高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議書(shū)

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（園區(qū)運(yùn)營(yíng)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（入駐企業(yè)）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本協(xié)議由甲方（以下簡(jiǎn)稱“運(yùn)營(yíng)方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“入駐企業(yè)”）本著平等、自愿、互利的原則，就乙方入駐甲方運(yùn)營(yíng)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“園區(qū)”）的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。1.2本協(xié)議旨在明確雙方在園區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同促進(jìn)園區(qū)的發(fā)展，提高園區(qū)的整體競(jìng)爭(zhēng)力。第二章園區(qū)概述2.1園區(qū)位于__________，占地面積__________，園區(qū)內(nèi)設(shè)有研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、生活等配套設(shè)施。2.2園區(qū)定位為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，主要從事__________領(lǐng)域的研究、開(kāi)發(fā)和生產(chǎn)。第三章入駐程序3.1乙方需向甲方提交以下資料：3.1.1企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.1.2企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件；3.1.3企業(yè)簡(jiǎn)介及發(fā)展規(guī)劃；3.1.4企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。3.2甲方收到乙方提交的資料后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知乙方。3.3乙方審核通過(guò)后，應(yīng)與甲方簽訂《園區(qū)入駐協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四章合作內(nèi)容4.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、物業(yè)管理、企業(yè)服務(wù)、政策對(duì)接等。4.2乙方在園區(qū)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)、園區(qū)的管理制度及本協(xié)議的約定。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極參與園區(qū)的各項(xiàng)活動(dòng)，共同打造園區(qū)品牌。第五章合作期限、終止及解除5.1本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。5.2除非雙方達(dá)成一致，否則本協(xié)議不得提前終止。5.3在以下情況下，本協(xié)議自動(dòng)解除：5.3.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；5.3.2乙方未按照約定支付園區(qū)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未能支付；5.3.3乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，給甲方造成重大損失。第六章費(fèi)用與支付6.1乙方應(yīng)按甲方制定的園區(qū)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付園區(qū)費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。6.2園區(qū)費(fèi)用支付方式如下：6.2.1乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月園區(qū)費(fèi)用；6.2.2園區(qū)費(fèi)用支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）；6.2.3乙方逾期支付園區(qū)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________作為滯納金。6.3乙方在入駐園區(qū)期間，如需調(diào)整園區(qū)費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七章管理與服務(wù)7.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、綠化保潔、安全保衛(wèi)等工作，保證園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。7.2甲方應(yīng)提供以下服務(wù)：7.2.1為乙方提供政策咨詢、項(xiàng)目申報(bào)、技術(shù)轉(zhuǎn)移等服務(wù)；7.2.2為乙方提供人才招聘、培訓(xùn)、交流等服務(wù)；7.2.3為乙方提供融資、投資、市場(chǎng)推廣等服務(wù)。7.3乙方應(yīng)遵守園區(qū)管理制度，維護(hù)園區(qū)秩序，不得從事違法違規(guī)行為。第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2乙方在園區(qū)內(nèi)的研發(fā)、生產(chǎn)等活動(dòng)，應(yīng)遵守我國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，尊重他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3乙方在園區(qū)內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果，應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理知識(shí)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第九章違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.2甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)以下責(zé)任：9.2.1返還乙方已支付的園區(qū)費(fèi)用；9.2.2支付違約金，違約金金額為園區(qū)費(fèi)用的__________；9.2.3賠償乙方因此造成的損失。9.3乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下責(zé)任：9.3.1支付違約金，違約金金額為園區(qū)費(fèi)用的__________；9.3.2賠償甲方因此造成的損失。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋，均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十一章園區(qū)安全與環(huán)境11.1甲方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的安全，定期進(jìn)行安全檢查，保障乙方的人員和財(cái)產(chǎn)安全。11.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，做好自身的安全生產(chǎn)管理。11.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的環(huán)境保護(hù)，保證園區(qū)環(huán)境符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。11.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取有效措施，保證其生產(chǎn)、研發(fā)等活動(dòng)不對(duì)園區(qū)環(huán)境造成污染。第十二章信息披露與溝通12.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，就園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況、企業(yè)發(fā)展情況等進(jìn)行交流。12.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方披露其在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)狀況，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、研發(fā)進(jìn)展等。12.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的信息披露予以保密，不得泄露給第三方。第十三章合作發(fā)展13.1雙方應(yīng)積極探討合作機(jī)會(huì)，共同開(kāi)展技術(shù)研發(fā)、市場(chǎng)開(kāi)拓、品牌建設(shè)等活動(dòng)。13.2甲方應(yīng)支持乙方的技術(shù)創(chuàng)新，提供必要的資源和服務(wù)。13.3乙方應(yīng)積極參與園區(qū)的合作發(fā)展活動(dòng)，與其他入駐企業(yè)建立良好的合作關(guān)系。第十四章其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十五章終止與解除的后續(xù)事項(xiàng)15.1本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。15.2本協(xié)議終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議中的保密條款。15.3本協(xié)議終止