2024年版景區(qū)商用空間租賃協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版景區(qū)商用空間租賃協(xié)議版本合同目錄一覽第一條租賃空間及設(shè)施1.1租賃空間范圍1.2租賃空間設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃用途4.1租賃用途限制4.2租賃用途變更第五條維護與維修5.1租賃空間的維護責任5.2租賃空間的維修責任第六條保險6.1租賃方保險要求6.2租賃方保險購買第七條轉(zhuǎn)租7.1租賃方的轉(zhuǎn)租權(quán)利7.2轉(zhuǎn)租的限制條件第八條違約責任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為第九條終止與解除合同9.1合同終止條件9.2合同解除程序第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的有效期第十三條附件13.1附件清單第十四條簽字蓋章14.1合同簽字蓋章地點14.2合同簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃空間及設(shè)施1.1租賃空間范圍租賃方同意租賃出租方位于【景區(qū)名稱】的商用空間，具體位置和面積如下：【具體位置和面積】1.2租賃空間設(shè)施【設(shè)施列表】第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【租賃開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【租賃結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)按月支付租金，租金金額為【租金金額】。3.2租金支付方式租賃方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，支付至【支付賬戶信息】。3.3租金支付時間租賃方應(yīng)在每月的【租金支付日期】前支付當月租金。第四條租賃用途4.1租賃用途限制租賃方同意將租賃空間用于【租賃用途】，并遵守景區(qū)的相關(guān)規(guī)定。4.2租賃用途變更如租賃方需變更租賃用途，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知出租方，并征得出租方同意。第五條維護與維修5.1租賃空間的維護責任租賃方應(yīng)負責租賃空間的日常維護和清潔工作，保持租賃空間的良好狀態(tài)。5.2租賃空間的維修責任出租方負責租賃空間的大修和設(shè)施維修工作，確保租賃空間的正常使用。第六條保險6.1租賃方保險要求租賃方應(yīng)在租賃開始前購買商業(yè)綜合責任保險，保險金額不得低于【保險金額】。6.2租賃方保險購買租賃方應(yīng)提供保險單復(fù)印件給出租方備案。第七條轉(zhuǎn)租7.1租賃方的轉(zhuǎn)租權(quán)利租賃方在得到出租方書面同意后，可以將其租賃的空間轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租的限制條件租賃方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)確保第三方遵守本合同的所有條款，并承擔因第三方行為引起的任何責任。第八條違約責任8.1租賃方的違約行為租賃方如未按時支付租金、違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金【違約金金額】元。8.2出租方的違約行為出租方如未按約定提供租賃空間或設(shè)施，或違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金【違約金金額】元。第九條終止與解除合同9.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽。（2）租賃方嚴重違約，出租方書面通知解除合同。（3）出租方因景區(qū)規(guī)劃需要提前終止合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知租賃方。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）租賃方按照合同約定搬離租賃空間，辦理相關(guān)手續(xù)。（3）雙方按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為【爭議解決地點】。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條通知12.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準。12.2通知的有效期通知的有效期為【通知有效期】天。第十三條附件13.1附件清單附件清單如下：（1）租賃空間平面圖（2）租賃設(shè)施清單（3）保險單復(fù)印件（4）其他重要文件第十四條簽字蓋章14.1合同簽字蓋章地點合同簽字蓋章地點為【簽字蓋章地點】。14.2合同簽字蓋章日期合同簽字蓋章日期為【簽字蓋章日期】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃空間平面圖詳細展示了租賃空間的布局和尺寸，包括入口、出口、窗戶、衛(wèi)生間等位置。此圖應(yīng)由出租方提供，并保證信息的準確性。附件二：租賃設(shè)施清單列出了租賃空間內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。此清單應(yīng)由出租方提供，并保證設(shè)施的完好和正常使用。附件三：保險單復(fù)印件租賃方需提供商業(yè)綜合責任保險單的復(fù)印件，以證明保險的有效性。保險單應(yīng)包含租賃方的名稱、保險金額、保險期限等信息。附件四：其他重要文件包括租賃合同的補充協(xié)議、雙方的身份證明文件、租賃用途的批準文件等。這些文件應(yīng)由雙方在合同簽訂后提供，并保證信息的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方未按照租賃用途使用租賃空間。3.出租方未按照約定提供租賃空間或設(shè)施。4.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.租賃方未按時支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。2.租賃方未按照租賃用途使用租賃空間的，出租方有權(quán)要求租賃方改正，并支付違約金，違約金金額為租金金額的5%。3.出租方未按照約定提供租賃空間或設(shè)施的，租賃方有權(quán)要求出租方改正，并支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。4.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同條款和公平原則承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：如果租賃方未按時支付租金，那么租賃方需要支付給出租方違約金，違約金金額為租金金額的10%。例如，如果租金金額為10000元，那么違約金金額為1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃空間：指本合同中出租方同意租賃給租賃方的位于【景區(qū)名稱】的商用空間。2.租金：指租賃方按照本合同約定向出租方支付的租賃費用。3.租賃用途：指租賃方同意將租賃空間用于的目的，包括但不限于商業(yè)活動、展覽、辦公等。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。5.保險單：指租賃方購買的商業(yè)綜合責任保險單，用于保障租賃過程中的風險。6.合同簽訂