他與合同履行相關(guān)的文件13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期：2024年3月20日13.2簽署地點：省市區(qū)路號14.其他約定事項14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式及內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)中介、咨詢或評估服務(wù)；15.3.1.2協(xié)助甲乙雙方進行合同履行；15.3.1.3在必要時提供擔(dān)保服務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議解決，如無法解決，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)或法院處理。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因違反合作協(xié)議而給甲乙雙方造成損失的，其賠償責(zé)任不超過合作協(xié)議中約定的賠償限額。16.1.2若第三方責(zé)任無法通過合作協(xié)議約定，則第三方賠償責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.2賠償方式16.2.1第三方責(zé)任賠償應(yīng)以貨幣形式支付給受損方。16.2.2賠償金支付期限應(yīng)在賠償決定作出后15日內(nèi)完成。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。17.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方退出17.2.1第三方退出需提前30日書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。17.2.3第三方退出后，其已收取的服務(wù)費用不予退還。18.第三方保密義務(wù)18.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方合作終止19.1合作協(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止履行合作協(xié)議中的各項義務(wù)。19.2合作協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)要求和說明：資產(chǎn)清單應(yīng)包括所有轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的詳細(xì)信息，如土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、車輛等。每項資產(chǎn)應(yīng)注明名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、價值等。資產(chǎn)清單應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，并經(jīng)受讓方確認(rèn)。2.附件二：資產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求和說明：資產(chǎn)評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。報告應(yīng)包括資產(chǎn)評估的依據(jù)、方法、過程和結(jié)果。報告應(yīng)明確資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的計算依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于合同雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。相關(guān)文件應(yīng)真實有效，并由合同雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說明：1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付資產(chǎn)；1.2受讓方未按約定時間支付款項；1.3一方違反合同約定的保密義務(wù)；1.4一方違反合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)；1.5一方違反合同約定的爭議解決方式。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響進行認(rèn)定。一般違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。重大違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明詳細(xì)要求和說明：示例一：轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付資產(chǎn)，導(dǎo)致受讓方無法按計劃進行項目施工，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的一定比例。示例二：受讓方未按約定時間支付款項，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的一定比例。示例三：一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價格確認(rèn)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)二、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍2.1資產(chǎn)清單2.2資產(chǎn)描述2.3資產(chǎn)權(quán)屬三、轉(zhuǎn)讓價格確認(rèn)3.1價格確定方法3.2價格構(gòu)成3.3價格調(diào)整機制四、轉(zhuǎn)讓程序4.1轉(zhuǎn)讓申請4.2審批程序4.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂五、付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3付款責(zé)任六、交付與驗收6.1資產(chǎn)交付6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序七、售后服務(wù)7.1售后服務(wù)范圍7.2售后服務(wù)期限7.3售后服務(wù)責(zé)任八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件十一、合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容十二、合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點十三、其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同變更十四、合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止程序14.3合同解除程序合同編號_________一、合同概述1.1合同背景本合同簽訂前，甲方（轉(zhuǎn)讓方）擁有一定的建筑企業(yè)資產(chǎn)，現(xiàn)決定將部分資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方）。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利進行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。二、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍2.1資產(chǎn)清單詳見附件一《資產(chǎn)清單》。2.2資產(chǎn)描述詳見附件一《資產(chǎn)清單》中對各資產(chǎn)的詳細(xì)描述。2.3資產(chǎn)權(quán)屬甲方保證轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)擁有合法的權(quán)屬，無任何權(quán)屬糾紛。三、轉(zhuǎn)讓價格確認(rèn)3.1價格確定方法本合同轉(zhuǎn)讓價格采用市場評估法確定。3.2價格構(gòu)成轉(zhuǎn)讓價格包括但不限于資產(chǎn)原值、折舊、稅費等。3.3價格調(diào)整機制如市場價格發(fā)生變動，轉(zhuǎn)讓價格可根據(jù)雙方協(xié)商進行調(diào)整。四、轉(zhuǎn)讓程序4.1轉(zhuǎn)讓申請乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提出轉(zhuǎn)讓申請。4.2審批程序甲方在收到乙方轉(zhuǎn)讓申請后，應(yīng)在一定期限內(nèi)完成審批。4.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。五、付款方式5.1付款時間乙方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。5.2付款方式乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓價款。5.3付款責(zé)任乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金。六、交付與驗收6.1資產(chǎn)交付甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將資產(chǎn)交付給乙方。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對資產(chǎn)進行驗收。6.3驗收程序乙方應(yīng)在收到資產(chǎn)后一定期限內(nèi)完成驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。七、售后服務(wù)7.1售后服務(wù)范圍甲方在合同約定的期限內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)提供必要的售后服務(wù)。7.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限自資產(chǎn)交付之日起計算。7.3售后服務(wù)責(zé)任甲方應(yīng)保證售后服務(wù)質(zhì)量，對乙方提出的問題及時給予解決。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付資產(chǎn)；（2）乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.3違約處理違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)（具體仲裁機構(gòu)名稱）9.3爭議解決程序（具體仲裁程序描述）十、合同生效與終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓價款全部支付完畢；（2）合同約定的資產(chǎn)交付完畢；（3）合同約定的其他終止條件成就。10.3合同解除條件（具體解除條件描述）十一、合同附件11.1附件清單（具體附件名稱及內(nèi)容描述）11.2附件內(nèi)容（具體附件內(nèi)容）十二、合同簽署12.1簽署主體甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（全稱）乙方（受讓方）：（全稱）12.2簽署日期（具體簽署日期）12.3簽署地點（具體簽署地點）十三、其他約定13.1不可抗力如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如其他語言版本存在歧義，以中文版本為準(zhǔn)。13.3合同變更任何對合同內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。十四、合同解除與終止14.1合同解除條件（具體解除條件描述）14.2合同終止程序（具體終止程序描述）甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：（蓋章）乙方（受讓方）簽字：（蓋章）甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字日期：乙方（受讓方）簽字日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的決策權(quán)、價格確定的最終決定權(quán)等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方在使用轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)過程中的運營情況進行監(jiān)督，確保資產(chǎn)得到合理使用。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同履行期間，如涉及資產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等，甲方享有優(yōu)先權(quán)。1.4甲方保密條款說明：甲方對本合同內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露。1.5甲方責(zé)任免除條款說明：在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е沦Y產(chǎn)轉(zhuǎn)讓受阻，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于資產(chǎn)使用的決策權(quán)、收益分配的決定權(quán)等。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對甲方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的行為進行監(jiān)督，確保資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合法性。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同履行期間，如涉及資產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等，乙方享有優(yōu)先權(quán)。2.4乙方保密條款說明：乙方對本合同內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露。2.5乙方責(zé)任免除條款說明：在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е沦Y產(chǎn)轉(zhuǎn)讓受阻，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)條款說明：本合同約定由（中介機構(gòu)名稱）作為中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助合同履行。3.2中介費用條款說明：中介機構(gòu)提供的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)對本合同履行過程中的違約行為負(fù)有監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任，如因中介機構(gòu)失職導(dǎo)致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介保密條款說明：中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露。3.5中介變更條款說明：如需更換中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。3.6中介解除條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權(quán)解除中介合同。3.7中介結(jié)算條款說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同履行完畢后進行結(jié)算，結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.資產(chǎn)清單2.資產(chǎn)描述3.轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.付款憑證5.驗收報告6.售后服務(wù)記錄7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付資產(chǎn)。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：1.甲方違約：經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未交付資產(chǎn)。2.乙方違約：經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付轉(zhuǎn)讓價款。3.其他違約行為：根據(jù)合同約定及實際情況進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。2.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。5.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資產(chǎn)交付過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或更換，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成。2.問題：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同并追究賠償責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁機構(gòu)仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。2.資產(chǎn)價格確認(rèn)。3.資產(chǎn)交付與驗收。4.售后服務(wù)。5.爭議解決。6.合同變更與解除。全文完。二零二四年度建筑企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價格確認(rèn)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（受讓方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的建筑企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并就資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格達成一致意見。雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.建筑企業(yè)資產(chǎn)：指甲方擁有的與建筑業(yè)務(wù)相關(guān)的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。2.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其建筑企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格。3.履行期限：指本合同生效后，乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格的期限。4.履行地點：指乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的具體地點。3.2關(guān)鍵詞解釋1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的建筑企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.價格確認(rèn)：指雙方就資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格達成一致意見。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。2.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)真實、合法、有效。3.甲方應(yīng)按照約定時間、地點交付資產(chǎn)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付資產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照約定時間、地點支付轉(zhuǎn)讓價格。3.乙方應(yīng)保證支付轉(zhuǎn)讓價格的資金來源合法。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至乙方支付轉(zhuǎn)讓價格之日止。5.2合同履行地點乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的地點為：（填寫具體地點）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定時間、地點支付轉(zhuǎn)讓價格。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后，將資產(chǎn)交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。2.一方違約，另一方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)書面通知對方終止本合同。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。2.本合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.轉(zhuǎn)讓價格：根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方將其擁有的建筑企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.交易稅費：甲方應(yīng)承擔(dān)因資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于增值稅、契稅等。3.其他費用：雙方約定的其他與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費用。7.2支付方式乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號信息如下：開戶行：（填寫開戶行名稱）賬戶名稱：（填寫賬戶名稱）賬號：（填寫賬號）7.3支付時間1.乙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓價格，即人民幣____元。2.乙方應(yīng)在合同生效之日起____個月內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價格，即人民幣____元。7.4支付條款1.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格時，應(yīng)附上支付憑證，包括但不限于付款憑證、銀行回單等。2.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后，應(yīng)及時出具收款確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按照合同約定的時間、地點交付資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付資產(chǎn)價值的____%。2.如甲方提供的資產(chǎn)存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按照合同約定的時間、地點支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。2.如乙方未按照合同約定支付交易稅費，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失進行賠償，賠償金額以人民幣計算，賠償方式為支付現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款內(nèi)容。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。3.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律修改、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供有關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點為：（填寫具體地點）十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.如一方需要轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并經(jīng)對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對其轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)的所有權(quán)。2.乙方在使用轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對其轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等特殊權(quán)力的保留。2.乙方在使用轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)時，不得泄露甲方的特殊權(quán)力信息。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式。2.修改和補充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同履行順利。2.雙方應(yīng)提供必要的文件、資料，以便對方了解合同履行情況。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，進行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合同履行情況，解決相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：代表人：（簽字）日期：（年月日）乙方（受讓方）：代表人：（簽字）日期：（年月日）附件：1.建筑企業(yè)資產(chǎn)清單2.相關(guān)法律法規(guī)文件3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑企業(yè)資產(chǎn)清單2.相關(guān)法律法規(guī)文件3.雙方簽訂的保密協(xié)議4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.收款確認(rèn)函6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟相關(guān)文件8.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間、地點交付資產(chǎn)。b.甲方提供的資產(chǎn)存在虛假、隱瞞等情況。c.乙方未按約定時間、地點支付轉(zhuǎn)讓價格。d.乙方未按約定支付交易稅費。e.雙方在保密條款中的違約行為。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)經(jīng)一方書面通知對方，并由對方確認(rèn)。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實為依據(jù)，依法進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。2.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其擁有的建筑企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格。3.交易稅費：指因資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費，如增值稅、契稅等。4.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等達成的協(xié)議。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資產(chǎn)交付過程中，乙方發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在瑕疵。解決辦