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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版施工期房地產(chǎn)材料買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人定義1.2買(mǎi)受人定義1.3材料定義第二條材料供應(yīng)2.1材料種類(lèi)2.2材料數(shù)量2.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條材料價(jià)格及支付3.1材料價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交貨及運(yùn)輸4.1交貨地點(diǎn)4.2交貨時(shí)間4.3運(yùn)輸責(zé)任第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證5.2售后服務(wù)第六條合同的履行與驗(yàn)收6.1履行期限6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約7.2買(mǎi)受人違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條附加條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人定義1.2買(mǎi)受人定義1.3材料定義第二條材料供應(yīng)2.1材料種類(lèi)出賣(mài)人應(yīng)按照合同約定的種類(lèi)、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)供應(yīng)材料。具體材料種類(lèi)、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)等內(nèi)容詳見(jiàn)合同附件。2.2材料數(shù)量出賣(mài)人應(yīng)按照合同約定的數(shù)量供應(yīng)材料。具體數(shù)量等內(nèi)容詳見(jiàn)合同附件。2.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)出賣(mài)人應(yīng)保證供應(yīng)的材料符合國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求,并符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容詳見(jiàn)合同附件。第三條材料價(jià)格及支付3.1材料價(jià)格材料價(jià)格按照合同約定的價(jià)格執(zhí)行。合同價(jià)格如需調(diào)整,應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。材料價(jià)格等內(nèi)容詳見(jiàn)合同附件。3.2支付方式買(mǎi)受人支付材料款項(xiàng)的方式如下:(1)分期支付:買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定的付款日期和金額,分期向出賣(mài)人支付材料款項(xiàng)。(2)到期支付:買(mǎi)受人應(yīng)在合同約定的付款日期一次性向出賣(mài)人支付全部材料款項(xiàng)。3.3支付時(shí)間買(mǎi)受人支付材料款項(xiàng)的時(shí)間如下:(1)分期支付:買(mǎi)受人應(yīng)在每個(gè)付款日期前將應(yīng)付款項(xiàng)支付給出賣(mài)人。(2)到期支付:買(mǎi)受人應(yīng)在該付款日期前將全部款項(xiàng)支付給出賣(mài)人。第四條交貨及運(yùn)輸4.1交貨地點(diǎn)出賣(mài)人應(yīng)按照合同約定的地點(diǎn)向買(mǎi)受人交付材料。具體交貨地點(diǎn)等內(nèi)容詳見(jiàn)合同附件。4.2交貨時(shí)間出賣(mài)人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向買(mǎi)受人交付材料。具體交貨時(shí)間等內(nèi)容詳見(jiàn)合同附件。4.3運(yùn)輸責(zé)任出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)材料運(yùn)輸過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任,確保材料安全、及時(shí)抵達(dá)交貨地點(diǎn)。如因出賣(mài)人原因?qū)е虏牧蠐p壞、丟失、延誤等,出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證出賣(mài)人應(yīng)對(duì)供應(yīng)的材料質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。自材料交付之日起,出賣(mài)人應(yīng)保證材料在正常使用條件下符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如材料存在質(zhì)量問(wèn)題,出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.2售后服務(wù)出賣(mài)人應(yīng)提供材料使用的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù),解答買(mǎi)受人關(guān)于材料使用、維修等方面的問(wèn)題。如買(mǎi)受人需要出賣(mài)人提供其他服務(wù),雙方可另行協(xié)商確定。第六條合同的履行與驗(yàn)收6.1履行期限出賣(mài)人和買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的義務(wù)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容詳見(jiàn)合同附件。6.3驗(yàn)收程序買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定的程序?qū)Τ鲑u(mài)人供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格,買(mǎi)受人應(yīng)書(shū)面通知出賣(mài)人,出賣(mài)人應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或更換。如驗(yàn)收合格,買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人出具驗(yàn)收合格證明。第八條違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約出賣(mài)人違反合同約定,導(dǎo)致買(mǎi)受人遭受損失的,出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下:(1)未按約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量供應(yīng)材料的,出賣(mài)人應(yīng)支付買(mǎi)受人違約金,違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)合同附件。(2)未按約定提供售后服務(wù)的,出賣(mài)人應(yīng)支付買(mǎi)受人違約金,違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)合同附件。(3)其他違約行為,出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2買(mǎi)受人違約買(mǎi)受人違反合同約定,導(dǎo)致出賣(mài)人遭受損失的,買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下:(1)未按約定時(shí)間支付材料款項(xiàng)的,買(mǎi)受人應(yīng)支付出賣(mài)人違約金,違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)合同附件。(2)未按約定數(shù)量接收材料的,買(mǎi)受人應(yīng)支付出賣(mài)人違約金,違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)合同附件。(3)其他違約行為,買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更合同履行過(guò)程中,如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,對(duì)合同相應(yīng)內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同解除合同履行過(guò)程中,發(fā)生不可抗力或其他特殊情況,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的善后事宜。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,應(yīng)予以保密。保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限詳見(jiàn)合同附件。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算,至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等)。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商一致,采取合理措施減輕不可抗力造成的損失。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件詳見(jiàn)合同附件。12.3合同解除條件合同解除條件詳見(jiàn)合同附件。第十三條附加條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中,如有其他需要約定的事項(xiàng),可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的附件。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____(地點(diǎn))簽署。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:材料種類(lèi)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單詳細(xì)列出合同中約定的材料種類(lèi)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件二:付款計(jì)劃詳細(xì)列出買(mǎi)受人支付材料款項(xiàng)的日期、金額等信息。附件三:交貨地點(diǎn)和時(shí)間詳細(xì)列出出賣(mài)人向買(mǎi)受人交付材料的地點(diǎn)和時(shí)間等信息。附件四:運(yùn)輸責(zé)任規(guī)定詳細(xì)列出出賣(mài)人承擔(dān)的運(yùn)輸責(zé)任及相關(guān)規(guī)定。附件五:質(zhì)量保證和售后服務(wù)規(guī)定詳細(xì)列出出賣(mài)人對(duì)材料質(zhì)量保證和售后服務(wù)的規(guī)定。附件六:驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)列出材料驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法。附件七:違約金計(jì)算方式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式。附件八:保密內(nèi)容范圍和保密期限詳細(xì)列出雙方需保密的內(nèi)容范圍和保密期限。附件九:不可抗力事件認(rèn)定及處理辦法詳細(xì)列出不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理辦法。附件十:合同終止和解除條件詳細(xì)列出合同終止和解除的條件。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.出賣(mài)人未按約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量供應(yīng)材料。2.出賣(mài)人未按約定提供售后服務(wù)。3.買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付材料款項(xiàng)。4.買(mǎi)受人未按約定數(shù)量接收材料。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定:1.出賣(mài)人違約,應(yīng)支付違約金,違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件七。2.買(mǎi)受人違約,應(yīng)支付違約金,違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件七。3.雙方根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明:如出賣(mài)人未按約定時(shí)間供應(yīng)材料,買(mǎi)受人可依據(jù)附件七的違約金計(jì)算方式,要求出賣(mài)人支付違約金。說(shuō)明三:法律名詞及解釋?zhuān)?.合同:指本合同及附件中約定的雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.出賣(mài)人:指與買(mǎi)受人簽訂本合同,向買(mǎi)受人供應(yīng)材料的法人或其他組織。3.買(mǎi)受人:指與出賣(mài)人簽訂本合同,接受出賣(mài)人供應(yīng)材料的法人或其他組織。4.材料:指本合同約定的買(mǎi)受人購(gòu)
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