2024版清包工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版清包工程合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程量清單第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時間及比例第四條：工程期限及進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4延期及違約責(zé)任第五條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量爭議處理第六條：材料及設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)材料及設(shè)備6.2乙方供應(yīng)材料及設(shè)備6.3質(zhì)量及數(shù)量驗(yàn)收第七條：施工安全及環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理7.3環(huán)保措施及標(biāo)準(zhǔn)第八條：變更及解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除合同的程序第九條：違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任9.2賠償金額計(jì)算及支付9.3違約爭議處理第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3訴訟地點(diǎn)及法院第十一條：合同的生效、變更及終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責(zé)任第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2合同的解釋權(quán)13.3合同的修訂第十四條：附件14.1附件清單14.2附件的有效性14.3附件的修訂第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑公司地址：×××市×××路×××號1.3丙方名稱：×××材料供應(yīng)商地址：×××市×××路×××號1.4術(shù)語定義1.4.1清包工程：指甲方提供房屋及土地，乙方負(fù)責(zé)施工，丙方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)，各方按照約定分?jǐn)偣こ田L(fēng)險和利益的工程。第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概況本工程為新建住宅樓一棟，占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，建筑高度×××米，結(jié)構(gòu)類型為×××。2.2工程地點(diǎn)工程位于×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3工程內(nèi)容包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾工程、給排水及采暖工程、電氣工程、智能家居系統(tǒng)、園林綠化等。2.4工程量清單詳見附件一：工程量清單。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價本工程合同總價為人民幣×××元（大寫：×××元整），包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。3.2價格調(diào)整條件如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，各方可按照約定的價格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。3.3支付方式甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付比例和時間詳見附件二：支付計(jì)劃。3.4支付時間及比例詳見附件二：支付計(jì)劃。第四條：工程期限及進(jìn)度4.1工程開工日期本工程計(jì)劃開工日期為×××年×××月×××日。4.2工程竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為×××年×××月×××日。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報甲方審批。具體進(jìn)度計(jì)劃詳見附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃。4.4延期及違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按照約定追究乙方的違約責(zé)任。如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量爭議處理如對工程質(zhì)量有爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照約定的爭議解決方式處理。第六條：材料及設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)材料及設(shè)備甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)本工程所需的主要材料和設(shè)備，具體清單詳見附件五：甲方供應(yīng)材料及設(shè)備清單。6.2乙方供應(yīng)材料及設(shè)備乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)本工程所需的施工輔材和小型設(shè)備，具體清單詳見附件六：乙方供應(yīng)材料及設(shè)備清單。6.3質(zhì)量及數(shù)量驗(yàn)收各方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保質(zhì)量合格、數(shù)量準(zhǔn)確。第八條：變更及解除合同8.1合同變更條件任何一方均可提出合同變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件一方提出解除合同的，需提前×××天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。8.3變更及解除合同的程序變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報相關(guān)政府部門備案。第九條：違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任各方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。9.2賠償金額計(jì)算及支付賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，具體計(jì)算方法詳見附件七：賠償金額計(jì)算方法。9.3違約爭議處理如對違約行為及賠償金額有爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照約定的爭議解決方式處理。第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式（一）協(xié)商解決；（二）調(diào)解解決；（三）仲裁解決；（四）訴訟解決。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會。10.3訴訟地點(diǎn)及法院如選擇訴訟解決，訴訟地點(diǎn)為×××市，法院為×××人民法院。第十一條：合同的生效、變更及終止11.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報相關(guān)政府部門備案。11.3合同終止條件本合同在工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后×××年。12.3違約保密責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條：其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸各方共同所有。13.3合同的修訂本合同的修訂應(yīng)經(jīng)各方書面同意。第十四條：附件14.1附件清單附件清單詳見附件八：附件清單。14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。14.3附件的修訂附件的修訂應(yīng)經(jīng)各方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與并對合同的履行產(chǎn)生影響的情況。1.3第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的處理2.1甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定。2.3甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲方、乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額。3.3責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。第四條：第三方介入的額外條款及說明4.1甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)和范圍。4.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的履行。4.3甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條：第三方違約處理5.1第三方違反合同約定的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方賠償因此造成的損失。第六條：第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲方、乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。6.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第七條：第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方、丙方之間應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系。7.2第三方不應(yīng)干預(yù)甲方、乙方、丙方之間的合同履行。7.3甲方、乙方、丙方不應(yīng)將第三方作為合同的一方對待。第八條：第三方介入的變更和解除8.1甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，可以協(xié)商變更或解除。8.2變更或解除協(xié)議應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第九條：第三方介入的爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向約定的法院提起訴訟。第十條：第三方介入的書面協(xié)議10.1甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂。10.2書面協(xié)議應(yīng)明確約定各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十一條：第三方介入的備案和審批11.1甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)報相關(guān)政府部門備案。11.2涉及審批的協(xié)議，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。第十二條：第三方介入的保密義務(wù)12.1各方應(yīng)對第三方介入的事宜予以保密。12.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為×××年。第十三條：其他相關(guān)事項(xiàng)13.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，確保第三方介入的順利實(shí)施。第十四條：附件14.1附件清單14.2附件的有效性14.3附件的修訂第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出本工程所需的所有材料、設(shè)備、人工等工程量，以及相應(yīng)的數(shù)量和單價。附件二：支付計(jì)劃明確本合同價款的分階段支付計(jì)劃，包括支付時間、支付比例和支付金額。附件三：甲方供應(yīng)材料及設(shè)備清單詳細(xì)列出甲方應(yīng)供應(yīng)的材料和設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件四：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)明確工程質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括材料驗(yàn)收、工序驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等。附件五：甲方供應(yīng)材料及設(shè)備清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)供應(yīng)的材料和設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件六：乙方供應(yīng)材料及設(shè)備清單詳細(xì)列出丙方應(yīng)供應(yīng)的材料和設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件七：賠償金額計(jì)算方法明確賠償金額的計(jì)算方法和計(jì)算依據(jù)，包括直接損失和間接損失的計(jì)算。附件八：附件清單明確附件的有效性、修訂日期和修訂內(nèi)容，以及附件的補(bǔ)充和修正。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款，乙方未按約定時間完成工程。2.甲方未按約定提供材料和設(shè)備，乙方未按約定進(jìn)行施工。3.丙方未按約定供應(yīng)材料和設(shè)備，甲方和乙方未按約定接受供應(yīng)。4.各方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問題或其他違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。2.按照合同約定的賠償金額計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算。3.考慮違約方的故意程度、過失程度和違約行為對工程的影響程度等因素。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程款，乙方未按約定時間完成工程，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方賠償，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)和設(shè)備租賃費(fèi)等。說明三：法律名詞及解釋：1.清包工程：指甲方提供房屋及土地，乙方負(fù)責(zé)施工，丙方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)，各方按照約定分?jǐn)偣こ田L(fēng)險和利益的工程。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約：指各方違反合同約定的行為。4.賠償：指因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。5.爭議解決方式：包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁