2024版房屋典當(dāng)貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋典當(dāng)貸款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出典人信息1.2當(dāng)權(quán)人信息1.3貸款機(jī)構(gòu)信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證信息2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋評(píng)估價(jià)值3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.貸款利率及費(fèi)用4.1貸款利率4.2貸款費(fèi)用4.3貸款費(fèi)用支付方式5.典當(dāng)合同期限及解除條件5.1典當(dāng)合同期限5.2典當(dāng)合同解除條件6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放方式6.2貸款使用范圍6.3貸款使用監(jiān)管7.貸款還款及利息支付7.1還款時(shí)間7.2還款金額7.3利息計(jì)算及支付8.房屋維護(hù)及保險(xiǎn)8.1房屋維護(hù)責(zé)任8.2房屋保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1出典人違約責(zé)任9.2當(dāng)權(quán)人違約責(zé)任9.3貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決規(guī)則11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)13.3合同份數(shù)及效力13.4法律適用及管轄14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出典人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號(hào)碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.2當(dāng)權(quán)人信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.3貸款機(jī)構(gòu)信息1.3.1名稱：____________________1.3.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________1.3.3聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證信息2.1.1房屋所有權(quán)證編號(hào)：____________________2.1.2房屋所有權(quán)證登記日期：____________________2.2房屋地址：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋評(píng)估價(jià)值：____________________元3.貸款金額及期限3.1貸款金額：____________________元3.2貸款期限：____________________年3.3還款方式：____________________4.貸款利率及費(fèi)用4.1貸款利率：____________________%4.2貸款費(fèi)用：____________________元4.3貸款費(fèi)用支付方式：____________________5.典當(dāng)合同期限及解除條件5.1典當(dāng)合同期限：____________________年5.2典當(dāng)合同解除條件：____________________6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放方式：____________________6.2貸款使用范圍：____________________6.3貸款使用監(jiān)管：____________________7.貸款還款及利息支付7.1還款時(shí)間：____________________7.2還款金額：____________________元7.3利息計(jì)算及支付：____________________8.房屋維護(hù)及保險(xiǎn)8.1房屋維護(hù)責(zé)任8.1.1出典人應(yīng)保證房屋在典當(dāng)期間的安全，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)。8.1.2出典人應(yīng)確保房屋在典當(dāng)期間無(wú)任何損壞、改建或擴(kuò)建行為。8.2房屋保險(xiǎn)8.2.1出典人應(yīng)在典當(dāng)期間為房屋購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保房屋在自然災(zāi)害或意外事故中的損失得到賠償。8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出典人承擔(dān)，保險(xiǎn)單正本交予當(dāng)權(quán)人保管。9.違約責(zé)任9.1出典人違約責(zé)任9.1.1出典人未按時(shí)歸還貸款，每逾期一日，應(yīng)支付貸款金額的千分之五作為違約金。9.1.2出典人未經(jīng)當(dāng)權(quán)人同意擅自變更房屋用途，或造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2當(dāng)權(quán)人違約責(zé)任9.2.1當(dāng)權(quán)人未按時(shí)發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)支付貸款金額的千分之五作為違約金。9.2.2當(dāng)權(quán)人擅自解除合同，應(yīng)支付出典人相當(dāng)于貸款金額一定比例的違約金。9.3貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.3.1貸款機(jī)構(gòu)未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.2貸款機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е沦J款無(wú)法正常發(fā)放或收回，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決規(guī)則10.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽訂合同并完成相關(guān)手續(xù)后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1貸款全部歸還，合同終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就時(shí)，合同解除。12.2.2法定解除條件成就時(shí)，合同解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同的簽訂和履行情況負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知送達(dá)13.2.1任何一方發(fā)送的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3合同份數(shù)及效力13.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.4法律適用及管轄13.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.4.2合同簽訂地人民法院對(duì)本合同具有管轄權(quán)。14.合同附件14.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋評(píng)估報(bào)告14.3附件三：貸款合同14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及類型1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的具體類型包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行房屋評(píng)估、提供法律咨詢、提供擔(dān)保等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及房屋相關(guān)資料。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，原則上不超過(guò)其提供服務(wù)時(shí)的合理費(fèi)用。4.2第三方責(zé)任限額在協(xié)議中明確，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。4.3如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可向第三方追償。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定，與合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不沖突。5.2第三方與甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同的履行。5.3第三方在介入過(guò)程中，如需與合同中未涉及的其他方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。6.2如合作協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。7.2第三方介入的合同變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方介入違反合作協(xié)議或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2第三方介入的合同解除程序按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的其他約定11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與合作協(xié)議內(nèi)容不一致，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。11.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、首頁(yè)、產(chǎn)權(quán)登記頁(yè)、附圖等所有必要頁(yè)面。說(shuō)明：用于證明房屋的所有權(quán)歸屬和房屋的基本信息。2.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說(shuō)明：用于確定房屋的典當(dāng)價(jià)值和貸款額度。3.貸款合同要求：甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，包含貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。說(shuō)明：明確甲乙雙方在貸款方面的權(quán)利和義務(wù)。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)合作協(xié)議要求：甲乙雙方與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂的合作協(xié)議，包含評(píng)估范圍、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議要求：甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的合作協(xié)議，包含中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性進(jìn)行審查。說(shuō)明：確保合同條款符合法律法規(guī)的要求。7.房屋保險(xiǎn)單要求：房屋保險(xiǎn)單正本，包含保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：確保房屋在典當(dāng)期間得到保險(xiǎn)保障。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能包括房屋維修記錄、房屋使用證明等。說(shuō)明：提供與合同履行相關(guān)的其他必要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出典人違約行為及責(zé)任認(rèn)定出典人未按時(shí)歸還貸款，每逾期一日，支付貸款金額的千分之五作為違約金。出典人擅自變更房屋用途或造成房屋損壞，承擔(dān)賠償責(zé)任。2.當(dāng)權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定當(dāng)權(quán)人未按時(shí)發(fā)放貸款，每逾期一日，支付貸款金額的千分之五作為違約金。當(dāng)權(quán)人擅自解除合同，支付出典人相當(dāng)于貸款金額一定比例的違約金。3.貸款機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定貸款機(jī)構(gòu)未按時(shí)履行合同義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。貸款機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е沦J款無(wú)法正常發(fā)放或收回，承擔(dān)全部責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方權(quán)益受損，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違反保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若出典人未按時(shí)歸還貸款，逾期3天，應(yīng)支付貸款金額的千分之十五作為違約金。若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋典當(dāng)貸款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1當(dāng)戶基本信息1.2典當(dāng)行基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.房屋典當(dāng)信息3.1房屋基本信息3.2房屋評(píng)估價(jià)值3.3房屋產(chǎn)權(quán)證明4.貸款用途4.1貸款用途說(shuō)明4.2貸款用途限制5.貸款發(fā)放及收取5.1貸款發(fā)放時(shí)間5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款收取方式6.典當(dāng)費(fèi)用及管理費(fèi)6.1典當(dāng)費(fèi)用6.2管理費(fèi)6.3費(fèi)用收取方式7.貸款逾期及違約責(zé)任7.1貸款逾期7.2違約責(zé)任8.房屋保管及使用8.1房屋保管責(zé)任8.2房屋使用限制9.貸款提前還款及部分還款9.1提前還款9.2部分還款10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)及效力14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1當(dāng)戶基本信息1.1.1當(dāng)戶名稱：1.1.2當(dāng)戶法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.1.3當(dāng)戶聯(lián)系方式（電話、郵箱等）：1.1.4當(dāng)戶住所地：1.2典當(dāng)行基本信息1.2.1典當(dāng)行名稱：1.2.2典當(dāng)行法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.2.3典當(dāng)行聯(lián)系方式（電話、郵箱等）：1.2.4典當(dāng)行住所地：第二條貸款基本信息2.1貸款金額：2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3貸款利率：年利率為____%，按月計(jì)息。2.4還款方式：分期還款，每月還款金額為____元。第三條房屋典當(dāng)信息3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.1.3房屋建筑面積：3.1.4房屋用途：3.2房屋評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，房屋評(píng)估價(jià)值為____元。3.3房屋產(chǎn)權(quán)證明：當(dāng)戶需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。第四條貸款用途4.1貸款用途說(shuō)明：當(dāng)戶使用貸款主要用于____。4.2貸款用途限制：當(dāng)戶承諾貸款僅用于合法、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法用途。第五條貸款發(fā)放及收取5.1貸款發(fā)放時(shí)間：自雙方簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.2貸款發(fā)放方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至當(dāng)戶指定賬戶。5.3貸款收取方式：當(dāng)戶按月還款，每月還款日為____日。第六條典當(dāng)費(fèi)用及管理費(fèi)6.1典當(dāng)費(fèi)用：根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)值，典當(dāng)費(fèi)用為____元，一次性支付。6.2管理費(fèi)：按月收取，每月管理費(fèi)為____元，于每月還款日同時(shí)支付。6.3費(fèi)用收取方式：當(dāng)戶按約定的方式向典當(dāng)行支付費(fèi)用。第七條貸款逾期及違約責(zé)任7.1貸款逾期：當(dāng)戶未按約定的還款日期還款，視為貸款逾期。7.2違約責(zé)任：當(dāng)戶逾期還款，應(yīng)向典當(dāng)行支付____%的逾期罰金。逾期時(shí)間超過(guò)____個(gè)月，典當(dāng)行有權(quán)解除合同，要求當(dāng)戶立即償還全部貸款本息及逾期罰金。第八條房屋保管及使用8.1房屋保管責(zé)任8.1.1典當(dāng)行負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行妥善保管，確保房屋安全。8.1.2典當(dāng)行不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。8.1.3典當(dāng)行應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)修復(fù)。8.2房屋使用限制8.2.1當(dāng)戶在貸款期間不得擅自將房屋出租、出售或轉(zhuǎn)讓。8.2.2當(dāng)戶在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第九條貸款提前還款及部分還款9.1提前還款9.1.1當(dāng)戶有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本息。9.1.2當(dāng)戶提前還款，需提前____個(gè)工作日通知典當(dāng)行，并按照約定的還款方式進(jìn)行還款。9.2部分還款9.2.1當(dāng)戶可申請(qǐng)部分還款，每月還款金額為____元。9.2.2部分還款不影響貸款期限，但需按約定的還款方式進(jìn)行還款。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1當(dāng)戶或典當(dāng)行違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1貸款本息及各項(xiàng)費(fèi)用全部結(jié)清后，合同終止。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.1.3仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)名稱：11.2.2仲裁委員會(huì)地址：11.2.3仲裁委員會(huì)聯(lián)系電話：第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）后，合同生效。12.1.2合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，立即生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2.2修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)及效力13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；14.1.2貸款申請(qǐng)書；14.1.3其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)而參與本合同的主體。1.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、撮合等中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2.3擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)而提供擔(dān)保的第三方。1.2.4保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方保險(xiǎn)公司。第二條甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分2.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂相關(guān)協(xié)議，本合同對(duì)此不構(gòu)成任何影響。2.2第三方介入本合同，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在第三方介入前取得甲乙雙方的書面同意。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其在本合同中的直接責(zé)任，不包括甲乙雙方之間的間接損失。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定的貸款金額的____%，即____元。3.3如第三方在本合同中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方就相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，并將達(dá)成的一致意見書面通知對(duì)方。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自義務(wù)。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。5.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入不符合本合同約定或法律法規(guī)的，甲乙雙方有權(quán)要求終止第三方介入。6.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方的權(quán)利7.1第三方在本合同中的權(quán)利，包括但不限于：7.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；7.1.2要求甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)；7.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第八條第三方的義務(wù)8.1第三方在本合同中的義務(wù)，包括但不限于：8.1.1嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)；8.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；8.1.3如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.3仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方和第三方具有法律約束力。第十條本合同的補(bǔ)充10.1本合同的修正條款，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署后，作為本合同的組成部分。10.2本合同的修正條款，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件復(fù)印件，文件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：作為房屋典當(dāng)?shù)囊罁?jù)，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。2.貸款申請(qǐng)書要求：填寫完整、真實(shí)、有效的貸款申請(qǐng)書，包括貸款金額、期限、用途等。說(shuō)明：作為申請(qǐng)貸款的依據(jù)，記錄貸款的基本信息。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。說(shuō)明：作為確定房屋典當(dāng)價(jià)值的重要依據(jù)。4.典當(dāng)合同要求：填寫完整、真實(shí)、有效的典當(dāng)合同，包括典當(dāng)金額、期限、利率等。說(shuō)明：作為典當(dāng)關(guān)系的法律文件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：作為第三方介入本合同的依據(jù)，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。6.貸款還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出還款時(shí)間、還款金額、逾期罰金等。說(shuō)明：作為還款的指導(dǎo)文件，確保還款的順利進(jìn)行。7.房屋使用說(shuō)明要求：對(duì)房屋的使用、保養(yǎng)、維修等提出具體要求。說(shuō)明：確保房屋在典當(dāng)期間的安全和完好。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效的解決。9.合同修件要求：對(duì)本合同進(jìn)行修正的書面文件。說(shuō)明：作為本合同的補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.當(dāng)戶違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按約定時(shí)間還款或未足額還款。1.2責(zé)任認(rèn)定：當(dāng)戶應(yīng)支付逾期罰金，并承擔(dān)因違約造成的損失。2.典當(dāng)行違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定方式收取費(fèi)用。2.2責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)行應(yīng)退還當(dāng)戶已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)因違約造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按約定提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還當(dāng)戶已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)因違約造成的損失。4.房屋損壞或丟失的違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：房屋在典當(dāng)期間因不當(dāng)使用、保養(yǎng)等原因造成損壞或丟失。4.2責(zé)任認(rèn)定：當(dāng)戶應(yīng)承擔(dān)因房屋損壞或丟失而產(chǎn)生的損失。5.合同解除的違約行為及責(zé)任認(rèn)定5.1違約行為：一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同。5.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因合同解除造成的損失。6.爭(zhēng)議解決不力的違約行為及責(zé)任認(rèn)定6.1違約行為：未按約定方式解決爭(zhēng)議或拒絕履行仲裁裁決。6.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決不力造成的損失。全文完。2024版房屋典當(dāng)貸款合同2本合同目錄一覽1.當(dāng)戶信息1.1當(dāng)戶姓名1.2當(dāng)戶身份證號(hào)碼1.3當(dāng)戶聯(lián)系方式1.4當(dāng)戶住址2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋性質(zhì)3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5還款計(jì)劃4.當(dāng)金信息4.1當(dāng)金金額4.2當(dāng)金支付方式4.3當(dāng)金收取時(shí)間5.當(dāng)金保管5.1當(dāng)金保管方式5.2當(dāng)金保管期限5.3當(dāng)金保管責(zé)任6.房屋抵押6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押物范圍6.3抵押登記手續(xù)6.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.貸款使用7.1貸款用途7.2貸款使用限制7.3貸款使用監(jiān)控8.還款責(zé)任8.1當(dāng)戶還款義務(wù)8.2逾期還款責(zé)任8.3拖欠利息計(jì)算9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1當(dāng)戶違約責(zé)任10.2貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2當(dāng)金收據(jù)13.3貸款合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同履行期限14.3合同變更與解除14.4合同解釋與適用法律14.5合同簽署與日期14.6合同份數(shù)與送達(dá)第一部分：合同如下：1.當(dāng)戶信息1.1當(dāng)戶姓名：___________1.2當(dāng)戶身份證號(hào)碼：___________1.3當(dāng)戶聯(lián)系方式：___________1.4當(dāng)戶住址：___________2.房屋信息2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋用途：___________2.5房屋性質(zhì)：___________3.貸款信息3.1貸款金額：___________元3.2貸款利率：___________%3.3貸款期限：___________年3.4還款方式：___________3.5還款計(jì)劃：___________4.當(dāng)金信息4.1當(dāng)金金額：___________元4.2當(dāng)金支付方式：___________4.3當(dāng)金收取時(shí)間：___________5.當(dāng)金保管5.1當(dāng)金保管方式：___________5.2當(dāng)金保管期限：___________5.3當(dāng)金保管責(zé)任：___________6.房屋抵押6.1抵押權(quán)設(shè)立：___________6.2抵押物范圍：___________6.3抵押登記手續(xù)：___________6.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：___________7.貸款使用7.1貸款用途：___________7.2貸款使用限制：___________7.3貸款使用監(jiān)控：___________8.還款責(zé)任8.1當(dāng)戶還款義務(wù)：當(dāng)戶承諾按合同約定的還款計(jì)劃，于每期還款日向貸款機(jī)構(gòu)支付相應(yīng)的本金和利息。8.2逾期還款責(zé)任：如當(dāng)戶未能按時(shí)還款，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)按日計(jì)收逾期利息，逾期利息按貸款利率的1.5倍計(jì)算。8.3拖欠利息計(jì)算：拖欠利息的計(jì)算自逾期還款之日起至實(shí)際還款之日止，按日計(jì)收。9.合同解除9.1.1當(dāng)戶未按約定用途使用貸款；9.1.2當(dāng)戶提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；9.1.3當(dāng)戶無(wú)力償還貸款或喪失還款能力；9.1.4房屋被查封、扣押或拍賣；9.1.5合同雙方協(xié)商一致。9.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于歸還貸款本金和利息、解除抵押關(guān)系等。10.違約責(zé)任10.1當(dāng)戶違約責(zé)任：當(dāng)戶違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：貸款機(jī)構(gòu)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還多收款項(xiàng)、支付違約金等。10.3違約金計(jì)算：違約金按未履行部分金額的___________%計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇___________仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。12.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。12.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)采取必要的措施，確保保密信息的保密性，不得泄露給任何第三方。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：___________13.2當(dāng)金收據(jù)：___________13.3貸款合同附件：___________14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同履行期限：本合同的有效期為___________年。14.3合同變更與解除：除本合同另有約定外，任何變更或解除合同的行為均需雙方書面同意。14.4合同解釋與適用法律：本合同的解釋和適用均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。14.5合同簽署與日期：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.6合同份數(shù)與送達(dá)：本合同份數(shù)為___________份，雙方各執(zhí)___________份。合同自簽署之日起，各份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的需要，被甲乙雙方授權(quán)介入合同履行的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋評(píng)估、抵押登記等手續(xù)；2.2.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行貸款申請(qǐng)、審核和發(fā)放；2.2.3協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行還款計(jì)劃的制定和執(zhí)行；2.2.4協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方的選擇和授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。3.3第三方介入合同履行前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方的責(zé)任4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同金額的___________%。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取合同履行所需的信息和資料。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明