2024石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算2.5項(xiàng)目建設(shè)周期第三條項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1項(xiàng)目建設(shè)范圍3.2項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度3.4項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量要求第四條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理模式4.2運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)4.3運(yùn)營(yíng)管理人員4.4運(yùn)營(yíng)管理制度第五條項(xiàng)目投資及融資5.1投資比例5.2投資方式5.3融資方式5.4投資回報(bào)第六條項(xiàng)目建設(shè)資金管理6.1資金來源6.2資金撥付6.3資金使用監(jiān)督6.4資金回收第七條項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)及防范7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任第八條項(xiàng)目驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間8.4交付手續(xù)第九條運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任及義務(wù)9.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任9.2運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)9.3運(yùn)營(yíng)管理考核9.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任追究第十條運(yùn)營(yíng)管理效益及分配10.1運(yùn)營(yíng)管理效益10.2運(yùn)營(yíng)管理分配10.3分配方式10.4分配比例第十一條違約責(zé)任及處理11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理11.4違約賠償?shù)谑l爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決期限第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除13.4合同續(xù)簽第十四條合同附件14.1附件一：項(xiàng)目投資協(xié)議14.2附件二：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議14.3附件三：項(xiàng)目合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開發(fā)有限公司乙方：石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道乙方地址：省市區(qū)街道1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：平方米，建筑面積：平方米2.4項(xiàng)目投資估算總投資估算：人民幣億元2.5項(xiàng)目建設(shè)周期總建設(shè)周期：年第三條項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1項(xiàng)目建設(shè)范圍包括但不限于石材加工區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)、展示交易區(qū)等。3.2項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行建設(shè)。3.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度如下：第一階段：基礎(chǔ)建設(shè)（年）第二階段：主體工程（年）第三階段：配套設(shè)施建設(shè)（年）3.4項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量要求符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量。第四條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理模式采用甲方投資、乙方運(yùn)營(yíng)管理模式。4.2運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)立石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理中心，負(fù)責(zé)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理工作。4.3運(yùn)營(yíng)管理人員乙方應(yīng)配備具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)的管理人員。4.4運(yùn)營(yíng)管理制度建立健全園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度，確保園區(qū)高效運(yùn)營(yíng)。第五條項(xiàng)目投資及融資5.1投資比例甲方投資比例為%，乙方投資比例為%。5.2投資方式甲方以現(xiàn)金投資，乙方以實(shí)物資產(chǎn)投資。5.3融資方式通過銀行貸款、發(fā)行債券等方式進(jìn)行融資。5.4投資回報(bào)甲方和乙方按照投資比例分享項(xiàng)目收益。第六條項(xiàng)目建設(shè)資金管理6.1資金來源甲方和乙方按照投資比例提供項(xiàng)目建設(shè)資金。6.2資金撥付按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和資金使用計(jì)劃進(jìn)行撥付。6.3資金使用監(jiān)督設(shè)立資金使用監(jiān)督小組，對(duì)資金使用進(jìn)行監(jiān)督。6.4資金回收項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益用于償還項(xiàng)目建設(shè)資金及利息。第七條項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)及防范7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別識(shí)別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。7.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施，包括政策調(diào)整、市場(chǎng)調(diào)研、運(yùn)營(yíng)監(jiān)控等。7.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任明確風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。第一部分：合同如下：第八條項(xiàng)目驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和使用功能。8.2驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段，具體程序如下：1.初驗(yàn)：由甲方組織相關(guān)專家對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行初步驗(yàn)收。2.終驗(yàn)：項(xiàng)目完工后，由甲方組織相關(guān)部門和專家進(jìn)行終驗(yàn)。8.3驗(yàn)收時(shí)間初驗(yàn)時(shí)間為項(xiàng)目完工后日內(nèi)，終驗(yàn)時(shí)間為初驗(yàn)通過后日內(nèi)。8.4交付手續(xù)1.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.項(xiàng)目交付清單3.使用維護(hù)說明書第九條運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任及義務(wù)9.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的全部責(zé)任，確保園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。9.2運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)1.維護(hù)園區(qū)設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。2.負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的服務(wù)和管理。3.定期向甲方報(bào)告園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況。9.3運(yùn)營(yíng)管理考核甲方將定期對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全管理、環(huán)境維護(hù)等。9.4運(yùn)營(yíng)責(zé)任追究若乙方未履行運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、終止合同等。第十條運(yùn)營(yíng)管理效益及分配10.1運(yùn)營(yíng)管理效益園區(qū)運(yùn)營(yíng)效益包括但不限于租金收入、管理費(fèi)收入、其他服務(wù)收入等。10.2運(yùn)營(yíng)管理分配運(yùn)營(yíng)效益按照甲方和乙方的投資比例進(jìn)行分配。10.3分配方式分配方式為按年度進(jìn)行，具體分配時(shí)間及比例由雙方另行協(xié)商確定。10.4分配比例甲方和乙方的分配比例為%：%。第十一條違約責(zé)任及處理11.1違約情形1.一方未按約定履行合同義務(wù)。2.一方違反合同約定造成對(duì)方損失。3.一方未按時(shí)交付或接收項(xiàng)目。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理違約處理方式包括但不限于協(xié)商解決、仲裁、訴訟等。11.4違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)2.乙方所在地仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。12.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件1.項(xiàng)目建設(shè)完成并驗(yàn)收合格。2.雙方約定的合同終止條件成就。3.合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行。13.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行。13.4合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第十四條合同附件14.1附件一：項(xiàng)目投資協(xié)議14.2附件二：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議14.3附件三：項(xiàng)目合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)，參與項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理或其他相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2.1項(xiàng)目咨詢顧問1.2.2設(shè)計(jì)單位1.2.3施工單位1.2.4質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)1.2.5融資機(jī)構(gòu)1.2.6法務(wù)顧問1.2.7管理顧問第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2第三方責(zé)任限額的確定：2.2.1在合同簽訂前，由甲方或乙方與第三方協(xié)商確定。2.2.2第三方責(zé)任限額不得低于第三方自身資產(chǎn)的一定比例。2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：2.3.1在合同執(zhí)行期間，如因市場(chǎng)變化或其他原因，第三方責(zé)任限額可經(jīng)雙方協(xié)商調(diào)整。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方或乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任界定是指明確第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。4.2第三方責(zé)任界定原則：4.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)造成的損失。4.2.2第三方不承擔(dān)因甲方或乙方原因造成的損失。4.2.3第三方不承擔(dān)因不可抗力造成的損失。4.3第三方責(zé)任界定方式：4.3.1雙方協(xié)商確定。4.3.2仲裁或訴訟。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及合作協(xié)議的約定，享受相應(yīng)的權(quán)利。5.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行相應(yīng)的義務(wù)。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保證其提供的資料、數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的劃分：6.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照各自合同履行義務(wù)。6.1.2第三方不參與甲方與乙方之間的利益分配。6.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)方的劃分：6.2.1第三方與項(xiàng)目相關(guān)方（如設(shè)計(jì)單位、施工單位等）之間是獨(dú)立合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照各自合同履行義務(wù)。6.2.2第三方不參與項(xiàng)目相關(guān)方之間的利益分配。第七條第三方介入的合同附件7.1附件一：第三方合作協(xié)議7.2附件二：第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同7.3附件三：第三方資質(zhì)證明文件第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如需變更本合同相關(guān)條款，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除情形，甲方、乙方有權(quán)解除本合同，并通知第三方。10.2第三方介入后，如第三方出現(xiàn)違約情形，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的投資額、投資方式、投資回報(bào)等條款。附件說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確雙方在項(xiàng)目投資方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定運(yùn)營(yíng)管理的具體內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)構(gòu)成、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)考核標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件是對(duì)合同中運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款的具體細(xì)化，確保運(yùn)營(yíng)工作的順利進(jìn)行。3.附件三：項(xiàng)目合同附件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明所有合同附件的名稱、數(shù)量、頁數(shù)等基本信息。附件說明：本附件用于明確合同附件的完整性，方便雙方查閱。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在項(xiàng)目中的角色、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.附件五：第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說明：本附件用于轉(zhuǎn)移和分散第三方在項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可等。附件說明：本附件用于證明第三方具備參與項(xiàng)目的資格和能力。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的過程、結(jié)果、存在問題及解決方案。附件說明：本附件用于證明項(xiàng)目已按約定完成并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：項(xiàng)目交付清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明項(xiàng)目交付的設(shè)施、設(shè)備、材料等詳細(xì)信息。附件說明：本附件用于證明項(xiàng)目已按約定交付，并確保交付內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目建設(shè)資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未按時(shí)提供資金總額的%。示例說明：若甲方應(yīng)在2023年1月1日前提供1000萬元資金，但實(shí)際提供時(shí)間為2023年2月1日，則甲方需支付10萬元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為每延遲一天按萬元計(jì)算。示例說明：若乙方應(yīng)在2025年1月1日前完成項(xiàng)目建設(shè)，但實(shí)際完成時(shí)間為2025年3月1日，則乙方需支付60萬元違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的實(shí)際損失。示例說明：若第三方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，則第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。4.違約行為：甲方或乙方未按約定時(shí)間支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付的費(fèi)用按日計(jì)息，利息率為%。示例說明：若乙方應(yīng)在2023年1月1日前支付100萬元運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為2023年2月1日，則乙方需支付5萬元利息。5.違約行為：甲方或乙方未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)驗(yàn)收的，按日計(jì)罰，罰款金額為萬元。示例說明：若甲方應(yīng)在2025年1月1日前完成項(xiàng)目驗(yàn)收，但實(shí)際驗(yàn)收時(shí)間為2025年3月1日，則甲方需支付30萬元罰款。全文完。2024石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同期限及終止條件1.4合同目的及適用范圍2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容2.3項(xiàng)目投資及資金來源2.4項(xiàng)目建設(shè)周期及里程碑3.建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)劃分3.1建設(shè)方職責(zé)3.1.1設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工3.1.2工程驗(yàn)收及交付3.1.3竣工備案及驗(yàn)收3.2運(yùn)營(yíng)方職責(zé)3.2.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理3.2.2日常運(yùn)營(yíng)管理3.2.3人員招聘與培訓(xùn)4.投資與資金管理4.1投資額及資金來源4.2資金使用及監(jiān)管4.3財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)5.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度5.1建設(shè)進(jìn)度安排5.2竣工驗(yàn)收及交付5.3違約責(zé)任及處理6.運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)6.1運(yùn)營(yíng)管理制度6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.3環(huán)境保護(hù)與安全7.物業(yè)管理與服務(wù)7.1物業(yè)管理范圍及標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.3業(yè)主投訴及處理8.人力資源管理與培訓(xùn)8.1人員招聘與配置8.2培訓(xùn)與發(fā)展8.3人力資源規(guī)劃9.招商引資與市場(chǎng)推廣9.1招商引資政策及措施9.2市場(chǎng)推廣活動(dòng)及渠道9.3合作伙伴關(guān)系建立10.合同變更與解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序10.3合同終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償及處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及法律適用13.1合同生效條件13.2合同法律適用13.3合同爭(zhēng)議解決法律適用14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方：石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：乙方：石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在省市區(qū)路號(hào)石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司會(huì)議室簽訂。1.3合同期限及終止條件本合同有效期為自2024年1月1日至2029年12月31日。如一方違約或發(fā)生不可抗力，合同可提前終止。1.4合同目的及適用范圍本合同旨在明確甲方和乙方在石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)地點(diǎn)：省市區(qū)2.2項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目總占地面積萬平方米，包括石材加工區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)、展示交易區(qū)、生活配套區(qū)等。2.3項(xiàng)目投資及資金來源項(xiàng)目總投資億元，資金來源為甲方自籌及銀行貸款。2.4項(xiàng)目建設(shè)周期及里程碑項(xiàng)目建設(shè)周期為3年，分三個(gè)階段進(jìn)行，具體里程碑如下：階段一：2024年1月1日至2024年12月31日，完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；階段二：2025年1月1日至2025年12月31日，完成主體工程建設(shè)；階段三：2026年1月1日至2026年12月31日，完成配套設(shè)施建設(shè)及竣工驗(yàn)收。3.建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)劃分3.1建設(shè)方職責(zé)3.1.1設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)及施工監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.1.2工程驗(yàn)收及交付甲方在項(xiàng)目竣工后組織驗(yàn)收，并將合格的項(xiàng)目交付乙方運(yùn)營(yíng)管理。3.1.3竣工備案及驗(yàn)收甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目竣工備案手續(xù)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家規(guī)定。4.投資與資金管理4.1投資額及資金來源項(xiàng)目總投資億元，其中甲方自籌億元，銀行貸款億元。4.2資金使用及監(jiān)管甲方負(fù)責(zé)資金使用，乙方對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.3財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)甲方每月向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，乙方負(fù)責(zé)年度審計(jì)。5.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度5.1建設(shè)進(jìn)度安排根據(jù)項(xiàng)目里程碑，甲方需按期完成各階段建設(shè)任務(wù)。5.2竣工驗(yàn)收及交付項(xiàng)目竣工后，甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后交付乙方運(yùn)營(yíng)管理。5.3違約責(zé)任及處理如甲方未按期完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。8.運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)8.1運(yùn)營(yíng)管理制度乙方應(yīng)建立健全石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度，包括安全生產(chǎn)、環(huán)境衛(wèi)生、消防保衛(wèi)等。8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。8.3環(huán)境保護(hù)與安全乙方需遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保園區(qū)內(nèi)無環(huán)境污染。同時(shí)，加強(qiáng)安全管理，預(yù)防安全事故的發(fā)生。9.物業(yè)管理與服務(wù)9.1物業(yè)管理范圍及標(biāo)準(zhǔn)乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全巡邏等，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)清潔衛(wèi)生服務(wù)安全巡邏與門禁管理公共設(shè)施維護(hù)客戶投訴處理9.3業(yè)主投訴及處理乙方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)響應(yīng)業(yè)主投訴，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問題。10.人力資源管理與培訓(xùn)10.1人員招聘與配置乙方負(fù)責(zé)招聘園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理所需人員，并按照崗位要求進(jìn)行配置。10.2培訓(xùn)與發(fā)展乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。10.3人力資源規(guī)劃乙方應(yīng)制定人力資源發(fā)展規(guī)劃，確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的人力需求。11.招商引資與市場(chǎng)推廣11.1招商引資政策及措施乙方制定招商政策，吸引石材及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)入駐園區(qū)。11.2市場(chǎng)推廣活動(dòng)及渠道乙方通過線上線下多種渠道進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高園區(qū)知名度。11.3合作伙伴關(guān)系建立乙方積極與政府、行業(yè)協(xié)會(huì)、企業(yè)等建立合作關(guān)系，促進(jìn)園區(qū)發(fā)展。12.合同變更與解除12.1合同變更條件及程序任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。12.2合同解除條件及程序合同一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于資產(chǎn)移交、債權(quán)債務(wù)處理等。13.違約責(zé)任13.1違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于未按期完成建設(shè)任務(wù)、未按約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。13.3違約賠償及處理違約賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法提起訴訟。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序仲裁機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)，仲裁程序按《中華人民共和國(guó)仲裁法》執(zhí)行。14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因技術(shù)咨詢與評(píng)估工程設(shè)計(jì)與施工監(jiān)理與質(zhì)量保證金融服務(wù)與投資法律咨詢與爭(zhēng)議解決市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)履行其職責(zé)，對(duì)因其行為導(dǎo)致的不良后果承擔(dān)責(zé)任。16.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于：獲取合同約定的報(bào)酬接受甲乙雙方提供的必要條件與支持依法維護(hù)自身合法權(quán)益17.第三方選擇與指定17.1選擇權(quán)甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2指定權(quán)如合同中未明確第三方，甲乙雙方可共同指定第三方，并書面通知對(duì)方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系應(yīng)基于合同約定或法律法規(guī)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系應(yīng)基于合同約定或法律法規(guī)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)基于合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方共同對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因違約行為或侵權(quán)行為對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、第三方責(zé)任范圍、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定，并在合同中明確。19.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)變化、項(xiàng)目進(jìn)展等情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1通知義務(wù)甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，包括第三方的基本信息、合同內(nèi)容、介入原因等。20.2合作義務(wù)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好合作關(guān)系，共同確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。20.3監(jiān)督義務(wù)甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。20.4爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。20.5責(zé)任追究如第三方違約或侵權(quán)，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包含合同雙方的基本信息、項(xiàng)目概述、職責(zé)劃分、投資與資金管理、建設(shè)與運(yùn)營(yíng)進(jìn)度、物業(yè)管理與服務(wù)、人力資源管理與培訓(xùn)、招商引資與市場(chǎng)推廣、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及法律適用等條款。附件說明：本合同附件一為合同主體文件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。附件說明：本附件為項(xiàng)目決策依據(jù)，用于證明項(xiàng)目可行性和投資合理性。3.附件三：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖等，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本附件為項(xiàng)目施工和驗(yàn)收的依據(jù)。4.附件四：項(xiàng)目投資計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)明確投資總額、資金來源、使用計(jì)劃、進(jìn)度安排等。附件說明：本附件為項(xiàng)目資金管理的依據(jù)。5.附件五：運(yùn)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)、環(huán)境衛(wèi)生、消防保衛(wèi)、物業(yè)管理服務(wù)等內(nèi)容。附件說明：本附件為乙方運(yùn)營(yíng)管理的指導(dǎo)文件。6.附件六：人力資源規(guī)劃詳細(xì)要求：規(guī)劃應(yīng)包括人員招聘、培訓(xùn)、配置、薪酬福利等。附件說明：本附件為乙方人力資源管理的指導(dǎo)文件。7.附件七：招商引資與市場(chǎng)推廣方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括招商政策、市場(chǎng)推廣活動(dòng)、合作伙伴關(guān)系等。附件說明：本附件為乙方招商引資和市場(chǎng)推廣的指導(dǎo)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按期完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。未按約定提供資金支持。未按約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。乙方違約行為：未按約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)。未按約定處理業(yè)主投訴。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按期完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付合同金額的1%作為違約金。甲方未按約定提供資金支持，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期資金金額的0.1%作為違約金。甲方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同金額的1%作為違約金。乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方未按約定處理業(yè)主投訴，每件投訴未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，乙方應(yīng)向甲方支付每件投訴金額的1%作為違約金。3.示例說明：示例一：甲方未按期完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，延誤30天，應(yīng)向乙方支付合同金額的30%作為違約金。示例二：乙方未按約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，延誤5天，應(yīng)向甲方支付合同金額的5%作為違約金。全文完。2024石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.合作雙方3.1甲方3.2乙方3.3合作期限4.投資與資金4.1投資總額4.2投資方式4.3資金來源4.4資金使用5.項(xiàng)目建設(shè)5.1建設(shè)內(nèi)容5.2建設(shè)進(jìn)度5.3質(zhì)量要求5.4安全管理6.運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)模式6.2管理體系6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.4營(yíng)銷策略7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件12.4其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中涉及的定義包括但不限于：（1）石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以石材產(chǎn)業(yè)為核心，集石材開采、加工、銷售、研發(fā)、物流、倉(cāng)儲(chǔ)等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）投資：指甲方投入的資金、設(shè)備、技術(shù)等資源。（3）運(yùn)營(yíng)：指乙方對(duì)石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行日常管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。1.2解釋對(duì)本合同中未明確定義的術(shù)語，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本合同所指項(xiàng)目名稱為“2024石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于_______（具體地址）。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積為_______（平方米），預(yù)計(jì)投資額為_______（人民幣萬元）。2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：（1）石材開采與加工區(qū)；（2）倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)；（3）研發(fā)中心；（4）辦公及生活配套區(qū)。3.合作雙方3.1甲方甲方名稱：_______（甲方全稱）法定代表人：_______（甲方法定代表人姓名）地址：_______（甲方地址）3.2乙方乙方名稱：_______（乙方全稱）法定代表人：_______（乙方法定代表人姓名）地址：_______（乙方地址）3.3合作期限本合同合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.投資與資金4.1投資總額本合同項(xiàng)目投資總額為_______（人民幣萬元）。4.2投資方式甲方以現(xiàn)金投資，乙方以實(shí)物資產(chǎn)投資。4.3資金來源甲方投資資金來源于其自有資金；乙方投資資金來源于其自有資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值。4.4資金使用投資資金用于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。5.項(xiàng)目建設(shè)5.1建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）建筑物建設(shè)；（3）設(shè)備購(gòu)置與安裝。5.2建設(shè)進(jìn)度（1）_______年_______月_______日前完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）_______年_______月_______日前完成建筑物建設(shè)；（3）_______年_______月_______日前完成設(shè)備購(gòu)置與安裝。5.3質(zhì)量要求項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.4安全管理項(xiàng)目建設(shè)過程中，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。6.運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)模式本項(xiàng)目采用“甲方投資，乙方運(yùn)營(yíng)”的模式。6.2管理體系乙方建立完善的管理體系，確保項(xiàng)目高效運(yùn)營(yíng)。6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。6.4營(yíng)銷策略乙方制定合理的營(yíng)銷策略，提高石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)知名度和市場(chǎng)占有率。8.保密條款8.1保密范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)合作雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定履行投資義務(wù)；（2）一方未按約定履行項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)；（3）一方違反保密條款，泄露保密信息；（4）一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的相應(yīng)責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍不履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序一方解除合同，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理項(xiàng)目剩余事宜，包括但不限于：（1）終止投資或運(yùn)營(yíng)；（2）返還剩余投資；（4）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）投資協(xié)議；（2）項(xiàng)目建設(shè)方案；（3）運(yùn)營(yíng)管理方案；（4）保密協(xié)議。12.4其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在_______（簽署地點(diǎn)）簽署。13.3簽署人甲方代表：_______（甲方代表姓名）乙方代表：_______（乙方代表姓名）14.合同附件合同附件一：投資協(xié)議合同附件二：項(xiàng)目建設(shè)方案合同附件三：運(yùn)營(yíng)管理方案合同附件四：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目咨詢與評(píng)估；（2）項(xiàng)目監(jiān)理與監(jiān)督；（3）項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工；（4）設(shè)備與材料供應(yīng)；（5）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在本項(xiàng)目中的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同的具體約定確定，并在合同中明確。16.1.2保險(xiǎn)責(zé)任第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在項(xiàng)目中的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方直接責(zé)任第三方在執(zhí)行其服務(wù)合同過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)直接責(zé)任。16.2.2第三方間接責(zé)任第三方在執(zhí)行其服務(wù)合同過程中，因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的間接責(zé)任。16.3責(zé)任追究16.3.1追究方式第三方責(zé)任追究方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）承擔(dān)違約責(zé)任；（3）解除服務(wù)合同。16.3.2追究程序第三方責(zé)任的追究，應(yīng)按照服務(wù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。17.第三方與其他方的關(guān)系17